Suchergebnisse für "Rosariumsteg 2, 1220 Wien Donaustadt"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Wien Donaustadt - Bezugsfertigstellung April 2024 (geplant) Insgesamt 53 Anlegerwohnungen zwischen 33 und 90 Quadratmetern werden errichtet. Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Heizenergieversorgung erfolgt mittels Fernwärme. In allen beheizten Räumen wird eine konventionelle Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Estrich verlegt. Es erfolgt eine Nachregelung auf eine Referenzraumtemperatur (z.B. Wohnküche) mittels elektrischem Thermoantrieb an den Heizkreisabgängen und einem Raumthermostat pro Wohnung. Wohnungen im 1. und im 2. Dachgeschoss erhalten eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer aufpreispflichtigen Split Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen. Es werden qualitativ hochwertige Marken Kunststofffenster/-türen mit außenliegenden Aluminium Deckschalen und Wärmeschutzverglasung nach bauphysikalischen Vorgaben ausgeführt. Eine Standardküche kann bereits ab € 5.940, dazu bestellt werden. 14 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. (Preis: € 33.600, ) Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind. Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen 250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs). Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn- Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau. 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von 33,52 m² und Loggia (5,57 m²) Preis für Eigennutzer € 310.240,- (Preis für Anleger € 277.000, ) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft

TOP-Gelegenheit - Verkaufe schöne ca. 5268 m² große landwirtschaftliche Fläche in 1220 Wien. Hier sind jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Titel: Modernes Wohnen in Wien Donaustadt - Hochwertiges Einfamilienhaus in der Tauschinskygasse 78! Beschreibung: Willkommen im exklusiven Wohnparadies in der Tauschinskygasse 78 in Wien Donaustadt! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 123,96 m2 vereint modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie nicht nur großzügige Räumlichkeiten und zwei traumhafte Terrassen, sondern auch eine erstklassige Ausstattung auf höchstem Standard. Eckdaten: Fläche: 123,96 m2Keller: Ja Terrassen: 2 großzügige Terrassen Garten: 80,45m2Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Materialien: Dieses Haus wird nach höchsten Standards erbaut und präsentiert sich mit einer Innenausstattung aus ausgewählten, hochwertigen Materialien, die Eleganz und Langlebigkeit garantieren. Technische Raffinessen: Zu den Highlights zählen Rollläden, Internorm Fenster und eine innovative Luftwärmepumpe. Diese technischen Features sorgen nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Modernes Design: Der zeitgemäße Baustil kombiniert mit durchdachtem Design schafft eine ästhetisch ansprechende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Exklusive Bauqualität: Das gesamte Haus wird auf höchstem Standard gebaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dies garantiert nicht nur eine langfristige Werterhaltung, sondern auch ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Weitere Informationen: Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Kaufoptionen: Das Haus kann nach Ihren Wünschen erworben werden. Es stehen zwei Optionen zur Auswahl: Belagsfertig: Das Haus wird in einem fortgeschrittenen Baustadium übergeben, sodass Sie die Innenausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Schlüsselfertig: Das Haus wird komplett fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Sie können direkt einziehen und das Leben in Ihrer neuen Residenz in vollen Zügen genießen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Zögern Sie nicht lange und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und für Sie sichern. Seien Sie dabei in der Bauphase und profitieren Sie davon, auch mitentscheiden zu können. Diese einzigartige Möglichkeit eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Büro oder beim Bauträger direkt, um sich von der einzigartigen Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Architektur zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Dieses modern ausgestattete Penthouse steht auf dem Dach eines modernen Wohnhaus im 3. Stockwerk. Genießen Sie von dort die wundervolle Aussicht auf die Skyline von Wien, 150m², 3. Etage, mit Lift, 2 Balkone, 1 Tiefgaragenstellplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 29.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 2010, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11627/ English: tempoflat.at/offer-detail/11627/... [Mehr]

Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten findet man im Donauzentrum, das man direkt mit der Buslinie 26A erreichen kann. Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke, Bäcker und Drogeriemarkt befinden sich in der Aspernstraße ums Eck, im Erdgeschoss ist zudem ein Supermarkt vorgesehen. Die Lage ist eines der Highlights von Lavater2, denn die Stadt ist hier genauso nahe wie das üppige Freizeitangebot in der Umgebung. Mit der U-Bahn-Station Aspernstraße vor der Haustüre ist das Stadtzentrum nur 20 Fahrminuten entfernt. Das Donauspital, die Wirtschaftsuniversität Wien und das Business Quartier Viertel Zwei liegen direkt an der U2-Strecke, genauso wie die Universität Wien, die Mariahilfer Straße, der Karlsplatz und die TU Wien. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Wien Donaustadt - Bezugsfertigstellung April 2024 (geplant) Insgesamt 53 Anlegerwohnungen zwischen 33 und 90 Quadratmetern werden errichtet. Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Heizenergieversorgung erfolgt mittels Fernwärme. In allen beheizten Räumen wird eine konventionelle Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Estrich verlegt. Es erfolgt eine Nachregelung auf eine Referenzraumtemperatur (z.B. Wohnküche) mittels elektrischem Thermoantrieb an den Heizkreisabgängen und einem Raumthermostat pro Wohnung. Wohnungen im 1. und im 2. Dachgeschoss erhalten eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer aufpreispflichtigen Split Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen. Es werden qualitativ hochwertige Marken Kunststofffenster/-türen mit außenliegenden Aluminium Deckschalen und Wärmeschutzverglasung nach bauphysikalischen Vorgaben ausgeführt. Eine Standardküche kann bereits ab € 5.940, dazu bestellt werden. 14 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. (Preis: € 33.600, ) Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind. Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen 250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs). Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn- Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau. 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von 45,54 m² und Terrasse (6,65 m²) Preis für Eigennutzer € 344.400, , (Preis für Anleger € 307.500, ) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Wien Donaustadt - Bezugsfertigstellung April 2024 (geplant) Insgesamt 53 Anlegerwohnungen zwischen 33 und 90 Quadratmetern werden errichtet. Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Heizenergieversorgung erfolgt mittels Fernwärme. In allen beheizten Räumen wird eine konventionelle Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Estrich verlegt. Es erfolgt eine Nachregelung auf eine Referenzraumtemperatur (z.B. Wohnküche) mittels elektrischem Thermoantrieb an den Heizkreisabgängen und einem Raumthermostat pro Wohnung. Wohnungen im 1. und im 2. Dachgeschoss erhalten eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer aufpreispflichtigen Split Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen. Es werden qualitativ hochwertige Marken Kunststofffenster/-türen mit außenliegenden Aluminium Deckschalen und Wärmeschutzverglasung nach bauphysikalischen Vorgaben ausgeführt. Eine Standardküche kann bereits ab € 5.940, dazu bestellt werden. 14 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. (Preis: € 33.600, ) Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind. Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen 250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs). Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn- Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau. 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von 89,89 m² und Balkon (8,68 m²) Preis für Eigennutzer € 720.720, (Preis für Anleger € 643.500, ) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Wien Donaustadt - Bezugsfertigstellung April 2024 (geplant) Insgesamt 53 Anlegerwohnungen zwischen 33 und 90 Quadratmetern werden errichtet. Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Heizenergieversorgung erfolgt mittels Fernwärme. In allen beheizten Räumen wird eine konventionelle Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Estrich verlegt. Es erfolgt eine Nachregelung auf eine Referenzraumtemperatur (z.B. Wohnküche) mittels elektrischem Thermoantrieb an den Heizkreisabgängen und einem Raumthermostat pro Wohnung. Wohnungen im 1. und im 2. Dachgeschoss erhalten eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer aufpreispflichtigen Split Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen. Es werden qualitativ hochwertige Marken Kunststofffenster/-türen mit außenliegenden Aluminium Deckschalen und Wärmeschutzverglasung nach bauphysikalischen Vorgaben ausgeführt. Eine Standardküche kann bereits ab € 5.940, dazu bestellt werden. 14 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. (Preis: € 33.600, ) Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind. Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen 250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs). Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn- Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 56,11 m² , Terrasse (5,72 m²) und Balkon (5,97 m²) Preis für Eigennutzer € 485.520,- (Preis für Anleger € 433.500,-) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage - bezugsfertig Ende 2024 Neubau - modernste Aussattung: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe und Solaranlage Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller) Kaminanschluss PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert! Leerverrohrung für TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Lage: sehr gute öffentliche Anbindung: 24A Busstation nur ca. 280m - in 15min. am Kagraner Platz - U1 Station Autobahnanschluss S2 in 4,5 km Gewerbepark Stadlau & Kagran in 4,5 km Nahversorger, Schule, Kindergärten in ca. 2,5 bis 3 km (Ortskern Breitenlee) 4-Zimmer-Haus mit ca. 106 m² / 43 m² Keller / ca. 60m² Garten + Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage - bezugsfertig Ende 2024 Neubau - modernste Aussattung: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe und Solaranlage Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller) Kaminanschluss PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert! Leerverrohrung für TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Lage: sehr gute öffentliche Anbindung: 24A Busstation nur ca. 280m - in 15min. am Kagraner Platz - U1 Station Autobahnanschluss S2 in 4,5 km Gewerbepark Stadlau & Kagran in 4,5 km Nahversorger, Schule, Kindergärten in ca. 2,5 bis 3 km (Ortskern Breitenlee) 4-Zimmer-Haus mit ca. 115 m² / 43 m² Keller / ca. 24 m² Garten + Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Januar 2025 bis 1. Juni 2025 (mind. 1 Monat) Voll ausgestattete Wohnung. Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, Park, Sportanlagen fußläufig innerhalb von 5 min. zu erreichen. Alte Donau in 8 min mit dem Fahrrad oder in 20 min zu Fuß, 33m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11829/ English: tempoflat.at/offer-detail/11829/... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein architektonisches Statement aus Holz und Glas. - Ein hoher Standard beginnt bei einer perfekten Lage. Das Ideal des Wohnens verbunden mit einem stillen Appell an Exklusivität in einem exklusiven Wohnumfeld ist hier gegeben. Dieses exklusive Domizil bedeutet ein Maximum an Qualität - HUF Haus bedeutet freie Sicht ins Grüne, eine innige Verbindung mit der Natur, tägliches Erholungsprogramm für die Sinne – und umweltbewusstes Wohnen. Für ein Leben im Einklang mit der Natur - Wohngesund, energieeffizient und nachhaltig Die bodentiefen Verglasungen und giebelhohen Fenster des individuell geplanten und modernen Hauses geben ein Gefühl von Freiheit und sorgen für einen lichtdurchfluteten Lebensraum. Das natürliche Licht trägt zu einem gesunden Wohnumfeld bei, fördert das Wohlbefinden und steigert die Leistungsfähigkeit. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten, einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, modernsten Technologien und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Haus Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen. Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe Küche mit Vollausstattunggroßzügiges Wohn - Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse und Garten ( Natur- Schieferplatten Boden) WC mit Tageslichtfenster ( Fliesen) Obergeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Dusche + Balkon (Fliesen + Glas) 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon (Teppichboden) 1 Zimmer (Teppichboden) 2 Balkone Untergeschoss: Heizraum & Technikraum Großzügiger Büroraum + Werkraum (2,30 m Raumhöhe) 1 Wirtschaftsraum mit Vorbereitung für Sauna Ausführung: Gasbrennwert-Technik mit Umluft und Klimaanlage mit Computergesteuerter Temperaturregelung Glaswände & Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Insta-Bus-System Außen-Raffstores im Erdgeschoss - elektrisch ( Bus-System) Lamellenvorhänge im Obergeschoss - elektrisch Haustechnik steuerbar über elektronisches Bedienmodul Natur-Schieferplatten Boden im Erdgeschoss Teppichboden im Obergeschoss Wasseraufbereitung (Grünbeck) Swimmingpool mit integrierter Gegenstromanlage, Schwallbrause und Überdachung + beheizbar über Wärmepumpe Pooltechnik - an die Gartenhütte angebaut - angenehm & einfach zu bedienen Gartenbewässerung - Hausbrunnen Zentrale SAT-Anlage Carport (verbunden mit dem Hausdach - 2 PKW) Idyllisches Gartenhaus mit WC und Stromanschluss Resümee: Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]