Suchergebnisse für "Saumgasse, 8010 Graz 12.Bezirk Andritz"

2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick - Mitten im Zentrum - 8010 Graz! Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 60 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei geräumige Zimmer, eine neue Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die zentrale Lage bietet urbanes Leben direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel ? perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten. Miete netto: 569,05 ? BK netto: 173,71 ? Heizkosten-Akonto netto: 77,87 ? Gesamtmiete brutto: 910,48 ? zzgl. Heizung und Strom... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Attraktive Bürofläche in der Herrengasse, 8010 Graz, zu mieten! Diese attraktive Bürofläche in der Herrengasse im Herzen von Graz bietet auf ca. 103,18 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Im ersten Obergeschoss des gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt die Einheit durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die renommierte Adresse in der Grazer Herrengasse ? einer der begehrtesten Geschäftsstraßen der Stadt ? garantiert optimale Sichtbarkeit und eine exzellente Erreichbarkeit. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen ein komfortables Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Diese Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Immobilie suchen ? sei es für eine Kanzlei, ein Start-up oder andere Dienstleistungsbranchen. Verfügbare Fläche: Top 1 ca. 103,18 m² Nettomiete/m²/Monat: ? 13,00 Betriebskosten/m²/Monat: ? 2,33 Heizkosten-Akonto/m²/Monat: ? 1,90... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Highlights: Sonnige Terrasse Tolle Infrastruktur2020 Saniert (Fenster und Fassade) Barrierefrei Wohnung aktuell vermietet (bis Oktober 2027) - sofortige Rendite, keine neue Mietersuche nötig Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Helle Anlegerwohnung mit traumhaftem Ausblick und perfekter Lage Diese helle 1-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 31m² Wohnfläche sowie eine 4 m² große südöstlich ausgerichtete Loggia und befindet sich im 5. Stock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Beim Betreten Ihres potenziellen neuen Zuhauses gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum, direkt in das geräumige Wohnzimmer sowie in eine neu Eingerichtete Küche. Von dort aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Wunderschöner Ausblick ins Grüne Straßenbahnhaltestelle nur 50 m entfernt Ruhige Lage mit wenig Verkehr Park in unmittelbarer Nähe Zwei Wasch- und Trockenräume Großer Fahrradkeller Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150€, die Heizkosten auf ca. 28€. Geheizt wird mit Fernwärme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind unverbindlich und kostenlos. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75- Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Charmantes Geschäftslokal in TOP Lage in 8010 Graz zu mieten! Zur Miete steht eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schmiedgasse 21, 8010 Graz. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 116 m² und einer gut sichtbaren Fensterfront, die einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt und eine ideale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglicht. Die Lage im Herzen von Graz bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Schmiedgasse zählt zu den beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und garantiert durch ihre zentrale Position eine gute Sichtbarkeit und hohe Passantenströme. Nettomiete/m²/Monat: ? 36,87 Betriebskosten/Monat: ? 202,99 Gesamtmiete/Monat: ? 5.410,75... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wohnungspaket mit 12 Wohneinheiten - Provisionsfrei Projektbeschreibung: In einem Neubauprojekt in Graz Jakomini werden 90 Neubauwohnungen als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen errichtet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage in Graz. Das Stadtzentrum wie auch der Stadtstrand an der Mur sind in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnstation sind binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebenen Wohnungen befinden sich im 4. Stockwerk. Kaufpreis: Die 12 Wohneinheiten werden inkl. Tiefgaragenplätze und voll ausgestatteten Küchen um € 3.118.800 angeboten. Provisionsfrei für den Käufer! Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, detailierte Geschoßpläne etc. erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Sofort verfügbare Büroflächen: Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m² Büroeinteilung aktuell: 3 Büroräume, Teeküche, WC, Archiv/Serverraum (klimatisiert) Ausstattung: IT-Verkabelung, PVC-Boden, lichtdurchflutet, Lift (barrierefrei), arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Küche, Terrasse Parkplätze: bis zu 20 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Miete: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartiges Grundstück mit Panoramablick über Graz – Bezirk Waltendorf Im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf steht ein besonderes Grundstück in erstklassiger Lage zum Verkauf. Mit einer Fläche von 3.005 m², der Widmung "Wr; Dichte 0,2–0,3" und einer Südwest-Ausrichtung bietet die Liegenschaft optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die leichte Hanglage erlaubt einen atemberaubenden Panoramablick über Graz und die umliegende Landschaft. Ideales Umfeld für Familien Die Lage kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit bester städtischer Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebot: Der beliebte Eustachio-Park ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Sport- und Naherholungsangebote ergänzen das attraktive Umfeld. Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Besonderheiten der Liegenschaft Bezirk: Waltendorf Grundstücksfläche: 3.005 m²Widmung: Wr; Dichte 0,2–0,3Ausrichtung: Südwest Lage: Leichte Hanglage mit Panoramablick Erschließung: Die Liegenschaft ist vollständig aufgeschlossen. Zufahrt: Servitutsrechtlich geregelt. Exklusivität auf Anfrage Der Kaufpreis wird auf Anfrage bekanntgegeben. Für die Bearbeitung bitten wir um vollständig ausgefüllte Kontaktformulare. Eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen von Graz zu investieren – ideal für Familien, die ein naturnahes und gleichzeitig urbanes Lebensumfeld suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <675m Klinik <1.700m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <425m Universität <1.125m Höhere Schule <2.775m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <875m Bank <875m Post <800m Polizei <1.350m Verkehr Bus <450m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <2.650m Flughafen <8.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Beste Lage - Beliebtes Viertel - Hochfrequentiert! Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines mittelalterlichen Gebäudekomplexes in der Prokopigasse unmittelbar am Färberplatz, bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m² und ist straßenseitig erreichbar. Raumaufteilung: + 1 Raum + 1 Nebenraum + 1 Toilette Das Geschäftslokal befindet sich an einer der besten Adressen in Graz, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in der Prokopigasse, nur wenige Schritte zum Hauptplatz und Färberplatz und somit in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Gewölbedecke im Innenraum bietet eine besondere Atmosphäre. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 749,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 898,80 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Öffentlicher Verkehr: • Straßenbahn (mehrere Linien): Hauptplatz/Congress_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Kleinwohnung Graz Andritz!! Perfekt für Studenten oder Singles! Solide Wohnung mit einer Fläche von zirka 32 m2 im beliebten Bezirk Graz Andritz. Die Wohnung befindet sich ausgerichtet in den Innenhof im dritten Stock (ohne Lift) eines 4 stöckigen Wohnhauses. Durch die Ausrichtung der Wohnung in den grünen Innenhof, ist sowohl Ruhe als auch eine ansprechende Aussicht garantiert. Die Wohnung ist möbliert und wird auch so verkauft. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, von dem man aus das Badezimmer samt WC begeht als auch das Wohn/Ess/Schlafzimmer begehen kann. Von diesem aus gelangt man in eine Küchennische, welche abgetrennt ist. Für die Funktionsfähigkeit der E-Geräte wird keinerlei Haftung seitens der verkaufenden Partei übernommen. Der Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil als auch die allgemeine KFZ Abstellfläche (first come-first serve Prinzip) Eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen auch zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Liegenschaft mit Bestandsgebäude und Teilungsmöglichkeit – Panoramablick über Graz, Bezirk Waltendorf Im begehrten Grazer Bezirk Waltendorf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in erstklassiger Lage zum Verkauf. Die Grundstücksgröße von 7.688 m² und die Widmung "WR; Dichte 0,2–0,3" eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Die leichte Hanglage mit Südwest-Ausrichtung bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Graz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude aus den 70er-80er Jahren, das derzeit bewohnt ist. Für dieses besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnungsgebrauchsrecht. Teilbarkeit der Liegenschaft Die Liegenschaft bietet flexible Optionen: Teilung: Der südliche Teil mit ca. 3.500 m² kann separat erworben werden. Zusammenlegung: Alternativ besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Liegenschaft mit einer Fläche von 3.005 m² zusätzlich zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksgröße von beeindruckenden 10.693 m², die eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder private Projekte darstellt. Ideale Infrastruktur und Umgebung Die Liegenschaft profitiert von der hervorragenden Lage im Bezirk Waltendorf: Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebot: Der beliebte Eustachio-Park ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche weitere Naherholungs- und Sportmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Nahversorgung: Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Details zur Liegenschaft Bezirk: Waltendorf Grundstücksfläche: 7.688 m² (teilbar oder auf 10.693 m² erweiterbar) Widmung: Wr; Dichte 0,2–0,3Ausrichtung: Südwest Lage: Leichte Hanglage mit Panoramablick Wohngebäude: Baujahr 70er-80er Jahre, bewohnt, mit grundbücherlichem Wohnungsgebrauchsrecht Teilbarkeit: Südlicher Teil (ca. 3.500 m²) oder Zukauf der angrenzenden Parzelle (3.005 m²). Zufahrt und Erschließung Erschließung: Die Liegenschaft ist vollständig aufgeschlossen. Zufahrt: Servitutsrechtlich geregelt. Exklusivität auf Anfrage Der Kaufpreis wird auf Anfrage bekanntgegeben. Für die Bearbeitung bitten wir um vollständig ausgefüllte Kontaktformulare. Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Ideal für Anleger oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in einer naturnahen und gleichzeitig urbanen Umgebung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <675m Klinik <1.700m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <425m Universität <1.125m Höhere Schule <2.775m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <875m Bank <875m Post <800m Polizei <1.350m Verkehr Bus <450m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <2.650m Flughafen <8.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]