Suchergebnisse für "Rudolf von Alt Hof, 1080 Wien Josefstadt"
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OKEigentumswohnung in 1080 Wien
Befristet vermietet: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Klimaanlage!
€ 475.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 56m² / 2 Zimmer
€ 8.482,14 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Die Wohnung Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes im Zentrum Wiens. Mit einer Fläche von 56 m² punktet sie mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer , eine offene Wohnküche mit moderner Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die Wohnung ist zentral beheizt und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht zur Verfügung. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zur Wohnung, und ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.10.2026. Ihr Vertrauen ist uns wichtig - setzen Sie auf Erfahrung, Kompetenz und erstklassigen Service. Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim begleiten zu dürfen. Unsere Finanzierungsexpertin Ewa Karatzis bietet Ihnen nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch, unabhängig von Interessen der Banken, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Durch die Kooperation mit allen namhaften österreichischen, aber auch deutschen Kreditinstituten, ist eine rasche und unkomplizierte Abwicklung sichergestellt. Aktuelle Zinssätze sind je nach Bonität ab 3 % pa realistisch. Die Lage Diese Wohnung befindet sich im 8. Bezirk Wiens , nahe dem Stadtzentrum. Die Lage kombiniert historischen Charme mit modernem Stadtleben und zählt zu den begehrten Wohngegenden. Der Bezirk ist geprägt von Gründerzeithäusern und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Die Lerchenfelder Straße bietet weitere Shops und Cafés. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Konzertsäle sind ebenfalls in der Nähe. Die Gastronomie der Umgebung reicht von Wiener Kaffeehäusern bis zu internationalen Restaurants. Öffentliche Anbindung In ca. 4 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie Albertgasse (2), die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet, sowie in ca. 5 Gehminuten die Straßenbahnlinie Schottenfeldgasse (46) . Die U-Bahnstation Josefstädter Straße (U6) ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, wie z.B. die Haltestelle Neustiftgasse, Zieglergasse (48A). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
AKTION! HISTORISCH TRIFFT TREND - Schöne Dachwohnung
€ 1.048.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 66,49m² / 3 Zimmer
€ 15.761,77 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Wiener Eleganz bei höchster Lebensqualität. Willkommen in Ihrem Wohntraum über den Dächern Wiens. In der unübertroffenen Lage des achten Bezirks erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die höchsten Wohnluxus verspricht. Gelegen in einem detailreich sanierten Gründerzeithaus, vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen mit dem beliebten, gemütlichen Altbaucharme. Vom Eingangsbereich öffnen sich Ihnen alle Türen zum Rest der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse/Loggia gibt den Blick auf die gegenüberliegenden Kirchtürme frei. Hier können Sie entspannte Stunden bei jedem Wetter verbringen, windgeschützt und schönen Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Raum für persönliche Gestaltung. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia/Terrasse. Schöner Fischgrätparkett zieht sich durch den ganzen Wohnraum und unterstreicht das Altwiener Ambiente. Im Badezimmer strahlen prachtvolle Fliesen in Terrazzooptik einen Hauch von Glamour aus. Ein Highlight des Zinshauses: Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente und saubere Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen. Die Dachwohnung ist das ideale Domizil, das exzellente Lage mit maximalem Wohnluxus und Altbau-Romantik vereint. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich den Erstbezug für diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen des 8. Bezirks! Betriebskosten: Derzeit wird mit rund € 2,50/m2 netto pro Monat für die allgemeinen Betriebskosten kalkuliert. Für den Aufzug wird mit rund € 0,40/m2 pro Monat kalkuliert. Heizung und Warmwasser sind zwischen € 2,00 und € 2,70 /m2 kalkuliert. Dies dient zur ersten Orientierung, es handelt sich noch um eine vorsichtige Schätzung, die noch relativ hoch angesetzt wurde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 44,3m² / 2 Zimmer
€ 19,12 / m²
#möbliert #ruhig
möbliertes 2 Zimmer Apartment in einem Biedermeierhaus hofseitig ruhig gelegen im Erdgeschoß Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile mit Esstisch und Sessel Couchgarnitur kleines Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank Bad mit Waschtisch, WC, WM -Anschluss Trockner und Eisschrank WC Vorraum mit Garderobe Ausstattung: Elektrische Rolladen Parkettboden, Möbel müssen nicht bleiben Infrastruktur: Laudongasse, Florianigasse Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5, Bus 13A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
Stilaltbau mit großem Eigengarten
€ 1.675.000,-
1080 Wien, Josefstadt / 180m² / 6 Zimmer
€ 9.305,56 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Dieser wunderschöne Stilaltbau in einem Neorenaissance-Haus mit hohen Gewölbedecken und Flügeltüren wurde stilecht und liebevoll von der Eigentümerin in den Jahren 2016-1018 renoviert. Die Wohnung bietet in Ihrer aktuellen Konfiguration verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten ist auf Grund verschiedener Eingänge nur eine Option. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 9 m² großen Eingangsbereich, von hier öffnen sich drei Wohnanteile. Die Hauptwohnung hat ca. 100m². Die grosszügige und herrschaftliche Wohnung mit Gewölbedecken, Flügeltüren, historischem Eichenparkett und exklusiven Keramikböden hat ein offenes Wohnkonzept mit einer großen Wohnküche und direktem Zugang zum Garten sowie zwei grossen Zimmern mit 35m² und 25m². Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Toilette mit Bidetfunktion ausgestattet. Leicht zu integrieren oder separat zu nutzen sind zwei weitere Einheiten mit ca. 46 m² und 24 m². Diese Einheiten können Sie ohne großen Aufwand mit der Hauptwohnung verbinden und einen separaten Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern schaffen, oder Sie nutzen Teile für eine private Ordination, einen Gästebereich oder das Au-Pair. Die Einheit mit 46m² teilt sich in eine Küche, ein Bad mit Dusche und Toilette und zwei Schlafzimmer mit je 15m² bzw. 16m² auf. Die Wohnfläche des dritten Wohnanteils beträgt ca. 24m². Hier finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine kleine Küchenzeile. Die Fenster zur Strassenseite sind Kastenfenster mit einer exzellenten Wärme- und Schallisolierung. Spaletten dunkeln über Nacht vollkommen ab und sorgen im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Zur Gartenseite sind alle historischen Fenster auf dreifachverglaste französische, bis zum Boden reichende Drehkipp-Fenster ausgetauscht worden. Die Wohnung ist sehr hell und angenehm ruhig obwohl sie zentral im 8. Bezirk liegt. Die Terrasse ist mit WPC Dielen versehen und lädt Sie zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Dieser hat ca. 133m² und ist im Grundbuch der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der Grossteil des schönen und gepflegten Gartens ist Rasenfläche. Thujen, Rosen, Veilchen, Forsythien, Flieder, Lavendel und andere Blumen zieren das kleine, private Paradies.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1080 Wien
€ 4.459.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 235m² / 4 Zimmer
€ 18.974,47 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 m² und zusätzlich ca. 110 m² Terrassen auf Wohnebene, ohne Dachschrägen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnsalon mit ca. 90m², 3 Schlafzimmern, einem Büro, mehreren Bädern und WCs , Bidets einer Ankleide, einem Wirtschaftsraum und einer zweiten Terrasse des Salons mit Citypanorama. Die Wohnung bietet zwei Terrassen, eine stadtseitig mit Turmblick auf den Stephansdom und eine hofseitige Terrasse mit Blick auf den Wienerwald. Die stadtseitige Terrasse verfügt über einen Pavillon mit Lounge-Garnitur, Teak-Schränken für Gartenmöbel und Geschirr sowie Anschlüsse für eine Sauna und einen Whirlpool. Die Terrasse auf der Rückseite bietet einen wunderschönen Blick auf den Wienerwald und verfügt über eine Außendusche sowie Anschlüsse für eine Sauna und einen Pool. Das Entree/Foyer im Untergeschoß beeindruckt mit exklusiven Lichtkörpern und einem kleinen Balkon. Dort befindet sich auch eines der Schlafzimmer, insgesamt gibt es drei Schlafzimmer im Untergeschoß. Hofseitig sind überall massive Außenjalousien vorhanden. Ein Bad ist mit zwei Schlafzimmern verbunden und verfügt über eine Lichtkuppel mit Hebefunktion, eine begehbare Garderobe, Echtmarmor-Ausstattung, Glasdusche, WC und Bidet. Die Wohnung teilt sich folgend auf. TOP 34 DG1+DG2 NF: 234,79 M2 Terrasse.: 110,44 M2 Top 34 DG1 NF: 145,14m & Terrasse.: 8,59m Vorraum: 29,82 m2 Zimmer 1: mit Bad, & Terrasse, Badewanne, Dusche, WC, Bidet 17,53 m2 + 6,05 m2 + 2,90 m2 Balkon: 5,69 m2 WC: 3,4o m2 Wirtschaftraum: 10,08 m2 Zimmer 2: mit Bad, Badewanne, Dusche, WC, Bidet 14,63 m2 + 10,46 m2 Arbeitszimmer: 11,51 m2 Zimmer 3: 19,06 m2 Schrankraum: 5,39 m2 Top 34 DG2 NF: 89.65M2 & Terrasse.: 101,85M2 Wohnküche: 87,91 m2 Terrasse: 10,14 m2 WC: 1,74 m2 Terrasse mit Pavillon: 68,76 m2 Alle Angaben laut des jeweiligen Planes Kaufpreis: 4.459.000,00 € Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, mit drei U-Bahnlinien (U2, U3, U5) in nur 5 Minuten Entfernung. Von der Wohnung aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stephanskirche, das Parlament, die Hofburg, die Museen und die Ringstraße, alles nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 120m²
€ 12,92 / m²
#Büro #Terrasse #unbefristet
Mitten der pulsierenden Stadt Wien an einer der beliebtesten Adressen, befindet sich dieses Gastgewerbe in 1080 Wien, welches 10 Jahre als Bar betrieben wurde. Eine Ablöse von € 65.000 auf Vhb ist erwünscht. Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Lokal ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, welches sich perfekt für den Betrieb eines erfolgreichen Gastgewerbes eignet. Die Lage des Gastgewerbes bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Büros, Geschäfte und Wohnungen, die für ein stetiges Kundenpotential sorgen. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist von großem Vorteil. Mit einer monatlichen Miete von 2.198,40 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für die erstklassige Lage und die großzügige Fläche. Die Bar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu nutzen, erweitert die Fläche um weitere Sitzplätze im Freien. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Gastgewerbe in 1080 Wien. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem der beliebtesten Stadtteile Wiens umzusetzen und starten Sie erfolgreich in die Zukunft. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und werden Sie Teil einer lebendigen und erfolgreichen Gastrokultur in Wien.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 35m² / 2 Zimmer
€ 14.142,86 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
EXKLUSIVES TOWNHOUSE: INSIDE OUT - OUTSIDE IN WOHNCLOUD... IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL BESCHREIBUNG: In zwei Welten leben - 2-Zimmer-Apartment: 2.2 Willkommen in Ihrer Inside Out, Outside In -Oase! Dieses Motto, verbindet unsere Townhousewohnung, das Beste aus zwei Welten: Ihr exklusives Zuhause ist nur durch eine große, gläserne Schiebetür von Draußen getrennt - oder verbunden, je nachdem, wie Sie es genießen möchten. Hier leben Sie auf 35,58 m² Innenfläche und fast 50 m² Freifläche. Zusammen gibt Ihnen das ein Gefühl von Raum und Freiheit. Wohnen, in durchdachter Architektur Erleben Sie, wie geschickte Innenarchitektur und maßgefertigte Tischlerarbeiten, jeden Wohn-Zentimeter, ausnutzen. Ihre Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, eine top ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit luxuriöser Regendusche und WC. Draußen erstreckt sich Ihr herrlich angelegter Garten und Ihre Terrasse, in mediterranem Ambiente. Es bleibt immer noch reichlich Platz, für Gartenmöbel und viel Beinfreiheit! Alles ist praktisch verstaut, sodass kein Platz verschwendet wird. Selbst der Waschtrockner versteckt sich geschickt, in einem der Einbauschränke. Entspannter Luxus mitten in der Stadt Stellen Sie sich vor: Ein lauer Abend auf Ihrer Terrasse, ein Glas Wein in der Hand und die Musik auf Ihrer Diana Ross-Playlist... "Upside Down" - und so fühlt es sich auch an! Hier erleben Sie pure Entspannung mitten in der Stadt, umgeben von Ruhe und dennoch, nur einen Steinwurf von Wiens Highlights, entfernt. FAKTEN: Haus kernsaniert Hauszentralheizung Fußbodenheizung und Kühlung Alarmanlage Fahrradkeller Kellerabteil Hochwertige Tischlereinbaumöbel Miele-Geräte in der Küche Holz-Alufenster mit Außenjalousien Die Ausstattung ist von höchster Qualität - die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. WOHNCLOUD FAZIT: Eine exklusive "Entspannungs-Luxus-Stadtwohnung" für echte Wien-Liebhaber. Die Lage ist unschlagbar: Rathaus, Museumsquartier, Burgtheater und Volkstheater - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein wahres Goldstück, mitten in der City! Ihr Wohncloud Team IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL Wir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Josefstadt, oh Josefstadt, du bist so herrlich nimmersatt! Willkommen in der Josefstadt, wo Wiener Charme und mediterranes Flair zusammenfinden. Dieses Viertel ist quirlig, freundlich und voller Vielfalt. Hier mischen sich moderne Annehmlichkeiten mit nostalgischem Altstadt-Charme, und das mit einem Hauch aus Kaisers Zeiten - ob kleine Cafés, gemütliche Bars, lokale Handwerksgeschäfte oder trendige Boutiquen. In der Josefstadt wird jede Ecke zur Entdeckung! In direkter Nähe finden Sie das Beste, was Wien zu bieten hat: Kultur, Theater, Museen, das Rathaus und eine breite Auswahl an Gastronomie - von klassisch wienerisch bis global inspiriert. Wie wäre es heute mit einem Theaterabend im Theater in der Josefstadt? Oder bevorzugen Sie das mediterrane Ambiente am nahegelegenen Piaristenplatz? Auch das Museumsquartier liegt nur einen Spaziergang entfernt und ist ein wahres MUSS, für JEDEN! Perfekte Anbindung Ob U2, U5 oder U3, die Straßenbahnlinie 2 oder der 46er - von hier aus erreichen Sie jeden Winkel Wiens bequem und schnell. Alle wichtigen Linien sind quasi ums Eck, sodass Sie sich ohne Auto im gesamten Stadtgebiet bewegen können. Wohncloud-Empfehlung: Lassen Sie sich treiben und genießen Sie die bunte Josefstadt! Besonders zu empfehlen ist der kleine Markt in der Lange Gasse - jeden Samstag findet dort ein lebhafter Wochenmarkt statt. Probieren Sie die ofenfrischen Backwaren vom Öfferl-Stand oder genießen Sie ein köstliches Raclette im Jumi Käseladen. Die Piazza am Piaristenplatz, lädt zum Verweilen ein und bietet das perfekte Plätzchen für entspannten Genuss. Hier wohnen Sie mitten im Wiener Leben - zwischen Oper, Burgtheater und dem Besten, was diese Stadt zu bieten hat!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 55,95m² / 2 Zimmer
€ 4.807,86 / m²
#Büro #Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2 - Zimmer Wohnung zum selber gestalten im 8. Wiener Gemeindebezirk. Hierbei handelt es sich um eine ca. 56 m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang). Die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen, welche eine gute Belichtung garantieren. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 54,71m² / 2 Zimmer
€ 5.830,74 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem tollen Ausblick und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette und in einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Linkerhand befindet sich die voll ausgestattete Küche, Geradeaus befindet sich das ca.13 m² große Schlafzimmer. Rechts befindet sich das Badezimmer. Gleich anschließend gelangen Sie in den geräumigen ca, 21,75 m² großen Salon. Vom Vorraum gelangen Sie außerdem zum Abstellraum. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 106m² / 2 Zimmer
€ 4.716,98 / m²
#Büro #Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit Planung im 8. Bezirk. Hierbei handelt es sich um eine großzügige ca. 106m² große unrenovierte Altbaufläche, welche 2 in Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang). Die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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1080 Wien,Josefstadt / 49m² / 2 Zimmer
€ 4.897,96 / m²
#Büro #Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Hierbei handelt es sich um eine ca. 56 m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Der Eigentümer würde die Abtrennung übernehmen. Es wäre auch möglich, die Wohnung durch den Eigentümer nach eigenen Wünschen gestalten zu lassen, der Preis würde sich dann je nach Abmachung verändern. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 5.972,22 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
**BESTLAGE** im Herzen der Josefstadt! ++ Neubau ++ 3-Zimmer-Neubauwohnung ++ Große Loggia mit City View ++ Sofort Bezugsfertig ++ Ruhelage ++ Tigerpark vor der Haustür ++ 4.Liftstock In nur 15 Gehminuten in die Innenstadt - hier wird das möglich! Sofort bezugsfertig! Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Diese charmante Wohnung im 4. Liftstock der Lerchengasse , einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Szeneviertel Josefstadt , bietet 63,64 m² Wohnfläche und eine verglaste Loggia von 8,63 m² . Die Wohnung beeindruckt durch ihre zentrale Lage - in nur 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß - und durch ihre durchdachte Raumaufteilung . Zwei zentral begehbare Zimmer , eine großzügige Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne gehören ebenso zur Ausstattung wie große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Komplett möbliert und sofort bezugsfertig , besticht diese Wohnung durch ihren Komfort und ihre hochwertige Ausstattung, zu der auch ein Abstellraum , eine Waschküche im Haus sowie ein Kellerabteil gehören. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit Ausblick auf die ruhige Lerchengasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit einer Fläche von 8,63 m² bietet sie einen wunderbaren Ausblick auf die ruhige Lerchengasse, eine Einbahnstraße, die absolute Ruhe garantiert. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral begehbar und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das größere Zimmer bietet ebenfalls Zugang zur Loggia , was für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung , und auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral . Sie müssen lediglich den Strom separat bezahlen, die restlichen Betriebskosten sind bereits inkludiert. 4. Liftstock in einer ruhigen Seitengasse In 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt Zwei zentral begehbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro Komplett möbliert und bezugsfertig Zentralheizung Parkettböden Großzügige Wohnküche Verglaste Loggia mit schönem Ausblick Modernes Badezimmer mit Badewanne Großer, versperrbarer Abstellraum Waschküche im Haus Kellerabteil vorhanden Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten , die Sie sich wünschen können. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit , diese Wohnung erfüllt alle Kriterien. Überzeugen Sie sich selbst von der Charme dieser einzigartigen Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Vorzüge dieser tollen Wohnung! Wohnfläche: 63,64 m² + verglaste Loggia 8,63 m² = 72,27 m² Kaufpreis: € 430.000 Der Rücklagenstand per [Tel] beträgt € 100.484,54 Betriebskosten: € 263,52 + Heizung und Warmwasser: € 139,70 Bezug: nach Vereinbarung www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen des angesagten Szeneviertels Josefstadt, in der Lerchengasse, erwartet Sie diese charmante Wohnung. Umgeben von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars, Galerien und trendigen Einkaufsmöglichkeiten, bietet die Umgebung ein unverwechselbares, authentisches Flair. Öffentliche Verkehrsmittel: Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahnstation U6 Josefstädterstraße, der Bus 13A (direkt zum Hauptbahnhof) und verschiedene Straßenbahnlinien (Nr. 2, 5, 46) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die schönsten Sehenswürdigkeiten, darunter das Museumsquartier, Rathausviertel, Spittelberg, Volksgarten und das Theater in der Josefstadt, sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Haupteinkaufsstraßen Josefstädter Straße und Lerchenfelderstraße liegen nur 2 Gehminuten entfernt, gesäumt von unkonventionellen Geschäften und gemütlichen Studentenlokalen. Parken/Garage: Für Autofahrer steht die Apcoa Tiefgarage Pfeilgasse nur 150 Meter entfernt zur Verfügung.... [Mehr]
