Suchergebnisse für "Schemerlbrücke, 1200 Wien Brigittenau"
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OKMietwohnung in 1200 Wien
WG geeignet! 3-Zimmer, separat begehbar in zentraler Lage nähe Augarten! TOP U-Bahn-Anbindung!
€ 1.489,94
1200 Wien,Brigittenau / 86,27m² / 3 Zimmer
€ 17,27 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei
3er WG geeignet, Neubauwohnung, 3 Zimmer separat begehbar in zentraler Lage! Mit U-Bahn-Anbindung!+ sofort beziehbar! + Gebäude wärmegedämmt + Neue 3-Fach verglaste Fenster + Heizung: Fernwärme + alle Zimmer separat begehbar + in zentraler Lage, 400 Meter zur U6 Jägerstraße, 700 Meter zur U4 Friedensbrücke, 380 Meter zum Augarten Vermietet wird eine 86 m2 große Neubauwohnung (Baujahr 1978) im barrierefreien 1. Liftstock im 20. Wiener Bezirk in zentraler Lage, in der Jägerstraße! Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 86,27 m2 und alle Räume sind separat begehbar! Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:• ein geräumiges 16 m2 großes Vorzimmer • ein 20,61 m2 großes Zimmer • eine möblierte separate Küche • ein 15,02 m2 großes Zimmer • ein weiteres 12,47 m2 Zimmer • ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • ein geräumiger Abstellraum Die Mietwohnung wird unmöbliert vermietet. Sie wird mittels Fernwärme beheizt. Die Miete von 1.608,35 Euro beinhaltet die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, die Fassade wurde wärmegedämmt und die Fenster wurden auf 3-Fach verglaste Holz-Alu-Fenster erneuert. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U6, U4, 1, 5, 33, O, 5B Die Verkehrsanbindung ist ideal für alle, die mobil sein müssen. Mit der U-Bahn U4 und U6, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte uns Supermärkte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten & Mietdauer Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 1.598,95,- Euro 5 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 Monatsmieten Beziehbar ab sofort! Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Gerne stehe ich Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] und mein Kollege Ömer Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 39,75m² / 2 Zimmer
€ 3.748,43 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS ZUM VERKAUF - KURZZEITVERMIETUNG (AIRBNB) ERLAUBT! OBJEKTDETAILS: Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche steht in einer hervorragenden Lage des 20. Bezirks zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem klassischen Altbau und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Gang mit Küchenanschlüssen * Badezimmer mit Dusche und WC * Kabinett * Hauptraum _(siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht) _ ZUSTAND: * Sanierungsbedürftig * Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand ("wie liegt und steht") - ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Renovierungswünschen DAS GEBÄUDE: * Altbau mit historischem Charme * 2. Obergeschoss (kein Lift) TOP-LAGE IM 20. BEZIRK - NÄHE DONAUKANAL & SPITTELAU Die Wohnung punktet mit einer exzellenten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. * Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Freizeit & Erholung: Die Uferpromenade des Donaukanals ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine perfekte Möglichkeit zur Erholung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * U-Bahn: U4 & U6 (Station Spittelau - nur wenige Gehminuten entfernt) * Straßenbahnlinien: * D (Hauptbahnhof - Nußdorf) * 5 (Westbahnhof - Praterstern) * 31 (Schottenring - Stammersdorf) * 33 (Maroltingergasse - Friedrich-Engels-Platz) * Buslinie: 37A (Engerthstraße/Traisengasse - Dänenstraße) KAUFPREIS & VERTRAGSABWICKLUNG: * Kaufpreis: € 149.000,- * Vertragserrichtung: Mag. Markus Wieneroiter * Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.482,22 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein separates WC. Die Küche sowie die drei Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die restlichen Räume mit modernen Fliesen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum. Dem Vorraum direkt angeschlossen befindet sich die Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Das Wohnzimmer ist ohne Türe zu betreten, hier finden Sie viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiters in einen Vorraum von dem ein ca. 17 m² großes Zimmer und ein ca. 14 m² großes Zimmer zugänglich sind. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für ein Bett, einen Schrank und/oder sonstiges Mobiliar. Ebenfalls finden Sie Zugang zum Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zurück zum Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 42,5m² / 2 Zimmer
€ 2.200,- / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 127,- Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 48,59m² / 3,5 Zimmer
€ 3.519,24 / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 309,- Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 46,49m² / 2,5 Zimmer
€ 2.204,78 / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 47m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 69,-. Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 48,59m² / 2,5 Zimmer
€ 2.200,04 / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 191,- Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 31,85m² / 1 Zimmer
€ 5.318,68 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Design trifft Komfort: Komplett sanierte 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage 2. Liftstock | Kellerabteil | ERSTBEZUG Sorgenfrei einziehen: _ _diese stilvolle und extravagante Wohnung liegt im 2. Stock in einem Wiener Altbau, in nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U+S Bahnsation Handelskai, oder Sie nehmen eine der Buslinien in der Nähe. Genießen Sie die Lage in der Nähe vom Millenium Tower und die nahe gelegene Donau. Auch das Lorenz Böhler Krankenhaus ist unweit - vielleicht arbeiten Sie dort und wollen in der Umgebung leben? Der Verkäufer hat schon für Ihre Wohlfühlatmosphäre gesorgt und eine modern ausgestattete Küche und das Badezimmer mit Waschmaschine eingerichtet. Der östlich ausgerichtete Wohnraum lädt Sie ein Ihre Koffer zu packen und im Sommer einzuziehen. Die Lage im 2. Stock lässt Sie auf die Engerthstraße schauen. Der Grundriss der Wohnung ist in der Bilderfolge zu sehen. Das schöne Badezimmer ist mit Walk-In Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschine ausgestattet. Verpassen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung nicht, um dieses Raumwunder zu noch im Sommer zu beziehen. Wohnungsaufteilung | Infos: * Vorzimmer (Garderobe in der Nische links, darüber WW-Boiler) * Küche: 2er Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank * Badezimmer ist vom Vorzimmer begehbar (mit Waschmaschine) * 1 Wohnraum (ostseitig) * separates WC * Kellerabteil (im Eigentum) * Aufzug vorhanden: Nutzung möglich (Betriebskosten werden sodann verrechnet) * Elektroboiler für Warmwasser, Infrarotheizung KOSTEN: Kaufpreis: EUR 174.900, Provision: EUR 5.247, (zuzügl. 20% USt.) Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragung Grundbuch 1,1%, Vertragserrichtung lt. Tarif des Rechtsanwaltes Öffentliche Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten: * U+S Bahn Station Handelskai * Bahnhof Traisengasse * Buslinien 5A, 11A, 11B, 37A * Straßenbahnlinien 1,2 (Dresdnerstraße) * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Millenium Tower _Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. www.lauchard-immobilien.at_ FAGG-Hinweis: Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Zwischen dem Makler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ich weise ausdrücklich auf meine Doppelmaklertätigkeit hin. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Fotos (c) Moritz Scheer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 39m² / 2 Zimmer
€ 5.123,08 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Willkommen in einer Oase der Raffinesse: Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung vereint stilvolles Ambiente und elegantes Wohnen zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier trifft moderne Ästhetik auf charmante Details. Diese exklusive 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen stilvollen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Sorgenfrei einziehen: _ _diese stilvolle und extravagante Wohnung liegt im 3. Stock in einem Wiener Altbau, in nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U+S Bahnsation Handelskai, oder Sie nehmen eine der Buslinien in der Nähe. Genießen Sie die Lage in der Nähe vom Millenium Tower und die nahe gelegene Donau. Auch das Lorenz Böhler Krankenhaus ist unweit - vielleicht sind Sie dort tätig und wollen in der Umgebung leben? Der Verkäufer hat schon für Ihre Wohlfühlatmosphäre gesorgt - die Wandfarbe "Sofia Rosmary" strahlt eine höchst edle Atmosphäre aus. Eine modern ausgestattete Wohnüche und das Badezimmer mit Waschmaschine sind für Sie schon eingerichtet (Toilette im Bad). Der west(süd) lich ausgerichtete Wohnraum lädt Sie ein Ihre Koffer zu packen und im Sommer einzuziehen. Ein zweiters Zimmer dient Ihnen als persönlicher Rückzugsort. Die Lage im 3. Stock lässt Sie auf den Hof blicken, somit entgehen Sie den Stadtgeräuschen. Der Grundriss der Wohnung ist in der Bilderfolge zu sehen. Das schöne Badezimmer ist mit Walk-In Dusche und Waschbecken, WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Verpassen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung nicht, um dieses Refugium der modernen Ästhetik zu noch im Sommer zu beziehen. Wohnungsaufteilung | Infos: * Vorzimmer * Wohnküche - Wohnraum hofseitig: 2er Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank * Badezimmer ist vom Vorzimmer begehbar (mit Waschmaschine) & Toilette * Kellerabteil (im Eigentum) * Aufzug vorhanden: Nutzung möglich (Betriebskosten werden sodann verrechnet) * Elektroboiler für Warmwasser, Infrarotheizung * Wandfarbe: Sofia Rosmary KOSTEN: Kaufpreis: EUR 209.900 Provision: EUR 6.297, (zuzügl. 20% USt.) Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragung Grundbuch 1,1%, Vertragserrichtung lt. Tarif des Rechtsanwaltes Öffentliche Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten: * U+S Bahn Station Handelskai * Bahnhof Traisengasse * Buslinien 5A, 11A, 11B, 37A * Straßenbahnlinien 1,2 (Dresdnerstraße) * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Millenium Tower _Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. www.lauchard-immobilien.at_ FAGG-Hinweis: Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Zwischen dem Makler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ich weise ausdrücklich auf meine Doppelmaklertätigkeit hin. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Fotos (c) Moritz Scheer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 66,57m²
€ 4.491,52 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig
Sanierte Altbauwohnung mit hervorragender Aufteilung - Ruhelage in bester Wiener Lage! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, sanierte Altbauwohnung im 4. Stock eines charmanten, historischen Gebäudes ohne Lift, in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Jägerstraße und Spittelau und überzeugt durch ihre hofseitige Ausrichtung, die für eine angenehme Ruhe sorgt. Die Wohnung im Detail: * 3 Zimmer mit sehr guter Aufteilung * Alle Räume getrennt begehbar - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften * Hofseitige Lage garantiert Ruhe trotz zentraler Lage * Sanierter Altbau mit hohen Decken und schönen Stilelementen * Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in kurzer Gehdistanz * Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Gute Autobahn- und Parkmöglichkeiten für die schnelle Anbindung an das Umland Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruheoase - perfekt für Singles, Paare oder Familien, die eine zentrale Lage und dennoch viel Privatsphäre suchen. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Betriebskosten: 184,06 Euro Rücklage: 70,95 Euro Darlehen Sanierungskosten: 73,45 Euro Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 168,74 kWh/m²a (fGEE: 2,72) auf, was der Klasse E entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
PANORAMABILICK | LOGGIA | 2-ZIMMER
€ 285.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#Balkon #hell #ruhig
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Blick ins Grüne! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer großzügigen Loggia (ca. 13 m²), die sich über beide Zimmer erstreckt und einen einzigartigen Blick ins Grüne ermöglicht. Highlights der Wohnung: ✅ Helle Räume & optimaler Schnitt ✅ Großzügige Loggia mit idyllischem Ausblick ✅ Voll ausgestattete Küche - sofort bezugsfertig ✅ Schlafzimmer mit separatem Garderobenbereich ✅ Modernisierte Zentralheizung mit Warmwasser ✅ Sehr guter Zustand - sofort verfügbar! Eckdaten: 📍 Lage: Ruhige Wohngegend 🏠 Wohnfläche: ca. 60 m² 🛏 Zimmer: 2 🛁 Badezimmer: 1 | 🚽 WC: 1 🌿 Loggia: ca. 13 m² 🏗 Baujahr: ca. 1970 🔥 Heizung: Zentralheizung mit Warmwasser 🏡 Zustand: Sehr gut | Beziehbar ab: Sofort Energiewerte: 🔋 HWB: 143,5 (Klasse D) ⚡ fGEE: 2,27 (Klasse D) Diese Wohnung überzeugt durch ihren modernen Komfort, die naturnahe Aussicht und die sofortige Verfügbarkeit - ideal für Singles, Paare oder Anleger! 📞 Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 93,76m² / 4 Zimmer
€ 7.199,23 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte Stilaltbau-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger top Lage des 20.Bezirks (nur 3 Gehminuten von der U6 Station Dresdner Straße entfernt). Herzstück ist der herrliche grüne Innenhof des Hauses mit einem riesigen Balkon und einer Loggia (Freifläche 23m2) Das komplett sanierte Jahrunderwendehaus wurde kernsaniert und alle Leitungen erneuert, sowie ein Lift und das Dach neu errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen Holz-Türen (Maßgefertigt vom Tischler), sowie die großformatigen Fliesen, sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung. Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum mit Küchenanschlüssen und 3 Schlafzimmern wird sowohl Pärchen als auch Familien begeistern. Aufteilung:• Vorraum mit Platz für Garderobe 3,7m2• Wohnraum mit Anschlüssen für Wohnküche 41,62m2• Schlafzimmer 1: 14,74m2• Schlafzimmer 2: 12,18m2• Schlafzimmer 3: 9,42m2• Bad mit Dusche 8,26m2• Wc 1,21m2• Kellerabteil ca. 4m2Lage / Anbindung: Die U6 Station Dresdner Straße liegt nur 450 Metern entfernt und ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar (eine perfekte City-Anbindung). Es ist von einer ausgesprochen guten Anbindung zu sprechen. Nahversorger und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
