Suchergebnisse für "Schwarzer Weg, 8054 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnanlage liegt am Ende einer Einbahnstraße im wunderschönen Bezirk Straßgang in Graz. Hierbei genießt man einerseits seine Ruhe vom stressigen Stadtleben und hat andererseits den Vorteil einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock (letzter Stock) eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnanlage gehören auch eine große Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz. • Wohnung ist komplett mit Einbaumöbel (Tischler) ausgestattet • Voll funktionsfähige Küche vorhanden • Fassadesanierung 2021 • Kamin im Wohnzimmer vorhanden • 2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) • 2 WCs (einmal im oberen Bad, einmal unten separat) • WC unten 2022 saniert; Bad oben 2018 saniert • Maisonette mit eigenem Zugang im oberen Stockwerk • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Spar, Auer, Apotheke, Tankstelle...in wenigen Gehminuten zu erreichen • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur S-Bahn - Webling, mehrere Buslinien in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar) • Naherholung: Schloss Sankt Martin in 15 Gehminuten zu erreichen; Straßgangerbad (1,5 km entfernt), Buchhkogel (Wandern, Biken, Buschenschank,...) in wenigen Gehminuten zu erreichen. • Öffentliche Sportanlage in wenigen Gehminuten erreichbar: Fußball, Beach-Volleyball, Skaterpark, Basketballplatz,...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Liegenschaft Liegt im Bezirk Straßgang inmitten von Einfamilienhäusern auf einem 1.249 m² großem Grundstück und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das bestehende Wohnhaus 2010 saniert und um einen Zubau erweitert, sodaß heute ein geräumiges Zweifamilienhaus zum Verkauf steht. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 213,00 m² über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraumbereich, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich eine großzügige Südterrasse mit 22,29 m², die einen wunderbaren Rundumblick gewährt. Der Zubau wurde mit der Sanierung des Haupthauses 2010 neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 188,87 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Stiegenhaus, welches beide Hausteile verbindet ein großer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. An der Südseite wurde eine Sommerküche mit Grillplatz angebaut. Das Dachgeschoss wurde vorwiegend offen gestalten und verfügt über einen zentralen Raum mit ca. 74,47 m², sowie ein kleines Büro sowie ein WC. Mit Ausblick in die Zukunft wurden weiters eine 10k W Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die mit Illy-Espressomaschine, Klimaanlage, Terrasse oder Balkon ausgestatteten Studios verfügen über ca. 32m² Wohnfläche für Ihre Erholung. Gerne können Sie gegen Aufpreis auch unseren Wäscheservice, Garage oder sogar unseren hoteleigenen Wellnessbereich nutzen. Die Lage, die Ausstattung und die gemütliche Einrichtung lädt Sie ein, eine entspannte Zeit in Graz zu genießen. Egal ob geschäftlich oder privat für Ihren Komfort und Ihre Wohlbefinden ist in unserem Hotel gesorgt. Zusätzliche Informationen: Grundreinigung des Apartments / einmal wöchentlich Bettwäschen-tausch / einmal wöchentlich Handtuch-tausch / einmal wöchentlich Müllentsorgung Montag bis Freitag Schneeschaufeln und enteisen des Weges in den Wintermonaten Monatliche Tiefenreinigung des Apartments Frühstück und Benützung des Wellnessbereiches des Hotels gegen Aufpreis Hotelgaragennutzung gegen Aufpreis Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: ca. 423,45 m² und ca. 45,87 m² Terrasse Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 2. OG/ Top 2.4: ca. 168,64 m² und ca. 27,72 m² Terrasse Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Halle

Beschreibung: Das Hallenobjekt im Ausmaß von gesamt ca. 990 m² (EG ca. 590 m², OG/Zwischenboden ca. 400 m²) befindet sich in 8055 Graz Puntigam. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten Kärtnerstraße, Triester Straße, Puntigamer Straße und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel (ca. 3 km) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Zusätzlich ist der Hallenfläche noch ein Außenlager im Ausmaß von ca. 237 m² zugeordnet. Verfügbare Hallenfläche: ca. 990,59 m² Hallenhöhe: bis ca. 8 m Tore: 2 ebenerdige Einfahrtstore Beziehbar ab: 01.12.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 1. OG/ Top 1.1 und Top 1.2: ca. 255,01 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 1. OG/ Top 1.1: ca. 125,33 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]