Suchergebnisse für "Schulgasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 2 bis 4-Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 2 bis 4-Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 2 bis 4-Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 2 bis 4-Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Am Rande des Naherholungsgebietes Leechwald befindet sich das Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage nähe Landeskrankenhaus und Universität Graz. -Verbaute Fläche: 96,45m²; Nutzfläche 78,86m²; Keller 49,35m² -Gemischte Bauweise: Altbestand Holzriegelbau Wiener Kastenfenster, Erweiterung Ziegelbau 1975, Holzfenster. -Böden: Wohnzimmer Parkett; Vorraum, Bad und WC Fliesen; Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Laminat -Heizung: Festbrennstoffkessel und Ölkessel. Möglichkeit für einen Fernwärmeanschluss vor dem Haus -Brauchwasserbrunnen am Grundstück -Besichtigungstermin nach Vereinbarung... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verfügt zusammen ca. 160 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Man kann beide Wohnräume als eine Maisonettenwohnung nutzen oder als zwei getrennt voneinander genutzte Wohneinheiten. Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt: Der erste Wohnraum verfügt über eine Wohnküche mit ca. 50 m² und einer Top ausgestatteten Küche. Man hat Zugang von der Wohnküche zur traumhaften Terrasse mit ca. 52 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m². Ein moderner Waschraum mit Dusche und WC mit ca. 10 m². Weiters ist ein Raum für die Nutzung eines begehbaren Kleiderschranks vorhanden. Der obere Wohnraum verfügt über eine Wohnküche mit ca. 40 m², einem Waschraum mit Badewanne und WC und einem weiteren Zimmer mit ca. 11 m². Weiters ist es möglich, die Küche im oberen Wohnraum auszubauen und aus einer Wohnküche zwei Räume zu schaffen. Parkplätze am Grundstück vorhanden. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und Heizkosten bereits inkludiert. Nehmen Sie sich gerne die Zeit und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche sich durch die optimale Raumaufteilung ideal für Pärchen oder auch als 2er WG eignet. Die Wohnung befindet im 2. Stock eines Neubauobjekt und verfügt über eine Essküche, zwei etwa gleich große Zimmer, sowie einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. WC und Bad sind getrennt. Ein Kellerabteil (3m2) ist ebenfalls inkludiert. Parkplätze sind im Innenhof vorhanden, die Verfügbarkeit muss jedoch mit der Hausverwaltung abgeklärt werden. Ein Teil der Möbel kann auf Wunsch gerne abgelöst werden. Die Kosten monatlich belaufen sich zur Zeit auf: Miete + BK (brutto): 775,69€ Heizkosten: 61€ Nur Strom ist noch extra zu zahlen. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.... [Mehr]

#Zinshaus

Einer unserer Klienten befindet sich auf der Suche nach einem geeigneten Zinshaus, das zum Kauf zur Verfügung steht. Interesse hat unser Klient an einem Zinshaus ab rd. 500 m², gerne auch größer. Bevorzugt werden Grazer Objekte, aber auch im Bereich Graz-Umgebung sowie umliegenden Bezirken befindliche Zinshäuser.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger naturnaher Umgebung am Ruckerlberg in Graz/Waltendorf liegt diese traumhafte Luxus Gartenwohnung. Sie wurde neu erbaut und wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung kann (teil-) möbliert gemietet werden. Ein automatisch gesteuertes Einfahrtstor, Lift, 2 Garagenstellplätze mit Möglichkeit zur E-Ladestation , 4 Gästeparkplätze, 2 Kellerabteile (6,7m2 und 5m2), Fahrradraum, Klimaanlage, Eingangskamera, 2 Toiletten sowie 2 separaten Eingängen für Büro/Praxis runden die Luxusausstattung ab. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von 102m2, einen Garten von 150m2 sowie einer überdachten Terrasse von 60m2. Ein Rasenmähroboter ist vorinstalliert. Die Aufteilung erfolgt in Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer ist möglich im Büroraum/Praxisraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, Büro/Praxis. In jedem Raum ist ein direkter Zugang zum Garten durch Glas(schiebe) türen mit automatisch gesteuerten Aussenjalousien und Insektengitter möglich. Am Ruckerlberg in Waltendorf liegt diese traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Umgebung. Ein kleiner Wald grenzt an diese Liegenschaft an, somit ist Ruhe und Frischluft gewährleistet. Das LKH sowie die Privatklinik Ragnitz liegen in unmittelbarer Nähe, beide sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze, Tennisplätze, Squash Center und der Ragnitzbach sind fußläufig ebenso erreichbar. Ein Radweg dirket ins Stadtzentrum liegt vor der Tür Das Schloss Lustbühel ist ebenso nicht weit entfernt. Mit dem Bus und der Straßenbahn ist die Anbindung in das Stadtzentrum gegeben. Die Autobahn erreicht man in ca 10min.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

Verkauft wird eine schöne und günstige 3-Zimmer-Wohnung (83m²) mit Loggia (6m²) bestehend aus drei Zimmern (gute Deckenhöhe mit 2,75 m), einer vollausgestatteten Küche mit separater Speisekammer, einem Bad, separates WC, Vorraum sowie einem Balkon/Loggia. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Baujahr des Hauses 1959 Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift). Links vom Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne) und die Küche (mit Abstellkammer), rechts gelangt man in das erste Zimmer und am Ende des Vorraums in das Zimmer mit Balkon. Zwei der drei Zimmer sind über den Vorraum erreichbar, ein Durchgangszimmer (mit französischem Balkon). Zwei Zimmer Richtung Ortweinplatz (Westen) und ein Zimmer mit Balkon in den grünen Innenhof (Richtung Osten). Da die Zimmer zum Ortweinplatz nicht von Gebäuden verschattet sind (und am Platz liegen), sind sie sehr hell. Sehr zentrale Lage, Straßenbahn fußläufig erreichbar, Einkaufen, Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Nähe Parkplätze (blaue Zone) vor dem Haus. Kostenlose Straßenbahnverbindung in's Zentrum, nahe Technische Universität TU Graz, Jakominiplatz, etc. Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten, Lift-BK) aktuell 275 Euro (inkl. Ust) Fernwärm-Anschluss vorbereitet (aktuell gefördert), Heizung aktuell elektrisch (Kosten Heizung und Stromkosten zusammen derzeit ca. 200 Euro) Elektro-Umbau/Überprüfung 11/2017 Finanzierung evtl. möglich!... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 74 m² große Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Jakomini, Graz, präsentieren zu dürfen. Mit ihrer intelligenten Raumaufteilung, einer verglasten Loggia und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für erfahrene Sanierer, Investoren oder kreative Eigennutzer, die eine Immobilie in einer gefragten Lage nach ihren individuellen Vorstellungen modernisieren möchten. Eckdaten der Wohnung: Helle Räume & großzügiger Schnitt – Ideal für individuelle Gestaltung Verglaste Loggia – Zusätzlicher Wohnraum mit schönem Ausblick Separate Küche & offener Wohnbereich – Viel Platz für Ihre Ideen Badezimmer & WC sanierungsbedürftig – Perfekte Gelegenheit zur Neugestaltung Praktischer Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum Elektroheizung – Möglichkeit zur Anpassung an moderne Heizsysteme Lift im Gebäude – Bequemer Zugang Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Merkur Arena, der Conrad-von-Hötzendorf-Straße und verschiedenen öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe – eine attraktive Umgebung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Wohnraum mit hohem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen von Graz zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein individuelles Zuhause oder eine rentable Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Graz-Waltendorf bietet rund 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer und eine Küche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1968 und ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1.000 m² große Grundstück besticht durch seine ganztägige Sonneneinstrahlung und den herrlichen Panoramablick. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.... [Mehr]