Suchergebnisse für "Savenauweg, 8042 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Graz-St. Peter, das sich vorzugsweise für Bauträger eignet. Zahlen/Daten/Fakten: Grundstücksfläche: ca. 1.040 m2 Flächenwidmung: WA 0,3 - 0,6 (Lärmsanierungsgebiet) Bebauungsplan: nein ÖV-Anbindung: sehr gut (Kat-3-Haltestelle im 300 Meter Radius) Bereichstyp: Straßenrandbebauung (geschlossen, gekuppelt - straßenraumbildend, straßenbegleitend) Bestand: Am Grundstück befinden sich Gebäude; um einen Abbruchbescheid wurde bereits angesucht... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Entdecken Sie eine gute Gelegenheit, diese ruhige und helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1970igern in Graz - St.Peter zu erwerben. Sie bietet rund 67 m² Fläche. Sie ist derzeit noch etwas renovierungsbedürftig, aber das Potential ist absolut gegeben! Mit dem für Sie individuell angepassten Sanierungspaket von konfy können Sie eine fixfertig renvovierte Wohnung zu einem zuvor kalkulierten und vereinbarten Preis übernehmen! Die Wohnung verfügt über genügend Platz, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit Konfy können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen. Der Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten. Nach Grundriss-Adaptierung und Sanierung kann diese Wohnung Ihnen zwei Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bieten. WC ist vom Bad getrennt. Das Bad verfügt über ein Fenster. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Ebenfalls ist ein leicht erreichbares Kellerabteil mit über 5 m² im Angebot enthalten. Besonderes Highlight Bei der Wohnungsbesichtigung können Böden, Fliesen, Türen, Drücker, Wasserhähne und vieles mehr selbst ausgesucht werden. Die Wohnung wird dann bis zur Übergabe Ihren individuellen Wünschen angepasst! Innerhalb von nur wenigen Wochen übernehmen Sie ein bezugsfertige Komplettpaket! Und das mit einer sparsamen elektrischen Fußbodenheizung! Zusätzlich können Sie aus verschiedenen Grundrissvarianten wählen. Ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder Single sind, diese Wohnung kann sich leicht Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Die Nachbarschaft ist ruhig, sodass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum zu einem attraktiven Preis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen der Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Termin vereinbaren zu können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Entzückendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - ein 3,7 % Rendite-Objekt- in top Wohngegend Graz Sankt Peter EFH in Best-Lage und Ruhe-Lage zu verkaufen! Rendite 3,7% Miete / Monat NETTO € 1.200,00 / zuzüglich 10% UST (€ 120,00) Betriebskosten / Monat (Grundsteuer, Müllgebühr, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer, Heizungswartung), von derzeit BRUTTO € 75,28 Stromkosten / Monat sind nicht in der Miete inkludiert, diese belaufen sich auf ca. NETTO € 192,00 die Heizung und Warmwasseraufbereitung mit neuer Marken-Luftwärmepumpe SENSATIONELLE Betriebskosten, Strom- bzw. Heizkosten, sind in Zeiten wie diesen essentiell wichtig! BD 0,4 kein Zu-oder Um-Bau möglich, da die Baudichte bereits zu 100% bereits ausgenützt wurde KP eines Grundstücks in St.Peter mit einer 0,4 BD beträgt € 450,00 /m² KP vom Grundstück dieser Immobilie beträgt € 300.000,00 KP vom Haus beträgt € 99.000,00 ein wahrer SENSATIONSPREIS! ca. 100m² Wohnfläche ca. 700m² Grund in Sankt Peter - in absoluter Best-Lage Eingang 3,93m² Wohnzimmer 19,02m² ein Schlafzimmer mit 18,88m² ein weiteres Schlafzimmer mit 12,41m² eine Küche mit 14,88m² das Badezimmer mit 12,20m² mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne WC 1,60m² mit Fenster AR 1,68m² mit Fenster Diele 8,98m² vollkommen unterkellert das Haus wurde innen neu saniert! neue Einbauküche mit Markengeräten angebautes Nebengebäude ca. 15-20m² und gigantischer Raumhöhe von fast 5m, mit Glasvordach (könnte als zusätzlicher Wohnraum umgebaut werden) das Dach wurde schon vom Vorbesitzer getauscht auf Aluminiumdach das Haus ist im Wohnungseigentum mit eigener Verwaltung nur für das Haus 2 Parkplätze vorhanden die Originalbilder sind bereits 6 Monate alt! Provision 3% zuzüglich UST Worauf noch warten vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zu 100% renovierten Wohnung, die im zweiten OG liegt. Zwei ruhige, moderne Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Diese Wohnung ist auch bestens als WG für Studenten geeignet! Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten neuen Einbauküche, einem neuen Bad, einer neuen Toilette, einem Abstellraum, einem eigenen Auto-Stellplatz in der Tiefgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, zu den Universitäten, zur Apotheke, zum Arzt, zum Billa bzw. Spar, in den Kindergarten - oder in den Murpark. Für Ihre Kinder gibt es im Innenhof der Siedlung einen Spielplatz, wo Sie als Elternteil auch einmal entspannen können, weil der Straßenverkehr hier keine Bedrohung für Ihre Kinder darstellt. - Wenn Sie Interesse haben diese Wohnung zu kaufen (Mietkauf-Wohnung) - es ist ja schließlich eine ganz neu-renovierte Wohnung - bin ich in 5 Jahren verhandlungsbereit - es sei denn Sie wollen diese Immobilie sofort kaufen - dann ist der Kaufpreises 323.000 €.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

*** Graz St.Peter *** *** Tolle Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick, Privatspähre und barrierefreiem Wohnkomfort *** Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Diese tolle Immobilie bietet auf 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der stufenversetzten Bauweise in einer ruhigen Hanglage genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und moderne Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 27 m² große Westterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur 51 m² großen Nordterrasse inklusive kleinem Gartenbereich. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für ein Büro oder als weiteres Schlafzimmer. Eckdaten: 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 27 m² Westterrasse, 51 m² Terrasse inkl. kleinen Garten, 2. Liftstock, Barrierefreiheit, eigene Doppelgarage, 23 m² großer Kellerraum, Betriebskosten inkl. Heizung u. Rücklagen 536,10 €, HWB 126 kWh/ m²a. Perfekte Busverbindung, ca. 820 Meter zur Straßenbahnhaltestelle. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich- Küche, Ausgang auf die 27 m² große Westterrasse, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die 51 m² Nordterrasse inkl. kleinen Garten , Büro, Vorraum, Badezimmer Badewanne und Dusche, WC. .... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair. Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig. Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt. Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung. Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1845 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Heizkosten € 160 zzgl 20% USt. Sonstiges € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 481 Gesamtbetrag € 2886 Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal als Büro oder Ordination nutzbar!!! Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer Wohnanlage mit betreutem Wohnen ! Ideal kann das Lokal als Ordination, Praxis oder sonstige Art von Büro genutzt werden. Das ca. 70m² große Gewerbelokal besteht aus einem großen Raum mit ca. 52m² und einem zweiten kleineren Raum der mit einer Teeküche ausgestattet ist. Zusätzlich ist auch ein Sanitärbereich mit einer Dusche vorhanden. Vor dem Gebäude stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1333,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 266,62 Gesamtbetrag € 1599,74 Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #hell

Ein Wohnung mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair, wurde bis Jetzt als Büro genutzt. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist großartig. Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt. Es stehen 5 Parkplätze vor der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1845 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Heizkosten € 160 zzgl 20% USt. Sonstiges € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 481 Gesamtbetrag € 2886 Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug 3 separat begehbare Zimmer - davon eines etwas kleiner, schöner Balkon ins Grüne, Küche separat (komplett), Kellerabteil. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann um 60 EUR angemietet werden. Etage: 1 Nächst TUI-Infeldgasse / Schulzentrum St.Peter Dusche Heizkosten enthalten Boden: Laminat... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

50 m² / 2 Zimmer + Küche + Bad/WC Möbliert – keine Ablöse Schlafzimmer komplett, Wohnzimmer mit Möbeln und Tisch Küche mit Kühl-/ Gefrierschrank, E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler Bad mit Waschmaschinenanschluss Fernwärme, Parkettboden, Kellerabteil Allgemein nutzbare Dachterrassen Fahrradkeller Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner Schutzraum Müllsammelzentrum Gästeparkplätze Miete € 455, (Möbliert) Betriebskosten € 340, (Warmwasser und Heizung mit Fernwärme inkl.) Kaution € 1.900, (bar oder Sparbuch) Haushaltsversicherung inkludiert Perfekte Lage in St.Peter zwischen City und Naturschutzgebiet Am Ruckerlberg - Naherholungsgebiet – Sportmöglichkeiten Gute Nahversorgung – Einkaufen in wenigen Minuten zu Fuß Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten in der Siedlung Straßenbahnlinie 6 - Haltestelle Eisteichgasse, Bus Nr. 63, 64 - Haltestelle Plüddemanngasse, Bus Nr. 76U - Haltestelle Terrassenhaus Innenstadt, Universität, Autobahn, Flughafen in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter *** *** Haus 3 *** *** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *** !!! Video ansehen !!! Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten – Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößebeträgt 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! VERFÜGBARE HÄUSER HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. – VERKAUFT HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. – VERKAUFT HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. – 950.000,- € .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Kaufgegenstand ist die im Erdgeschoss des Hauses St.Peter, Hauptstraße 216, 8042 Graz gelegene Wohnung. Sie umfasst ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung, TOP 4a, hat eine Gesamtfläche von ca. 39 m². Die Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Besondere Vorzüge dieser Liegenschaft sind: • die gute Raumaufteilung, • die ausgezeichnete Infrastruktur (Buslinie 64 hält 100 Meter entfernt, Straßenbahnlinie 6 in ca. 10 Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufszentren sowie Ärzte/Apotheken in unmittelbarer Nähe), • der neuwertige Zustand, • die zentrale Lage, • sowie drei verfügbare Parkplätze. Angebotspreis: EUR 120.000,-* Zwei Freistellplätze sind im Preis inbegriffen. *) Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis) und kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.... [Mehr]