Suchergebnisse für "Süd Ost Siedler Straße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Sie träumen von einer Eigentumswohnung, die mit einer hochwertigen Ausstattung glänzt und all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir gute Nachrichten für Sie! Diese einzigartige Wohnung in Graz-Webling umfasst insgesamt 109 m² und teilt sich im unteren Geschoss in den Vorraum und ein Arbeitszimmer auf. Über eine edle, hölzerne Treppe gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, Wohnzimmermöbel und einen Esstisch bietet. Eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel befindet sich ebenfalls hier und verspricht ein fabelhaftes Kocherlebnis mit allen notwendigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Side-by-Side-Kühlschrank etc.). Durch die großen Fenster fließt viel Licht und Wärme in die Räumlichkeit und ermöglicht Ihnen zudem den Zugang zur Terrasse sowie zum kleineren Balkon. Den Flur entlang finden Sie die beiden Schlafzimmer, welche den Zugang zum Balkon ermöglichen. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das Ihnen ebenfalls eine hochwertige Ausstattung mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Glasdusche und einem WC bietet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, welches gegenüber des Abstellraums situiert ist. Die Highlights dieser Wohnung reichen von der exklusiven Deckenbeleuchtung und den schönen Parkettböden bis hin zur Klimaanlage in den Zimmern im oberen Geschoss und zur hochwertigen Qualität. Alles in allem – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie! Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn in nur wenigen Autominuten. Sie müssen nur noch den ersten Schritt wagen! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <2.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und helle 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem wunderschönen Fernblick sowie einem zugeordneten Parkplatz der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung befindet sich im 17. Stock und das Haus besitzt 2 Lifts. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Vorraum3 Schlafzimmer, alle getrennt begehbarsonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer (Dusche) und WC extrapraktische Abstellkammervollausgestattete Küche mit allen E-Geräten und mit Ausgang auf den zweiten kleineren Balkon Selbstverständlich dazugehörend zur Wohnung ein Kellerabteil. Das Haus wurde komplett saniert und ein verbleibendes Darlehen monatl. in der Höhe von Euro 207,97 + 8,43 wird in 5 Jahren ausbezahlt. Der gesamte Betrag ca. Euro 11 000 kann laut der Verwaltungsfirma zu vorgegebenen Zeitpunkten vorzeitig getilgt werden. Derzeit belaufen sich die BK, Reperaturrücklage, Heizung, Wasser auf Euro 643,63 inklusive Sanierungsdarlehen. Nach Ablauf der Zeit, wenn das Sanierungsdarlehen ausbezahlt ist, senken sich die BK inkl. auf ca. Euro 418.Wenn Sie Interesse haben und sich einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihr Parkplatzbedürfnis im charmanten Bezirk Graz-Andritz! Wir bieten Ihnen einen gut gelegenen Stellplatz zur Miete an, der durch seine hervorragende Lage und Erreichbarkeit überzeugt. Ob für Berufspendler oder Anwohner, dieser Stellplatz stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Der Andritzer Hauptplatz und damit die Straßenbahnlinen 3 und 5, sowie die Buslinien 41, 52, 52E, 53, 81, N9 sind in einer Minute Gehzeit erreicht. Perfekt für Pendler Informieren Sie sich jetzt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITYDas Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage Haus 12 - Wohnung Top 24: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49,65 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28,92 m² Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Diele? ca. 5,50 m² separate Toilette ca. 1,51 m² Badezimmer mit Badewanne ? ca. 4,72 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13,50 m² großer Balkon - ca. 28,92 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 775,16 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 2 Zimmer Mietwohnung im südlichen Bereich der Reininghausgründe, im Quartier 7, mit viel Grünraum im Innenhof des Wohnquartiers. Lift vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich im Quartier! Eine Einfahrtsgenehmigung in die Tiefgarage kann bei Verfügbarkeit beantragt werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3758.56 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

Dieser Tiefgaragenplatz befindet sich in der PIRCHÄCKERSTRASSE 38.

#Balkon

Anlegerwohnung mit bestehendem Mieter zu verkaufen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 38,53m² und teilt sich auf in ein Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum. Vom Zimmer aus gelangt man auf eine verglaste Loggia. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze stehen im Hof allgemein zur Verfügung. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Ärzte wie auch öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

1.Zimmer Wohnung mit Parkett und grossem Bad, heller Wohnraum mit 7qm grossem Einbauküche incl. Parkplatz und Abstellraum. Miete: 540€ inkl. Betriebskosten, Heizung(Fernwärme) und Strom extra nach Verbrauch. Kauktion: 1620€ Verfügbar ab 1.April Zentral, alles fussläufig erreichbar.... Von Privat, ohne Provision zu Mieten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und hat alles was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, dieser Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit dem Zugang zur Westbalkon führt. Weiteres verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Kinderzimmer wurde mit einer Trockenbauwand geteilt, somit sind zwei kleinere Räume entstanden. Die moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Granit ist funktional gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Der Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen, Parketten und Granitböden ausgestattet, eine Sicherheitstür bietet genügend Schutz vor ungeliebten Gästen. Beheizt wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung, an heißen Tagen bietet eine Klimaanlage Ihre Dienste an. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Vor dem Haus befinden sich ein Kinderspielplatz sowie ein großer Parkplatz welcher zur Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung steht, ein Tiefgaragenplatz kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung angemietet werden. Die aktuelle Reparaturrücklage in Höhe von € 131,56 wird ab 2030 laut gesetzlichen Vorgaben wieder auf ca. € 1 pro m² zurückgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Dieses Wohnhaus in einer ruhigen Wohnanlage im VII. Grazer Stadtbezirk Liebenau gelegen, wurde Ende der 1930er- Jahre erweitert und im Jahr 1950 ein weiteres mal vergrößert. 2015 wurde der Altbau umgebaut und kernsaniert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer offen zugänglichen und voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine sowie einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wurde nach dem Stiegenaustritt ein Vorraum errichtet, von welchen aus zwei Zimmer zugänglich sind. Von einem Zimmer aus gelangt man auf den Balkon des Einfamilienhauses. Im Nebengebäude wurde eine Küche und ein daran anschließender Aufenthaltsraum sowie ein Sanitärraum errichtet. Die Beheizung beider Gebäudeteile erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeaustragung über Fußbodenheizungen. Ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung über die Luftwärmepumpe. Zu Belichtung der Räume sind grundsätzlich Kunststofffenster mit Mehrscheibenisolierverglasung und Rollläden als Sonnenschutz vorhanden. Im Garten befindet sich eine gemauerte Grillstation mit einem Swimmingpool ( ca. 6x4 Meter) der vor allem in den Sommermonaten viel Zeit im Freien zu verbringen anbietet. Einer Gartenhütte und die Möglichkeit einer KFZ-Abstellfläche auf dem gepflasterten Vorplatz runden das Angebot der Liegenschaft ab. LAGE: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im 7. Grazer Stadtbezirk Liebenau in einer sonnigen grün Lage. Durch die gute Infrastruktur, sind Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Einkaufszentrum Murpark schnell zu erreichen. Im Süden des Bezirkes befindet sich einer der wichtigsten Produktionsstandorte der Magna Steyr Fahrzeugtechnik. In nur wenigen Minuten ist auch der Autobahnzubringer Graz Ost erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 34 ist gut fußläufig erreichbar und bringt sie in nur kurzer Zeit in die Innenstadt. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Verfügbare Bürofläche: - 4. OG: ca. 150 m² Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Damen- und Herren WC Ausstattung: Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Büro-Verkabelung Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen am Standort Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt./Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 2.025,- Betriebskostenakonto: ca. € 375,- (inkl. Heizungs- und Kühlversorgung) Parkplatz: ca. € 35 / KFZ-Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2025 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2025... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz-Wetzelsdorf. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei direkt nebeneinanderliegende, ebenerdige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Eigengärten und angrenzenden Tiefgaragenplätzen. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei direkt nebeneinanderliegende, ebenerdige Wohnungen in ruhiger Lage in Graz-Wetzelsdorf. Jede Einheit bietet ca. 65 m² Wohnfläche, einen großzügigen Eigengarten (ca. 60 m²) sowie eine 25 m² Terrasse – eine mit Jacuzzi, die andere mit Outdoor-Fass-Sauna. Die Wohnungen sind spiegelgleich aufgebaut und können bei Bedarf zusammengelegt werden (gesamt ca. 130 m²). Raumaufteilung pro Wohnung: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Zwei angrenzende Tiefgaragenplätze stehen optional zum Kauf zur Verfügung. Die Lage bietet absolute Grünruhelage mit bester Anbindung: in der Nähe des Autobahnzubringers Graz-West, wenige Minuten zum Schloss St.Martin sowie eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]