Suchergebnisse für "Rohrerberg, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"

Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage und eignet sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Eingebettet in eine ruhige, sonnigen und naturnahe Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bebauungsdichte für diese Liegenschaft beträgt 0,3 - 0,4 (WR) und lässt eine moderne & individuelle Planung zu. Das Grundstück kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Das Vermittlungshonorar beträgt 3%, zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage und eignet sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bebauungsdichte für diese Liegenschaft beträgt 0,3 - 0,4 (WR) und lässt eine moderne & individuelle Umgestaltung zu. Eine Wohnflächenerweiterung ist aufgrund der Bebauungsdichte umsetzbar. Die Energieausweise-Daten sind in Bearbeitung. Die Liegenschaft kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Das Vermittlungshonorar beträgt 3%, zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle Geschäftsfläche in Graz- Andritz zu mieten! Das Geschäftslokal in der Grazer Straße 48, Top 3.G2, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 84,25 m². Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Andritz eignet sich diese Einheit hervorragend für unterschiedliche Geschäftszwecke, sei es als Verkaufsraum, Büro oder Dienstleistungsfläche. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse eines neuen Mieters anpassen. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein eigenes WC sowie praktische Anschlüsse für eine Kleinküche, die den Arbeitsalltag erleichtern. Eine Besonderheit ist die solarunterstützte Fußbodenheizung, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sondern auch die Energiekosten effizient reduziert. Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerabteil, das als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Auf Wunsch stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit, was gerade in einer zentralen Lage wie dieser von großem Vorteil ist. Verfügbare Fläche: Top 3 G2 ca. 84 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,56 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,48... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Helle Geschäftsfläche in Graz- Andritz zu mieten! Das Geschäftslokal in der Grazer Straße 48, Top 3.G2, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 84,25 m². Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Andritz eignet sich diese Einheit hervorragend für unterschiedliche Geschäftszwecke, sei es als Verkaufsraum, Büro oder Dienstleistungsfläche. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse eines neuen Mieters anpassen. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein eigenes WC sowie praktische Anschlüsse für eine Kleinküche, die den Arbeitsalltag erleichtern. Eine Besonderheit ist die solarunterstützte Fußbodenheizung, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sondern auch die Energiekosten effizient reduziert. Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerabteil, das als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Auf Wunsch stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit, was gerade in einer zentralen Lage wie dieser von großem Vorteil ist. Verfügbare Fläche: Top 3 G2 ca. 84 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,56 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,48 weitere Informationen: Toilette Fensterfront Fußbodenheizung Lage: Der Andritzer Hauptplatz befindet sich nur rund 150 m entfernt. Somit auch die Bushaltestelle und die Haltestelle der Straßenbahn 3/5 und Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße. Dach: Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel Dichte: 0,3 -0,4 Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz - ca. 2,5 km - damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spazier- und Wanderwegen etc. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern; Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.) Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße. Dach: Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel Dichte: 0,3 -0,4 Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz - ca. 2,5 km - damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spazier- und Wanderwegen etc. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern; Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.) Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses ca.1013 m² große und sonnige Grundstück liegt in begehrter, ruhiger Lage die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt Eckdaten: sehr ruhige Wohngegend Privatstraße als Zufahrt somit sehr ruhig Stadtnähe Ganztagssonne durch Süd - West Ausrichtunggute GVB-Anbindung - Buslinie 41 über Andritz bis LKH Graz Schulen, Infrastruktur in einigen Autominuten erreichbar Bebauungsdichte 0,2 - 0,3Wasser, Kanal sowie Strom bereits am Grundstück vorhanden Auf dem Grundstück befindet sich ein wunderschönes Wochenendhaus! Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. Die malerischen Weinberge, grünen Wälder und charmanten Dörfer sind nur einige der Highlights, die die Umgebung zu bieten hat. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses Grundstück als solide Wertanlage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt idyllisch und absolut ruhig am Arlandgrund in Graz, direkt am grünen Ufer der Mur. Highlight der Wohnung ist sicher der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu der tollen Loggia. Diese bietet einen super Grün-Blick und verspricht durch die Ausrichtung nach Süden viel Sonne! Die Lage bietet viel Wohnqualität während die Innenstadt von Graz dank des direkt vor der Tür liegenden Radwegs schnell erreichbar ist. Ein Tiefgaragenplatz sorgt zudem für bequemes Parken.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vermietet ist die 3.5-Zimmer Wohnung mit Garten, sofort verfügbar. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer. Die helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Garten und die große, teilweise überdachte Terrasse. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmern und ein Esszimmer/Büro. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (bereits in der Gesamtmiete inkludiert)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumwohnung in Graz Andritz mit Garagenparkplatz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz Andritz. Highlights: Perfekte Lage in Graz Andritz Besonders helle Wohnung mit Rollläden Eigene Garage und Parkplatz direkt bei der Wohnung Perfekt nutzbarer Grundriss Provisionsfrei Allgemein-Garten vor dem Haus Radweg, Naherholungsgebiet, Infrastruktur uvm. … Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 60m2 und befindet sich im ersten Halbstock ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohneinheit über getrenntes WC- und Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, Küche, einen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein äußerst geräumiger Garagenplatz sowie der Parkplatz in der Einfahrt zur Garage direkt vor dem Haus. Optional ist auch ein zweiter Parkplatz verfügbar und anmietbar. Die Wohnung wurde neu ausgemalen, die Böden sind neuwertig und die Einbauküche verfügt über entsprechende Geräte, wobei ein Geschirrspüler zusätzlich noch eingebaut werden kann. Die Wohnung wird sowohl mit neuwertigen Heizpanelen als auch mittels Elektronachtspeicheroden beheizt und verfügt über günstige Betriebskosten. Hauptmietzins Brutto: € 498,03 Betriebskosten Brutto: € 147,97 Garagen- bzw. Parkplatz Brutto: € 60,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 635,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, bereits inkludiert sind. Strom- und Heizkosten sowie Kosten von Drittanbietern wie Telefon oder Internet sind noch separat zu bezahlen. Ein Garagenparkplatz und in der Einfahrt befindlicher Feiparkplatz ist zusätzlich um € 60,00 anzumieten. Inklusive Parkplatz beträgt ergibt dies in Summe € 695,00. Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Graz Andritz. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Genießen Sie privat die tolle Umgebung in Andritz mit Radwegen, Naherholungsgebieten, sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken oder Ärzten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch den zur Wohnung gehörigen Garagenparkplatz sowie dem Freiparkplatz haben Sie eine optimale Ausgangslage um überall in und um Graz sehr zeitnah zu sein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumwohnung in Graz Andritz mit Garagenparkplatz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz Andritz. Highlights: Perfekte Lage in Graz Andritz Besonders helle Wohnung mit Rollläden Eigene Garage und Parkplatz direkt bei der Wohnung Perfekt nutzbarer Grundriss Provisionsfrei Allgemein-Garten vor dem Haus Radweg, Naherholungsgebiet, Infrastruktur uvm. … Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 60m2 und befindet sich im ersten Halbstock ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohneinheit über getrenntes WC- und Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, Küche, einen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein äußerst geräumiger Garagenplatz sowie der Parkplatz in der Einfahrt zur Garage direkt vor dem Haus. Optional ist auch ein zweiter Parkplatz verfügbar und anmietbar. Die Wohnung wurde neu ausgemalen, die Böden sind neuwertig und die Einbauküche verfügt über entsprechende Geräte, wobei ein Geschirrspüler zusätzlich noch eingebaut werden kann. Die Wohnung wird sowohl mit neuwertigen Heizpanelen als auch mittels Elektronachtspeicheroden beheizt und verfügt über günstige Betriebskosten. Hauptmietzins Brutto: € 498,03 Betriebskosten Brutto: € 147,97 Garagen- bzw. Parkplatz Brutto: € 60,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 635,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, bereits inkludiert sind. Strom- und Heizkosten sowie Kosten von Drittanbietern wie Telefon oder Internet sind noch separat zu bezahlen. Ein Garagenparkplatz und in der Einfahrt befindlicher Feiparkplatz ist zusätzlich um € 60,00 anzumieten. Inklusive Parkplatz beträgt ergibt dies in Summe € 695,00. Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Graz Andritz. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Genießen Sie privat die tolle Umgebung in Andritz mit Radwegen, Naherholungsgebieten, sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken oder Ärzten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch den zur Wohnung gehörigen Garagenparkplatz sowie dem Freiparkplatz haben Sie eine optimale Ausgangslage um überall in und um Graz sehr zeitnah zu sein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (kein Lift). Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne und WC Die neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank, der Spüle und einen Dunstabzug. Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest. Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur. Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Gesundheit: Arzt 150 m, Apotheke 75 m, Krankenhaus 3.625 m Kinder & Schulen: Schule 450 m, Kindergarten 575 m, Universität 3.025 m, Höhere Schule 3.175 m Nahversorgung: Supermarkt 250 m, Bäckerei 200 m, Einkaufszentrum 2.225 m Verkehr: Bus 75 m, Straßenbahn 1.325 m, Bahnhof 4.350 m, Autobahnanschluss 3.850 m Radweg in unmittelbarer Nähe in die Innenstadt etc. Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen Nähe Maschinenfabrik Andritz, Golfplatz Andritz, Hauptplatz Andritz, etc. Sonstige: Geldautomat und Bank 100 m, Post 1.200 m Monatliche Akonto-Vorschreibung inklusive USt.: € 238,64 Kaltwasser € 21,00, Warmwasser € 9,00, Betriebskosten € 100,38, Heizkosten € 42,00, USt. gesamt € 21,44, Instandhaltung € 44,82 Kaufpreis für die Wohnung und das große Kellerabteil: € 160.000,00 (Verkauf ohne USt.) Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden: € 15.000,00 Gesamtkaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten, Vermittlungsprovision 3 % des zuzüglich 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]