Suchergebnisse für "Schildgasse, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt Die gemütliche Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 66 m² Wohn und Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller eignet sich ideal als Hobby/Schlafraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Zusätzlich gibt es noch einen extra Kellerraum. Lage Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Es liegt im Norden der Stadt, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Gegend ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet aber auch einige landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Gewerbebetriebe. Dieser Ortsteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A2 als auch durch lokale Busverbindungen, die es mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Klagenfurts verbinden. Der Stadtteil ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Stadtkern von Klagenfurt attraktiv ist. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 418,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 41,82 Gesamtbetrag € 1460... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung oder zum Verkauf gelangt eine Büro- oder Geschäftsfläche im Bezirk St.Peter im Südosten von Graz. Es befinden sich ausreichend Parkplätze vor Ort. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Busstation liegt ca. 150 m entfernt. Eckdaten Mietfläche: Geschäftsfläche: ca. 210,82 m² Ausstattung: großzügige Geschäftsfläche mit mehreren Zugangstüren, Lager- und Nebenräume, Toiletten Die Geschäftsfläche wird vom Eigentümer in Abstimmung mit dem künftigen Mieter saniert. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 1.475,74 Kaufpreis: ca. € 421.640,- Betriebskosten: ca. € 623,28 Heizkosten: ca. € 262,88 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1475,74 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1475,74... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #unbefristet

3-Zimmer-Wohnung / 2 Balkon / Lift / Tiefgarage / förderbar in St.Peter in der Au * In zentraler Lage sämtliche Nahversorger und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar * Förderung / Wohnzuschuss - auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * kleiner Innenhofspielplatz * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke möbliert Zugang zum Balkon 6,56m² * WC * 2 Abstellräume * 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon 6,56m²) * Bad mit Wanne * Abstellraum außen * 1 Tiefgaragenplatz * Heizung Fernwärme / Wohnraumlüftung / Solaranlage * Finanzierungsbeitrag: € 2.994,45 * BMM: € 1.284,12 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #unbefristet

2-Zimmer-Wohnung / 1 Balkon / Lift / Tiefgarage / förderbar in St.Peter in der Au * In zentraler Lage sämtliche Nahversorger und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar * Förderung / Wohnzuschuss - auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * kleiner Innenhofspielplatz * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke möbliert mit geringer Ablöse, Zugang zum Balkon 7,86m² * WC * 1 Abstellraum * 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon 7,86m²) * Bad mit Wanne * Abstellraum außen * 1 Tiefgaragenplatz * Heizung Fernwärme / Wohnraumlüftung / Solaranlage * Finanzierungsbeitrag: € 1.980,05 * BMM: € 884,38 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachterrasse, raffinierte Maisonette, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente. In begehrter, urbaner und dennoch ruhiger Lage besticht der Dachausbau des Jugendstilhauses durch große Fensterfronten, traumhafte, uneinsichtige Terrassen mit Rundumblick auf die Dachlandschaft und das Bergpanorama. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Die Balkone und Terrassen dienen als private Rückzugsorte. Für ein angenehmes Wohnklima, sorgt eine Komfortklimaanlage für angenehme Temperaturen. Ausreichend Stauräume sind natürlich auch vorhanden. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 87/5 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz, zuzüglich HK Akonto € 61,70. Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 21.744,- Rest gestundet auf 5 Jahre, 2 % Zinsen bis 31.12.2024 danach WGG Zinssatz, angegebene monatl. Kosten inkl. Zinsen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Attraktives, sehr gut gepflegtes, ebenes Baugrundstück mit 1.097 m² in bester Lage. Sonnig, komplett eingezäunt und in ruhiger Wohngegend. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Glasfaser). Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante 84m² Wohnung befindet sich in bester Lage in der Klagenfurter Innenstadt und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Sie besticht durch ihre westliche Ausrichtung, was für helle und sonnige Räume sorgt. Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die perfekte Umgebung für gemütliche Abende und Entspannung. Küche: Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie oder können als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Flur: Ein geräumiger Flur mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Haushaltsutensilien. Besondere Merkmale: 2019 renoviert: Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert, was bedeutet, dass Sie in ein modernes und einwandfreies Zuhause einziehen können. Parkettboden: Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur schön aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist. Westausrichtung: Die Westausrichtung sorgt dafür, dass Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer Loggia genießen können. Aufzug: Ein Aufzug im Gebäude macht das Wohnen besonders bequem, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe oder Gepäck transportieren. Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Fernwärmeheizung: Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was effizient und kostensparend ist. Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Klagenfurter Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Fazit: Diese renovierte 84m² Wohnung in der Klagenfurter Innenstadt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und erstklassiger Lage. Mit ihren 3 Zimmern, der Loggia und dem Aufzug ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in Klagenfurt. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

SONNIGER BAUGRUND IN KLAGENFURT #direkt vom Eigentümer Wir bieten Ihnen ein sonniges und ebenes 417 m² großen Baugrundstück in Klagenfurt / Tessendorf an. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen. Zudem besteht keine Bauverpflichtung. Der Kauf des Baugrundstücks erfolgt provisionsfrei direkt von uns als Eigentumer der Liegenschaft. Bei Interesse nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf! OPTIONAL: Auf dem Grundstück wurde bereits eine moderne Doppelhaushälfte geplant und baugenehmigt, somit könnten Sie sich die Hausplanung ersparen und können bei Interesse die bestehenden Hauspläne übernehmen und direkt mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses loslegen. Das schon bestehende Hausprojekt, wurde optimal an das Grundstück angepasst und umfasst rd. 115 m² Wohnfläche, ein großes Carport und eine Abstellbox. Die Einreichpläne zu diesem Haus können bei Bedarf optional 3.950 EUR erworben werden. Natürlich können Sie das Grundstück auch ohne die optional angebotenen Einreichpläne erwerben und ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Wünschen planen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Wir bieten Ihnen helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zugänglich. Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111 m² besticht durch einer geräumigen Empfangsbereich, drei separat begehbaren Räumen, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum (welcher bisher als zusätzliches Bürozimmer genutzt wurde) mit Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile. Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse • Bezugsfertig ab sofort • Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper • Helle, freundliche Räume • Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen. Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner: innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026 In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude: - Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer - Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer - Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer Ein KFZ-Stellplatz in Höhe von €10.233,- brutto, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage in Höhe von €3.846,- brutto müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden. Eine Einbauküche um €9.535,- brutto kann auf Wunsch erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen. Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner: innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026 In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude: - Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer - Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer - Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer Ein KFZ-Stellplatz in Höhe von €10.233,- brutto, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage in Höhe von €3.846,- brutto müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden. Eine Einbauküche um €9.535,- brutto kann auf Wunsch erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]