Suchergebnisse für "Schloß Seltenheim, 9061 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 2-Zimmer Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, befindet sich im 2 Stock und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schafzimmer und einen großzügigem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Gesamtmiete beträgt 685 € inklusive der Betriebskosten, Heizung, Hausmeister. Tiefgarage auf Wunsch gegen Aufpreis verfügbar! Energieausweis vorhanden Im Süden Klagenfurts - in Waidmannsdorf; gute Infrastruktur; alle Geschäfte (Billa, Hofer, Spar, Interspar, DM sind zu Fuss zu erreichen. Die Sattnitz als Erholungsgebiet gleich in der Nähe; die Innenstadt, der See und die Universität sind mit dem Rad in 10 Minuten zu erreichen. Busanbindung in 150m Entfernung. Gärtnerei um die Ecke!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern. Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungseingangstüre, fährt bis in die Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage wurde vor ca. 15 Jahren thermisch saniert. Die Holzfenster (Tischlerarbeit) sind in einem sehr guten Zustand! Ausstattung In der Wohnung befinden sich zahlreiche Einbauschränke in sehr hochwertiger Tischlerqualität wie auch eine Einbauküche, die Esszimmereinrichtung, die Innentüren/Stöcke, Sockelleisten, etc.. Im Untergeschoss befindet sich ein "Partyraum" mit hochwertiger Holzvertäfelung, einem Vorraum, einem WC mit insgesamt 28 m². Zu der Wohnung gehört auch ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil mit 14 m². Lage Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Nahversorgung, Ärzte und medizinische Versorgung (UKH-Klagenfurt). Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt. Sonstige Angaben Zwei Tiefgaragenplätzen können zusätzlich erworben werden. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einrichtungsgegenstände werden nicht zum Kauf angeboten und befinden sich nicht mehr in der Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen über der Stadt Die Penthouse-Ebene des Rothauer Hochhaus steht zum Verkauf. Ein Penthouse, dem Klagenfurt zu Füßen liegt. Wer die oberste Etage erreicht, staunt. Die Lifttür öffnet sich direkt im Penthouse. Der Blick schweift zu den Fenstern, gespannt auf die ungeahnte Weite. Neue Dimensionen treffen auf solide Grundrisse. Hohe Räume zeichnen sich ab. Vom Höchsten tiefsten beeindruckt. Der Name Rothauer ist untrennbar mit dem höchsten Gebäude Kärntens an der Westeinfahrt zur Klagenfurter Innenstadt verbunden. Seine 14. Etage erstreckt sich auf rund 310 m² Raumfläche und 160 m² überdachter Terrasse. Erhaben. Intensiv. Lichtdurchflutet. High Flair - highest penthouse in town Die aktuelle Raumaufteilung des großzügig geschnittenen Penthouse kann uneingeschränkt verändert werden. Fühlen Sie sich frei, die stolzen Gegebenheiten der Immobilie nach Ihren persönlichen Visionen zu gestalten. Nutzungsmöglichkeiten Dieses vielseitige Penthaus eignet sich ideal als stilvoller Wohnsitz, rentable Anlageimmobilie oder auch als repräsentativer Firmensitz – je nach Bedarf und Lebensphase. Eckdaten: ca. 310m2 Wohnnutzflächeca. 160m2 Dachterrasse 360° Panorama Rundblick Raumhöhe mehr als 3,5m Glasfronten zu den Terrassen Liftfahrt direkt in die Wohnung Generalsanierung 2018/20193 Tiefgaragenplätzeca. 50m2 Kellerabteil Klimaanlage uvm... Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINZIGARTIGE VILLA MIT SCHLOSSCHARAKTER IN 2116 AUEIN RÜCKZUGSORT DER BESONDEREN ARTFür Menschen, die das Außergewöhnliche lieben! In absolut ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Leiser Berge, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse! Diese eindrucksvolle Villa auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück wurde 1993 in Anlehnung an ein kleines Schloss erbaut und überzeugt mit außergewöhnlichem Charme, durchdachter Raumgestaltung und liebevollen Details – perfekt für Menschen, die das Besondere schätzen. Wohnen mit Stil und Geschichte! Mit einer Nutzfläche von über 330 m² und hochwertiger Ausstattung – darunter zahlreiche Antiquitäten, mehrere Kachelöfen sowie ein offener Kamin aus dem 16. Jahrhundert – bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente voller Atmosphäre. Die Benützungsbewilligung wurde 2007 erteilt, und das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da es laufend liebevoll instand gehalten wird. Die Holzvergaserheizung (Fussboden- und Wandheizung) sorgt gemeinsam mit den stilvollen Kachelöfen für behagliche Wärme. Erdgeschoss: Repräsentatives Wohnzimmer (ca. 63 m²) mit offenem Kamin Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz Wintergarten mit Blick ins Grüne Separates Gästezimmer / Wohnraum Badezimmer mit WC, Geräumiger Vorraum Obergeschoss: Offene Galerie, Vorraum Großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum Stilvolles Badezimmer mit WCZugang zum Glockenturm Untergeschoss: Hobbyraum (ideal als Atelier, Gästezimmer oder zweite Küche) Heizraum mit moderner Heizungs-Anlage Große Garage (ca. 43 m²) Zweite Garage, ein Schutzraum Der separat stehende Turm bietet über eine Wendeltreppe, den direkten Zugang, zu den beiden straßenseitig liegenden Garagen. Weitere Besonderheiten: Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Ernstbrunn, Nähe Leiser Berge. Viele originale Antiquitäten & Kunstwerke im Haus (Übernahme nach Vereinbarung), Zahlreiche liebevolle Details, hochwertige Materialien, edle Holzarbeiten, großzügige Terrassenflächen, Wintergarten und ein sehr gepflegter Garten. Ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Lebensqualität Lage & Umgebung Au bei Ernstbrunn liegt im Bezirk Korneuburg, rund 30 Fahrminuten nördlich von Wien. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der Leiser Berge – ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Kulturbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich im nahen Ernstbrunn oder in Korneuburg. Anfrage & Besichtigung Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Liebhaber besonderer Immobilien. Gerne informiere ich Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über alle Details dieser einzigartigen Liegenschaft. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINZIGARTIGE VILLA MIT SCHLOSSCHARAKTER IN 2116 AU EIN RÜCKZUGSORT DER BESONDEREN ART Für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben! In absolut ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Leiser Berge, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse! Diese eindrucksvolle Villa auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück wurde 1993 in Anlehnung an ein kleines Schloss erbaut und überzeugt mit außergewöhnlichem Charme, durchdachter Raumgestaltung und liebevollen Details - perfekt für Menschen, die das Besondere schätzen. Wohnen mit Stil und Geschichte! Mit einer Nutzfläche von über 330 m² und hochwertiger Ausstattung - darunter zahlreiche Antiquitäten, mehrere Kachelöfen sowie ein offener Kamin aus dem 16. Jahrhundert - bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente voller Atmosphäre. Die Benützungsbewilligung wurde 2007 erteilt, und das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da es laufend liebevoll instand gehalten wird. Die Holzvergaserheizung (Fussboden- und Wandheizung) sorgt gemeinsam mit den stilvollen Kachelöfen für behagliche Wärme. Erdgeschoss: Repräsentatives Wohnzimmer (ca. 63 m²) mit offenem Kamin Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz Wintergarten mit Blick ins Grüne Separates Gästezimmer / Wohnraum Badezimmer mit WC, Geräumiger Vorraum Obergeschoss: Offene Galerie, Vorraum Großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum Stilvolles Badezimmer mit WC Zugang zum Glockenturm Untergeschoss: Hobbyraum (ideal als Atelier, Gästezimmer oder zweite Küche) Heizraum mit moderner Heizungs-Anlage Große Garage (ca. 43 m²) Zweite Garage, ein Schutzraum Der separat stehende Turm bietet über eine Wendeltreppe, den direkten Zugang , zu den beiden straßenseitig liegenden Garagen . Weitere Besonderheiten: Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Ernstbrunn, Nähe Leiser Berge. Viele originale Antiquitäten & Kunstwerke im Haus (Übernahme nach Vereinbarung), Zahlreiche liebevolle Details, hochwertige Materialien, edle Holzarbeiten, großzügige Terrassenflächen, Wintergarten und ein sehr gepflegter Garten. Ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Lebensqualität Lage & Umgebung Au bei Ernstbrunn liegt im Bezirk Korneuburg, rund 30 Fahrminuten nördlich von Wien. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der Leiser Berge - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Kulturbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich im nahen Ernstbrunn oder in Korneuburg. Anfrage & Besichtigung Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Liebhaber besonderer Immobilien. Gerne informiere ich Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über alle Details dieser einzigartigen Liegenschaft. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Sie werden es lieben hier zu wohnen: Im begehrten 4. Bezirk, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, erwartet Sie eine exklusive Immobilie, die Großzügigkeit und Eleganz auf einzigartige Weise verbindet. Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung bietet ein Höchstmaß an Raum, Komfort und urbanem Luxus. Auf beeindruckenden 268 m² Wohnfläche eröffnet sich ein weitläufiges Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer – ein seltenes Angebot in dieser zentralen Lage. Ob als großzügiges Familienrefugium, repräsentative Stadtresidenz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Ansprüchen an. Edle Materialien, wie hochwertiger Fertigparkettboden, und eine durchgehend luxuriöse Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Selbstverständlich verfügt die Residenz über eine vollständige Klimatisierung, die in jeder Jahreszeit für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die Panorama Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens – ein Rückzugsort, der zugleich mitten im urbanen Leben liegt. Diese Dachterrassenwohnung steht für Luxus pur, Raum in Perfektion und Wohnen auf internationalem Niveau. Immobilien mit dieser Großzügigkeit und Lage sind in Wien rar und versprechen nicht nur höchste Lebensqualität, sondern auch nachhaltige Wertbeständigkeit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Highlight mit absolutem Seltenheitswert: einen zweiten Wohnungsinternen Lift der Sie auf Ihre Private Dachterrasse bringt. Das Penthouse verfügt über wenige Schrägen, trotz des höchsten Stockwerks im Haus, was für ein „loftiges“ und helles Raumgefühl sorgt. Zudem ist diese Einheit inkl. dem Zugang zur Dachterrasse komplett barrierefrei. Die durchdachte Ausrichtung der Wohnungen kombiniert mit bodentiefen Verglasungen beschert freundlich helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Raumgefühl Pulsierender Lifestyle im Herzen der Stadt, grüne Erholungsoasen, sowie kulinarische Highlights und inspirierende Vielfalt – der zentral gelegene IN-Bezirk „Wieden“ bietet höchste Lebensqualität. Wieden überzeugt durch seine fußläufige Nähe zur Innenstadt denn es grenzt an den 1. Bezirk dem Stadtzentrum Wiens. Kulturelle Vielfalt umringt von Wiener Altbauarchitektur, ein Überangebot an Freizeitbeschäftigungen und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil, seit Jahren zu einer der attraktivsten Wohngegenden der Hauptstadt. Trendige Lokale und Bars, die schönen Gärten des Belvederes und beeindruckenden Architekturkunstwerke, bieten den perfekten Ausgleich zum Alltag. Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen. Das In-Grätzl bietet außerdem eine extrem hohe Dichte an Schulen und Kindergärten. Die prominente Wohngegend ist auch bestens an das Verkehrsnetz angebunden – sowohl öffentlich als auch individuell, da der Wiener Hauptbahnhof mit allen wichtigen Zug- und U-Bahnen – Verbindungen in fußläufiger Distanz in wenigen Minuten erreichbar ist. Die U1 bringt sie direkt ins Zentrum der Wiener Innenstadt. Eintreten und entspannen: Durchdachte Raumkonzepte mit idealen Grundrissen und Spielraum zur Individualität, versprechen ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Große, bodentiefe Fenster erzeugen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen Wohn- und Freibereich miteinander verschmelzen. Die harmonische Verbindung von Ess- und Wohnzimmer sorgt für ein freies und unbeschwertes Raumgefühl. Die exklusiven Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Ebenen und zwei Dachgeschosse mit großzügigen Dachterrassen. Im Innenhof entstehen zwei exklusive Townhouses. Erleben Sie Premium-Wohnkomfort mit modernster Ausstattung am Puls der Zeit. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung sowie genügend Freiraum für die ganze Familie. Die Wohnungen im Hauptgebäude bieten mit attraktiven Terrassen, Loggien, Balkonen und kleinen Austrittsbereichen ebenfalls die Möglichkeit schöne Stunden im Freien zu verbringen. Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl. Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen. Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt. Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauphasen entstehen in der Feschnigstraße ca. 253 Wohnungen, passend für jede Generation und Lebenslage. Hier ist jeder willkommen. Die Bandbreite der Wohnungen reicht von der 1-Zimmer-Garconniere über Maisonette-Wohnungen bis hin zur großen 4-Zimmer-Wohnung. Unser Motto? Wohnraum für Jung, Alt, Groß, Klein und alle, die dazwischen liegen. Lassen Sie sich beeindrucken: • Stadtflair in Kombination mit weiten Grünflächen und Nähe zu Spitalberg und Glan. • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. • Teils begrünte Hausdächer und -fassaden. • Wohnungen mit Eigengärten im Erdgeschoss, zum Teil mit direktem Kellerzugang. • Automatisch öffnende Türen von der Tiefgarage bis zum Fahrradraum. • Großzügige Räume, moderne Ausstattung und sonnenverwöhnte Terrassen vereinen die optimale Lage mit einem hohen Anspruch an Qualität. Im Unsereins wohnen Sie im Morgen: • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom • Müllentsorgung durch Eco-Presscontainer • Öffentliche Paketbox vor Ort erspart den Weg zur Post • Carsharing und Fahrradverleihstation vorgesehen - Unsereins-App als digitales schwarzes Brett... [Mehr]