Suchergebnisse für "Südtiroler Platz, 8020 Graz 4.Bezirk Lend"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf angeboten wird diese komplett neu sanierte 2-Zimmer Wohnung in Graz Lend. Folgende Eckpunkte zeichnen diese Wohnung aus: - Hochparterre eines Mehrparteienhauses - 2011 bereits umfassend saniert (Fassade, Wärmedämmung) - Vorraum mit Platz für Garderobe - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - großer Küchen-, Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Kostengünstige komplett neue Infrarotheizung (Steuerung über App möglich) - großes Kellerabteil Die Wohnung wurde komplett saniert, sämtliche Leitungen, Anschlüsse und Sanitär sowie Böden und Innentüren wurden erneuert Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl – sei es für Familien, Paare oder als lohnenswerte Investition. Die Wohnung überzeugt mit einer Vielzahl an Vorteilen: Ein Garagenplatz für Klein- oder Sportwagen (auch als zusätzlicher Stauraum nutzbar), ein Tiefgaragenplatz im Haus, ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie die Möglichkeit, durch versetzbare Wände die Raumaufteilung flexibel zu gestalten. Für Anleger bietet sich darüber hinaus das Potenzial, eine 3er-WG zu realisieren. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus erreichen Sie das einladende Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den angrenzenden Räumen besticht. Die separate Küche ist funktional gestaltet, lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Das Badezimmer und das separate WC sind gut angeordnet und überzeugen durch ihre praktische Ausstattung. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung um wertvollen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer welche hofseitig ausgerichtet sind, heben sich durch ihre ruhige Lage und großen Fenster hervor, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die über eines der Zimmer erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Pflegeleichte Böden in den Wohnräumen, sowie Fliesen in Bad und WC, verleihen der Wohnung ein zeitloses und funktionales Design. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die über Heizkörper eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert. Dank der erstklassigen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung, ist diese Wohnung perfekt für die unterschiedlichsten Bedürfnisse geeignet Ob als behagliches Eigenheim oder als langfristige Investition – diese Wohnung ist ein wahres Highlight auf dem Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Kai Center, 8020 Graz430 m2, 3. Obergeschoß mit Galerie und Terrasse Dieses Objekt befindet sich direkt in der Grazer Altstadt, Blick zum Grazer Schloßberg bzw. zum Uhrturm, wenige Gehminuten vom Hautplatz und Südtiroler Platz entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch 2 erstklassige Hotels und das Kunsthaus, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie Nahversorger. Das Kai Center ist in einem Altstadtgebäudekomplex, mit historisch bedeutsamen Bauten aus der Jahrhundertwende untergebracht. Die Gebäude wurden vollständig umgebaut, revitalisiert bzw. saniert und durch Zubauten ergänzt. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse und in der Galerie hat man durch die Panoramaglaswand einen Ausblick auf die wunderschönen Grazer Dachlandschaften. Ein Aufzug sorgt für die stufenlose Erreichbarkeit Heizung: Fernwärme mittels Contracting – Verrechnung über eine Drittfirma Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet mit einem Kündigungsverzicht Miete netto 11,—pro m2 Parkplätze Energieausweis: HWB= 62,4 kWh/m2a – fGEE= 0,88 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Leider bleibt uns oft wenig Freizeit neben dem Arbeitsleben - umso mehr will man das Relaxen im eigenen zu Hause genießen. Das geht auch in einer Single-Wohnung sehr gut - das beweist genau diese Wohnung! Vom platzspendenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in das lichtdurchflutete sehr geräumige Zimmer welches genug Platz für eine Wohn- Ess- und sogar Büro Ecke bietet! Das Zimmer ist westlich ausgerichtet und bietet Ihnen einen Grünblick in den schönen Garten, dieser verleiht Ihnen das Gefühl mit der Natur verbunden zu sein! Der Garten kann auch mit benutzt werden! Bei den Betriebskosten könnten Sie sich noch 46,06 € im Monat sparen, wenn Sie das Darlehen in der Höhe von ca. 3.500 € auf einmal zurück bezahlen! Sind Sie neugierig geworden auf diese gemütliche und vor allem sehr ruhige und sonnige Wohnung, dann kontaktieren Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 43 Top 69 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,04 m² * Wohnküche: 27,49 m² * Zimmer: 14,35 m² * Abstellraum: 1,48 m² * Bad: 5,41 m² * WC: 1,87 m² * Balkon: 13,39 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 829,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 43 Top 67 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,42 m² * Wohnküche: 27,88 m² * Zimmer: 14,96 m² * Abstellraum: 1,63 m² * Bad: 4,26 m² * WC: 1,40 m² * Balkon: 13,72 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 799,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 10a Top 14 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 1,63 m² * Wohnküche: 17,19 m² * Zimmer: 11,52 m² * Bad/WC: 6,09 m² * Loggia: 4,09 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 649,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 45 Top 13 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,17 m² * Wohnküche: 26,88 m² * Zimmer: 12,98 m² * Abstellraum: 1,58 m² * Bad: 3,95 m² * WC: 1,58 m² * Terrasse: 14,45 m² * Garten: 24,82 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 45 Top 15 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,17 m² * Wohnküche: 20,95 m² * Zimmer: 13,52 m² * Abstellraum: 0,93 m² * Bad/WC: 5,76 m² * Terrasse: 13,03 m² * Garten: 22,40 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 699,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 43 Top 35 Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,04 m² * Wohnküche: 27,49 m² * Zimmer: 14,35 m² * Abstellraum: 1,48 m² * Bad: 5,41 m² * WC: 1,90 m² * Loggia: 13,39 m² Kosten: monatliche Miete: 839,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 45 Top 3 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,04 m² * Wohnküche: 27,12 m² * Zimmer: 14,49 m² * Abstellraum: 1,43 m² * Bad: 5,48 m² * WC: 1,89 m² * Terrasse: 15,78 m² * Garten: 47,94 m² Kosten: monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

_Welcome Home -Lend_ Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches _Welcome Home(Lend)._ Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Beste öffentliche Verkehrsanbindungen * Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre * Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche * Erholungsort im hauseigenen Innenhof * Tiefgaragenplätze im Haus * Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt * Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten * Eiche Parkettboden * Feinsteinfliesen im Badezimmer * Internet UPC Anschluss in der Wohnung * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 43 Top 27 Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 9,44 m² * Wohnküche: 29,31 m² * Zimmer: 11,16 m² * Zimmer: 16,21 m² * Abstellraum: 2,25 m² * Bad: 4,99 m² * WC: 2,45 m² * Balkon : 13,37 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.099,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan * Ärzte ca. 1 Gehminute * Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten * Lendplatz 2 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]