Suchergebnisse für "Rudolfstraße, 4040 Linz"

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zu vermieten: Exklusive Bürofläche in Linz-Urfahr mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 405 m² zzgl. 6 Balkone ca. 30 m² und Terrasse ca. 10 m². Dieses repräsentative Büro, einst im langjähriger Nutzung eines angesehenen Versicherungsunternehmens, steht nun für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zur Verfügung. Das Gebäude zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Bürofläche ist optimal aufgeteilt, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden. Zahlreiche Büroräume bieten Platz für Teams von 2-3 Mitarbeitern, während ein einladender Empfangsbereich den perfekten ersten Eindruck vermittelt. Für geschäftliche Meetings und Präsentationen stehen gut ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung. Abstellräume ermöglichen eine organisierte Arbeitsumgebung, und mehrere WC‘s bieten den nötigen Komfort. Als zusätzliches Angebot stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für 70EUR/Monat (netto) angemietet werden können. Diese bieten nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Mitarbeiter und Gäste. Diese Bürofläche repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort in Linz-Urfahr suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese beeindruckende Immobilie bietet. Eine Aufteilung in 35, 48, 90 und 150 m2 ist auch möglich. Kosten: Nettokaltmiete = 9,90 EUR/m2 ( 4.189,- EUR) Betriebskosten netto = 2,34 EUR/m2 (990.- EUR) * Hinweis: Es handelt sich um ein Musterbild in der Anzeige.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Ferihumerstraße 15 in Linz bieten wir ab sofort ein besonders attraktives Geschäftslokal zur Miete an. Diese helle Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes überzeugt auf etwa 130 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu je € 100,00 netto pro Monat (zzgl. Betriebskosten von € 16,04 & 15,39) anzumieten. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in der Kurzparkzone vor dem Objekt zur Verfügung. Die Heizkosten und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet. Die Befristung des Mietvertrages beginnt ab 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt ebenfalls 3 Bruttomonatsmieten. Diese hochwertige Gewerbefläche bietet optimalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Herrliche Penthouse-DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE: Direkt neben dem "Neuen Rathaus", in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr", befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia-City-Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) ebenfalls nach Verfügbarkeit angemietet werden. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und verfügt über eine Einbauküche. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG: Die Maisonette-DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht durch unglaublich helle Räume. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: • Vorraum • Abstellraum • Küche • WC • Badezimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Wohnzimmer • Stauraum (Empore) • kleines Zimmer (Empore) • Empore • zwei Terrassen Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik einharmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von „Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft. Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt drei - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden. Optional kann pro Wohnung entweder der TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- auf Wunsch auch noch ein weiterer Kfz-Stellplatz im Freien dazu erworben werden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Herzliche Grüße, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Hentschläger Immobilien [Tel] [Email] zum Objekt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,4 Gesamtbetrag € 885,4 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage in 4040 Linz bietet Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumgefühl. Die Immobilie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Architektur und durchdachten Details. Mit einem offenen und interessanten Grundriss gestaltet, bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre - ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet und bieten Zugang zur Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Wintergarten ideal für entspannende Stunden und gesellige Abende geeignet ist. Ein zusätzlicher Balkon schafft weiteren Freiraum und bietet eine wunderbare Aussicht auf die idyllische Umgebung. Das Haus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt, ideal für Familien oder Gäste. Die angrenzende Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ein praktisches Plus, das das Leben hier angenehm und bequem macht. In einer ruhigen und naturnahen Grünlage gelegen, bietet das Haus dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Linz und ihre Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Immobilie in Linz bietet ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität vereint. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die einen ruhigen und inspirierenden Lebensraum suchen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]