Suchergebnisse für "Rosentaler Straße, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause! #Viktring genießen #Seenähe erleben #Familie pur Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf drei harmonisch gestalteten Etagen wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet auf drei Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes. Ein absolutes Highlight ist der wundervoll angelegte Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet. Ein Nebengebäude samt Doppelgarage mit zusätzlicher überdachten Gartenterrasse und Sitzgelegenheit für märchenhafte Sommerstunden runden diese traumhafte Liegenschaft ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Windfang • Flur • Tageslichtbadezimmer • Küche mit Essbereich • Schlafzimmer 1 • Wohnbereich Obergeschoss: • Flur • Badezimmer • Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer • Küche mit Einbauküche Dachgeschoss: • Toilette mit Waschbecken • Durchgangszimmer / Schlafzimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer KELLER: • Werkraum • Heizraum • Lager • Hobbyraum/Sauna HIGHLIGHTS: • Großzügige Gartenanlage • Nebengebäude mit Doppelgarage • Ruhig und stadtnah gelegen • Eigener Hausbrunnen für das Gartenwasser • Kaminofen • Zusätzlicher Brennstoff-Heizofen vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonnig, ruhig, idyllisch und mit traumhaftem Bergblick - dieser Bauplatz in Viktring erfüllt alle Wünsche für Ihr perfektes Zuhause. Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit entzückender Ausblick auf die Berge. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Wörthersee und zur Stadt Klagenfurt ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Leben schafft. Eckdaten - Lage: Viktring, Klagenfurt am Wörthersee - Ausrichtung: Südlich - Ausblick: Malerischer Bergblick - Umgebung: Ruhig, familienfreundlich, naturnah Highlights +) Freizeitmöglichkeiten: Nähe zum Wörthersee für Schwimmen, Segeln, Angeln, Rad- und Wanderwege +) Schulen in der Nähe: Bundesrealgymnasium und Volksschule Viktring +) Verkehrsanbindung: Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, schnelle Erreichbarkeit von Klagenfurt +) Privatsphäre: Umgeben von Wiesen, Wäldern und idyllischer Natur Sichern Sie sich jetzt diesen perfekten Bauplatz mit Sonne, Ruhe und Bergblick! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule Viktring - 11 Minuten zu Fuß Gymnasium Viktring - 4 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: Befindet sich in der Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertig, stilvoll, elegant und modern - dieses außergewöhnliche Reihenhaus aus dem Jahr 2017 ist ein wahres Wohnjuwel für alle, die exklusiven Wohnkomfort suchen. Mit edlen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen Lage in Viktring erfüllt dieses Zuhause höchste Wohnansprüche. Eckdaten - Lage: Klagenfurt Viktring - Baujahr: 2017 - Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder - Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche - Außenbereich: kleiner Garten mit 30 m² Terrasse - Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vorm Haus - extrem hohe Decken - EG 2,80 und OG 2,90m - Ausrichtung: Süd Highlights +) Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Fliesen im Badezimmer, edler Parkettboden in allen Wohnräumen - stilvoll bis ins kleinste Detail. +) Lichtdurchflutetes Wohnen: Große Fensterflächen sorgen für eine offene und freundliche Atmosphäre. +) Exklusives Wohngefühl: Eine perfekt abgestimmte Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Architektur. +) Privater Außenbereich: Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse (30 m²) oder im liebevoll gestalteten Garten. Erleben Sie dieses stilvolle Wohnkonzept hautnah. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Raphael Hofmann [Tel] IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich rund 200m entfernt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

76 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderne Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandband Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. ** Finanzierung ab 3,3% Fixzins!!!!** **Ungebundene Beratung, Expertenwissen und Transparenz!!!!** IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT: • provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger • vielfältige Auswahl an 1-5 Zimmerwohnungen • Wohnflächen von 29 bis 129 Quadratmetern • modernes Design und hochwertige Ausstattung • persönliche Beratung vor Ort Martin Raneg, M.A. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Kommen Sie in unser Büro im Herzen von Klagenfurt oder kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich per Mail um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

76 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderne Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandband Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT: • provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger • vielfältige Auswahl an 1-5 Zimmerwohnungen • Wohnflächen von 29 bis 129 Quadratmetern • modernes Design und hochwertige Ausstattung • persönliche Beratung vor Ort Martin Raneg, M.A. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Kommen Sie in unser Büro im Herzen von Klagenfurt oder kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich per Mail um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Objekt verfügt über 45 bequeme Stellplätze für den Kundenkomfort und es besticht mit seiner ansprechenden Optik und die solide Bauweise. Außerdem besteht auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Busse halten in unmittelbarer Nähe). Nicht nur Lage und Ausstattung sprechen für diese Objekt, auch die Unbegrenztheit der Möglichkeiten, was sich aus dem Standort machen lässt. Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Gewerbefläche mit ausreichend Kundenparkplätzen vor dem Objekt? Dann ist diese aus zwei Einzelhandelsflächen bestehende Immobilie in Klagenfurt genau das Richtige für Sie. IHRE VORTEILE: Sehr gute Lage direkt an der Rosenbauer Strasse Ausreichend ca. 45 Kundenstellplätze direkt vor dem Geschäft Etablierter Standort Gemeinsam mit Nachbar Forstinger ein guter Handelsstandort Ansprechende Lage Sehr gute Erreichbarkeit per PKW und ÖPNVBequemes Parken direkt vor dem Standort Hohe Sichtbarkeit mit Werbepylon an der Bundesstrasse Für Rückfragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage von Viktring. Das sonnige Grundstück besticht durch seine südliche Lage und profitiert von einer leichten Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick auf die Karawanken bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Viktring, nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Treimischer Teich und der historischen Parrkirche Stift Viktring. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder baden Sie im kristallklaren Wörthersee, welcher in 10 Minuten mit dem Fahrrad erricht werden kann. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen auch, schnell das Stadtzentrum zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen auskosten können. Highlights: +) Südliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick auf die Karawanken und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. +) Naturnahe Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Treimischer Teich, zur Parrkirche Stift Viktring und zum Wörthersee ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, Immosky - Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: Befindet sich in der Nähe. Lage: Die Grundstücke befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Klagenfurt Viktring.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse

Vermietet wird eine moderne Geschäftsfläche in einzigartiger Frequenzlage im Ortszentrum von Viktring/Klagenfurt umgeben von einem attraktiven und vielfälltigen Branchen- Mix mit frequenzbringenden Geschäften in nächster Nähe zum Wörthersee, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung zulässt. Zuletzt wurde die ebenerdige Geschäftsfläche als beliebtes und erfolgreiches Cafè genutzt. Neben der offenen und durchgehend verglasten Geschäftsräume inkludiert dieses Mietangebot eine 130m² große Lagerfläche und eine 80m² großen Terrassenfläche, auch als Gastgarten nutzbar. Die im Exposè angeführten Betriebskosten inklusive Heizkosten verstehen sich inklusive 20% Ust. und zum Stand der Exposè- Erstellung. Ansprechpartner für eine unverbindliche besichtigung ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

Diese Geschäftsfläche TOP 3 ist bis 12.09.2026 vermietet. Der Gesamtmietzins pro Jahr beträgt ca. 19.700 Euro/Jahr! Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage in Viktring dieses Geschäftslokal zu erwerben um hier eine Rendite von ca. 5 % zu erzielen. Gesamtfläche : 148,34 m² – Inklusive 2 Stellplätze! Highlights: 148,34 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum2 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert) Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Werbeflächen am Objekt anbringbarbeleuchteter Pylon für Ihren Werbeauftritt in Ein- und Ausfahrtsrichtung Top Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit Das örtliche Wärmesystem mit Fernwärme sowie das Flachdach und die massive Bauweise des Gebäudes garantieren höchste Energieeffizienz und Langlebigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause in Viktring in Kärnten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einer perfekt integrierten Küche. Durch den Essbereich gelangen Sie über Schiebertürenelemente mit großen Glasfronten zur überdachten Aussichtsterrasse. Diese bietet ausreichend Platz und ladet zum gemeinsamen Frühstücken, gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Pool umrundet diese Wohlfühloase. Das Erdgeschoss umfasst noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe ins Obergeschoss erwartet Sie eine stillvolle Galerie mit Weitblick, wo Sie zu dem edlen Master Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und WC gelangen. Neben den modernen Badmöbel von Villeroy& Boch wurden der Dusche mit einer speziellen Epoxidharztechnik künstlerische Nuancen verliehen. Zu dem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank befindet sich noch ein weiteres Zimmer, dass als Gäste/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dank modernster Technik wie Fußbodenheizung und Smart Home System von Bticino, genießen sie Wohnkomfort pur. Aufgrund bereits verlegter Lüftungsrohre bis in den Technikraum, haben Sie die Möglichkeit den Komfort mit einer Wohnraumbelüftung zu erweitern. Wer es gerne gemütlich mag, hat die Möglichkeit mit dem vorhandenen Kaminanschluss, kalte Wintertage durch einen Kamin zu erwärmen. Dem neuen Besitzer bleiben diese Optionen offen es nach seinem Wunsch zu gestalten. Der Verkauf dieser hochwertigen Liegenschaft erfolgt PRIVAT - OHNE MAKLER und MAKLERGEBÜHREN. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Flair dieses Einfamilienhauses verzaubern. WIR FREUEN UNS!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

VIEL PLATZ FÜR IHRE TRÄUME GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GROSSEM GRUND UND ZWEI NEBENGEBÄUDEN Dieses Anwesen in St.Johann im Rosental kann mit zahlreichen Besonderheiten aufwarten. Es handelt sich um ein Ensemble bestehend aus einem Wohnhaus, zwei Nebengebäuden und einem großen Garten. Das Einfamilienhaus mit rund 190 m² Wohnfläche wurde in den 60er Jahren errichtet und laufend liebevoll modernisiert. Es verfügt im Erdgeschoß über einen großen Wohnraum, eine gemütliche Küche, einen weiteren Raum, der beispielsweise als Büro nutzbar ist und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Technisches Highlight ist die effiziente Hackgut-Heizanlage, die niedrige Heizkosten ermöglicht. Die moderne Solaranlage sorgt für das Warmwasser. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Haustechnik und Abstellräume. HOBBIES HERZLICH WILLKOMMEN Auf dem 2.062 m² großen Grundstück haben Sie vor allem sehr viel Platz für unterschiedliche Aktivitäten. Ihnen stehen zwei Nebengebäude mit ausreichend Raum für Ihre Hobbies zur Verfügung. Im westlichen Hofgebäude sind im Erdgeschoss auf über 90 m² eine Werkstatt, ein Mehrzweckraum, ein kleines Bad und zwei Lagerräume untergebracht. Auch die Hackgut-Heizanlage ist in diesem Gebäude untergebracht. Eine kleine Garage ist zusätzlich Teil dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Hackgutlager und ein weiterer großer Lagerraum. Im zweiten Nebengebäude stehen Ihnen neben der modernen Garage ein großzügiger Bereich mit Schiebetüren zur Verfügung. Mit einer Fläche von rund 46 m² kann dieser Raum multifunktional genutzt werden. Die geschützte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Anziehungspunkt ist der schöne Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zum Relaxen und für Hobbygärtner bietet. Ein Paradies für Gartenliebhaber. LAGE Dieses Anwesen befindet sich an der Rosentalstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Supermärkte, Kindergarten, Volksschule und Ärzte in Feistritz im Rosental sind in rund 5 Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. St.Jakob mit Apotheke, Volksschule, Neuer Mittelschule und der Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe ist rund 13 km entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit dem PKW in Ferlach, in gut 15 Minuten in Klagenfurt-Viktring, in rund 30 Minuten in Velden am Wörthersee und an der Stadtgrenze von Villach. St.Johann im Rosental gehört zur Marktgemeinde Feistritz im Rosental und liegt am Fuße der Karawanken und unweit der Drau. Über das Bärental gelangt man zur Klagenfurter Hütte, die ein wichtiger Stützpunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Bergsteiger ist. Der nahe Hochstuhl an der Grenze zwischen Kärnten und Slowenien bildet mit einer Höhe von 2.237 m den höchsten Gipfel der Karawanken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

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VIEL PLATZ FÜR IHRE TRÄUME GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GROSSEM GRUND UND ZWEI NEBENGEBÄUDEN Dieses Anwesen in St.Johann im Rosental kann mit zahlreichen Besonderheiten aufwarten. Es handelt sich um ein Ensemble bestehend aus einem Wohnhaus, zwei Nebengebäuden und einem großen Garten. Das Einfamilienhaus mit rund 190 m² Wohnfläche wurde in den 60er Jahren errichtet und laufend liebevoll modernisiert. Es verfügt im Erdgeschoß über einen großen Wohnraum, eine gemütliche Küche, einen weiteren Raum, der beispielsweise als Büro nutzbar ist und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Technisches Highlight ist die effiziente Hackgut-Heizanlage, die niedrige Heizkosten ermöglicht. Die moderne Solaranlage sorgt für das Warmwasser. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Haustechnik und Abstellräume. HOBBIES HERZLICH WILLKOMMEN Auf dem 2.062 m² großen Grundstück haben Sie vor allem sehr viel Platz für unterschiedliche Aktivitäten. Ihnen stehen zwei Nebengebäude mit ausreichend Raum für Ihre Hobbies zur Verfügung. Im westlichen Hofgebäude sind im Erdgeschoss auf über 90 m² eine Werkstatt, ein Mehrzweckraum, ein kleines Bad und zwei Lagerräume untergebracht. Auch die Hackgut-Heizanlage ist in diesem Gebäude untergebracht. Eine kleine Garage ist zusätzlich Teil dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Hackgutlager und ein weiterer großer Lagerraum. Im zweiten Nebengebäude stehen Ihnen neben der modernen Garage ein großzügiger Bereich mit Schiebetüren zur Verfügung. Mit einer Fläche von rund 46 m² kann dieser Raum multifunktional genutzt werden. Die geschützte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Anziehungspunkt ist der schöne Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zum Relaxen und für Hobbygärtner bietet. Ein Paradies für Gartenliebhaber. LAGE Dieses Anwesen befindet sich an der Rosentalstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Supermärkte, Kindergarten, Volksschule und Ärzte in Feistritz im Rosental sind in rund 5 Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. St.Jakob mit Apotheke, Volksschule, Neuer Mittelschule und der Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe ist rund 13 km entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit dem PKW in Ferlach, in gut 15 Minuten in Klagenfurt-Viktring, in rund 30 Minuten in Velden am Wörthersee und an der Stadtgrenze von Villach. St.Johann im Rosental gehört zur Marktgemeinde Feistritz im Rosental und liegt am Fuße der Karawanken und unweit der Drau. Über das Bärental gelangt man zur Klagenfurter Hütte, die ein wichtiger Stützpunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Bergsteiger ist. Der nahe Hochstuhl an der Grenze zwischen Kärnten und Slowenien bildet mit einer Höhe von 2.237 m den höchsten Gipfel der Karawanken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]