Suchergebnisse für "Schönbrunner Straße, 1130 Wien Hietzing"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

EINZIEHEN und SICH WOHLFÜHLEN in 1130 Wien ! PROVISIONSFREI ! In dieser Grünlage in Ober St.Veit- in einer komplett sanierten Erstbezugswohnung- werden Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen. Im 1. Stock gelegen sind alle Zimmer zentral begehbar- vom Vorraum kommen Sie zum Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia sowie zu 2 Schlafzimmern , Bad mit Dusche und extra WC. In der Küche sind alle Installationen getätigt und Ihre Küche wird noch geliefert. Natürlich wird Sie auch der Abstellraum sowie das Kellerabteil erfreuen. Da diese Wohnung komplett saniert wurde, werden Sie und Ihre Familie noch viele Jahre glücklich und zufrieden dort wohnen können. ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN ! Rufen Sie mich bez.einer Besichtigung- gerne auch am Wochenende an- unter Tel: [Tel]. Bis bald !... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Project Highlights: Projektfertigstellung Herbst 2024 Concierge Service SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum Swimmingpool Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Lift Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp) Private Parkanlage Ladestationen für Elektrofahrzeuge. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis: EUR 2.541.370, Garagenstellplatz: EUR 60.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Project Highlights: Projektfertigstellung Herbst 2024 Concierge Service SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum Swimmingpool Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Lift Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp) Private Parkanlage Ladestationen für Elektrofahrzeuge. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis: EUR 2.991.400, Garagenstellplatz: EUR 60.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Project Highlights: Projektfertigstellung Herbst 2024 Concierge Service SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum Swimmingpool Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Lift Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp) Private Parkanlage Ladestationen für Elektrofahrzeuge. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis: EUR 2.407.000, Garagenstellplatz: EUR 60.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Project Highlights: Projektfertigstellung Herbst 2024 Concierge Service SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum Swimmingpool Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Lift Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp) Private Parkanlage Ladestationen für Elektrofahrzeuge. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis: EUR 1.423.130, Garagenstellplatz: EUR 60.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Project Highlights: Projektfertigstellung Herbst 2024 Concierge Service SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum Swimmingpool Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Lift Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp) Private Parkanlage Ladestationen für Elektrofahrzeuge. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis: EUR 2.705.270, Garagenstellplatz: EUR 60.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien Dieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufkraft bekannt ist. Objektdetails: Größe: 40,59 m²Lage: Hietzinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln Zustand: Gepflegt und laufend instandgehalten Ausstattung: Helle Schaufensterfront und moderner Innenbereich Aktueller Status: Vermietet, bietet eine attraktive Rendite für Investoren Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine bestens positionierte Immobilie zu investieren, die langfristiges Wertsteigerungspotenzial und sofortige Mieteinnahmen bietet. Daten im Überblick: Verkaufspreis: EUR 259.000,-Vermietungsdaten: EUR 1.018,21Monatlicher Hauptmietzins: EUR 709,91 (Netto) Monatliche Betriebskosten: EUR 138,60 (Netto) Rendite: Attraktive Rendite von 3,3%Lage Adresse: Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien Die Hietzinger Hauptstraße 82-84 bietet eine begehrte Geschäftslage im 13. Bezirk von Wien und ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Die Top-Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Mit stabilen Mieteinnahmen ist dieses Geschäftslokal eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kosten EUR 259.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Autoabstellplatz / Parkplatz im Freien im Hof der mehrstiegigen Anlage Ecke Stranzenbergggasse/ Elisabethallee. Zufahrt erfolgt über die Einfahrt auf Höhe Stranzenberggasse 22. Der Platz ist ab sofort verfügbar und kann befristet auf 1 Jahr mit Verlängerungsoption angemietet werden. KOSTEN: monatliche Miete: 70 € Kaution: 3MM = 210 € Provision: 3MM + 20 % ust = 252€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €70 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €70... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG - Wunderbare Wohnung in Traumvilla Nähe Schönbrunn! Zum Verkauf steht eine beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung ist zentral begehbar und umfasst ein helles Wohn-Ess-Zimmer sowie 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen praktischen Abstellraum/Waschküche. Zudem verfügt sie über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 26 m². Das Gebäude präsentiert sich in zwei Teilen: einem historischen Teil (Villa) und einem modernen Zubau, die harmonisch miteinander verbunden sind. Der Zugang erfolgt über den einzigartigen Haupteingang, der zwischen den beiden Gebäudeteilen liegt. Vollständig unterkellert bietet das Haus zudem eine private Parkanlage, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Hier stehen exklusiv ein Schwimmbad, ein Garten, eine Sauna, ein Hammam und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Einer der ältesten und beliebtesten Parks Wiens, der Schönbrunner Park, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem folgende Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 206,10 m² bereit: Bio-Sauna mit 75°CDampfbad mit 42°CEin Massageraum Fitness- oder Gymnastikraum Indoor-Pool (ca. 12 m lang/3,2 m breit) Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zu erwerben (Kaufpreis: 40.000 Euro). Die Lage in Hietzing zeichnet sich durch ihre malerische Architektur aus, wobei die meisten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert stammen und ihren imperialen Glanz bewahrt haben. Hietzing vereint urbanes Leben mit grüner Idylle und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Kaufpreis: 1.630.000 €Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter den folgenden Telefonnummern zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig renovierte ca. 91m2 große 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einer ruhigen Seitengasse. Mit einer offenen, geräumigen Wohnküche und Topausstattung, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite Bad sowie zwei separate WCs lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40m2 sowie einer Infrarotkabine. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: Wohnküche: Offene und geräumige Wohnküche mit italienischer Retro-Designerküche und modernen Miele-Einbaugeräten der letzten Generation, inklusive Dunstabzug direkt nach außen. Badezimmer: Ein Badezimmer mit grossem Fenster und abgetrenntem WC sowie ein zweites en-suite Bad mit Dusche und Waschbecken. Beide Bäder sind mit Natursteinplatten (Boden- und Wandflächen) und hochwertigen Bäderspiegeln ausgestattet. Badezimmerwaschtischunterschrank mit Laden aus Zwetschkenholz. Abstellraum: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Terrassen: Zwei Terrassen mit Weitblick ins Grüne, ausgestattet mit Markisen, Insektenschutz und Außen-Jalousien, gesteuert durch Gira-System. Terrassentüren mit 3-fach Verglasung. Infrarotkabine mit Holzverkleidung auf einer der Terrassen. Bauweise: Biologische Bauweise Altholzboden (3-Schicht Landhausdielen aus original alten Eichenbalken) Dämmschutz nach unten Hanfgedämmte Fassade Lehmverputz Biologischer Wandanstrich Eingangstüre: 4er Sicherheitstüre mit elektrischem Schloss Fenster und Türen: Alle Fenster und Terrassentüren mit Insektenschutz und Außen-Jalousien Gira-Steuerung für alle Fenster und Türen Terrassentüren mit 3-fach Verglasung Technik: Klimaanlage Indirekte Belüftung Fingerprint-Zugang Alarmanlage Gegensprechanlage TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer WLAN-Verbindung In-Wall Lautsprecher in der Küche In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer e-Lade-Station in der Garage Einbauschränke: Handgefertigte Einbauschränke mit massiven Eichenholztüren und Kirschholz-Inneneinrichtung Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik. Ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein ruhiges, grünes Umfeld in U-Bahnnähe legen Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=y2GMMD9tfn N Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt zentral in bester Hietzinger Lage zwischen dem Hietzinger Kai und der Hietzinger Hauptstraße nur 5 Gehminuten von der U4 Station Unter St.Veit entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 62 erreicht man in nur zwei Stationen den Schönbrunner Schlosspark und den Hauptplatz in Althietzing, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Lokale und Kaffeehäuser wie das Cafe Dommayer befinden. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Mit einer Wohnfläche von rd. 180m² ist dieses Wohnhaus die ideale Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Immobilie sind. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 887m2 auf, es handelt sich um zwei Bauparzellen die nur gemeinsam verkauft werden. Nun näheres zu der Aufteilung: EG: ca. 90 m2 WFL plus Terrasse, Wohnzimmer ca. 30 m2, Küche 10 m2, 2 Zimmer je ca. 20 m2, Badezimmer, WC1. Stock: ca. 90 m2 WFL plus Terrasse, Wohnzimmer ca. 40 m2, 2 Zimmer je ca. 20 m2, Badezimmer mit WC, Kochnische70 m2 sind unterkellert Im Jahr 1924 wurde mit dem Hausbau begonnen, größere Umbauarbeiten fanden im Zeitraum 1967-1970 statt. Elektrik: EG, Keller erneuert 1979 Elektrik: 1. Stock. Erneuert 1995 Das Haus wird zentral mit einer Öl-Heizung beheizt, ein ca.4.000 Liter Tank ist vorhanden Fenster Aluminiumfenster, Bauweise Ziegelbau, nicht gedämmt, Dach: Tonziegel Im Garten (auf der 2. Bauparzelle) wurde ein Gartenbungalow mit einer Fläche von rd. 40m2 plus Terrasse, errichtet. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich im Herzen von Wien, in einem der beliebtesten Bezirke der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können bequem in die Innenstadt gelangen oder auch schnell aus der Stadt herausfahren, um die schöne Umgebung von Wien zu erkunden. Das Highlight der Immobilie ist jedoch der große Garten, aufgrund der Doppelparzelle. Der Garten ist perfekt, um die warmen Sommerabende zu genießen. Hier können Sie grillen, spielen oder einfach nur die Sonne genießen. Es ist eine seltene Gelegenheit - ein Grundstück in dieser Größe, in dieser Wohngegend, zu erhalten. Der Energieausweis ist in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wie wäre es mit einer morgendlichen Joggingrunde durch den Schlossgarten Schönbrunn? Hier ist es möglich! Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien nur einige Gehminuten vom Tierpark Schönbrunn entfernt! Diese wunderschöne, gepflegte Erdgeschosswohnung in 1130 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 85,35m², ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der gepflegten, modernisierten Erdgeschosswohnung werden sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das Obejkt bietet ihnen stolze 85,35m2 Platz aufgeteilt auf 3 Zimmer: Stilvoller praktischer Vorraum Abstellraum mit Einbauschrank Renoviertes Badezimmer mit Badewanne Separates WCSeparate Küche inklusive neuer Einbauküche mit kleiner Bar Gut geschnittenes Gästezimmer Großer lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich Großes Schlafzimmer Balkon mit Stadtblick Hervorzuhebende Highlights auf einen Blick: Neue 3fach verglaste Kunststofffenster Neue 3fach verglaste Balkontür Erdgeschosslage Parkplatz direkt vorm Haus Renoviertes Badezimmer und WCNeue Dämmung zur Nachbarwohnung Großes trockenes Kellerabteil Klimaanlage Neue stilvolle Einbauküche. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die U-Bahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist in unmittelbarer Nähe. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an. Sie werden nie weit fahren müssen, um alles zu bekommen, was Sie benötigen. Die Übernahme der restlichen Möbel ist optional. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wien! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] - Stephanie Novotny In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: zb 360.000 + Nebenkosten: 36.000 = 396.000396.000 - Eigenkapital zb. 79.200 = 316.800In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1287,38*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]