Suchergebnisse für "Schedifkaplatz, 1120 Wien Meidling"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 94,82m² / 3 Zimmer
€ 5.761,40 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in den exklusiven Neubauwohnungen, die im Sommer 2024 fertiggestellt werden. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit ist mit einer Freifläche ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Zudem sind einige der Wohnungen bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme, während die Change-Over-Funktion auch eine Temperierung im Sommer ermöglicht. Im 1. und 2. Dachgeschoss sind bereits Klimaanlagen installiert, die zusätzlichen Komfort bieten. Jede Wohnung ist mit einem zugehörigen Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet. Darüber hinaus können Sie Tiefgaragenstellplätze im Gebäude erwerben, die bereits für eine zukünftige E-Ladestation vorbereitet sind. Die Infrastruktur ist hervorragend: Straßenbahn, U-Bahn, Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt zur Südosttangente. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn und das Erholungsgebiet Wienerberg bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Naturgenuss in unmittelbarer Nähe. Diese Neubauwohnungen kombinieren hochwertige Lebensqualität mit bester Anbindung und Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Projekt und zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: * Freifinanzierter Wohnungsneubau auf Eigengrund (Fertigstellung erfolgte im Sommer 2024) * Echtholzparkettboden * Sicherheitseingangstüren * 3-fach-isolierte Wärmeschutzverglasung mit extra Schallschutz * Fußbodenheizung (Beheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe) * Temperierungsmöglichkeit im Sommer durch Change Over Funktion * Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) * Hochwertige Einbauküchen in manchen Einheiten bereits inkludiert * Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss (bereits fertig installiert) * Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) * Personenaufzug * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil AKTION KÜCHE IM WERT VON 10.500,00 € INKLUSIVE *AUSSCHLIESSLICH GÜLTIG FÜR TOP 1 UND TOP 2 Wohnung Top 01: Die 3-Zimmer Wohnung mit 94,96 m² Wohnfläche, 3,46 m² Loggia, 16,30 m² Terrasse und 39,38 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 14,65 m² * Abstellraum: ca. 6,23 m² * Bad: ca. 7,69 m² * WC: ca. 1,85 m² * Wohnküche: ca. 28,28 m² * Zimmer 1: ca. 15,16 m² * Zimmer 2: ca. 14,59 m² * Schrankraum: ca. 6,51 m² * Loggia: ca. 3,46 m² * Gartenterrasse: ca. 16,30 m² * Garten: ca. 39,38 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 590.000,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 546.296,30 zzgl. 20% USt. PROVISIONSFREI! Kosten PKW-Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz beträgt € 26.500,- für Eigennutzer und € 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer € 29.000,- und für Anleger € 26.852,- zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Teil des 12. Bezirks. In der direkten Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahegelegenen U-Bahn-Station erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Lage bietet zudem eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zu Erholungsgebieten, wie dem Schlosspark Schönbrunn und dem Wienerberg, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Straßenbahnlinie: 62 * Buslinien: 16A, 62A, 64A * U-Bahn Linie: U6 - Tscherttegasse (ca. 10 Gehminuten entfernt) * Bahnhof Wien Hetzendorf: S1, S2, S3, S4 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 2,5 Zimmer
#Garten
ZU VERMIETEN: CHARMANTER KINDERGARTEN + 225 M² GARTENFLÄCHE UND KINDERSPIELPLATZ IN DER SCHÖNBRUNNER STRASSE 152, 1120 WIEN Wir freuen uns, Ihnen einen liebevoll gestalteten Kindergarten zur Vermietung anbieten zu können. Dieser Kindergarten befindet sich in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien und bietet eine Gesamtfläche von 110 m² sowie eine großzügige Gartenfläche und Kinderspielplatz im hinteren Teil der Liegenschaft von circa 225 m². Dieser Kindergarten bietet eine ideale Umgebung für die Betreuung und Förderung von Kindern. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Spiel- und Lernbereiche. Der weitläufige Garten und Spielplatz bieten den Kindern eine sichere und geschützte Außenfläche, um sich frei zu bewegen und die Natur zu entdecken. LAGE: Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien Die Lage des Kindergartens ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile: * Zentrale Lage: Der Kindergarten befindet sich in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. * Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station U4 Meidling Hauptstraße sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Eltern und Mitarbeiter erleichtert. * Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. * Parks und Grünflächen: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Freien. VORTEILE DER ANMIETUNG ALS KINDERGARTEN Die Anmietung dieses Objekts als Kindergarten bietet zahlreiche Vorteile: * Ideal für Kinder: Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind perfekt auf die Bedürfnisse von Kindern abgestimmt. * Sichere Umgebung: Die großzügige Gartenfläche und der Kinderspielplatz ermöglichen es den Kindern, sicher im Freien zu spielen und die Natur zu erleben. * Optimale Lage: Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Betrieb und die Erreichbarkeit für Eltern. * Hohe Nachfrage: In dieser familienfreundlichen Gegend besteht eine hohe Nachfrage nach Betreuungsplätzen, was die Auslastung des Kindergartens begünstigt. * Vielfältige Spielflächen: Der Garten und der Kinderspielplatz bieten den Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien, die ihre motorischen und sozialen Fähigkeiten fördern. KOSTEN EUR 2.199,- inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Ab September 2024 IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 60,4m² / 2 Zimmer
€ 5.546,36 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Moderne Balkonwohnung für Singles oder Paare. Diese moderne 2 Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 4. Liftstock einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2008 und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Meidling. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 7 m² ist die Wohnung perfekt für alle, die das städtische Leben in Wien genießen möchten. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung und einen praktischen Abstellraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihrer praktischen und durchdachten Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Ausstattung: * Wohnküche (ca. 28 m²): Das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende und ausgestattet mit einer modernen Küche mit Bar. * Schlafzimmer (über 11 m², ostseitig ausgerichtet): Bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank mit angrenzendem Schrankraumbereich (ca. 4 m²) für zusätzlichen Stauraum. * Badezimmer (ca. 5 m²): Ausgestattet mit einer Badewanne, die für entspannende Momente sorgt. * seperates WC * Vorraum (ca. 10 m²): Großzügig geschnitten und ideal für mehrere Schränke sowie für eine Garderobe. * Balkon (Süd-West, ca. 7 m²): Der überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. * Kellerabteil: Zur Wohnung gehörig, bietet zusätzlichen, großzügigen Stauraum für saisonale Gegenstände. * Gargenstellplatz: Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden (nach Verfügbarkeit). * Gemeinschaftseinrichtungen: Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: * Gemeinschaftsräume: Ideal für gesellige Treffen, ausgestattet mit einer Küchenzeile, Platz für Freizeitaktivitäten (Fitnessgeräte, Tische, Couch, Getränkekühlschrank usw.) und einem WC. * Fahrradraum: Für die sichere Unterbringung von Fahrrädern, Blumentöpfen usw. * Gemeinschaftsgarten: Mit einem extra Bereich mit Beeten, in denen die Bewohner gerne Gemüse und Obst anbauen können, fördert der Garten die Gemeinschaft und bietet einen grünen Rückzugsort. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in 1120 Wien, in Nähe zur Meidlinger Hauptstraße. Die U-Bahnlinien U4 und U6 sind rasch erreichbar. - Öffentliche Verkehrsmittel: - Mit der Buslinien 63A, die direkt vorm Haus hält gelangt man rasch und bequem zur Meidlinger Hauptstraße oder zur Station Wien Längenfeldgasse U4/U6. - Wer lieber zu Fuß geht, erreicht die U-Bahn-Station U6 (Meidlinger Hauptstraße) in ca. 7 Gehminuten und die U-Bahn-Station U4 (Längenfeldgasse) in ca. 10 Gehminuten. - Die Straßenbahnlinien 62 und 18 sowie Buslinien 12A (und 63A direkt vorm Haus) sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. - Einkaufsmöglichkeiten: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Einzelhändlern, die die tägliche Versorgung erleichtern. Besonders hervorzuheben ist der Meidlinger Markt, der sich in der Nähe (ca. 12 Gehminuten) befindet und eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und internationalen Spezialitäten bietet. Der Markt ist aber nicht nur ein Ort zum Einkaufen, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Die entspannte Atmosphäre lädt dazu ein, in einem der Cafés oder Bistros zu verweilen und die lokale Kultur zu genießen. Fazit: Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und einem breiten Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für alle, die das Leben in Wien schätzen und gleichzeitig einen Rückzugsort zum Entspannen suchen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099078? access Key=6792 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 80,4m² / 3 Zimmer
€ 14,15 / m²
#möbliert
In 1120 Wien, nahe der Meidlinger Hauptstraße, erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung besticht durch ihre ideale Ausrichtung nach Westen und Osten, wodurch sie den ganzen Tag über in ein angenehmes Licht getaucht ist. Die Räume sind teilweise möbliert und die Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie sofort einziehen können. Die Wohnung bietet eine separate Küche und ist ab sofort für eine Mietdauer von fünf Jahren verfügbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die das Leben in einer gut angebundenen Lage genießen möchten. Wohnung Top 13+14: Die Wohnung mit ca. 80,40 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * separates WC * Durchgangszimmer * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Küche * Badezimmer * Zimmer 3 Kosten: monatliche Mietkosten: € 1.137,42 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Die Wilhelmstraße 33 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte, kleinere Geschäfte und Boutiquen, die bequemes Einkaufen ermöglichen. Zudem finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit vielfältigen kulinarischen Angeboten. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, und ein größeres Krankenhaus ist schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren, Fitnessstudios und Parks, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnlinie U6 sind leicht erreichbar und bieten schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Buslinien: 9A, 59A * U-Bahn Linie: U6 & U4 - Wien Meidling * Straßenbahnlinie: 62 * Bahnhof Wien Meidling: S1, S2, S3, S4, S60, S80 & WLB Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 169,40 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 84,19m² / 3 Zimmer
€ 3.741,54 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT! Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT. Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT: CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT. WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse). Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN: der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK die WIENER CITY der BAHNHOF MEIDLING ,... Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN! Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut. Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig. Die Reparaturrücklage ist mit über 120.000,- EURO gut gefüllt! Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE ! RAUMAUFTEILUNG: * WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm * GERÄUMIGE EXTRA KÜCHE mit FENSTER direkt zum Markt * grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem * BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC * ZIMMER mit eigenem * DUSCHBAD + WC * EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit * GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im EIGENTUM bei der Wohnung Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden. Wenn Sie einen RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen freue ich mich über Ihren Anruf unter [Tel] oder Ihre Anfrage unter [Email] Energieausweis: HWB C, 62 k WH/m2a gültig bis 10.4.2034 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 88,42m² / 2 Zimmer
€ 17,80 / m²
#Terrasse #hell
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Meidling Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Tanbruckgasse 34, 1120 Wien, bietet auf ca. 88,13 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit hohem Komfort. Die sonnige Dachterrasse mit ca. 41,26 m² ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die hervorragende Lage nahe der Meidlinger Hauptstraße sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein - ein perfektes Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum mit integrierter Kochgelegenheit * Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse * Schlafzimmer MIETKONDITIONEN: * Monatliche Miete: € 1.573,15 (inkl. Betriebskosten und USt.) * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Hinweis: Der Mietpreis ist eine Kaltmiete; Energiekosten wie Warmwasser, Heizung und Strom sind nicht inkludiert. HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt in einem urbanen und gut erschlossenen Gebiet im 12. Bezirk, Meidling: * Öffentliche Verkehrsanbindung: * Buslinien: 7A, 8A, 9A, 62A * U-Bahn: Linie U6 (_Meidling_) * Straßenbahn: Linie 62 * Nähe zum Bahnhof _Wien Meidling_ * Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Drogerien sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. * Freizeit und Erholung: Der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerberg bieten weitläufige Grünflächen für Erholung, Sport und Freizeit. * Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54,76 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.707,14 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung (BJ 1900, 69,35m²) in sehr guter Lage, in der Eichenstraße, Ecke Wilhelmstraße im 12. Bezirk. Sie befindet sich im Hochparterre und ist zur Eichenstraße ausgerichtet. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Bahnhof Wien Meidling & U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der nahen Umgebung. Es bestehen leichte m2-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (69,35m2) und dem Ist-Zustand (64,24m2). Im Zuge der Wohnungssanierung kann man die Umbaumaßnahmen, wie damals eingereicht, durchführen und gewinnt ~5m2 Fläche. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer • WC HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • super Lage • gute Raumaufteilung • beste öffentliche Verkehrsanbindung • U6 und Bahnhof Meidling in unmittelbarer Nähe GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Philadelphiabrücke • Bahnhof Wien Meidling • Autobus 59A, 62A, 8A, 9A • Straßenbahnlinie 62 Monatliche Kosten • Betriebskosten € 141,91 netto zzg. 10% MwSt. • Reparaturrücklage: €68,19 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 40,32m² / 2 Zimmer
€ 4.699,90 / m²
#Altbau #hell #ruhig
In geschäftiger Lage des 12. Bezirks nur etwa 5 Gehminuten entfernt vom Drehkreuz Bahnhof Meidling (U6 und S-Bahn) entlang der der Wienerbergbrücke befindet sich dieses gepflegte Wohngebäude zwischen Schönbrunn und dem Wienerberg. Die angebotene Wohnung liegt in der 2. Liftetage des gepflegten Altbau-Gebäudes. Durch die Nähe zur U6 und S-Bahn sind Sie hervorragend durch die Öffis angebunden. Die Wohnung selbst verfügt über rund 40m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer und richtet sich in den ruhigen, begrünten Innenof hinter das Gebäude. Durch die hohen Fenster in der Wohnküche genießen Sie nicht nur die ruhige Lage des Innenhofs und dessen luftige Begrünung, sondern auch viel Tageslicht, ohne, dass die Wohnung sich im Sommer zu sehr aufheizt. Sie teilt sich in einen kompakten Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer und der Küche, dem Wohnzimmer und das Badezimmer auf. Das Schlafzimmer mit etwa 6,5 m² Fläche bietet genügend Platz für ein eher kleinformatiges Doppelbett oder auch für einen Arbeitsbereich und die Platzierung einer Schlafcouch im Wohnzimmer. Die im Durchgang auf beiden Seiten platzierte Einbauküche verfügt über viel Stauraum und inkludierte Elektrogeräte wie Kühlschrank, Kochfeld mit 4 Platten, Dunstabzug und Backofen. Das weiß verfließte Bad mit WC verfügt über eine Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Heizkörper. Im Gebäude gibt es einen Lift und Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Selbstverständlich kann die Wohnung auch zur Vermietung genutzt werden, gerne erstellen wir Ihnen hierzu eine Einwertung und übernehmen die bestmögliche Vermarktung in Ihrem Namen. Highlights zusammengefasst * direkte Nähe zur U6 und S-Bahn Meidling * tolle Infrastruktur vor Ort * Ausrichtung in ruhigen, begrünten Innenhof * Wohnzimmer und Küche getrennt von einander * gepflegtes Gebäude Öffis in der Umgebung * U6 und S-Bahn Meidling in ca. 5 Gehminuten * Straßenbahnlinie 62 in ca. 3 Gehminuten * Buslinie 62a in ca. 3 Gehminuten Lage Durch die Nähe zu der U-Bahnlinien U6 und S-Bahn am Bahnhof Meidling, der Buslinie 62a sowie der Straßenbahnlinien 62 ist Ihr Ziel in Wien rasch erreicht. In der Nähe befindet sich außerdem der Friedhof Meidling, Klink Favoriten, die Hundezone Wiener Berg West, der Kasernenpark, Flohberg-Spielplatz und vieles mehr. Infrastruktur * Nahversorger: BILLA in 5 Gehminuten, SPAR in 2 Busstationen * Shopping- und Entertainment: Westbahnhof in ca. 20 Minuten mit der U-Bahn, Gürtel mitsamt Restaurants, Bars und Cafes in ebenfalls ca. 20 Minuten * Naherholung: Grünanlage Wiener Berg in ca. 15 Gehminuten, Flohberg-Spielplatz in 5 Gehminuten, Schönbrunn in ca. einer halben Stunde zu Fuß Wohnungsaufteilung * Vorraum * Badezimmer mit WC, Duschkabine, Spüle und Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer * Küche * Zimmer Kosteninformationen Der Kaufpreis beträgt 189.500,- Bei Willensübereinkunft fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. an. Vermietbarkeit Es handelt sich bei der Wohnung um eine Wohnung im Altbau. Sie fällt somit in den Vollanwendungsbereich des MRG und unterliegt dem Richtwertmietzins. Sie entspricht der Kategorie A. Zustand Die Wohnung befindet sich in sofort beziehbarem Zustand. Eine Modernisierung der Küche und der Eingangstür könnte in Betracht gezogen werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 145,0 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse D. Der fGEE beträgt 2,20 und entspricht somit ebenfalls der Klasse D. Kontakt Christoph Kolar freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]], via E-Mail unter [Email] oder über das Anfrage-Feld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 50,75m² / 2 Zimmer
€ 8.429,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling! Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 42 m² und 128 m² zur Auswahl. Alle 26 Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. In den beiden obersten Etagen befinden sich exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzliche private Dachterrassen zugeordnet sind. Somit bietet das Projekt Arndt Fifty auch sehr anspruchsvollen Kunden Luxuswohnungen der Sonderklasse. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt in der Arndtstraße 50 verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2. DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht allen Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Stauraum. Der hauseigene Freizeitraum dient allen Bewohnern zur Entspannung im Feierabend oder am Wochenende. Die hauseigene Garage verfügt über zahlreiche Stellplätze (auch für Elektroautos!).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Kreative Möglichkeiten im Herzen von Meidling: Renovierungsbedürftige Wohnungen zu verkaufen
€ 119.000,-
1120 Wien,Meidling / 35,12m² / 1 Zimmer
€ 3.388,38 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Einzigartige Wohnungen mit vielfältigem Potenzial! Willkommen in einem charmanten Altbauhaus in dem 6 sanierungsbedürftige sowie 4 neu sanierte Wohnungen zum Verkauf stehen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade und ein imposantes Altbau-Treppenhaus aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 26 bis 38 Quadratmetern. In diesem Haus haben Sie eine breite Auswahl an Wohnungsmöglichkeiten. Von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, über leerstehende bis hin zu befristet und unbefristet vermieteten Einheiten, finden Sie hier verschiedene Optionen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Dieses Haus besitzt keinen Lift. Lage: Die Mandlgasse liegt in Meidling, einem traditionellen und charmanten Viertel in Wien, welches sich sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair auszeichnet. In unmittelbarer Nähe der Mandlgasse finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel: * U-Bahn: U6 Niederhofstraße * Buslinie: 63A, 10A, 59A * Straßenbahnlinie: 62 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. 3% Kundenprovision Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
3 Zimmer-Wohnung Nähe Meidlinger Markt
€ 235.000,-
1120 Wien,Meidling / 78,76m² / 3 Zimmer
€ 2.983,75 / m²
#WG-geeignet
Die ca. 83 m² große Wohnung ist umfassend saniert und besticht durch ihre gute Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, darunter eine eingebaute Klimaanlage für angenehmes Wohnklima sowie eine effiziente Wärmedämmung im gesamten Haus. Die drei Zimmer sind getrennt begehbar, Küche und Badezimmer sind modern ausgestattet. Die Lage punktet mit der guten Infrastruktur. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, der Meidlinger Markt und die U-Bahnstation U6 Niederhofstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt ist bis Ende Juli 2025 an eine Studenten-WG vermietet. Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung verkauft, wobei die Möbel im Kaufpreis inkludiert sind. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3012429? access Key=65d6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.973,45 / m²
#Büro #Balkon #ruhig
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Schönbrunner Straße im 12. Wiener Gemeindebezirk. Sie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ihre tolle Lage. Die Wohnung bietet auf ca. 113 m² viel Platz für individuelles Wohnen und ist ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf urbanen Komfort legen. Die Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe; geräumiger Abstellraum; separates WC; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Küchenzimmer - Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Essplatz; großzügiges Wohnzimmer; Vorzimmer bzw. Schrankraum; Schlafzimmer (3) mit Zugang zur Loggia; geräumiges Zimmer (1), ideal als Kinderzimmer geeignet; Zimmer (2), flexibel nutzbar, beispielsweise als Büro oder weiteres Kinderzimmer. Sanierungspotenzial: Diese Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit ein wenig Modernisierung lässt sich der Charme dieser Immobilie noch weiter hervorheben und in einen zeitgemäßen, modernen Zustand bringen. Hier können Sie Ihre Kreativität und Gestaltungsideen voll entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten! Die Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 12. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station "Meidling Hauptstraße" (U4) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine Oase der Ruhe im urbanen Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend, da der Autobahnanschluss schnell und unkompliziert zu erreichen ist. Richtpreis: € 449.000, * Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
