Suchergebnisse für "Rosa Jochmann Schule, 1110 Wien Simmering"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

SIMMERINGER WOHN(T) RAUMWo wohnen ein Zuhause findet In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe. Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse – Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier! Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! • Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*• Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-. Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <325m Klinik <2.275m Krankenhaus <3.950m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Universität <2.900m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <175m U-Bahn <650m Straßenbahn <475m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder und eignet sich ideal sowohl für Wohngemeinschaften (WG) als auch für große Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet jedem Bewohner Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer und die beiden Wintergärten zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Dank der nordseitigen Ausrichtung herrscht selbst an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage ein weiterer Pluspunkt: Die U-Bahnlinie U3 (Station Enkplatz) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinien 15A, 69A und 74A. Das Zentrum Simmering mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe​. Diese Wohnung vereint alle Vorzüge: ausreichend Platz für jede Lebenssituation, lichtdurchflutete Räume und eine perfekte Infrastruktur - ideal für WG, Großfamilien oder Paare!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Simmering – Ideal für Familien Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet ein komfortables Zuhause in zentraler Lage des 11. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit 8,85 m², die als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Die vorhandene Vollholz-Küche mit neuer Arbeitsplatte, Scharnieren sowie neuen Elektrogeräten (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) bleibt kostenfrei in der Wohnung. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, besteht Spielraum für Preisverhandlungen. Ausstattung Wohnfläche: ca. 99 m²4 Zimmer Loggia (8,85 m², verglast) Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte Fernwärme & Photovoltaik-Heizung Barrierefrei & Personenaufzug Kellerabteil Fahrradabstellraum & Waschküche zur gemeinsamen Nutzung Preis & Kosten Kaufpreis: EUR 359.000, Betriebskosten gesamt: € 308,47 pro Monat ( inkl. Reparaturrücklage ) Warmwasser : € 87,54 zzgl. USt. ; Heizkosten: € 119,38 inkl. USt. (werden monatlich mit der Betriebskostenvorschreibung verrechnet). PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis sowie alle erforderlichen Unterlagen werden schnellstmöglich nachgereicht. Lage Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel im 11. Bezirk (Simmering) mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinien 6 & 11Buslinie 69AS-Bahn S7 mit direkter Verbindung zum Flughafen U3-Station in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Wohnanlage bietet zudem einen großen Spielplatz mit weitläufiger Grünfläche. Besichtigung & weitere Informationen Für ein ausführliches Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ansprechpartnerin: Daria Savarinska Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

THE ARROW – Willkommen im Grünen Teil Simmerings Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines neu erbauten Gebäudes im beliebten 11. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 36,81m² ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. Der großzügige Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Der ca. 10m² große Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Fliesen und Parkettbödenmoderne Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn Linie 11, 71, Buslinie 71B, 79A, 79BIn unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Lage der Wohnung durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Leberberg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und auch das Stadtzentrum von Wien ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Wien, die Ihnen genügend Raum für Ihre Familie bietet und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung sowie eine optimale Infrastruktur in der Nähe bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von 1110 Wien bietet Ihnen all das und noch mehr. Das Haus besticht durch seine beeindruckende Größe von 308m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienhaus oder als Mehrfamilienhaus - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Durch die gute Anbindung an Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Wien oder auch in den umliegenden Bezirken. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal, da der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt ist. Neben der perfekten Verkehrsanbindung bietet das Haus auch eine erstklassige Infrastruktur in direkter Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder sowie Apotheken und Ärzte für Ihre Gesundheit. Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Möglichkeit, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie können hier Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch ein Parkplatz ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug machen müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Wien und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wien, genauer gesagt im Stadtteil 1110 Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Für den finanziellen Bedarf gibt es in der Umgebung einen Geldautomaten,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Balkonwohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 53 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Klima Loop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 795,27 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 72,- inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung vorerst 5 Jahre Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell

GEIMEINDEWOHNUNG Ich vergebe meine Gemeindewohnung weiter weil ich ein größere umziehen werde Der Wohnung ist super hat Fenster auf beiden Seiten zu dem beiden Hofs und ist sehr gute aufgeteilt Der Wohnung befindet sich 50 Meter von der Ubahn Station Simmering es befindet sich S-Bahn U3 71 11 er und verschiedene büsse neben der Wohnung Einkaufszentrum Simmering ist 200 Meter weit und viele andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke Viele kindergärten und schulen sind in unmittelbare nähe Der miete ist 592€ und es bleibt auch so Wohnung ist fast vollmöbiliert und es bleibt auch so Der ablöse ist 4000€ ist aber verhandelbar Vormerscheinnummer muss vor dem 24.10.2024 sein Für weiter Infos rufen sie an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bezirk Simmering. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn (Bahnhof Kaiserebersdorf) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke ermöglicht. Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 1.654 Quadratmetern und bietet neben einem geräumigen Einfamilienhaus auch eine Doppelgarage. Der Rest des Grundstücks ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Straßenfront beträgt ca. 21 Meter, und die Tiefe des Grundstücks beträgt im Durchschnitt ca. 86 Meter. Gebäude: Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück weist aufgrund seines Alters einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Dennoch bietet es großzügigen Wohnraum und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Bei einem Abriss und Neubau besteht laut Angaben des Eigentümers die Möglichkeit, eine Nutzfläche von rund 2000 Quadratmetern zu erzielen (ohne Gewähr). Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: Die Flächenwidmung ist als "WI ogk; G" festgelegt. Gemäß den Bebauungsbestimmungen darf der höchste Punkt des Daches nicht höher als 4,5 Meter über der tatsächlich errichteten Gebäudehöhe liegen. Dies bietet Potenzial für eine harmonische Integration des Neubaus in die Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Details auf einem Blick Standort: 1110 Simmering / Kaiserebersdorf Grundstücksgröße: 1.654m²Wohnfläche: ca. 203m²Kellerfläche: ca. 132m²5 Zimmer Zimmer mit Waschgelegenheit (Waschbecken im Wandverbau) 6 Personen-Sauna mit Doppeldusche, WC und Ruhebereich Doppelgarage Herrlicher Garten mit Baumbestand Loggia 2 Terrassen Perfekte Infrastruktur in naher Umgebung Sofort verfügbar Raumaufteilung: EG (122,12m²): Vorraum, WC, Zimmer inkl. Badezimmer & WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; DG (81,37m²): Vorraum, Schrankraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer; KG 132,67m²): Vorkeller, Abstellraum, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum, Gang, div. weitere Räume; ***Wir laden Sie herzlich ein, diese schicke Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme und ihrer Qualität zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen*** Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at Finanzierung: Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]