Suchergebnisse für "Rubensgasse, 1040 Wien Wieden"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 45m² / 1,5 Zimmer
€ 15,74 / m²
#Büro #hell #möbliert
Servus! Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine helle 1.5-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk Wiens. Ich bin der aktuelle Mieter und ziehe voraussichtlich in der ersten Juni Woche aus. Die aktuelle Miete ist 708,44 Euro inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Miete und inklusive Warmwasser und Heizung betragen 788 Euro . Die Kosten für Energie könnten 40 Euro betragen (1 Person). Die Ablöse betragen 700 Euro (Sofa das sich zu einem Doppelbett ausklappen lässt, schwarzer Tisch, Bürostuhl, masgeschnittene Fensterrollos mit THERMO - Verdunkelungsstoff und neue Waschmaschine ELEKTRA BREGENZ WAM 71425 mit 5 Jahre Garantie. Originalpreis war über 1400 Euro. Die Rechnung kann ich auch übergeben. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem großen Bett, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist zentral gelegen auf der Wiedner Hauptstraße 71 (Straßenbahnhaltestelle Johann-Strauss Gasse 1 Minute zu Fuß, Bus Haltestelle 13A 2 Minuten zu Fuß und U-Bahn Haltestelle Taubstummengasse ca. 8 Minuten). Mit der unmittelbaren Nähe zu der Wiedner Hauptstraße erklärt sich die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Spar Gourmet) ist nur 100 m vom Haus bzw. ein Billa (5 Min zu Fuß)/Lidl 15min zu Fuß entfernt. Ich bin in den nächsten Tagen ziemlich viel unterwegs aber wenn ich da bin, können Interessenten gerne die Wohnung besichtigen. Bei weiteren Fragen bitte melden Sie sich.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 58,28m² / 2 Zimmer
€ 22,31 / m²
#möbliert
Im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, befindet sich diese ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen (verkehrsberuhigte Zone) und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die WOHNUNG liegt im 5. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:• Vorzimmer / Garderobe: Alle Räume sind durch das Vorzimmer begehbar• Toilette• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss• Abstellraum• Schlafzimmer• Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Siemens-Geräten (Single-Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Kühlschrank, Tiefkühler) Das Schlafzimmer- und das Wohnzimmerfenster sind in den nach Westen aufgerichten Innenhof. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug. KOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.200,00 Möbelmiete: € 100,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MIETDAUER: 3 Jahre mit Verlängerungsoption INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder eine Schule suchen, alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da Kindergärten, Schulen und Universitäten in der Nähe sind. Das Einkaufszentrum und der Supermarkt bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem alle Besorgungen zu erledigen. Auch für den kleinen Hunger zwischendurch gibt es eine Bäckerei in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien 4.
1040 Wien 4.,Wieden / 168m² / 7 Zimmer
€ 3.681,55 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade: Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand. Kein Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag. Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung). Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes. Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988, Liftnutzung möglich Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage), Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit West-Ausrichtung (in Hoflage) mit Gang-WC, ca. 43,5 m2, Zustand gepflegt, Kunststoff-Fenster, Mietvertrag geschlossen 1.10.1992 Mietertrag aller 3 Einheiten netto: EUR 513,31; die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 355,13 zzgl. 10 % USt. Die Rücklage wird im gesetzl. Ausmaß von EUR 1,06/Anteil u. m2 eingehoben. Die BMM wird nach Angaben des Verkäufers regelmäßig und ohne Rückstände reguliert. Innenstadt-nahe Lage mit rascher Erreichbarkeit der TU Wien oder des Knoten Karlsplatz (Grenze zum 1. Bezirk und U-Bahnlinien 1, 2 und 4), Fußweg zur U-4 Pilgramgasse. Durch den Nähe zur Wiedner Hauptstraße oder zum bekannten Schlossquadrat rund um den Margaretenplatz lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-1 Station Mayerhofgasse oder U-4 Pilgramgasse noch gut zu Fuß erreichbar, Bus-Linie 59A mit naher Haltestelle direkt bis zur Oper. Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse an der Wiedner Hauptstr. erreicht man in ca. 1 min., mit den Linien 1, 62 oder Badner Bahn ca. 5 min. bis zum Knoten Karlsplatz mit den U-Bahnlinien 1, 2 und 4. Stadtauswärts wenige Stationen bis zur S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz (direkte Erreichbarkeit des Flughafens) oder mit dem 13 A bis zum Hauptbahnhof. Preiserwartung bzw. begehrter Kaufpreis: VB EUR 618.500, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (brutto 3,6 %) sowie übliche Kaufnebenkosten, freie Wahl des Treuhänders. Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber haben wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 142,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,28... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
Exklusives Büroangebot in 1040 Wien
€ 1.858,98
1040 Wien / 3,5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Exklusives Büroangebot in 1040 Wien Ein herausragendes Büro mit großzügigen Räumlichkeiten steht zur Vermietung bereit. Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine Gesamtfläche von ca. 138 m². Highlights: Lage: Das Büro erstreckt sich im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes in zentraler Lage von Wien. Dank seiner erstklassigen Positionierung sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Räumlichkeiten: Das Büro umfasst 3,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche. Helle Atmosphäre: Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Arbeitsräumen, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert. Eckdaten: Fläche: Ca. 138 m²Zimmer: 3,5Lage: 1. Stock Verfügbarkeit: ab sofort Das Büro wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung! Gesamtmiete: € 2.343,13 inkl. BK & USt.(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.) Einmalige Kosten: Kaution: € 7.000,-Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Nesrin Helal E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 4,78 / m²
Diese WG befindet sich in einer der besten und zentralsten Lagen Wiens, in der Johann-Strauß-Gasse 4 im 4. Bezirk (Wieden). Die Wohnung ist ideal für Studierende und Berufstätige, da sie sich in direkter Nähe zu mehreren Universitäten und Hochschulen befindet: TU Wien, Universität Wien, MDW, FH Wien: Alle in wenigen Minuten erreichbar Perfekte Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 62, 1 und Badner Bahn - 5 Minuten bis zum Karlsplatz Buslinie 13A - 10 Minuten zur Mariahilferstraße 10 Minuten zu Fuß zum Karlsplatz Zimmeraufteilung und Kaltmiete: Zimmer 1 (25 m²): €730 Kaltmiete Zimmer 2 (18 m²): €600 Kaltmiete Zimmer 3 (16 m²): €550 Kaltmiete Zimmer 4 (16 m²): €550 Kaltmiete Ausstattung: Die Wohnung wird derzeit teilweise renoviert und steht voraussichtlich ab 1.12. zum Einzug bereit. Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung. Folgende Renovierungsarbeiten werden durchgeführt: Bad und WC: Werden modernisiert und aufgewertet. Vorraum: Wird ebenfalls saniert. Küche: Wird aufgewertet Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler und eine Waschmaschine im Badezimmer. Alle Zimmer sind unmöbliert, aber die Gemeinschaftsräume (Küche, Vorraum) sind komplett ausgestattet. Ein Fahrradstellplatz im Hof ist vorhanden. WLAN: WLAN wird installiert und ist bei Einzug verfügbar. Die monatlichen Kosten für das Internet belaufen sich voraussichtlich auf €10 pro Person. Sonstiges: Nichtraucher-WG: Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Keine Party-WG: Diese Wohnung eignet sich für ruhige, verantwortungsbewusste Mieter, die Wert auf ein entspanntes und respektvolles WG-Leben legen. Nebenkosten: Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Strom): €80 pro Monat pro Person WLAN: €10 pro Monat pro Person Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und WLAN: Zimmer 1: €820 Zimmer 2: €690 Zimmer 3: €640 Zimmer 4: €640 Einzug und Verfügbarkeit: Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Dezember bezugsfertig. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 1 Jahr Direkte Vermietung durch den Eigentümer - Keine Maklerprovision! Kontakt: Interesse? Melde dich mit einer kurzen Beschreibung per e-Mail über dich (Studium, Beruf, Hobbys), und wir vereinbaren gerne eine Besichtigung! E-Mail: [Email] Fotos sind von der Wohnung wei sie derzeit ausschaut. Die Zimmer werden ohne Möbel übergeben (Ablöse für Möbel ist möglich) Gang, Klo, Bad und tlw Küche werden noch renoviert Bei Interesse E-Mail an mich: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Juwel nahe TU Wien - Zentral und Imperial!
€ 789.000,-
1040 Wien,Wieden / 88m² / 3 Zimmer
€ 8.965,91 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Frühstücken auf ihrer eigenen Terrasse in exklusiver Lage! Nahe dem Karlsplatz (U1/U4) gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller. Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Terrasse - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit WC und Dusche - Kellerabteil Überzeugen Sie sich vom imperialen Flair und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die TU Wien, die Evangelische Volksschule am Karlsplatz, Akademie der bildenden Künste Wien, etc. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer …), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Bummeln Sie nach Feierabend entlang der Kärntner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Innenstadt oder genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Naschmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenlinie 1/ Badner Bahn (Haltestelle Resselgasse). Zur U1/U4 Station Karlsplatz brauchen Sie nur 6 Minuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 19m²
Proberaum zu vermieten von Privat an Bands und Einzelmusiker Top Lage (Nähe Karlsplatz, neben Ubahn) Top Equipment (Vollröhrenamps Mesa/Marshall/Fender etc, obere Mittelklasse Akkustikdrums plus Becken, E-Piano, komplette P.A.) Sauber Optimal für Bands bestehend aus 3 bis 4 Personen €12 pro Stunde, in den frühen Vormittagsstunden jeweils günstiger (freie Zeiteinteilung per Kalender, die ganze Woche bespielbar)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 216m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1989 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Ein Penthouse mit viel Potenzial auf Grund von Lage, Größe und Schnitt wird in zentraler und ruhiger Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden, in einem Wiener Altbau zum Kauf angeboten. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß - ohne Aufzug - und ist ( derzeit ) nur über das Stiegenhaus zu Fuß erreichbar. Ein zustimmender Beschluss der Eigentümergemeinschaft vorausgesetzt, kann ein Aufzug eingebaut werden, der dafür notwendige Platz ist - den Angaben der Eigentümer zur Folge - vorhanden. Das Penthouse hat ca. 216 m² reine Wohnfläche und eine Nutzfläche von gut 278 m², ein außenstehender spitzer Dachboden nicht eingerechnet, und verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, insgesamt 3 Bäder und 3 WCs, zwei Terrassen, eine auf der Wohnebene im Ausmaß von knapp 19 m² und einer zweiten 43 m² Dachterrasse, welche über eine Wendeltreppe aus Stahl erreichbar ist und ausschließlich dem Penthouse zugeordnet ist. Das Penthouse ist besonders großzügig geschnitten und bildet eine 118 m² fließende, reine Wohnfläche, die von keiner einzigen Tür getrennt wird und vermittelt dadurch ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Eines der insgesamt 3 Schlafzimmer hat das Bad angeschlossen, die anderen zwei ebenfalls getrennt begehbaren Schlafzimmer, teilen sich im deren Vorzimmerbereich ein großes und schönes Bad mit einer ovalen Eckbadewanne, an dem angeschlossen die Waschküche eingegliedert ist, sowie eine vom Bad getrennte Toilette, die optional auch Gästen zur Verfügung stehen kann. Die im Eingangsfoyer offen eingegliederte Küche hat 2 Speiseräume und beherbergt auch die Gasetagenheizung, mit der Wärme erzeugt und an die Heizkörper der Wohnung verteilt wird. Das große Bad wird zusätzlich durch einen eigenen Warmwasserspeicher versorgt, der elektrisch beheizt wird. Im Essbereich ist ( komplett eingebaut ) noch eine finnische Sauna, ein angrenzendes Bad mit einem kleinen Handwaschbecken, Dusche und Toilette mit Fenster ins Freie in einem Lichthof, sowie ein Salon oder Ruhebereich mit Blick auf die angeschlossene, knapp 19 m² Terrasse. Vom Salon aus bietet die großzügige und wandhohe Verglasung einen beruhigenden Ausblick auf die wunderschön begrünte Terrasse, die praktisch nicht einsehbar ist. Auf der oberen Dachterrasse kann man ganztägig die Sonne genießen, aus welchem Grund hier auch ein Sonnenschirm aufgestellt ist und darüber hinaus, auch ungestört grillen, die Eigentümer zeigen das beispielhaft vor. Die Lage im 4. Wiener Gemeindebezik Wieden bedarf nur für ausländische Interessenten an weiteren Erklärungen, denn der innenstadtnahe Bezirk grenzt im Norden an den 1. Bezirk Innere Stadt, im Osten an den 3. Bezirk Landstraße, im Süden an den 10 Bezirk Favoriten und im Westen an den 5. Bezirk Margareten sowie im Nordwesten an den 6. Bezirk Mariahilf. Der 4. Bezirk verwöhnt auf hohem Lebensstandard so wie eine Weltmetropole wie Wien es immer schon verstanden hat zu verwöhnen, mit allem was zum Leben dazugehört in Gehdistanz, egal ob Versorgung, kullinartische Vielfalt oder Kultur und Geschichte. Im Detail sind Bus und U-Bahn in Gehdistanz, etwas weiter entfernt dann Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss. Die Nahversorgung ist omnipräsent und ebenfalls in Gehdistanz, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum und Vieles mehr. Alles in einem, ein Penthouse mit viel Potenzial. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at! Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at Valmacor Object Nr.: 3358/1989 More offers on www. VALMACOR.at A penthouse with a lot of potential due to its location, size and layout is offered for sale in a central and quiet location in Vienna´s 4th district Wieden, in an old Viennese building. The apartment is on the 4th floor - without elevator - and is ( currently ) only accessible on foot via the staircase. Subject to an approving resolution by the owners´ association, an elevator can be installed, the necessary space is - according to the owners - is available. The penthouse has approx. 216 m² of pure living space and a usable area of a good 278 m², not including an external pointed attic, and has 3 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, a total of 3 bathrooms and 3 WCs, two terraces, one on the living level measuring just under 19 m² and a second 43 m² roof terrace, which is accessible via a steel spiral staircase and assigned exclusively to the penthouse. The penthouse is particularly generously proportioned and forms a 118 m² flowing, pure living space that is not separated by a single door and thus conveys a feeling of freedom and spaciousness. One of the three bedrooms is connected to the bathroom, while the other two bedrooms, which can also be accessed separately, share a large and beautiful bathroom with an oval corner bathtub in the anteroom area, to which the laundry room is connected, as well as a toilet separate from the bathroom, which can optionally also be available to guests. The open-plan kitchen in the entrance foyer has 2 dining storages and also houses the gas heating system, which generates heat and distributes it to the radiators in the apartment. The large bathroom is also supplied by its own hot water tank, which is heated electrically. In the dining area there is a Finnish sauna ( completely built-in ), an adjoining bathroom with a small hand basin, shower and toilet with a window to the outside in an atrium, as well as a lounge or relaxation area with a view of the adjoining, almost 19 m² terrace. From the lounge, the generous, wall-high glazing offers a calming view of the beautifully landscaped terrace, which is practically hidden from view. Translated with Deep L.com (free version) On the upper roof terrace one can enjoy the sun all day long, for which reason a sunshade is also set up here and, in addition, one can also barbecue undisturbed, as the owners demonstrate. The location in the 4th Viennese district of Wieden only requires further explanation for foreign interested parties, as the district close to the city center borders the 1st district Innere Stadt to the north, the 3rd district Landstraße to the east, the 10th district Favoriten to the south, the 5th district Margareten to the west and the 6th district Mariahilf to the northwest. The 4th district spoils one with a high standard of living, just as a world metropolis like Vienna has always known to spoil one, with everything that belongs to life within walking distance, whether it´s shopping, culinary diversity or culture and history. In detail, the bus and subway are within walking distance, with the streetcar, train station and highway access a little further away. Local amenities are omnipresent and also within walking distance, supermarket, bakery, shopping center and much more. All in one, a penthouse with a lot of potential. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under M: [Tel] who will remain personally available. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at! We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden / 70m² / 3 Zimmer
€ 14,27 / m²
#WG-geeignet #möbliert
Kolschitzkygasse, 1040 Wien Studentenhit, für Wohnungsgemeinschaft für Kurzzeitvermietung, Voll möblierte Wohnung, mit Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, ZENTRUMSNÄHE, Gleich bei U Bahn Station Südtirolerplatz, Nachtautobus, Top Verkehrsanbindung ACHTUNG: WICHTIGER HINWEIS, Unter der Wohnung befindet sich ein Lokal, und ein Schanigartena auf der Straße. Durch das Lokal hört man Musik und auch Gäste die im Schanigarten sitzen, bzw eine vor die Türe rauchen gehen. Für Familien und Personen mit Kleinkinder ist die Wohnung nicht geeignet!!! Student hit, for shared flats for short-term rental, fully furnished apartment, with kitchen, 2 bedrooms, living room, bathroom, toilet, NEAR THE CENTER, right next to the Südtirolerplatz underground station, night bus, excellent transport links... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
"2 Zimmer mit Balkon in 1040 Wien"
€ 377.000,-
1040 Wien, Mühlgasse 6 / 52m² / 2 Zimmer
€ 7.250,- / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
Mühlgasse 6 - 4th district: Flat with balcony near Nashmarkt Diese Stadtwohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen, ideal für alle, die rasch in die Stadt wollen! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Mühlgasse 6, 1040 Wien. Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 2 m²). Sie bietet zwei getrennt begehbare sonnige Zimmer, eine voll-ausgerüstete Küche, ein Bad mit Duschkabine und natürlich eine Toilette. Alle Zimmer verfügen über einen schönen Holzboden. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Die notwendige Wärme im Winter wird über Fernwärme (Heizungs-Grundentgeld ? 33,60 inkl. 20% USt.) geliefert. - BK ? 193, inkl. Heizungs-Grundentgeld, USt. und Rücklage - Energie HWB 116 kWh/m² KAt.: D - komplett möbliert Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U2, U4 Karlsplatz, sowie Straßenbahnlinien D, 1, 2 ,62, 71 und die Buslinien 1A, 40A. Zu Fuß erreicht man in nur 2 Minuten den Ressel-Park (Karls-Kirche), die Wiener Staatsoper und den Naschmarkt. Kaufpreis: ? 377.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Außergewöhnliches Wohnen in historischer Umgebung
€ 1.030.000,-
1040 Wien,Wieden / 102m² / 2 Zimmer
€ 10.098,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese exquisite Luxuswohnung in bester Bezirkslage, eingebettet in die faszinierende Kulisse historischer Gebäude, ist ein wahres Juwel. Ihre diskrete Lage und einzigartige Eleganz machen sie zu einer seltenen Perle auf dem Immobilienmarkt. Das architektonisch durchdachte Design dieser Wohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit absoluter Ruhe. Die großzügige Raumaufteilung und die minimalen Dachschrägen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Lichtdurchflutete Räume mit Blick auf historische Bauwerke Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit 38 Quadratmetern besticht durch einen atemberaubenden Blick auf das gegenüberliegende historische Palais – ein Anblick, der seinesgleichen sucht. Erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die offene Wohnküche mit integriertem Essbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche modernen Wohnens. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zur privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Dachgarten als Highlight Das absolute Highlight ist der spektakuläre, rund 80 Quadratmeter große Dachgarten. Über eine breite Treppe erreichbar, bietet er einen privaten Rückzugsort mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden historischen Gebäude – ideal für laue Sommerabende oder entspannte Wochenenden. Luxuriöse Details für ein besonderes Wohngefühl Das Badezimmer ist mit einer extrabreiten, begehbaren Dusche ausgestattet und vermittelt durch seine hochwertige Gestaltung eine wahre Wohlfühlatmosphäre. Eine voll integrierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Leben im Herzen von Wieden Die exklusive Lage in einer der charmantesten Gegenden Wiens vereint urbanen Flair mit historischer Eleganz. Umgeben von traditionsreichen Gebäuden und der lebendigen Atmosphäre der Wiedner Hauptstraße, bietet diese Traumimmobilie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und bester Infrastruktur. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Lebens in dieser urbanen Oase!... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 136,61m² / 4 Zimmer
€ 16,95 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert
Lage, Infrastruktur Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße, zwischen dem Rainergymnasium und dem Palais Schönburg. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, mehrere Ärzte und Apotheken sind im Nahbereich vorhanden. Ein städtischer Kindergarten ist direkt neben dem Objekt situiert. Der Alois-Drasche-Park befindet sich zu Ihrer Erholung im Grünen nur 300 Meter entfernt. Der Wiener Hauptbahnhof mit zahlreichen regionalen sowie überregionalen Anbindungen ist etwa 1,2 km von der Liegenschaft entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Busstation Rainergasse mit der Linie 13 A erreichen sie in nur 190 m. Die Straßenbahnhaltestelle Johann Strauß Gasse mit den Linien 1, 62 sowie der Badner Bahn sind fußläufig nur wenigen Minuten entfernt. Die U-Bahn Station Südtiroler Platz der Linie U1 ist in 800 m zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie in etwa 8 Minuten das Zentrum Wiens (Stephansplatz). Zum Objekt Diese besondere Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Liftstock eines im Jahre 1912/1913 erbauten Wohnhauses in beliebter Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirkes und verfügt über insgesamt ca. 136,16 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Das Dachgeschoß selbst samt der Wohnung wurde im Jahre 1999/2000 bezugsfertig errichtet. Auf der ersten Ebene finden Sie das einladende Vorzimmer, ein Bad, das WC mit Handwaschbecken, ein Zimmer, die separate Küche, sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich. Das Wohnzimmer wurde als Turmzimmer ausgeführt und verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der vorhandene, offene Kamin sorgt zudem für behaglichen Wohnkomfort. Über eine innenliegende Holzstiege gelangen Sie zur zweiten Ebene, auf der sich zwei Schlafräume, ein kleines Dusch-WC, sowie ein gänzlich verglaster Wintergarten mit angrenzender, sonniger Terrasse mit ca. 9,36 m² befinden. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Die Sanitärbereiche und Küche sowie der Wintergarten sind verfliest. Teilweise sind noch praktische Einbauschränke in einzelnen Räumen vorhanden, ebenso eine möblierte Küche. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Resümee Eine einzigartige Dachterrassenwohnung für alle, die nach einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis suchen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
