Suchergebnisse für "Riesstraße, 8010 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#Parkmöglichkeit #hell

Zur Miete steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Gemeinde Bad Sankt Leonhard im Lavanttal. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 61,97 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort bieten. Die Wohnküche lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist gut geschnitten und mit den üblichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lage in Bad Sankt Leonhard im Lavanttal zeichnet sich durch eine wunderschöne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon

Diese offen und modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stock (mit Lift) einer archetektonisch interessant geplanten Wohnanlage in 8010 Graz. Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m) Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm. In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet! Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen, Heizkosten € 95, Wasser € 10, Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000, Für weitere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Wir suchen Nachmieter ab April für unsere schöne, sonnige 2 Zimmer Altbauwohnung, mit Bad, separatem Klo, Küche mit Essbereich sowie Balkon. Die Küche ist mit Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Kellerabteil ist vorhanden. Aufgrund der 2 getrennten Zimmer ist die Wohnung WG geeignet, aber auch perfekt für Pärchen. Die Bimstation "Neue Technik" ist ca. 2 min Fußweg entfernt (Linie 6). Für mehr Details und Besichtigungstermine gerne anschreiben. :)... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die sehr gepflegte Garconniere mit Terrasse (5,50 m²) und Garten im begrünten Innenhof liegt in einem im Jahr 2006 neu errichteten Mehrparteienwohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Badezimmer/Toilette, Schlaf-/Wohnzimmer sowie Terrasse und Garten. Der Wohnung zugeteilt ist ein großzügiges Kellerabteil. Die Technische Universität befindet sich direkt gegenüber. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig

!! ALTBAUJUWEL !! Mitten in St.Leonhard in Nähe zur TU Graz! 4 Zimmer, Innenhofbalkon & wunderschöner Fischgrätparkett - gleich anfragen und begeistern lassen! 3D-Rundgang - Hier klicken! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Eigentumswohnung in St.Leonhard besticht einerseits durch ihre Lage mitten in St.Leonhard in unmittelbarer Nähe zur TU Graz (400m! zu Fuß), andererseits kommen Altbaufans voll auf Ihre Kosten: die Wohnung verfügt über einen klassischen Altbaugrundriss, liegt im Hochparterre und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren. Insgesamt verfügt sie über eine großzügige Fläche von ca. 82 m². Sie profitieren von einem vielseitigen Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnerlebnis bietet. Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum mit Ihren eigenen Ideen und Ihren individuellen Wünschen! Highlights: Charaktervolle Altbauarchitektur: Die Wohnung besticht durch ihre typische Altbauarchitektur mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Fischgrätparkett: Der klassische Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charme. Geräumiger Balkon: Der vorhandene Balkon kann auf 7,3 m² erweitert werden, was zusätzlichen Platz im Freien bietet. Hochparterre: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Minimal Sanierungsbedürftig: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und zu gestalten, kann aber in dem Zustand auch sofort bewohnt werden. Lage in St.Leonhard/TU Graz: St.Leonhard ist ein begehrtes Viertel in Graz, das durch seine zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Zudem ist die TU Graz zu Fuß nur 400m entfernt. Historischer Charme: Die Wohnung besitzt den historischen Charme und Charakter, der Altbauwohnungen so besonders macht. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Sanierungsbedürftigkeit bietet die Chance, moderne Elemente und individuelle Akzente einzubringen. Gute Raumaufteilung: Die großzügige Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, sei es für Familien oder WG-tauglich. Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag erleichtern. Besichtigungen: Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen und Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Altbau-Wohntraum in Graz zu erfüllen. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In traumhafter Ruhelage am Ruckerlberg finden Sie diese herrlich großzügige Wohnung mit Sonnenterrasse und Stadtblick. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume sowie die hochwertige Ausstattung! Auf einen Blick: herrliche Sonnenterrasselichtdurchflutete Räumemöblierter offener Wohn-Ess-Bereich mit exklusiver Kücheein intelligent geplanter Grundriss bietet echte Lebensqualität großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne hochwertige Ausstattung in allen Bereichen3 Zimmer teilweise möbliert Abstellraum in der Wohnung und Kellerelektrische Jalousien Lift Tiefgarage Die Gesamtmiete inkludiert die Miete, die Betriebskosten und den Tiefgaragenplatz. Die Heizung und der Strom werden extra vorgeschrieben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette + Vorraum (Waschmaschinenanschluss) + Balkon (ca. 12 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 276.109,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #ruhig

Diese Wohnung in Ruhelage und Zentrumsnähe nähe Augartenpark ist eine Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Pärchen bestens geeignet ist. Der individuelle Stil der Wohnung bietet den Komfort der ruhigen Gemütlichkeit mit der Anbindung an das Grazer Stadtleben und ist nahe dem Erholungsgebiet des Augartenparks und des Murbeach. Vom Wohn-Esszimmer kann ein kleiner Garten betreten werden (Allgemeinfläche). Die Wohnung liegt im Innenhof eines Gründerzeithauses und wurde 2019 erbaut. Sie verbindet dadurch sowohl den Charme des Altbaus mit dem Flair einer Neubauwohnung. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und über Ihre Fragen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der nähe des Augartens in 8010 Graz! Das Haus und alle Wohnungen wurden 2013 umfassend saniert und bieten Neubau-Standard. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift)! Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Balkonzugang (Innenhofbalkon), 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum Der Augarten in dem man seine Freizeit genießen kann ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Infrastruktur ist bei dieser Wohnung bestens gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Straßenbahnstation ist nur wenige hundert Meter entfernt und ein Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe. Alle Kosten auf einen Blick: Miete inkl BK und HK: 905,26 Kaution: € 2.700,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 544 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 181,33 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62 zzgl 20% USt. Sonstiges € 30 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 87,93 Gesamtbetrag € 905,26 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit Balkon, in ruhiger Wohngegend in Waltendorf, mit einer Nutzfläche von 60 m² im 3. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Toilette, Abstellraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Keller. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet und sind im angegebenen Mietpreis noch nicht inkludiert. Es fällt eine Kaution von € 2.100, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <700m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <875m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.300m Bahnhof <2.075m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette und Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Balkon (ca. 15 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 484.229,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]