Suchergebnisse für "Richard Strauss Gasse, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
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OKWohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 72,87m² / 2 Zimmer
€ 10,99 / m²
#Maisonette #Balkon #ruhig
Nette 2 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Zusatzraum. Der Zusatzraum ist für Homeoffice oder Lagerzwecke perfekt geeignet. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von brutto ? 250,00 auf die Dauer von 5 Jahren gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20%, so dass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Vorhandene Räume: Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche, Wirtschafts/Arbeitsraum, Bad/WC, WC, Vorraum, Abstellraum... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 53m²
€ 16,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese moderne und ruhige 50m² große Galerie-Wohnung, die in den Innenhof ausgerichtet ist. Sie befindet sich im dritten und obersten Liftstock eines modernen Wohnhauses und überzeugt mit zahlreichen Raffinessen. Vollkommen durchdacht aufgeteilt, sorgt die helle Wohneinheit für ein einzigartiges Wohnerlebnis, welches sowohl durch die hohen Räume gewonnen wurde - was ein großzügiges Raumgefühl verschafft - als auch durch die herrliche Terrasse mit Weitblick, die ein besonderes Plätzchen an der Sonne bietet. Für Bequemlichkeit, Stil und hohen Komfort in dieser modernen Wohnanlage, sorgt Barrierefreiheit in allen Geschossen, die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, eine Klimaanlage, elektrische Raffstores zur bequemen Beschattung, stilvolle Glasgeländer an den Terrassen und ein Tiefgaragenparkplatz bei Bedarf. Im Inneren empfängt Sie ein Vorraum mit einem angenehmen Plätzchen für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie auch zum Badezimmer, welches mit einem WC und einer eleganten Go-In-Dusche versehen wurde. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Stiegenaufgang zur Galerie und dem etwas abgegrenzten Küchenbereich vermittelt ein Wohnerlebnis der besonderen Art und verschafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse, die direkt an den Wohn-Essbereich grenzt, bietet auf rund 12m angenehm viel Platz, für Esstisch und Sonnenliegen. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie zur Galerie und ob Sie sich hier einen großartigen Schlafplatz, an dem Sie dem prasselnden Regen auf den Dachflächenfenstern entspannt lauschen können oder sich ein gemütliches Wohnzimmer einrichten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ein sicherer Platz für Ihr Auto kann in der hauseigenen Tiefgaragenplatz angemietet werden, oder nutzen Sie kostenschonend die grüne Zone-Parkflächen in der ruhigen Seitenstraße. Die Lage dieser Wohnung ist besonders beliebt, da sie eine perfekte Kombination aus guter Anbindung an städtische Infrastrukturen und Erholung im Grünen bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Heizkosten: Kostenangaben (€ 850.- inkl. BK und USt.) zzgl. Heizkosten (bisher € 100,- inkl. 20% USt.) zzgl. Stromkosten (bisher € 30.- inkl. 20% USt.) Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <750m Polizei <775m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In dieser zentralen und beliebten Lage, profitieren Sie von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. In fußläufiger und unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Zuhauses befinden sich Billa, Hofer, eine Apotheke, eine Drogerie und eine Bank sowie eine enorme Anzahl an Gastronomiebetrieben, wodurch Sie sich an sieben Tagen die Woche kulinarisch verwöhnen lassen können. Die Lage überzeugt durch eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. So steht Ihnen beispielsweise das bekannte Schwimm- & Spa "Auster" nach einem achtminütigen Spaziergang über ruhige Seitenstraßen zur Verfügung und der beliebte Bezirkssportplatz St.Vinzenz liegt quasi um die Ecke. Erholsame Stunden im Grünen können Sie im nahegelegenen Schloss Eggenberg genießen oder eine Wanderung auf den beliebten Plabutsch unternehmen, der zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie die perfekte Ausgangslage für jede Freizeitstimmung - ob Erholung oder Aktivität, es ist für jede Laune etwas dabei. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichen Sie in nur vier Gehminuten, und den Bahnhof, falls Sie mit dem Zug unterwegs sind, in lediglich zehn Minuten zu Fuß. Die ruhige Innenhoflage, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort und der Nähe zur Natur für einen abwechslungsreichen Alltag verbinden möchten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 40m² / 2 Zimmer
€ 12,03 / m²
#Balkon #ruhig
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 40 m² komfortablen Wohnraum und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes im Grazer Bezirk Eggenberg. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel, und das moderne Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: 40,4 m² 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Duschbad Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Einbauküche bereits vorhanden Personenaufzug im Gebäude Verkehrsberuhigte Lage Top-Lage in Eggenberg: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, direkt gegenüber der historischen Schutzengelkirche und nur wenige Gehminuten vom beliebten Eggenberger Villenviertel entfernt. Der Eggenberger Park, das Eggenberger Schwimmbad sowie die FH Joanneum und das beeindruckende Schloss Eggenberg sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 150 Meter entfernt, sodass Sie in rund 10 Minuten das Zentrum von Graz bequem erreichen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in bester Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nettomiete: 418,18 Eur Nebenkosten: 63,32 Eur Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 381,74 Eur inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK ohne Küche Kautioneinheit: 3 BMM Überweisung... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 384m²
€ 3.776,04 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese 2-geschossige derzeit bestandsfreie Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg in der Rochelgasse und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 384 m². Derzeit belaufen sich die Wohnungsgrößen zwischen 24 m² und 129 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 723 m² auf und ist mit WA (Wohnen allgemein) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,4 gewidmet. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 3-geschossigen Um -und Zubau mit 11 Wohneinheiten zwischen 43 m² bis 90 m² mit teilweisen Freiflächen von Terrassen, Eigengärten und Balkone zzgl. 11 KFZ-Abstellplätzen im Freien direkt bei der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 712 m² erzielt. Weiters wäre eine Umfassende Sanierung möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet in sehr guter Lage in der Rochelgasse im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, angrenzend an den Bezirken Lend, Gries, Wetzelsdorf und Gösting. Unweit der Liegenschaft befindet sich Fachhochschule Joanneum. Fußläufig erreichbar ist das beliebte Freibad "Auster" Sport und Wellnessbad. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 71m² / 3 Zimmer
€ 14,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE & DAS JULIUS geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • WC getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • Kellerabteil sehr groß ! • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Kühlung vorbereitet im letzten OG • Fahrradabstellraum • Kinderspielplatz • Tiefgaragenplatz optional nach Verfügbarkeit LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, (Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss in Planung) • SPAR, Bank, Ärzte-Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.050m Klinik <75m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <600m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <500m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 46,58m² / 2 Zimmer
€ 14,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE & DAS JULIUS geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: Fotos teilweise Symbolfotos • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne, Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße Am Steinfeld QUARTIER 5 BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, weiters geplant Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss • SPAR , Bank • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.050m Klinik <75m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <600m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <500m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 70,9m² / 3 Zimmer
€ 14,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE & DAS JULIUS geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Info: wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, WC mit Handwaschbecken moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum • Kellerabteil sehr groß ! • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • TG Platz nach Verfügbarkeit LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss in Planung • SPAR, Bank, Ärzte- Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.050m Klinik <75m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <600m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <500m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 67,99m² / 3 Zimmer
€ 14,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten, Zugang auf einen Balkon • 2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum • Tiefgaragenplatz optional nach Verfügbarkeit LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks an der Brauhausstraße BT 1B DAS JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss in Planung • SPAR, Bank, Ärzte-Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <1.075m Klinik <125m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <50m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <650m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <575m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 46,19m² / 2 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage www.wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores Eichenparkett • Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon integrierte Küche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks an der Brauhausstraße IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café, in Planung Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss • SPAR, Bank • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe gelegen STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park Linie 4 direkt am Quartier, nur 12Min zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist allgemein interessiert ? Kontaktiere uns für weitere Informationen, wir freuen uns auf dich ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.025m Klinik <225m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <125m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <625m Polizei <550m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 699,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 46,05m² / 2 Zimmer
€ 15,18 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 95,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 119,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 139,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. TOP 112 2 ZIMMER WOHNUNG IM 5.OG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum WC mit Fenster, zum Badezimmer und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Dusche Einzelwaschtisch mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. ! BEZUGSFERTIG ! - um Informationen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 70,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 109,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 555m²
€ 2.252,25 / m²
#Handel #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich diese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m². Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m² Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt weiters über eine Garage und einen Abstellraum (50 m²), welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der Innenhof ist durch ein elektrisches Tor gesichert und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit. Ein Teil des Hauses ist unterkellert (ca. 91 m²). Die Beheizung erfolgt elektrisch, teils durch Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneele. In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt: - 2001 Einbau div. Schallschutzfenster - 2008 Wasser- und elektrische Leitungen erneuert (außer Keller) - 2023 hochwertiges Naturschieferdach Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage unmittelbar des Grazer Griesplatzes. Es bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, sei es als Renditeobjekt oder zur eigenen Verwendung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 373,17m²
€ 3.349,68 / m²
#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich diese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m². Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m² Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt weiters über eine Garage und einen Abstellraum (50 m²), welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der Innenhof ist durch ein elektrisches Tor gesichert und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit. Ein Teil des Hauses ist unterkellert (ca. 91 m²). Die Beheizung erfolgt elektrisch, teils durch Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneele. In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt: - 2001 Einbau div. Schallschutzfenster - 2008 Wasser- und elektrische Leitungen erneuert (außer Keller) - 2023 hochwertiges Naturschieferdach Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage unmittelbar des Grazer Griesplatzes. Es bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, sei es als Renditeobjekt oder zur eigenen Verwendung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
