Suchergebnisse für "Schererstraße, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Neubau-Mietwohnung mit Terrasse und Grünbereich/Garten befindet sich in ruhiger Lage in Graz, Bezirk Wetzelsdorf Wetzelsdorf ist der 15. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt Graz. Er liegt im Westen der Stadt - also auf der "Rechten Murseite" - zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die von Ihnen angefragte Wohnung mit 43m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf • Vorraum- Wohn-Essbereich inkl. moderner Einbauküche- Zimmer - Badezimmer mit WC und Fenster - Terrasse mit Grünbereich - Die Terrasse mit Grünbereich ist vom Wohnbereich sowie auch vom Schlafzimmer begehbar, für die Bewässerung dient ein Wasseranschluss auf der Terrasse. Miete In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie 1 KFZ-Abstellplatz und 1 Kellerabteil bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und die Haushaltsversicherung kommen noch gesondert hinzu. Ausstattung Die Wohnung wurde mit einer stilvollen Küche mit hellen Fronten und E-Geräten ausgestattet, diese ist in der Miete bereits enthalten. Das Badezimmer wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Die großen Fensterfronten in Kunststoff entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Als Sonnenschutz dienen Raffstores welche in den Sommermonaten für die nötige Beschattung sorgen. Weiters wurden die Fenster wurden mit Insektenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Festnetzinternet (Glasfaser) ist bei den Wohnungen bereits vorhanden bzw. wird noch umgesetzt, eine zentrale SAT-Anlage ist ebenfalls gegeben. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Neubau-Mietwohnung mit großem Balkon befindet sich in ruhiger Lage in Graz, Bezirk Wetzelsdorf Wetzelsdorf ist der 15. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt Graz. Er liegt im Westen der Stadt - also auf der "Rechten Murseite" - zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die von Ihnen angefragte Wohnung mit 43m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf • Vorraum- Wohn-Essbereich inkl. moderner Einbauküche- Zimmer - Badezimmer mit WC und Fenster - Balkon - Der Balkon ist vom Wohnbereich sowie auch vom Schlafzimmer begehbar, für die Bewässerung dient ein Wasseranschluss auf der Terrasse. Miete In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie 1 KFZ-Abstellplatz und 1 Kellerabteil bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und die Haushaltsversicherung kommen noch gesondert hinzu. Ausstattung Die Wohnung wurde mit einer stilvollen Küche mit hellen Fronten und E-Geräten ausgestattet, diese ist in der Miete bereits enthalten. Das Badezimmer wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Die großen Fensterfronten in Kunststoff entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Als Sonnenschutz dienen Raffstores welche in den Sommermonaten für die nötige Beschattung sorgen. Weiters wurden die Fenster wurden mit Insektenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Festnetzinternet (Glasfaser) ist bei den Wohnungen bereits vorhanden bzw. wird noch umgesetzt, eine zentrale SAT-Anlage ist ebenfalls gegeben. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese chamante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die beeindruckende Aussicht auf Graz. Mit einer Wohnfläche von 62,02 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singels oder Paare, die eine gemütliche Umgebung suchen. Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Trockenraum, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 1775.27 Die Anzahlung ist vor Wohnungsübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das Gebäude wurde 1976 erbaut und im Jahre 2005 umfassend saniert. Es wurden die Fassade, der Vollwärmeschutz, die Fenster mit Sonnenschutz, die Balkone, der Lift saniert und das Darlehen vollständig bezahlt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Eine neue Holzküche von Breitschopf mit AEG Geräten, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, gebürstet und geölt, im Vorraum geschmackvolle Fliesen, moderne Holztüren, das Badezimmer neu verfließt mit indirekter Beleuchtung und einem extra WC. Die Wohnung befindet sich im 6.Lift-Stock mit herrlicher Aussicht verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz. Die Nutzfläche beträgt 64,18m² mit einer gemütlichen nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die Eigentums - Wohnanlage bestehend aus zehn Wohnungen wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Raumaufteilung und wurde von der Eigentümerin liebevoll saniert. Eine neue Küche mit Siemens Kühlschrank, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, die Vorräume mit geschmackvollen Fliesen verfließt, das Badezimmer neu gestaltet mit bequemer walk-inn Dusche. Ihr neues Zuhause befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 68 m², einer ca. 10 m² großen Terrasse und einem ca. 128 m² großen herrlichen Eigengarten. Genießen Sie das wohlverdiente Abendessen im idyllischem Eigengarten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Eigentums – Wohnanlage bestehend aus zehn Wohnungen wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Raumaufteilung und wurde von der Eigentümerin liebevoll saniert. Eine neue Küche mit Siemens Kühlschrank, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, die Vorräume mit geschmackvollen Fliesen verfließt, das Badezimmer neu gestaltet mit bequemer walk-inn Dusche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage in Graz/Gösting. Es befindet sich auf ein ca. 355 m² großes Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Das mittels Gases beheizte Haus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Essen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer auf. Im Obergeschoss verfügt es über einen Vorraum und zwei Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist ebenso beheizt und im Jahr 2014 als Wohnkeller renoviert worden. Er teilt sich in Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und separat begehbaren Heizraum auf. Im gesamten ist das Wohnhaus seit 2014 fortlaufend renoviert und modernisiert worden. Für Naturliebhaber gibt es hier auch einen idyllischen und gepflegten Garten mit einer großen Gartenlaube, welcher perfekt zum Relaxen und für gemütliche Sommerabende mit Freunden geeignet ist. Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage der Liegenschaft. Gösting ist der 13. Stadtbezirk der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. In wenigen Minuten sind sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf rasch erreicht. Auch in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle, was Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem sind die Burgruine Gösting und der Thalersee beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil befindet sich in Graz, Straßgang. Die Wohnung verfügt über 57,77 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad WC Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche Vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die 27,70 m² große Terrasse. Weiters beträgt der Gartenanteil 74,75 m². Die Wohnung wurde mit außenliegenden Rollo (Gurtbedienung) ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf 216,02 EUR monatlich. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und eine Einbauküche inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt zum Kaufpreis mit 15.000,- EUR noch hinzu. Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]

Das schöne Presshaus in Wetzelsdorf wartet auf seine Fertigstellung. Das Presshaus wurde ca. 1991 neu aufgebaut, der Abgang zur Kellerröhre damals frisch gewölbt. Strom und Wasser ist vorhanden. Für Wohnzwecke ist das Presshaus auf Grund der Widmung nicht geeignet. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig Wohnen im Herzen von Graz! Diese Wohnung eignet sich ideal für Pärchen, Singles oder Studenten: Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, Sie können also mit jeder Menge Tageslicht rund um die Uhr rechnen. Die modernisierte Küche bietet einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar. Zudem bietet Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum jede Menge Stauraum. Das erwartet Sie:+ ruhiger Balkon + separates WC + sonnige Ausrichtung + Bad mit Fenster Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem Morgenkaffee auf dem schönen Balkon oder einem After-Work-Drink mit guter Musik und Freunden. Die moderne Küche wird Sie motivieren zahlreiche Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein ganz besonderes Highlight: die Sonnenuntergangsstimmung in dieser Wohnung lässt Sie bestimmt staunen! Diese Wohnung hält Sie fit, denn sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PENDLERTRAUM – die Autobahn ist nicht hörbar, aber in wenigen Fahrtminuten zu erreichen! Diese Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen: drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein sonniger Wohnbereich und ein Balkon mit Abendsonne und elektrischer Markise werden Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben! Beim Betreten der Wohnung finden Sie im Vorraum eine praktische Nische für Ihre Garderobe vor. In der gepflegten Küche mit Essbereich finden Sie reichlich Platz für das Zubereiten von Köstlichkeiten. Ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen und ein Kühlschrank erleichtern Ihnen hier den Alltag. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und biete Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Das Hauptschlafzimmer ist mit 14,48 m² etwas größer geschnitten als die zwei weiteren Zimmer, welche beide exakt 10,62 m² groß sind. Das elegante Badezimmer wurde saniert und ist mit einer Dusche, einem Boiler, einem Waschtisch, einem Handtuchtrocker und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster sind zum teil mit Insektenschutzgittern ausgestattet.+ wenige Parteien im Haus + Dachbodenabteil für reichlich Stauraum + Gemeinschaftliche Parkplätze direkt vor dem Haus + Kellerabteil im Dachgeschoß Sie haben keine Lust auf verlorene m² durch einen langen Gang, sowie Streitigkeiten wegen der Zimmergroße zwischen Ihren beiden Kindern? Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Raumaufteilung: die Wohnflächen sind gut durchdacht geschnitten und es wird wenig Fläche für einen Gang verloren. Zudem eigenen sich zwei der drei Schlafzimmer perfekt als Kinderzimmer, weil diese genau gleich groß sind. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH GRAZ. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die tolle 3 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche und vorgelegter Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschlussgetrenntem WCAbstellraum. Siehe Plan. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist ab 1.4.2025 verfügbar. Termine sind am Montag und am Freitag möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]