Suchergebnisse für "Rohrergasse, 1160 Wien Ottakring"
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 58,28m² / 2 Zimmer
€ 6.606,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Komplettrenovierung! Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (mit Lift): 1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische 1 WC mit Waschbecken 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie Waschmaschinenanschluss 1 Schalfzimmer 1 BAD mit Dusche und Waschbecken ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wird ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstehen 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wird hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen bekommen teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und werden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entsteht mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstehen unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2 KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 39,72m² / 2 Zimmer
€ 5.916,41 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Komplettrenovierung! Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich/Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe 1 BAD/WC mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss 1 Zimmer ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wird ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstehen 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wird hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen bekommen teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und werden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entsteht mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstehen unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2 KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 51,92m² / 2 Zimmer
€ 6.644,84 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Komplettrenovierung! Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (mit Lift): 1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische 1 WC mit Waschbecken 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie Waschmaschinenanschluss 1 Schalfzimmer 1 BAD mit Dusche und Waschbecken ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wird ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstehen 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wird hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen bekommen teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und werden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entsteht mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstehen unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2 KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 67,32m² / 3 Zimmer
€ 7.263,81 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung mit Balkon als Erstbezug nach Komplettrenovierung! Raumaufteilung der Wohnung im 3. Stock (mit Lift): 1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen hofseitigen Verglasungen samt Ausgang zum Balkon 1 Flur 1 BAD mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss 1 WC mit Waschbecken 2 Zimmer 1 Balkon (Hofseite, Ruhelage) ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wird ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstehen 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wird hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen bekommen teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und werden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entsteht mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstehen unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2 KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 42,85m² / 2 Zimmer
€ 7.234,54 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 40 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,85m² Wohnfläche + ca. 4,10m² Loggia liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 3,72m2 * Toilette ca. 1,58m2 * Wohnküche ca. 23,26m2 * Badezimmer ca. 4,86m2 * Schlafzimmer ca. 9,43m2 * Loggia ca. 4,10m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 57,91m² / 2 Zimmer
€ 8.547,75 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 43 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,91m² Wohnfläche + ca. 12,93m² Balkon + ca. 16,27 m² Terrasse liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 4,12m2 * Toilette ca. 1,36m2 * Wohnküche ca. 12,93m2 * Gang/Flur ca. 4,85m2 * Badezimmer ca. 5,55m2 * Schlafzimmer ca. 13,80m2 * Terrasse ca. 16,27m2 * Balkon ca. 12,93m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 66,37m² / 3 Zimmer
€ 8.196,47 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 47 Dieses 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,37m² Wohnfläche + ca. 17,90m² Terrasse + ca. 18 m² Dachterrasse (optional) liegt im 2.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Toilette ca. 1m2 * Wohnküche ca. 32,13m2 * Badezimmer ca. 6,20m2 * Schlafzimmer 1 ca. 15,73m2 * Schlafzimmer 2 ca. 11,26m2 * Terrasse ca. 17,90m2 * Dachterrasse ca. 18m2 (optional) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 49,37m² / 2 Zimmer
€ 6.076,56 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 45 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,37m² Wohnfläche liegt im 2.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 5,11m2 * Abstellraum ca. 2,94m2 * Toilette ca. 1,15m2 * Wohnküche ca. 24,54m2 * Badezimmer ca. 3,59m2 * Schlafzimmer ca. 12,04m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 40,73m² / 2 Zimmer
€ 6.727,23 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 39 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,73m² Wohnfläche + ca. 3,65m² Loggia liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 3,60m2 * Toilette ca. 1,58m2 * Wohnküche ca. 21,98m2 * Badezimmer ca. 3,89m2 * Schlafzimmer ca. 9,68m2 * Loggia ca. 3,65m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 56,88m² / 2 Zimmer
€ 6.153,31 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 46 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,88m² Wohnfläche liegt im 2.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 6,20m2 * Toilette ca. 1m2 * Wohnküche ca. 27,35m2 * Badezimmer ca. 9,23m2 * Schlafzimmer ca. 13,10m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 49,08m² / 2 Zimmer
€ 7.131,21 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 42 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,08m² Wohnfläche + ca. 4,06m² Loggia liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 3,33m2 * Toilette ca. 1,73m2 * Wohnküche ca. 26,09m2 * Badezimmer ca. 4,41m2 * Schlafzimmer ca. 13,85m2 * Loggia ca. 4,06m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 46,88m² / 2 Zimmer
€ 7.977,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße*** In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonderheiten: * 11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG) * Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 * Begehrte Lage im Herzen von Wien * Hochwertige Materialien und stilvolles Design * Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Exklusive Dachterrassen: Für die Top 44 und Top 47 besteht die Möglichkeit, jeweils um ca. EUR 50.000, Dachterrassen separat zu erwerben und Ihren Wohnraum, um eine besondere Oase zu erweitern. * Modernes Wohnen mit historischem Flair: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs in einem traditionellen Altbauambiente. Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung für angenehme Wärme im Winter * Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit * Parkettboden: Haro & Weizer * Fliesen: RAK Ceramics (beige) * Sanitäreinrichtungsgegenstände: teilweise duo Badewanne, unterputz Armaturen (schwarz & chrome), Hans Grohe & Duravit * Sicherheitseingangstüren für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort * Leichtbauweise * Kühlung: die Leerverrohrung für eine Klimaanlage wird vorbereitet *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis 1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 32,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: * Top 37 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 46,88m2 + ca. 13m2 Balkon & ca. 9,60m2 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 374.000,00 * Top 38 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 38,03m2 + ca. 3,58m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 39 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 40,73m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 274.000,00 * Top 40 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 42,85m2 + ca. 4,10m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 310.000,00 * Top 41 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 55,04m2 + ca. 3,65m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 355.000,00 * Top 42 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,08m2 + ca. 4,06m2 Loggia - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 43 - (1. DG) - 2 Zimmer - ca. 57,91m2 + ca. 12,93m2 Balkon + ca. 16,27 Terrasse - Endnutzerpreis: EUR 495.000,00 * Top 44 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 67,68m2 + ca. 22,50m2 Terrasse + ca. 13m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 540.000,00 * Top 45 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 49,37m2 - Endnutzerpreis: EUR 300.000,00 * Top 46 - (2. DG) - 2 Zimmer - ca. 56,88m2 - Endnutzerpreis: EUR 350.000,00 * Top 47 - (2. DG) - 3 Zimmer - ca. 66,37m2 + ca. 17,90m2 Terrasse + ca. 18m2 Dachterrasse (optional) - Endnutzerpreis: EUR 544.000,00 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Wohnung Top 37 Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,88m² Wohnfläche + ca. 13m² Balkon + ca. 9,60m² Terrasse liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 4,45m2 * Abstellraum ca. 1m2 * Toilette ca. 1,30m2 * Wohnküche ca. 19,80m2 * Gang/Flur ca. 3,09m2 * Badezimmer ca. 5,29m2 * Schlafzimmer 1 ca. 11,95m2 * Terrasse ca. 9,60m2 * Balkon ca. 13m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]