Suchergebnisse für "Rohrerbergstraße, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbare Nähe zum Andrizer Hauptplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar. Die Küche ist nicht möbliert. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

An einem malerischen Sonnenhang nördlich von Graz entstehen unter dem Namen URBAN OASIS vier luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist. Die drei Baukörper bestehend aus insgesamt nur vier exklusiven Wohneinheiten in Form von zwei Einfamilienhäusern sowie zwei Wohnungen schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Radegunder Straße weiter bis an das Ende des Pfeifferhofwegs direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den großzügigen Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohneinheiten treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung hochwertiger Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die modernen Raumlösungen bieten sowohl Funktionalität als auch Eleganz, während die ungestörte Privatsphäre zu idyllischen Momenten in der Natur mit Familie und Freunden einlädt. Die vier Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede der vier Wohneinheiten bietet dabei höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien sowie willkommener Baubiologie und verfügt dabei über eine großzügige private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein Balkon oder ein eigener Garten. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Die Wohneinheiten werden umweltfreundlich sowie energieeffizient durch moderne Luft-Wärmepumpen beheizt und die Photovoltaikanlage am Dach macht jede Wohnung zukunftsfähig. Die Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die zukunftsorientierte Luft-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die Carportstellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Ziegel-Massivbauweise • Stahlbetondecken • Fußbodenheizung • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Elektrische Jalousien • Luftwärmepumpe • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Allgemeine Freiflächen • inkl. 2 Garagenstellplätze • Klimaanlage (auf Anfrage) • Außenpool (auf Anfrage) • Sauna (auf Anfrage) • Whirlpool (auf Anfrage) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist mit Q1 2025 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Verkaufspreis: Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich! Einfamilienhaus TOP 01 I Kaufpreis: EUR 1.050.000,00.- (inkl. 2 Carportstellplätze) Einfamilienhaus TOP 02 I EUR 1.050.000,00.- (inkl. 2 Carportstellplätze) Gartenwohnung TOP 03 I Kaufpreis: EUR 770.000,00.- (inkl. 2 Carportstellplätze) Penthouse TOP 04 I Kaufpreis: EUR 1.350.000,00.- (inkl. 2 Garagenstellplätze) Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! DIe Lagebeschreibung: Das Projekt URBAN OASIS und die dazugehörigen vier Wohneinheiten befinden sich in einer idyllischen und ruhigen Hanglage im nördlichen Teil von Graz, im äußerst beliebten Vorstadtbezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zeichnet sich durch seine naturnahe Vorstadtlage und das vielfältige Freizeitangebot aus und gehört zu den gefragtesten Wohngegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um URBAN OASIS lässt keine Wünsche offen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist dabei in unmittelbarer Nähe vorhanden: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Auch für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel den Andritzer Golfplatz sowie viele Tennis- und Volleyballplätze. Der Pfeifferhofweg an sich, an welchem sich URBAN OASIS befindet, mündet dabei in eine ruhige Sackgasse und verbindet dort auf harmonische Weise urbanes Leben mit einem naturnahen Lebensstil. Die exklusive Lage besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der gleichzeitig hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind dabei bequem zu Fuß erreichbar und auch Bushaltestellen für den Stadtbus sind weniger als 100 Meter entfernt sowie ist man in wenigen Autominuten in der Grazer Innenstadt. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

An einem malerischen Sonnenhang nördlich von Graz entstehen unter dem Namen URBAN OASIS vier luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist. Die drei Baukörper bestehend aus insgesamt nur vier exklusiven Wohneinheiten in Form von zwei Einfamilienhäusern sowie zwei Wohnungen schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Radegunder Straße weiter bis an das Ende des Pfeifferhofwegs direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den großzügigen Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohneinheiten treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung hochwertiger Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die modernen Raumlösungen bieten sowohl Funktionalität als auch Eleganz, während die ungestörte Privatsphäre zu idyllischen Momenten in der Natur mit Familie und Freunden einlädt. Die vier Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede der vier Wohneinheiten bietet dabei höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien sowie willkommener Baubiologie und verfügt dabei über eine großzügige private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein Balkon oder ein eigener Garten. Die Außenwände bestehen dabei aus dem natürlichen Material Ziegel, wobei besonderes Augenmerk auf thermischen Komfort gelegt wurde, um so ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Die Wohneinheiten werden umweltfreundlich sowie energieeffizient durch moderne Luft-Wärmepumpen beheizt und die Photovoltaikanlage am Dach macht jede Wohnung zukunftsfähig. Die Fenster sind zudem mit modernen Raffstores ausgestattet, um so auch ein angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die zukunftsorientierte Luft-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die Carportstellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ausstattungsdetails: • Ziegel-Massivbauweise • Stahlbetondecken • Fußbodenheizung • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Elektrische Jalousien • Luftwärmepumpe • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Allgemeine Freiflächen • inkl. 2 Carportstellplätze • Klimaanlage (auf Anfrage) • Außenpool (auf Anfrage) • Sauna (auf Anfrage) • Whirlpool (auf Anfrage) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist mit Q1 2025 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Verkaufspreis: Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich! Einfamilienhaus TOP 01 I Kaufpreis: EUR 1.050.000,00.- (inkl. 2 Carportstellplätze) Einfamilienhaus TOP 02 I EUR 1.050.000,00.- (inkl. 2 Carportstellplätze) Gartenwohnung TOP 03 I Kaufpreis: EUR 770.000,00.- (inkl. 2 Carportstellplätze) Penthouse TOP 04 I Kaufpreis: EUR 1.350.000,00.- (inkl. 2 Garagenstellplätze) Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! DIe Lagebeschreibung: Das Projekt URBAN OASIS und die dazugehörigen vier Wohneinheiten befinden sich in einer idyllischen und ruhigen Hanglage im nördlichen Teil von Graz, im äußerst beliebten Vorstadtbezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zeichnet sich durch seine naturnahe Vorstadtlage und das vielfältige Freizeitangebot aus und gehört zu den gefragtesten Wohngegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um URBAN OASIS lässt keine Wünsche offen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist dabei in unmittelbarer Nähe vorhanden: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Auch für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel den Andritzer Golfplatz sowie viele Tennis- und Volleyballplätze. Der Pfeifferhofweg an sich, an welchem sich URBAN OASIS befindet, mündet dabei in eine ruhige Sackgasse und verbindet dort auf harmonische Weise urbanes Leben mit einem naturnahen Lebensstil. Die exklusive Lage besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der gleichzeitig hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind dabei bequem zu Fuß erreichbar und auch Bushaltestellen für den Stadtbus sind weniger als 100 Meter entfernt sowie ist man in wenigen Autominuten in der Grazer Innenstadt. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Stattegger Straße 126 a. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon. Vorhandene Räume: Abstellraum, Balkon, Dusche/WC, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Windfang, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 32438.00 ? 15.021,00 sind bei Vertragsunterfertigung fällig; für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

*** Wohnen im Grünen: WOHNTRAUM mit südlich ausgerichtetem Balkon ***Ihr neues Zuhause besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einer separaten Toilette. Die südlich ausgerichtete Wohnung ist mit einer gepflegten und zeitlosen Wohnküche ausgestattet. Die weißen Fronten lassen die moderne Küche strahlen. Auf Sie warten neuwertige Elektrogeräte. Die Schlafzimmer sind separat begehbar. Somit könnte das zweite Zimmer als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer benützt werden. Nach einer heißen Dusche können Sie das Badezimmer gut lüften, denn dieses ist mit einem Fenster ausgestattet. Dieses sorgt auch für tolles und natürliches Licht, welches dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Toilette ist separat und über den Vorraum zu erreichen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der schöne Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und gibt dieser einen gemütlichen und heimeligen Charakter. Der Südbalkon bietet Ihnen einige ruhige Abendstunden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer neuwertigen Anlage und ist nicht barrierefrei. Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt. IHRE TOP HIGHLIGHTS: Sonniger Südbalkonmoderne & neuwertige Küche Lichtdurchflutete Zimmerseparate Toilette Kellerabteil Stellplatz inklusive! Nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl am Balkon. Sie haben Lust auf Sport? Schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie nach Kalkleiten. Diese Wohnung bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in Stattegg. Das Erdgeschoß wird auf Basis des zu errichtenden Wohnrechtsvertrages bewohnt. Grundsätzlich könnte das Dachgeschoß jederzeit nach Vereinbarung bewohnt werden. Die Verkäuferin wird auf Basis eines Wohnrechtsvertrages weiterhin zumindest das EG des Hauses und Teile des Kellers nutzen. Die Details können frei vereinbart werden. Das Wohnrecht wurde bei Ermittlung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage wurde von einem renommierten Architekten ein einzigartiges Wohnkonzept entwickelt. Die geplante Villa verbindet moderne Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Zugang zur Villa erfolgt über das Erdgeschoss, in dem sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos befindet. Direkt angrenzend finden Sie einen praktischen Keller- und Abstellraum, ideal für Stauraum oder als Weinkeller nutzbar. Eine interne Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, das ganz dem Komfort und Ihrer Privatsphäre gewidmet ist. Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem angrenzenden, luxuriös ausgestatteten Badezimmer. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres separates WC sowie ein kleineres angrenzendes Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zu einem beeindruckenden Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet. Das oberste Geschoss bildet das Herzstück der Villa: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit exklusivem Design und einer großzügigen Küche. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – lichtdurchflutet, modern und stilvoll. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer spektakulären 135 m² großen Terrasse, die keine Wünsche offen lässt. Das absolute Highlight ist der Infinity-Pool, der mit einer atemberaubenden Aussicht über die Hügellandschaft von Stattegg bis hin zur Burgruine Gösting beeindruckt. Hier können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe der Natur genießen. Ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz und Natur perfekt miteinander verbindet – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stattegg, Steiermark! Dieser moderne Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Wohnzimmer bringt. Mit einer großzügigen Fläche von 73,04 m² ist dieses liebevoll modernisierte Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Kaufpreis von 369.000,00 € stellt eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar. Der Bungalow überzeugt durch eine offene Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet ist und einen einladenden Raum zum Kochen und Verweilen bietet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie oder Freunde genießen. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Dusche sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und ermöglicht es Ihnen, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den traumhaften Ausblick zu bewundern. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Ihr Equipment oder Freizeitaktivitäten. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie auch in Ihrem neuen Zuhause genügend Platz für all Ihre Dinge haben. Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Stattegg, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Entdecken Sie die wunderbare Natur beim Wandern oder Radfahren und genießen Sie die herzliche Gemeinschaft, die diese Region zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Stattegg erwartet Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Träumen Sie von einem Eigenheim in idyllischer Ruhe? Wir präsentieren Ihnen das ideale Baugrundstück! Mit einer Fläche von 1049m² und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 bietet dieses Hanggrundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dank der Südausrichtung profitieren Sie von reichlich Sonnenlicht und einer angenehmen Helligkeit. In dieser ruhigen Wohngegend, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, können Sie in Stadtnähe optimal entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliche Villa. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Sie finden eine Arztpraxis, den Kindergarten und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Dieses Baugrundstück in Stattegg bietet alle Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: 4 Zimmer-Neubau (4 Zi. getr. begehbar), neuwertige Einbauküche,, Abstellraum, Vorraum, größeres Bad mit Wanne, extra WC mit Waschbecken, WG-tauglich, nähe Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 93m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Campus TU-Inffeld im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 27,6m² mit neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,3m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 12,7m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, größeres Bad ca. 5,4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" oder es könnte im Nebenhaus ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 93, extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 3er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er und Bus: 63er, 64er, 66er und der Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld, Pädagogische Hochschule (Geidorf), LKH-Graz, Hauptbahnhof, Andritz usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 1.013, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich! Weitere provisionsfreie 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine optimale Raumaufteilung . Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige 3 Zimmer Eckwohnung mit Balkon im ersten Stock zu vergeben. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist vollständig möbliert. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, 1 hochwertigen Einbauküche von DAN mit Induktionskochfeld und mit Einbau-Backofen mit Pyrolyse Selbstreinigung, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, 1 Vorraum mit hochwertigem Kleiderschrank, 1 Bad mit Miele Waschmaschine, 1 WC mit Abstellraum mit einer Wohnnutzfläche von 79,72 m², 1 Balkon, 1 Kellerabteil, sowie einem überdachten PKW-Abstellplatz. Gäste Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet mit einer Fläche von 79,72 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. Das Gemeindeamt, sowie Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sind nur wenige von der Wohnung entfernt. Miete ist inklusive Betriebskosten und die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Energieausweisdaten können bei der Besichtigung eingesehen werden... [Mehr]