Suchergebnisse für "Robert Viertl Straße, 8055 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Tolle Komfortwohnung in 8055 Graz: 1-Zimmer, Loggia mit W-Ausrichtung, 34,75m² Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren. Fakten zur Top 37: WFL 34,75m² KP brutto ? 213.440,00 (KP netto ? 184.000,00) KP brutto TG ? 24.360,00 (KP netto TG ? 21.000,00) KP brutto Carport ? 19.720,00 (KP netto Carport ? 17.000,00) im 2.OG 2 Zimmer Loggia 13,19m² Kellerabteil 1,78m² Wohnen/Essen/Kochen 15,63m² Schlafzimmer 10,32m² Vorraum 3,08m² AR 0,97m² Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Wohnung mit Garten - zur Miete in Puntigam - 8055 Graz Auf einer Wohnfläche von 52,46 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: + Wohnküche + 2 Zimmer + Bad mit WALK in Dusche + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Terrasse und Garten • Tiefgaragenplatz optional anmietbar Gesamtmiete brutto: € 849,89 zzgl. Heiz,- und Stromkosten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUGS-WOHNUNGEN! Tolle Komfortwohnung in 8055 Graz: 1-Zimmer, Loggia mit W-Ausrichtung, 34,75m²Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren. Fakten zur Top 37: WFL 34,75m²KP brutto € 213.440,00 (KP netto € 184.000,00) KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00) KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00) im 2.OG2 Zimmer Loggia 13,19m²Kellerabteil 1,78m² Wohnen/Essen/Kochen 15,63m²Schlafzimmer 10,32m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-Heizungzur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Terrassenwohnung 3 Zimmer Florianiberg, Nähe Bad Straßgang Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt. Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich. = BESTE INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE Genießen Sie den herrlichen Fernblick auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Strassgang zum Schloß St.Martin, Erstklassige Grün- Ruhe-Lage am Stadtrand SOFORT BEZIEHBAR Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. PERFEKTE INFRASTRUKTUR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG TOP LAGE BARRIEREFREI Eine KOMPLETTE Haus Etage pro Wohn-Einheit. Das Haus hat NUR 3 Wohneinheiten. Mit großzügiger Sonnen Terrasse. Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Wohnküche mit integriertem Ess Bereich open plan zum Großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Schlafzimmer mit Zugang zur allg. Terrasse 2 Kinderzimmer/Gäste/ Büro Badezimmer mit Fenster, Vorraum/Garderobe, Diele, Abstellraum mit WMA, Keller – Ersatzraum, Nutzfläche ca.68m² Weit über Standard ausgestattete Wohnungen: + Sonnen-Terrassen mit Granitboden und modernem Geländer + Attika: Massiv überdachter Autoabstellplatz optional Günstige Betriebskosten: NUR Ca. € 110, . Flächen: Gesamt ca.68m² Davon Wohnung ca. 62m² + ca. 6m² Abstellraum und Garderobe Aussenfl Terrasse ca. 8m² + ca.10m² allg. Nutzterrasse Ausstattungs – Details: Einfahrtstor, Haustüre mit Kameraüberwachung Bauweise Ziegelmassiv mind.25cm +20cm Vollwärmeschutz Dach: Tonziegel Böden: Parkett bzw. Fliesen Fußbodenheizung in allen Zimmern Energiekennzahlen : HWB 50 kWh/m²a, fGEE 0,84 (Klasse A), Bad mit Handtuchwärmer, Eckbadewanne, Mobiliar, Fenster Anschlüsse für SAT in WZ+SZ Anschlüsse Telefon (für Internet etc.) im WZ Durch die optimale Lage, und die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert. Perfekte geografische Lage am südwestlichen Grüngürtel Landeshauptstadt Graz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige und günstige 41m²-Wohnung in 8055 Puntigam ? Ihr neues Zuhause! Überblick: Wohnfläche: 41 m² ? ideal für Singles oder Paare. Preis: Attraktiv und budgetfreundlich ? perfekt für Einsteiger oder Investoren! Zimmer: Helles und freundliches Wohnambiente mit großzügigem Wohnraum. Zustand: Gut gepflegt und sofort bezugsfertig. Balkon: Der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung: Modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Badezimmer mit praktischer Dusche und hochwertigen Armaturen. Hochwertige Böden, die für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Ideal geschnittene Räume, die für optimale Raumnutzung sorgen. Besondere Vorteile: Sehr günstige Betriebskosten! Hervorragende Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ruhige Lage, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Zentrum ermöglicht Fakten zur Top 1: WFL 41,41m² KP der Wohnung brutto ? 220.600,00 inklusive der Küche KP der Wohnung netto ? 190.000,00 inklusive der Küche (für die gewerbliche Vermietung geeignet!) zu dieser Wohnung kann KEIN Parkplatz erworben werden Top 1 befindet sich im UG 2 2 Zimmer Balkon 21,67m² Kellerabteil 2,34m² Wohnen/Essen/Kochen 21,80m² Schlafzimmer 10,10m² Vorraum 2,88m² AR 1,37m² Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,26m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Baustart: 01.02.2024 geplante Fertigstellung: 30.06.26 Kontaktieren Sie uns jetzt für ein Beratungsgespräch! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind g... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhigen Wohnlage *** Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m², Kunst-stoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe? Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]