Suchergebnisse für "Sandgrubenweg, 8053 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einer westlich ausgerichteten Terrasse. Eine Überdachung samt Markise spendet Ihnen Schatten und der Garten bietet Ihnen noch zusätzlichen Freiraum. Badezimmer und WC sind getrennt. Der Wohn-/Essbereich ist offen und hell gestaltet. Zusätzlich steht ein Garagenparkplatz zur Verfügung welcher im Preis bereits inkludiert ist!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair! Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Empfangsraumoffene in die Teeküche ein sehr großer L-förmiger Raum WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC. Befristung: befristet nach Vereinbarung Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit moderner Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Küche ist nicht möbliert. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3788.16 Die Anzahlung vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Traumwohnung sonnig zentral neuwertig

Die Wohnung wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet und ist eine Verlängerung auf weitere Jahre möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspreicheröfen (Stromheizung). Vorhandene Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suchen Sie eine moderne Neubau-Gartenwohnung mit bereits bestehender befristeter Vermietung und attraktiven Mieteinnahmen? Dann ist dieses Wohnparadies in der Gutenbergstraße 7 genau das Richtige für Sie. Das moderne Wohnhaus umfasst lediglich 8 Wohneinheiten und besticht durch seine durchdachte Architektur und angenehme Atmosphäre. Mit ca. 92 m² bietet diese Wohnung dank der nach Süden ausgerichteten großen Fensterflächen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für zusätzliches Wohlbefinden. Ein weiterer Pluspunkt ist der ebenerdige Zugang zur Wohnung, zum Kellerersatzraum und zur Garage. Die Anlage überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Architektur und kluge Raumlösungen, sondern auch durch zahlreiche Freiflächen, darunter ein Bereich für einen Kinderspielplatz. • Die TOP 2 teilt sich wie folgt auf: • 2 Vorräume • 1 WC • 1 großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich • 3 Zimmer (alle mit Zugang zur Terrasse) • 1 Abstellraum • 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Die wichtigsten Details im Überblick: • 92 m² Wohnfläche • Befristet vermietet bis 31.03.2027 • Nettomiete € 1.103,92,- • Südwest-seitige Terrasse mit ca. 36 m² • Garten mit ca. 57,39 m² • Kellerersatzraum im Erdgeschoss • Garagenplatz mit Starkstromanschluss • Moderne Küche inklusive Elektrogeräten • Verkehrsgünstige Lage (Bus/Autobahn) • Provisionsfrei für den Käufer! VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 2 Zimmer Mietwohnung im südlichen Bereich der Reininghausgründe, im Quartier 7, mit viel Grünraum im Innenhof des Wohnquartiers. Lift vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich im Quartier! Eine Einfahrtsgenehmigung in die Tiefgarage kann bei Verfügbarkeit beantragt werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3775.01 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und hat alles was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, dieser Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit dem Zugang zur Westbalkon führt. Weiteres verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Kinderzimmer wurde mit einer Trockenbauwand geteilt, somit sind zwei kleinere Räume entstanden. Die moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Granit ist funktional gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Der Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen, Parketten und Granitböden ausgestattet, eine Sicherheitstür bietet genügend Schutz vor ungeliebten Gästen. Beheizt wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung, an heißen Tagen bietet eine Klimaanlage Ihre Dienste an. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Vor dem Haus befinden sich ein Kinderspielplatz sowie ein großer Parkplatz welcher zur Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung steht, ein Tiefgaragenplatz kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche, separates WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: Top Infrastruktur tolle Raumaufteilung großer Balkon Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Bad mit moderner Dusche und Fenster Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn außenliegender Sonnenschutz - Raffstores geräumiger Kellerabteil Tiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet) Besucherparkplätze vorhanden Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANG FACTS: Kaution: 3 BMM Nutzfläche: 66,58 m² Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 898,39,- (Heizung, Strom, Parken extra) BESCHTIGUNG AB 16.12.24 MÖGLICH! Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nachhaltig gebaute (2022), helle Wohnung in der Nähe von Don Bosco sucht Nachmieter: in. Diese ist circa 42m2 groß, verfügt über eine Terrasse (29m2) sowie einen eingezäunten Eigengarten (104m2). Sie gliedert sich in • Vorraum, • Wohnküche, • Schlafzimmer, • Badezimmer (Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss). Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Details und Highlights: • Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Fernwärme mit Fußbodenheizung • TV-Verkabelung und SAT-Anlage • Vorbereitung für Klimatisierung • Haustiere erlaubt Die Bruttomiete (Wohnung und Tiefgaragenparkplatz) setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer (773,15); Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: Nach Absprache... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 50,50m² und 1 geräumigen Schlafzimmern bietet sie eine ideale Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einem Zimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der Fußboden aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein Plan ist derzeit nicht vorhanden. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden extra vorgeschrieben. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen oder auch mit Freunden und Familie grillen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung (Top9) befindet sich im 1. und zugleich letzten Obergeschoß. Die knapp 44m² bestehen aus Vorraum, Wohnzimmer mit zurückversetzter Küche und extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. HWB 45,2 fGEE 0,88... [Mehr]