Suchergebnisse für "Schönbrunner Schloßstraße, 1120 Wien Meidling"
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OK#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beim Schloss Schönbrunn, auf den ehemaligen Fiat-Gründen, ist mit dem Forum Schönbrunn ein neues Büro-, Wohn- und Geschäftsviertel entstanden. Das in der zweiten Bauphase entwickelte Projekt „Forum Schönbrunn Fiatgründe“ ist ein multifunktionales Büro- und Autohaus. Das hochmoderne Bürogebäude besticht durch effiziente Grundrisse und erstklassige Gebäudetechnik. Das Gebäude bietet eine attraktive architektonische Gestaltung und eine in-house Tiefgarage. Verfügbare Büroflächen: EG - 242 m² EG - 388 m² 2.OG - 592 m² 2.OG - 781 m² 5.OG - 745 m²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 446m²
€ 21,80 / m²
#Büro
_EURO PLAZA! Moderne Bürofläche Nähe U6! 1120! _ _Objektbeschreibung_ Das _Euro Plaza _liegt am Wienerberg im 12. Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Es überzeugt durch sein repräsentatives Ambiente, modernste Gebäudeausstattung, hervorragende Infrastruktur und ein maßgeschneidertes Serviceangebot. Zahlreiche große und namhafte Firmen haben sich in diesem Office Park angesiedelt. _Verfügbare Fläche dzt.: _ * 5.OG/Büro BT 2 E * Nutzfläche ca. 446 m² * Miete dzt. € 16,20/netto/p.m²/p.M. * BK € 5,60/p.m²/netto/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietdauer: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Ab sofort _Ausstattung_ Doppelboden, abgehängte Decken, Gipskartonständerwände, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, etc. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur (2facher Luftwechsel im Büro, 6facher Luftwechsel in den Meetingräumen). Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörpern. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be.- und Entlüftungssystem. _Infrastruktur_ Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl vom Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Die U6 Station "Philadelphiabrücke" ist in Gehweite. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 248,61m²
#Büro
In der Niederhofstraße 3 bzw. Vivenotgasse 3 - dem zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegenen markanten INTERSPAR Komplex - gelangt eine hochwertig ausgebaute, sofort bezugsfertige Bürofläche mit rd. 250 m² zur Vermietung. Sie wurde zuletzt von einem namhaften IT Unternehmen genutzt und steht ab sofort für einen Nachmieter zur Verfügung. Mietfläche: 250m² Miete: EUR 12,50/m²/Monat Betriebskosten: EUR 4,45/m²/Monat inkl. Heizung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 3.821,92 / m²
#Kellerabteil
Sonnige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lager nahe Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof Adresse: Steinackergasse; 1120 Wien Kaufpreis: € 279.000 BK monatlich: € ca. 293,50 inkl. Reparaturrücklage Wohnfläche: ca. 73m² Ansprechperson: M. Pongratz: Tel.[Telefonnummer entfernt] Diese sonnige, sehr gut in Stand gehaltene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten älteren Neubaus in verkehrsberuhigter aber sehr zentraler Lage des 12. Bezirks. Sie besteht aus einem zentralen langestreckten Vorraum von dem aus man in alle übrigen Räume wie z B einer modernen Küche, einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei in etwa gleich großen Räume gelangt. Die große, helle Wohn-Küche wurde erst kürzlich renoviert und verfügt über alle nötigen technischen Geräte (Eiskasten-Gefrierkombination,, Induktionsherd, Backrohr sowie Geschirrspüler). Ein kleiner Essbereich findet hier bequem Platz.. Ebenso wurde das Badezimmer erst kürzlich neu adaptiert und verfügt über einen schicken Waschtisch, eine moderne Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem baulich optisch abgetrennten WC-Bereich. Badezimmer und Küche verfügen jeweils über ein Fenster. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit hellen Fliesen, geheizt wir mittels Gasetagenheizung (Kombitherme 2017/09) Elektrische Leitungen sind auf den letzten technischen Stand gebracht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und ein trockernes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine fantastische Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in der unmittelbaren Nähe zu finden – besonders hervorzuheben ist der Verkehrsknotenpunkt: Meidlinger Bahnhof sowie die U-Bahnstation U6-Längenfeldgasse, Straßenbahnlnien 62, Buslinien 59A, 7A, 7B, 8A, 9A, 62A, N64 usw... . Auch die Naherholungsgebiete von Wienerberg und Schönbrunn sind öffentlich in 15 Minuten bequem erreichbar. ') Achtung: die Wohnung wird unmöbliert verkauft Der Kunde wird ausdrücklich über die Namenshaftmachung des Objekts und über das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Als Vermittlungs-Provision werden 3 Prozent vom Kaufpreis + 20 % MwSt. berechnet. In Rechnung gestellt Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung : Frau M. Pongratz [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 97,09 HWB Klasse: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Über den Dächern Wiens! Luxus 4-Zimmer Penthouse mit Dachterasse, Nähe Schloss Schönbrunn
€ 799.000,-
1120 Wien / 120,32m² / 3 Zimmer
€ 6.640,63 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf steht eine wunderschöne sonnige Penthouse Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schlosspark Schönbrunn. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Nähe des Schönbrunn Parks bietet Komfort und Eleganz. Dieses wunderschöne Penthouse bietet einen einzigartigen Lebensstil und kann sowohl über das 1. als auch über das 2. Dachgeschoss betreten werden. Der exklusive Zugang zum Aufzug im 2. Dachgeschoss ist ausschließlich für die Bewohner der Wohnung 24 reserviert, was Ihnen eine ungestörte Privatsphäre garantiert. Erst kürzlich im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert sie sich in modernstem Design und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum auf. Zusätzlich dazu bietet Ihnen diese Wohnung eine traumhafte ca. 9 m² große Dachterrasse. Die Wohnung wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit dreifacher Verglasung und elektrischen Außenrollläden in Anthrazitfarbe, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität bieten. Beim Betreten der Wohnung übers 1. Dachgeschoss begrüßt Sie ein charmanter Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie direkt über eine elegante Holztreppe in den großzügigen Vorraum im 2. Dachgeschoss, von dem aus Sie direkt in die offene Wohnküche gelangen, die nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Vorraum kann auch exklusiv über eine Aufzug betreten werden. Der Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein, sondern beeindruckt auch mit einem Zugang zu einer sonnigen ca. 9 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen können. Eine gut durchdachte Raumplanung schafft ein gedankliche Trennung zwischen Koch- und Essbereich und dem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer sind liebevoll gestaltet und bieten Ruheoasen für erholsame Nächte. Die Schlafzimmer mit größen von ca. 29 m² und ca. 31 m² bieten genügend Platz um diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind direkt vom Vorraum im 2. Dachgeschoss aus zugänglich, was den praktischen Wohnkomfort dieser luxuriösen Wohnung unterstreicht. Dieses Penthouse bietet Luxus pur in einer exklusiven Lage und ist perfekt geeignet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage nahe dem Schönbrunn Park und bietet Ihnen ein einladendes Zuhause zum Entspannen und Genießen. Die Lage der Immobilie kann als sehr Gut bewertet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene U-Bahn-Stationen der U4 und der U6. Ebenso befindet sich der Bahnhof Wien Meidling nur ca. 15 Minuten entfernt, über welchen Sie mit Hilfe von Schnellbahn Verbindungen schnell an Ihr Ziel bringt. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für angenehme Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn perfekt an. Edler und idyllischer kann man in Wien kaum die frische Luft genießen. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen steht das nur ca. 10 Gehminuten Theresienbad zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem charmanten Wohnraum persönlich zu überzeugen! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 84,19m² / 3 Zimmer
€ 3.741,54 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT! Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT. Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT: CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT. WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse). Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN: der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK die WIENER CITY der BAHNHOF MEIDLING ,... Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN! Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut. Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig. Die Reparaturrücklage ist mit über 120.000,- EURO gut gefüllt! Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE ! RAUMAUFTEILUNG: WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm GERÄUMIGE EXTRA KÜCHE mit FENSTER direkt zum Markt grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC ZIMMER mit eigenem DUSCHBAD + WC EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im EIGENTUM bei der Wohnung Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden. Wenn Sie einen RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen freue ich mich über Ihren Anruf unter [Tel] oder Ihre Anfrage unter [Email] Energieausweis: HWB C, 62 k WH/m2a gültig bis 10.4.2034 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 360m² / 9 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand. Dieses Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird vollständig leer übergeben. Die Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden; die Kostenübernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines nahezu vollständig vermieteten Bürogebäudes und erstreckt sich fast über die gesamte Etage. Die Fläche ist in zwei Bereiche unterteilt, die über den Haupteingangsbereich sowie das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im gesamten Objekt ist ein PVC/Linoleumboden verlegt. Der Hauptteil verfügt über einen eigenen, barrierefreien Eingangsbereich und gliedert sich zurzeit in einen geräumigen Warte-/Empfangsbereich sowie eine dahinterliegende offene Bürofläche. An diese schließt ein weiterer Raum an. Die hellen Räumlichkeiten sind zum Innenhof ausgerichtet. Zudem gibt es zwei kleinere Räume inklusive Vorräumen und Waschmöglichkeiten, die von den Vormietern als Arzt- bzw. Behandlungsräume genutzt wurden. Insgesamt stehen drei WCs zur Verfügung, eines davon barrierefrei. Über das allgemeine Treppenhaus gelangt man in den zweiten Teil des zu vermietenden Objektes. Hier sind die einzelnen Räumlichkeiten zentral über einen Gang begehbar. Entlang des Korridors befinden sich zwei weitere WCs sowie eine in den Innenhof ausgerichtete Küche mit kleinem Lagerraum. Die funktionell ausgestattete, geräumige Küche verfügt über alle notwendigen Geräte. In diesem Teil befinden sich drei Büro-bzw. Lagerräume, alle mit Wasseranschluss und Fenstern. Über eine kurze Treppe erreicht man einen weiteren loftartigen, hellen Büroraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze sowie Lager- bzw. Kellerabteile anzumieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gegend um die Meidlinger Hauptstraße bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Arbeiten, Wohnen und grünem Erholungsraum. Im Herzen des 12. Bezirks gelegen, befindet sich diese Bürofläche in direkter Umgebung der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Am ebenso nahegelegenen Meidlinger Markt finden sich neben dem traditionellen Marktangebot auch zahlreiche Lokale. Beste Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Umkreis gewährleistet. Der Standort ist durch seine unmittelbare Nähe zu den U-Bahn-Linien U4 und U6, der S-Bahn-Station Meidling sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Entspannen oder Sporttreiben ein.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 108,11m² / 4 Zimmer
€ 11.777,82 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DAS PENTHOUSE Das spektakuläre Penthouse im Neubauprojekt Fahrbachgasse 6-8 in Meidling erhebt sich über den Dächern der Stadt und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner. Vereint mit seiner erstklassigen Lage im zukunftsweisenden Wohnprojekt in Meidling, verspricht es luxuriöse Lebensqualität gepaart mit urbaner Raffinesse. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouse ist zweifellos die atemberaubende Panoramaaussicht, die sich über die Stadt erstreckt und jeden Tag mit neuen Impressionen begeistert. Von der großzügigen Terrasse und der Dachterrasse aus können Bewohner den Blick über die Dächer von Wien schweifen lassen und dabei das pulsierende Leben der Stadt genießen. Das Penthouse selbst beeindruckt mit einer eleganten und modernen Gestaltung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Wohnbereiche bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, während die raumhohen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Die erstklassige Ausstattung des Penthouse lässt keine Wünsche offen. Edle Eichenparkettböden, hochwertige Markensanitärprodukte und eine vollständig ausgestattete Küche verleihen dem Wohnraum einen Hauch von Luxus und Exklusivität. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während eine Paketboxenanlage und eine Videogegensprechanlage für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und den perfekten Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Mit seiner erstklassigen Ausstattung, der atemberaubenden Aussicht und der exzellenten Lage ist das Penthouse zweifellos das Juwel des Wohnprojekts und eine Investition in eine unvergleichliche Lebensqualität. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² und zwei herrlichen Außenbereichen ist diese Wohnung ein wahrer Traum für anspruchsvolle Bewohner. Die Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 59 m², während eine weitere Terrasse mit 16 m² zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein geräumiger Vorraum willkommen, der den Weg zum großzügigen Wohnraum bildet. Der Wohn-Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen großzügigen Schrankraum mit Ankleide, der jede Menge Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zudem verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist, um Ihnen den Komfort der Privatsphäre zu bieten. Ein zwei zusätzliche Zimmer bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf genutzt werden. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot dieser exquisiten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen. Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort. Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2024 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.arndtstrasse50.at HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Energieklasse B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73) Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck DIE LAGE Eine bunte Mischung aus Wiener Tradition und hippem Flair zieht Entrepreneure, Designer und Gastronomen an, die den ehemaligen Arbeiterbezirk seit einiger Zeit prägen. Besonderes Highlight ist der Meidlinger Markt, der das ganze Jahr über für kulinarische Vielfalt sorgt. Aber auch die Klubkultur, Wirtshäuser und Beisl kennzeichnen den Charakter des 12. Bezirks. Unweit der Arndtstraße findet man den legendären U4 Nachtclub, in dem sich in der Vergangenheit Größen wie Falco und Kurt Cobain die Seele aus dem Leib gesungen haben. Auf der Meidlinger Hauptstraße finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Für Erholung ist der Schönbrunner Schlosspark kaum zu übertreffen, wenngleich die Kletteranlage am näher gelegenen Bruno-Pittermann-Platz sportliche Herzen höherschlagen lässt. Das nahegelegene Theresienbad eignet sich für Badespaß zu allen Jahreszeiten. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 193,46m² / 7 Zimmer
€ 5.680,76 / m²
#Maisonette #Garten #ruhig
Einzigartiges Stadthaus-Gefühl in Meidling ? Großzügige Maisonette direkt bei Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten vereint die Vorzüge einer Wohnung mit dem exklusiven Gefühl eines eigenen Hauses. Mit großzügigen 193 m² Wohnfläche über zwei Etagen, einem ausgebauten Keller und einem idyllischen Garten bietet diese Immobilie Platz, Privatsphäre und eine unschlagbare Lage ? direkt gegenüber dem Schlosspark Schönbrunn. Haus im Haus ? Ihr neues Refugium: Obwohl diese Immobilie Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses ist, genießen Sie hier dank der Lage im gesamten rechten Flügel absolute Ruhe und Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Stadthaus. Der separate Zugang und die weitläufige Raumaufteilung verstärken dieses exklusive Wohngefühl. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für Familienleben und Gästeempfänge Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten Badezimmer, separates WC und ein Wirtschaftsraum Obergeschoss: Vier flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice Ein weiteres Badezimmer und eine Küche, die keine Wünsche offenlässt Ausgebauter Keller: Sauna, Fitnessraum und ein gemütliches Stüberl ? ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen Zusatzzimmer im Dach: Der ausbaubare Dachboden eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnträume. Idyllischer Garten ? Ihre grüne Oase: Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten und der Innenhof stehen Ihnen für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung. Ob Frühstück im Grünen, ein Sommerabend mit Freunden oder einfach eine Pause vom Alltag ? hier finden Sie mitten in der Stadt Ihre persönliche Naturoase. Top-Lage in Meidling ? Schönbrunn direkt vor der Tür: Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens und verbindet grünes Wohnen mit urbaner Infrastruktur: Direkt bei Schönbrunn: Der Schlosspark Schönbrunn mit all seinen Fr... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 101m² / 4 Zimmer
€ 3.940,59 / m²
#hell
Diese Wohnung in 1120 Wien mit 101m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern ist der ideale Ort für Sie und Ihre Familie! Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügt über Fliesen- und Parkettböden. Geheizt wird mittels einer Extraleichtöl-Zentralheizung und einer Solaranlage, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und lässt keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Das Wohngebäude wurde zum letzten Mal, 2013 saniert. Im Zuge der Arbeiten wurde das Dach erneuert, die Fassade, die Kellerdecke samt einer neuen Dämmung erneuert und die E-Steigleitungen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Gebäude wurde Thermisch soweit saniert, dass sich die monatlichen Betriebskosten ca. 380€ samt Heizkosten (!) betragen. Besonders erwähnenswert Verkehrsanbindung der Wohnung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem alle Teile der Stadt erreichen. In 5 Gehminuten ist der Bahnhof und die U6-Station Wien-Meidling erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da sich der Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt befindet. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten und das Schloss Schönbrunn, mit dem Tierpark Schönbrunn. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April 2024. Es müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 2,3 % des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Es gilt ein Freibetrag von 500.000 €Kaufpreis: EUR 420.000 Euro Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 74,48m² / 3 Zimmer
€ 6.431,26 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf steht eine wunderschöne sonnige Dachgeschosswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schlosspark Schönbrunn. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Nähe des Schönbrunn Parks bietet Komfort und Eleganz und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Erst kürzlich im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert sie sich in modernstem Design und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² teilt sich in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum auf. Die Wohnung wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit dreifacher Verglasung und elektrischen Außenrollläden in Anthrazitfarbe, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den charmanten Vorraum, welcher auf der linken Seite einen Abstellraum bietet, der sich optimal als Garderobe anbietet. Das WC ist ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Nach dem Vorraum erwartet Sie auf der rechten Seite ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 31 m², der mit viel natürlichem Licht durchflutet ist. Dieser einladende Raum bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Vom Wohn- und Essbereich führt ein Gang auf der rechten Seite zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer. Diese Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte und sind liebevoll gestaltet, um Komfort und Entspannung zu gewährleisten. Das Badezimmer, welches sich am Ende des Ganges befindet, ist praktisch angeordnet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Wohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause suchen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage nahe dem Schönbrunn Park und bietet Ihnen ein einladendes Zuhause zum Entspannen und Genießen. Die Lage der Immobilie kann als sehr Gut bewertet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene U-Bahn-Stationen der U4 und der U6. Ebenso befindet sich der Bahnhof Wien Meidling nur ca. 15 Minuten entfernt, über welchen Sie mit Hilfe von Schnellbahn Verbindungen schnell an Ihr Ziel bringt. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für angenehme Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn perfekt an. Edler und idyllischer kann man in Wien kaum die frische Luft genießen. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen steht das nur ca. 10 Gehminuten Theresienbad zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem charmanten Wohnraum persönlich zu überzeugen! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 75,02m² / 3 Zimmer
€ 5.985,07 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Das Meidlinger Cottage - Zwischen Schönbrunn und dem Schloss Hetzendorf befindet sich in einem repräsentativen Zinshaus, welches 1913 errichtet wurde, diese generalsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung. Hinter dem derzeit in Renovierung befindlichen Gebäude verbirgt sich ein wundervoller Garten, welcher durch die Eigentümergemeinschaft genutzt werden darf und idyllische Ruhe bietet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Hohe Decken, Fischgrätparkett, Flügeltüren und großzügig angelegte Räume verleihen dieser Wohnung neben ihrem Altbaucharme das Gefühl, das perfekte Zuhause zu sein. Doch dies bedeutet nicht, dass Effizienz und Modernes vernachlässigt wurden, nein ganz im Gegenteil: Die Raumaufteilung ist durchdacht, so auch das gerade fertiggestellte Badezimmer mit Handtuchheizkörper, geräumiger Dusche und Waschbecken sowie die hochmoderne und mit AEG-Geräten vollausgestattete Küche, von welcher Sie zudem den kleinen Balkon, den Abstellraum und das Kabinett betreten können. Sollten Sie gerne Gäste empfangen, werden Sie sich sicherlich auch darüber freuen, dass die Wohnung über eine getrennte Toilette verfügt und Ihnen trotz Besuch ausreichend Privatsphäre lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
