Suchergebnisse für "Sandleitengasse, 1170 Wien Hernals"
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OKEigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 32,58m² / 1 Zimmer
€ 6.681,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil WOHNUNG TOP 14: Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,57 m² Wohnfläche liegt im 3.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche * Badezimmer mit WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 243.884,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 217.673,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 32,5m² / 1 Zimmer
€ 7.504,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil WOHNUNG TOP 14: Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,57 m² Wohnfläche liegt im 3.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche * Badezimmer mit WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 243.884,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 217.673,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Hochqualitative 1-3 Zimmer Wohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept im 17. Bezirk! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 475.000,02
1170 Wien,Hernals / 53,19m² / 2 Zimmer
€ 8.930,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil WOHNUNG TOP 17: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53,95 m² Wohnfläche, 6,74 m² Balkon und 14,62 m² Terrassenfläche liegt im 4.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 475.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 435.813,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Hochqualitative 1-3 Zimmer Wohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept im 17. Bezirk! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 449.900,76
1170 Wien,Hernals / 61,25m² / 3 Zimmer
€ 7.345,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil WOHNUNG TOP 3: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,82 m² Wohnfläche liegt im 1.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: * Wohnküche * Zimmer * Zimmer * Badezimmer * WC * Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 416.555,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Hochqualitative 1-3 Zimmer Wohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept im 17. Bezirk. - WOHNTRAUM
€ 475.000,47
1170 Wien,Hernals / 54,13m² / 2 Zimmer
€ 8.775,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil WOHNUNG TOP 20: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,86 m² Wohnfläche, 6,73 m² Balkon und 15,07 m² Terrassenfläche liegt im 4.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 475.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 445.959,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 70,83m² / 1 Zimmer
€ 4.705,85 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil BÜRO/PRAXIS TOP 1: Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 49,93 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: * Zimmer * Badezimmer mit WC * WC * Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 394.045,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 333.315,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 70,03m² / 1 Zimmer
€ 5.183,50 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil BÜRO/PRAXIS TOP 1: Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 49,93 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: * Zimmer * Badezimmer mit WC * WC * Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 363.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 333.315,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 53,16m² / 2 Zimmer
€ 5.436,42 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #ruhig
Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung im 1.Stock eines modern sanierten und sehr gepflegten Altbauhauses befindet sich in ruhiger Lage der Bergsteiggasse, im 17.Bezirk. VERBESSERTE ANBINDUNG AN DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL bis 2025 WEGEN U5-AUSBAU! Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmerseparates WCBadezimmer mit Wanne Helle Wohnküche Schlafzimmer Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über folgende Alternativen! TOP 1: Gartenwohnung 3-Zimmer (67m²) Kaufpreis: € 399.000,00TOP 2-3: 3-Zimmer (53m²) Kaufpreis: € 329.000,00TOP 4: 2-Zimmer (53m²) Kaufpreis: € 298.000,00TOP 5: 2-Zimmer (40m²) Kaufpreis: € 149.000,00TOP 6: 1-Zimmer (35m²) Kaufpreis: € 189.000,00TOP 11: 2-Zimmer (64m²) Kaufpreis: € 369.000,00TOP 12: 2-Zimmer (41m²) Kaufpreis: € 129.000,00TOP 17: 2-Zimmer (54m²) Kaufpreis: € 369.000,00TOP 21: DG-Wohnung 2-Zimmer (80m²) Kaufpreis: € 519.000,00Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Bergsteiggasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Hofer, Billa, Lidl, Interspar, Apotheke, Bipa, Bank uvm. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Kutschkermarkt ist etwa 900m und das Einkaufszentrum Hernals etwa 550m entfernt. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Frederic-Morton-Park, welcher einen Kinderspielplatz beinhaltet und für gemütliche Nachmittage sorgt. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch zum beliebten Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es nur ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U6 „Alser Straße“ (700m entfernt) Straßenbahnlinie: 9,42, 43, 44Info zur U5-Erweiterung: Durch den derzeit stattfindenden Ausbau des U-Bahn-Netzes wird die Lage der Bergsteiggasse in naher Zukunft deutlich profitieren. Es entstehen zwei neue Zustiegsmöglichkeiten der erweiterten U-Bahnlinie U5 in unmittelbarer Nähe, Durch die Verknüpfung der U5 und U6 in der Station Michelbeuern/AKH (ca. 10 Gehminuten) wird der angrenzende Bezirk Währing künftig besser mit den Öffis erschlossen und an das Stadtzentrum angebunden. Die neue Station Elterleinplatz (ca. 5 Gehminuten) schließt wiederum den Bezirk Hernals an das U-Bahnnetz an und schafft damit eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Beide Stationen werden die Mikrolage der Bergsteiggasse deutlich aufwerten. Die U-Bahnlinie U5 wird nach Abschluss der Arbeiten zwischen 2032 und 2035 vom Verkehrsknotenpunkt Hernals (S-45, Straßenbahnlinie 43) zur Station Karlsplatz (U1, U4) führen und dadurch eine neue attraktive und schnelle Office-Verbindung in die Innenstadt schaffen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 42,35m² / 2 Zimmer
€ 23,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.629,63 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Diese 2 Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und modernem Wohnen. Ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer trendigen Gegend suchen. Das Herzstück ist eine helle und große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und für Unterhaltung bietet. Das gemütliche Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort und schafft ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Wichtigste auf einen Blick:• 54m², 2 Zimmer• Ruhige, verkehrsgünstige Lage mit vielen Grünflächen in der näheren Umgebung• Einbauküche• teilweise möbliert• Bad und WC getrennt• Sehr gute Raumaufteilung• 2. Liftstock• gepflegter Altbau Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 228,74m² / 1 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geräumiges, helles Geschäftslokal: top-sanierte 228m² strassenseitig in belebter Strasse Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Geschäftslokal? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In bester Lage im Herzen des 17. Wiener Bezirks wartet dieses großzügige und vielseitige Geschäftslokal auf Ihre Ideen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 228,74m² bietet dieses Lokal unzählige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Das helle und geräumige Erdgeschoss eignet sich hervorragend für die Präsentation Ihrer Waren und die Gestaltung eines attraktiven Verkaufsraumes. Hochwertige Böden schaffen ein professionelles und einladendes Ambiente. Eine Etagenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während ein Personenaufzug einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Lage des Lokals ist unschlagbar. Nur wenige Fahrminuten von der U-Bahn-Station entfernt, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden garantiert. Das Geschäftslokal verfügt zudem über praktische Extras wie einen großen Sanitärbereich mit Pissoirs und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Lagerfläche bieten. Ein Garagenplatz kann angemietet werden und im Haus befindet sich ein Fahrradraum. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und mieten Sie dieses Geschäftslokal in 1170 Wien. Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und der erstklassigen Lage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihres Geschäftstraums zu unterstützen. Raumaufteilung:• sehr großer Geschäftsraum• großer Bereich mit Sanitäranlagen• zweiter, kleiner Raum, welcher strassenseitig ausgerichtet ist• Abstellraum• wohnhausseitiger Extra-Zugang Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 43• U-Bahn U6 "Aller Straße"• Buslinie 10A• S-Bahn S45 "Hernals"Lage: Die Geschäft befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 17. Bezirk in Wien. Es ist in strassenseitig ausgerichtet und bietet eine sehr gute Frequenz an Passanten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene wichtige Einrichtungen, die ebenfalls für eine gute Belebung der Strasse sorgen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 66,51m² / 3 Zimmer
€ 5.999,10 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Top 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Garten in wunderschönem Altbauhaus! Top-Lage in 1170 Wien! Diese 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines historischen Zinshauses befindet sich in Erstbezugs-Zustand und verfügt über eine großzügige Terrassenfläche. Helle Räume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnküche mit Blick auf die Terrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und kreative Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Kinder oder Homeoffice. Durch den derzeit stattfindenden Ausbau des U-Bahn Netzes wird die Lage der Bergsteiggasse 50 in naher Zukunft deutlich profitieren. Es entstehen zwei neue Zustiegsmöglichkeiten der erweiterten U-Bahn Linie U5 in unmittelbarer Nähe. Durch die Verknüpfung der U5 und U6 in der Station Michelbeuern/AKH (ca. 10min Fußweg) wird der angrenzende Bezirk Währing künftig besser mit den Öffis erschlossen und an das Stadtzentrum angebunden. Die neue Station Elterleinplatz (ca. 5min Fußweg) schließt wiederum den Bezirk Hernals an das U-Bahn-Netz an und schafft damit eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Beide Stationen werden die Mikrolage der Bergsteiggasse deutlich aufwerten. Die U-Bahn Linie U5 wird nach Abschluss der Arbeiten zwischen 2032 und 2035 vom Verkehrsknotenpunkt Hernals (S-45, Straßenbahnlinie 43) zur Station Karlsplatz (U1, U4) führen und dadurch eine neue attraktive und schnelle Öffi-Verbindung in die Innenstadt schaffen. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer Toilette Wohnzimmer Separate Küche Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro) Terrasse Garten Das Haus wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch sein makelloses Erscheinungsbild. Das Stiegenhaus beeindruckt mit bunten Fliesen und erzeugt eine einladende Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt auch über eine hauseigene Garage. Stellplätze können ab € 22.500,- (abhängig von der Größe und ob es sich um einen Hebebühnenplatz handelt) erworben werden. Diese 3-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines Wiener Altbauhauses. Sie ist perfekt für Paare und Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
