Suchergebnisse für "Riesstraße, 8047 Graz 10.Bezirk Ries"

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung, Obergeschoß eines Hauses Wohnfläche: 55 m² Heizung: Ölheizung Bautyp: Altbau Zimmer: 3 Verfügbar: jederzeit Böden: Parkett Zustand: gut WG- geeignet Kaltmiete/ Nettomiete: 690€ pro Monat inkl. Betriebskosten Betriebskosten: 90€ pro Monat Ausstattung und Freifläche: kleines Küchenelement mit Abwasch und Herd Geschirrspüler und Kühlschrank Dusche Vorzimmer und WC Kellerabteil und Geräteschuppen zur Benützung vorhanden Gartenbenützung möglich Objektstandort / Lage: Adresse: Eisslgasse 19 8047 Graz Ruhige Lage in Zentrumsnähe (ca. 15 min von der Innenstadt) entfernt. Guter Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Hauses im Bezirk Graz-Ragnitz. Die rund 55 m² große Wohnung beeindruckt besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem kleinen Vorraum mit WC, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küche, 2 getrennten Zimmern sowie einer kleinen Dusche. Große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein angenehmes Ambiente mit Blick in einen schönen Garten.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die einladende Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage nahe des LKH Graz in St.Leonhard/Ries. Sie besticht nicht nur durch ihre großzügige Nutzfläche von insgesamt rund 107m², sondern auch durch ihre vielseitige Raumgestaltung über zwei Etagen. Highlights: Optimale Raumaufteilung: Das obere Geschoss, welches sich auf Erdgeschossniveau befindet, präsentiert sich weiträumig und lichtdurchflutet. Hier erwarten Sie eine gut dimensionierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diesen Wohnbereich. Funktionaler Wohnraum im Untergeschoss: Der Zugang zum unteren Geschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Hier entfaltet sich ein zusätzlicher Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein Flur verbindet die Räume auf geschickte Weise miteinander. Wohlfühlatmosphäre: Dank der Südwestausrichtung genießen Sie sowohl im oberen als auch im unteren Geschoss eine angenehme Helligkeit, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Koffer packen und einziehen: Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Frische Farben an den Wänden sowie eine gründliche Reinigung lassen die Räume in neuem Glanz erstrahlen. Für eine individuelle Gestaltung stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für: Familien, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen. Die Lage ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Paare oder Singles mit Bedarf an zusätzlichem Platz. Die Wohnung bietet genug Raum für ein Home Office oder Hobbyräume im Untergeschoss. Die Nähe zur Innenstadt und zum LKH Graz ermöglicht es Berufstätigen, schnell zu pendeln, während die ruhige Umgebung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Anleger und Investoren. Eine mögliche Nutzung könnte die Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige sein, die die Nähe zur Universität oder zum Stadtzentrum schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung zu überzeugen! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein großer Garten, viel Sonne und schön ruhig - dieser Wohntraum wird Sie begeistern! Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 113 m2 Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer und bei Bedarf lässt sich auch noch ein Gästzimmer oder Homeoffice einrichten. Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht auch noch zur Verfügung. In Ihrer neuen Traumküche (vom Tischler) können Sie dank der großzügigen Arbeitsfläche die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag, relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie. Und jetzt das HIGHLIGHT: Ihre Riesenterrasse mit Zugang zu Ihrem privaten über 300 m2 großen Garten - ein Traum! Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen. Abgerundet wird dieses besondere und rare Angebot durch zwei Carport Plätze und ein ca. 10 m2 großes Kellerabteil. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie beinhaltet 3 helle Wohnräume, eine große Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, eine Speisekammer und einen großzügigen Flur. Auch ein überdachter, nach Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Darüber hinaus auch ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und verursacht aufgrund der günstigen Lage innerhalb des Gebäudes (= direkt oberhalb des Heizraumes für das gesamte Haus) extrem geringe Heizkosten. (– Im Sommer ist sie aber angenehm kühl.) Die Fassade wurde ausserdem vor einigen Jahren gedämmt. Die Fenster (und Balkontüren) sind ebenso im Zuge der Sanierung erneuert worden und mit Fliegengittern bestückt; auf der Südseite sind alle mit Leicht-/Leiselauf-Rollos versehen . Die Wohnung liegt am Berliner Ring. Eine Busanbindung ist nur 1 Minute entfernt, der Bus fährt regelmäßig alle 10 Minuten zum LKH. In das Stadtzentrum fährt man mit der Bus-Linie 58 und der Trambahn 7 ca. 15 - 20 Minuten. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte; der Schul-"Weg" ist von den 3 Zimmerfenstern der Wohnung aus fast komplett einsehbar. Ein großräumiger Spielplatz und große Wiesenflächen (mit Sandkasten) sind ebenfalls in der Anlage vorhanden - perfekt für Familien ! Es sind IMMER zahlreiche Parkplätze DIREKT UM DAS HAUS vorhanden. MEHRERE Ärzte sind IM HAUS ! In 5 Min. Fussnähe : Apotheke, SPAR, BILLA, STEIERMÄRKISCHE BANK, RAIFFEIESENBANK, Bäckerei, Trafik, Reinigung, Tankstelle, Kirche, Wochenmarkt. Die Lage der Wohnung im HOCH-Parterre ist einerseits weitestgehend einbruchssicher, im Notfall (Feuer etc.) kann das Haus aber auch schnell über die Treppe oder den Balkon sicher verlassen werden. Ein (großzügiger) Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer ist lt. Hausverwaltung möglich und lt. Baufirmen auch statisch durchführbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Die etwa 38 m² große Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhaus im Ortsteil Ragnitz, im beliebten Grazer Hügelland. Durch die ruhige und idyllische Lage überzeugt die Wohnung durch die hohe Lebensqualität und dennoch der Nähe zum Grazer Stadtgebiet. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor: Supermärkte, Apotheken, Schulen Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel oder die Universitätsklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zu vermieten: 75m2 Wohnung im grazer Stadtteil Ragnitz. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Bank direkt vor der Tür, windgeschützte Loggia, Badezimmer und WC getrennt, begehbarer Kleiderschrank, teilweise möbliert. Perfekt für Pärchen, Jungfamilien oder Singles. Karl-Franzens Universität Graz mit dem Rad erreichbar in 15 min. (Radweg direkt vor der Türe)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und 2012 thermisch saniert und hält durch die Fenster und die thermische isolierung im Sommer die Wohnung kühl und im Winter warm. Daten: Stockwerk: 1. Wohnfläche: ca. 87 qm Zimmer: 3 Bad: 1 Freibereich: ja (Loggia) Küche möbliert: ja WC separat: ja Abstellraum: ja Kellerabteil: ja Lift: ja WG-geeignet: ja Fenster: Kunststoff mit Rollo Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Allgemein: Parkplatz für Eigentümer und Besucher der Wohnanlage, Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum Infrastruktur: sehr gut... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der Ragnitz. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1969 fertiggestellt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128m2, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, beide Geschosse sind identisch mit ca. 64m2, befinden sich im Erdgeschoss der Vorraum, ein WC, eine Küche, ein großer Wohn/Esszimmerbereich mit Ausgang auf die schöne ca, 18m2 große Terrasse und Zugang zum Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, ein Bad mit Wanne und ein WC. Von einem Schlafzimmer kann man auf den Balkon gehen. Das Haus ist voll unterkellert und die Beheizung erfolgt über Öl-Zentral, wie auch über offene Kamine im Erdgeschoss und Obergeschoss. Durch Umbauarbeiten wurde 1990 eine kleine Garconierre zum Altbestand dazu gebaut, die vorhandene Garage abgetragen und durch eine Doppelgarage ersetzt. Durch diesen Anbau vergrößerte sich die Nutzfläche im Erdgeschoss um weitere 40m2 und die Fläche im Obergeschoss wurde durch ein Zimmer mit 22,6m2, auf nunmehr 86,6m2 erweitert. Das sehr schöne und ruhige Grundstück ladet zum relaxen ein. Vom hohen Baumbestand umgeben, kann man die Ruhe genießen und ein Bad im hauseigenen Außenpool seine Runden drehen. Alles in Allem ein Platz zum Wohlfühlen. Gute Infrastruktur ist vorhanden. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gasse in Hart bei Graz Dichte WR 0,2-0,4 Zufahrt über öffentliche Straße. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der Ragnitz. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1969 fertiggestellt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128m2, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, beide Geschosse sind identisch mit ca. 64m2, befinden sich im Erdgeschoss der Vorraum, ein WC, eine Küche, ein großer Wohn/Esszimmerbereich mit Ausgang auf die schöne ca, 18m2 große Terrasse und Zugang zum Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, ein Bad mit Wanne und ein WC. Von einem Schlafzimmer kann man auf den Balkon gehen. Das Haus ist voll unterkellert und die Beheizung erfolgt über Öl-Zentral, wie auch über offene Kamine im Erdgeschoss und Obergeschoss. Durch Umbauarbeiten wurde 1990 eine kleine Garconierre zum Altbestand dazu gebaut, die vorhandene Garage abgetragen und durch eine Doppelgarage ersetzt. Durch diesen Anbau vergrößerte sich die Nutzfläche im Erdgeschoss um weitere 40m2 und die Fläche im Obergeschoss wurde durch ein Zimmer mit 22,6m2, auf nunmehr 86,6m2 erweitert. Das sehr schöne und ruhige Grundstück ladet zum relaxen ein. Vom hohen Baumbestand umgeben, kann man die Ruhe genießen und ein Bad im hauseigenen Außenpool seine Runden drehen. Alles in Allem ein Platz zum Wohlfühlen. Gute Infrastruktur ist vorhanden. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Das Grundstück weist eine Fläche von 1.149 m² auf und ist nach Südosten ausgerichtet. Die gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. EG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) DG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) KG: 102 m² Bruttogrundfläche (BGF) Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Raumprogramm: EG: Diele, moderne Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt OG: Diele, Bad und WC, 2 Schlafzimmer, Balkon KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum und Pelletslager, Zugang zum großzügigen Garten Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf, weiters befinden sich am Grundstück ein Pool, eine Gartenhütte sowie ein Carport. Das Einfamilienwohnhaus ist ab sofort bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2015 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz erbaut und befindet sich in ruhiger und kleiner Siedlungslage in Kainbach bei Graz. Es inkludiert eine offene Garage, eine Zugangsüberdachung, eine ebenfalls überdachte Terrasse sowie Platz für 2 KFZ-Außenstellplätze in der Einfahrt. Eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Temperaturen im Winter. Für die Beschattung wurden komfortable Außenraffstores ausgeführt. Ein A1-Internet-Anschluss ist vorhanden. Bei der schönen Einbauküche handelt es sich um eine DAN-Küche mit E-Geräten von AEG! Weiters wurde eine Regenwasseranlage (für die WC-Spülung und zum Gießen) und eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Das Grundstück weist eine Fläche von 787 m² aus und ist nach Süden ausgerichtet. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine Nutzfläche von ca. 71,42 m², einer offenen Garage inkl. Außenabstellraum von ca. 31,41 m² und einer Wohnfläche im Obergeschoss von ca. 55,13 m². Raumprogramm: EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit schöner DAN-Küche und Essbereich, kleiner Abstellraum unter der Treppe, Technikraum, Abstellraum, Stiegenhaus OG: Bad mit Dusche und Badewanne inkl. WC, Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum, Galerie, Gästezimmer Kosten/Verbrauch dzt. (ca. Angaben): - Wasser: monatlich ? 27,50 (? 330, p.a.) - Strom (inkl. Heizung!): ca. ? 127, p.m. - Gemeinde (Kanal, Müll, Grundsteuer): ? 40, (? 120, pro Quartal) - Haushalts/Gebäude-Versicherungen: ? 50, (? 150, pro Quartal) - Rauchfangkehrer: ? 7, (? 84, p.a.) - Alarmanlage: ? 22, (ca. ? 534, alle 2 Jahre) Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um die dzt. anfallenden Kosten, welche uns vom Eigentümer genannt wurden. Ein Schulbus entlang der Äußeren Ragnitz bringt Ihre Kinder sicher in die nahe gelegene Volksschule Hönigtal. Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und in Kürze bezugsfähig! Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein! HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!... [Mehr]