Suchergebnisse für "Robert Graf Platz, 7000 Eisenstadt"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" [https://www.sgn.at/news/tag-der-offenen-tuer-305.html] Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"- 2-Zimmer-Gartenwohnung für Personen mit "Dem grünen Daumen" Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsort. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Vom S/O-orientierten Wohnzimmerbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in den eingefriedeten Eigengarten. Hier können Sie die Gestaltung nach Ihren Wünschen vornehmen. Ob Blühsträucher oder Lilienbeet, der Weg ist frei zum persönlichen Traumgarten. Das Schlafzimmer ist großzügig und zum eigenen Garten hin ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das zentrale Vorzimmer ist gut nutzbar. Eine Wohnung für Singles oder Paare mit dem Bedürfnis nach dem eigenen Freiraum. Genießen Sie ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse, oder einfach den Tag mit einem guten Buch. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 4 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 2 zugehörig, ebenso wie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kleinhöflein im Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 132 m², bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Der attraktive Kaufpreis von 249.000,00 € macht dieses Haus besonders interessant. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den einladenden Wohnbereich führt. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. An warmen Tagen lädt der ca. 50m² Garten zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein besonderes Highlight ist die saubere Einbauküche, die mit Geräten und einer Arbeitsplatte ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Der großzügige Abstellraum bietet weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten. Das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine kosteneffiziente Pelletsheizung. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt werden kann. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist hervorragend. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Einfamilienhaus in Kleinhöflein im Burgenland ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Mit seiner einzigartigen Lage in einer der schönsten Wohngegenden Eisenstadts, garantiert es nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt. Großzügige Raumaufteilung: Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmer. Der große Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Die praktische und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für die Zubereitung kulinarische Erlebnisse. Herrliche Terrasse mit Panoramablick: Die Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Ausblick über Eisenstadt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie ungestört den Sonnenuntergang genießen. Garten: Der private Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder auch für individuelle Gartengestaltungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser spannenden Liegenschaft beauftragt. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause :-) Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus, mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Speiß, 1 WC separat, komplett Unterkellert. Dazu noch eine Garage. Begleiten Sie mich auf einen kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause... Im EG gelangen wir vom Vorraum in den Flur, von dem der Zugang zum Keller, der Aufgang ins OG gegeben ist, und die Räume: WC, Speiß, geräumige Küche mit Platz zum Essen, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Zimmer. Die Sonnen-Terrasse bietet Ihnen einen Fernblick.... der mit Worten kaum zu beschreiben ist, - und das in einer absolut tollen Ruhelage. Im Garten gibt es einen kleinen Teich und ein schöner Obstbaumbestand. Im OG gibt es 3 Zimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Dachboden. Keller - hier gibt es 3 Räume. Der eine wurde eher als Werkstatt, der andere als Eisenbahn-Spielzimmer oder Stüberl genutzt. Den Keller kann man sowohl vom Haus als auch von Außen begehen. Garage - Ihr Auto parken Sie in der Garage oder in der Einfahrt. Wer Eisenstadt noch nicht kennt: Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollsten Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt. Entfernungen mit dem PKW: - Mattersburg ca. 15 min. - WR-Neustadt ca. 20 min. - Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beim Wohnprojekt „Modernes Wohnen mit Weitblick“ in Eisenstadt trifft zeitgemäße Architektur auf suburbane Umgebung. Auf ihre künftigen Bewohner_innen warten 2 Doppelhaushälften, die jeweils aus einem Erdgeschoss und einem 1. Obergeschoß bestehen. Wenn Sie möchten, ist Ihr neues Zuhause auch mit Keller verfügbar. In seiner Massivbauweise schafft Ihr lichtdurchflutetes Eigenheim den perfekten Wohlfühlraum. Zu jedem Doppelhaus gehört ein Stellplatz überdacht mit einem Carport und einer in der Garage. Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die durchdachten Doppelhäuser haben jeweils 3 Schlafzimmer im Obergeschoß. Wenn Sie viel Platz lieben, wird Sie der große, lichtdurchflutete Wohnraum im Erdgeschoss überzeugen. Außerdem bietet dort ein weiteres Zimmer Stauraum. Ihr smartes Haus hat im Erdgeschoß zudem einen Nassraum mit WC und Dusche, sowie einen großzügigen Vorraum. Über die großzügige, helle Wohnküche gelangen Sie auf Ihre weitläufige Terrasse mit tollem Ausblick. Moderne Treppen führen vom Wohnraum in das Obergeschoß mit heller Wohnatmosphäre und einer offenen Galerie. Neben den 3 Schlafzimmern finden Sie dort auch ein Badezimmer mit WC, sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoß verfügt über einen Balkon, welcher über ein Zimmer und die Galerie erreichbar ist. Ihr Traum vom Eigenheim ist belags- oder schlüsselfertig zu übergeben (ab 689.900,00 €). Unsere komfortablen Doppelhäuser sind ideal für Familien geeignet. Neben der optimalen Raumaufteilung im geräumigen Eigenheim, bietet auch der eigene Garten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Umgeben von ländlicher Idylle können Sie diesen direkt über die Terrasse im Erdgeschoß begehen und die Aussicht genießen. Zum Auspannen am Wochenende müssen Sie nur in Ihren Garten gehen! Top 01 ab 689.900 € (belagsfertig) verfügbar Top 02 ab 689.900 € (belagsfertig) verfügbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Eisenstadt, im idyllischen Ortsteil St.Georgen, wartet dieses Einfamilienhaus auf Sie. Mit 166 m² Wohnfläche, einer großen offenen Küche und hellen Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die 30 qm große Süd-West Terrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein. In top Ruhelage und sehr gepflegtem Zustand, mit 2 zentralen Heizsystemen und einer Garage, ist diese Immobilie perfekt für Sie geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage im Ortsteil St.Georgen - sehr gepflegter Zustand - helle Zimmer - große offene Küche - 30 qm sonnige Süd-West Terrasse mit Whirlpool - 32 qm überdachte Terrasse - 2 zentrale Heizsysteme - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

In bester Lage von Eisenstadt wird ein repräsentatives Ladenlokal zur Miete angeboten. Mit einer Fläche von 75 m2 zu ebener Erde - aktuell aufgeteilt auf ein großes Lokal mit zwei Büros - bietet es genug Platz für Ihre Geschäftsidee. Der große Verkaufsraum kann flexibel gestaltet werden und zwei zusätzliche Büros/Beratungsstudios ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Air-Condition sorgt für angenehmes Arbeitsklima und der temperierte Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die kleine Teeküche rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für Rechtsanwälte/Notare/Ärzte, als Verkaufslokal oder für Beratungs- oder therapeutische Tätigkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentatives Geschäftslokal in bester Lage - großer Verkaufsraum mit zwei zusätzlichen Büros/Beratungsstudios - breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten: von Rechtsanwalt/Notar/Arztpraxis über Verkaufslokal bis Beratungstätigkeit/Therapie - Klimaanlage - temperierter Gewölbekeller mit zweitem Zugang über den Innenhof - Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Der familiengeführte Betrieb befindet sich etwa 6 Autominuten von Eisenstadt entfernt, ist ruhig gelegen mit Blick auf die angrenzenden Weinberge. Im ersten Stock befindet sich eine Schank mit integriertem Restaurant, das Platz für 40 Personen bietet und derzeit als Frühstücksraum genutzt wird, sowie ein weiterer Bereich für 20 Gäste. Der Gastrobereich ist voll adaptiert und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Catering uä. Verteilt auf 3 Etagen befinden sich insgesamt 23 einfache Zimmer (teilweise renovierungsbedürftig), die derzeit an Firmen, sowie an Wochenend- und Radtouristen erfolgreich vermietet werden. Weiters eine 120m² großzügige Einliegerwohnung, ideal zur privaten Nutzung, als Unterkunft für Mitarbeiter, oder zur weiteren touristischen Nutzung. Zusätzliches Potential bietet der Ausbau des Dachbodens. (Eine entsprechende Studie hierzu liegt jedoch noch nicht vor.) Einheiten: Apartments mit einer Nutzfläche von 11 m² - 30 m² Ausstattung: möblierte Apartments mit Bad und Toiletten Betriebsanlagengenehmigung: aus 2018 Brandmeldeanlage und Brandschutztüren: im Stiegenhaus und Gängen Geschosse: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock, Dachgeschoß Die Nutzfläche der Liegenschaft beträgt insgesamt ca. 1.520 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 487,98 m² 1.Obergeschoss: 561,09 m² 2.Obergeschoss: 471,16 m² Nähere Informationen wie Auslastungen der Zimmer und Bilanzen etc. werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Refugium befindet sich in herrlicher Grünruhelage und doch im Herzen von Eisenstadt - nur 500 Meter vom Schloss Esterhazy entfernt. Der geschmackvoll gestaltete Garten und das moderne Haus mit seinen großen Glasflächen und dem dunkelblauen Pool bilden ein perfektes Ensemble. Vom Eingangsbereich des Hauses betritt man den 85 m2 großen Wohn- und Essbereich der mit seinen raumhohen und aufschiebbaren Glaselementen den atemberaubenden und unverbaubaren Fernblick über die Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein ermöglicht. Die moderne Küche verfügt über alle Geräte und bildet den Mittelpunkt für ein entspanntes Miteinander. Ein offener Kamin, dessen Feuerschein sich am Abend in den Glasfronten widerspiegelt sorgt für behagliche Gemütlichkeit. Unter der Markise der 34 m2 großen Terrasse genießt man die herrliche Aussicht und die Ruhe an diesem malerischen Ort. Über wenige Stufen erreicht man die Liegeterrasse und den 8 x 2,5 Meter großen Pool der natürlich über eine Poolabdeckung verfügt. Der von einem renommierten Gärtner gestaltete Garten bietet eine sehenswerte Blütenpracht und zahllose Pflanzen. Im Erdgeschoss finden sich noch Nebenräume wie das Gäste WC, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern 2 Schlafzimmer, ein Homeoffice und ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche und Doppelwaschtisch und ein separates WC zur Verfügung. Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Die am Grundstück befindliche Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, 2 weitere Fahrzeuge finden bei Bedarf davor Platz. Gerne führt Sie Herr David Hoffmann zu Ihrem Wunschzeitpunkt durch diese außergewöhnliche Immobilie, vereinbaren Sie gleich einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

116m² Büro mit 4 Zimmer im 1. Stock eines 2001 errichteten Neubaugebäudes in sehr guter Lage nahe dem Zentrum Eisenstadt. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus, plus weitere Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter ist ein Garagenplatz oder KFZ Außenabstellplatz zur zusätzlichen Miete möglich. Das Büro verfügt über einen strapazierfähigen Industrieparkett und schöne Tischlereinbauschränke, eine Teeküche ist bereits vorhanden. Vom Vorraum aus ist die Toilette mit Handwaschbecken erreichbar und der große, einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Besprechungszimmer, über den Flur ist das Bad und zwei weitere Zimmer erreichbar. Das Büro bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in ein paar Jahren vergrößert zu werden durch eine einfache Zusammenlegung der spiegelverkehrten Einheit. Im ersten Stock gelegen, mit einer schönen Helligkeit durch die südlich-südwestliche Ausrichtung, bietet das Büro auch viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie geschickt angebrachte Einbauschränke sind optimal nutzbar. Die Alufenster mit Mehrfachverglasung verfügen über außengelegene Beschattungen (Raffstores). In der hauseigenen Tiefgarage sind Autoabstellplätze für Mitarbeiter für zusätzlich EUR 100,- netto zzgl. MWSt. zur Miete möglich. 1 außenliegender Parkplatz kann um EUR 70,- netto zzgl. MWSt. angemietet werden. Eine Kabelverbindung sorgt für schnelles Internet, Telefon und ggfls. Fernsehen. In Ziegelmassivbauweise errichtet mit ausreichender Wärmedämmung und sehr guter Erreichbarkeit, bleibt nur noch der persönliche Eindruck um sich von den Vorzügen der Immobilie selbst zu überzeugen. Hauptmiete, verlängerbar: EUR 812,- netto zzgl. USt. und BK 812,- netto HMZ 174,- netto BK 197,20 USt. 1.183,20 Gesamtmiete Kaution: 3BMM Vermittlungsprovision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Diese geräumige Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Kabinette. Baujahr der Anlage: 1930 Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine große Küche, dahinter befindet sich ein kleiner Raum mit Essplatz, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein separates WC sind vorhanden. Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen. Die vorhandenen Einbaumöbel bieten viel Stauraum und Platz für Bücher. Auf Wunsch kann die Wohnung auch geräumt werden. Heizung: Elektrokonvektoren Warmwasser: Mittels Elektroboiler Aufschließung: Wasser, Strom, Kanal, Telefon Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 155.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

116m² Büro mit 4 Zimmer im 1. Stock eines 2001 errichteten Neubaugebäudes in sehr guter Lage nahe dem Zentrum Eisenstadt. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus, plus weitere Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter ist ein Garagenplatz oder KFZ Außenabstellplatz zur zusätzlichen Miete möglich. Das Büro verfügt über einen strapazierfähigen Industrieparkett und schöne Tischlereinbauschränke, eine Teeküche ist bereits vorhanden. Vom Vorraum aus ist die Toilette mit Handwaschbecken erreichbar und der große, einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Besprechungszimmer, über den Flur ist das Bad und zwei weitere Zimmer erreichbar. Das Büro bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in ein paar Jahren vergrößert zu werden durch eine einfache Zusammenlegung der spiegelverkehrten Einheit. Im ersten Stock gelegen, mit einer schönen Helligkeit durch die südlich-südwestliche Ausrichtung, bietet das Büro auch viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie geschickt angebrachte Einbauschränke sind optimal nutzbar. Die Alufenster mit Mehrfachverglasung verfügen über außengelegene Beschattungen (Raffstores). In der hauseigenen Tiefgarage sind Autoabstellplätze für Mitarbeiter für zusätzlich EUR 100,- netto zzgl. MWSt. zur Miete möglich. 1 außenliegender Parkplatz kann um EUR 70,- netto zzgl. MWSt. angemietet werden. Eine Kabelverbindung sorgt für schnelles Internet, Telefon und ggfls. Fernsehen. In Ziegelmassivbauweise errichtet mit ausreichender Wärmedämmung und sehr guter Erreichbarkeit, bleibt nur noch der persönliche Eindruck um sich von den Vorzügen der Immobilie selbst zu überzeugen. Hauptmiete, verlängerbar: EUR 812,- netto zzgl. USt. und BK812,- netto HMZ 174,- netto BK 197,20 USt. 1.183,20 Gesamtmiete Kaution: 3BMMVermittlungsprovision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]