Suchergebnisse für "Richard Kralik Platz, 1190 Wien Döbling"
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OKWohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 282,23m² / 8 Zimmer
€ 10.629,62 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Sehr geehrte, sehr geehrter Kund IN, bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Fotos zu. Diese außergewöhnliche, klassisch elegant eingerichtete Wohnung steht erstmalig zum Verkauf. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 282 m² vereinen sich zeitloser Stil und moderner Komfort. Die Wohnung ist auf Wunsch komplett möbliert und sofort bezugsfertig, ideal für jene, die auf der Suche nach einem gehobenen Wohnambiente sind. Monatliche Kosten inklusive Heizung, Rücklage und Betriebskosten: ca. 2000€. Highlights: Exklusive Einbauküche von MIELEEinbauschränke vom Tischler in jedem Zimmer Belgischer Kamin aus Marmor Absolute Ruhelage Swimmingpool im Haus zur Mitbenutzung Panoramablick ins Grüne (Sogar im Sitzen sieht man die Natur) Im Winter sieht man in die Stadt Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Park2 klimatisierte Schlafzimmer Perfekte Aufteilung für Familien oder Paare mit Bedarf an viel Platz Insgesamt ca. 282, m2 Wohnfläche, die Luxus und Komfort vereinen Erbaut von einem ungarischen Fürsten um 19003 Tiefgaragen Stellplätze Raumaufteilung: Vorraum WC / Vorraum Abstellraum Diele Küche und Speisekammer Wohnraum Esszimmer Vorraum zu Gast- und Wirtschaftsräumen Gästezimmer mit Dusche und WCWirtschaftsraum Flur Ingesamt 8 Zimmer inklusive Wohnzimmer zuzüglich Kabinett und Küche Badezimmer mit WC und zusätzlicher Dusche Loggia mit ca. 12m² für entspannte Stunden im Freien Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Traumwohnung einzuziehen, die Luxus, Stil und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. English: Revitalized Historic Charm in the Heart of Döbling with a View of Greenery and Swimming Pool! Location The apartment is located on the highly sought-after Glanzinggasse in the 19th district of Vienna, in Glanzing. This area is considered one of the best residential addresses in Vienna, surrounded by picturesque vineyards, the Vienna Woods, and exclusive villas. The quiet, green environment offers ideal conditions for relaxation and recreational activities. The proximity to Vienna’s city center and excellent public transportation connections make this location particularly attractive. Renowned schools, restaurants, and local shops are in the immediate vicinity. Description Dear Client, upon request, we are happy to send you an exposé with all the photos. This exceptional, classically elegant apartment is available for sale for the first time. Spanning a generous area of approximately 282 m², it combines timeless style with modern comfort. The apartment is fully furnished upon request and ready for immediate occupancy, ideal for those seeking an upscale living environment. Highlights:• Exclusive fitted kitchen from MIELE• Custom-built wardrobes in every room• Belgian marble fireplace• Absolute tranquility• Swimming pool in the building for shared use• Panoramic view of greenery (you can even see nature while sitting)• In winter, you have a view of the city• Private park on the property• 2 air-conditioned bedrooms• Perfect layout for families or couples needing ample space• Approximately 282 m² of living space, combining luxury and comfort• Built by a Hungarian prince around 1900• 3 underground parking spaces Room Layout:• Entrance hall• WC / Entrance hall• Storage room• Hallway• Kitchen and pantry• Living room• Dining room• Hallway to guest and utility rooms• Guest room with shower and WC• Utility room• Corridor• A total of 8 rooms, including the living room, plus cabinet and kitchen• Bathroom with WC and additional shower• Loggia of approximately 12 m² for relaxing hours outdoors Don’t miss this unique opportunity to move into a dream apartment that offers luxury, style, and a feel-good atmosphere at the highest level. Schedule a viewing today and let yourself be convinced by this unique offer! If you have any questions or would like to arrange a viewing, Mr. Artyom Zakaryan from ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) is happy to assist you and can be reached at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt], even on weekends. Consumer Rights In accordance with the FAGG (Distance and Off-Premises Contracts Act) and the VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act), we can only schedule appointments after receiving a written inquiry with full contact details (contact form). This also applies to providing relevant information, such as the location. We are happy to promptly and competently address all concerns through this channel.Русский:Ревитализированный шарм старинного здания в сердце Дёблинга с видом на зелень и бассейн!Квартира расположена на престижной улице Glanzinggasse в 19-м районе Вены, в Гланцинге. Этот район считается одним из лучших жилых адресов Вены, окружённый живописными виноградниками, Венским лесом и эксклюзивными виллами. Тихая, зелёная обстановка предлагает идеальные условия для отдыха и активного времяпрепровождения. Близость к центру Вены и отличная транспортная доступность делают это место особенно привлекательным. В непосредственной близости находятся престижные школы, рестораны и магазины.Уважаемый клиент, по запросу мы с радостью вышлем вам экспозе с фотографиями. Эта исключительная, классически элегантная квартира впервые выставлена на продажу. На площади около 282 м² гармонично сочетаются вечный стиль и современный комфорт. Квартира по желанию полностью меблирована и готова к заселению, что идеально подходит для тех, кто ищет жильё высокого класса.Основные характеристики:• Эксклюзивная встроенная кухня от MIELE• Встроенные шкафы, сделанные на заказ, в каждой комнате• Панорамный вид на зелень (даже сидя, видно природу)• 2 кондиционируемые спальни• Общая жилая площадь около 282 м², объединяющая роскошь и комфорт• Построена венгерским князем около 1900 года• 3 парковочных места в подземном гаражеПланировка помещений:• Туалет / Прихожая• Всего 8 комнат, включая гостиную, дополнительно кабинет и кухня• Лоджия площадью около 12 м² для приятных часов на свежем воздухеНе упустите уникальную возможность въехать в квартиру вашей мечты, которая сочетает в себе роскошь, стиль и уют на высшем уровне. Запишитесь на осмотр сегодня и убедитесь в уникальности этого предложения!Если у вас возникли вопросы или вы хотите записаться на осмотр, Артём Закарян из ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) с радостью поможет вам. Связаться с ним можно по номеру [Telefonnummer entfernt] или на электронную почту [E-Mail-Adresse entfernt], в том числе в выходные дни.В соответствии с FAGG (Законом о дистанционной торговле и торговле вне помещений) и VRUG (Законом о реализации директивы о правах потребителей) мы можем назначать встречи только после получения письменного запроса с полными контактными данными (форма запроса). Это также касается предоставления важной информации, такой как местоположение. Мы рады оперативно и компетентно решить любые вопросы через этот канал. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Einfamilienhaus in Döblinger Bestlage
€ 1.150.000,-
1190 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 7.187,50 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese großzügige Immobilie mit 3 Geschossen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine begehrte Lage im Herzen von Döbling. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer modernen Küche verbunden und ermöglicht den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiges Vorzimmer, das viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eines der Zimmer in zwei kleinere Räume zu teilen, sodass insgesamt drei Schlafzimmer entstehen könnten. Ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sorgt für Komfort und wird durch eine sonnige Terrasse ergänzt, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss des Hauses findet sich ein weiterer Höhepunkt: eine private Sauna. Zusätzlich gibt es hier ein separates Zimmer, das sich hervorragend als Personalzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine funktionale Waschküche rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab. Der Außenbereich überzeugt mit einem idyllischen Garten, der genügend Platz für Kinder, Grillabende oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen bietet. Die ruhige Umgebung trägt zur besonderen Lebensqualität bei, während die Nähe zur Stadt zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. LAGE Die Lage im exklusiven 19. Bezirk von Wien kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einer idyllischen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien 19.
1190 Wien 19.,Döbling / 1050m²
€ 2.085,71 / m²
#Baugrund
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten. Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Weinfelder und Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Bushaltestelle der Linie 35A Strehlgasse nur eine Gehminute entfernt, die eine Verbindung zur Spittelau U-Bahn und S-Bahn bietet. Dieses einzigartige Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Döblinger Hauptstraße / 250,07m² / 5 Zimmer
€ 15,99 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
FAST FACTS: 1190 | Miete | 250m² | 3.Stock | 5 Zimmer | Balkon 20,65m² | 2 Bäder | 3 Toiletten | Ruhelage | Döbling Willkommen in Döbling! Lassen Sie sich von einem freizügigen Raumkonzept verwöhnen und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl im stilvollen Altbau auf rund 250m². Das ausgeklügelte Wohnkonzept ist auf maximalen Komfort und eine willkommene Privatsphäre ausgerichtet. Das herrliche Entrée führt direkt in den herrschaftlichen, rund 50m² großen Wohnsalon. Dieser beeindruckt mit seinem offenen und freien Wohnambiente. Der 20,65m² große Balkon, mit Blick ins Grüne, ist sowohl dem Wohnzimmer, als auch einem weiteren, großen Raum angeschlossen. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Die räumlich abgegrenzten Ruhebereiche bieten mit drei zentral begehbaren Zimmern, zwei Bädern und drei Abstellräumen wunderbaren Individualkomfort. Die Räumlichkeiten werden oberflächensaniert (ausmalen, Parkettboden schleifen). Tauchen Sie ein in ein repräsentatives Wohngefühl mit einzigartigem Flair und höchstmöglichem Komfort! Aufteilung - Wohnsalon 50m² - Balkon 20,65m² - Küche - 4 Schlafzimmer - 3 Abstellräume - Bad mit Wanne, Dusche und Toilette - Bad mit Dusche und Toilette - Separate Toilette - 4 Vorräume Ausstattung: - Einbauküche - Echtholzparkett - Gasetagenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 608,35m²
€ 12,61 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objekt und Lage: Das Bürogebäude befindet sich am bekannten Nußdorfer Platz im 19. Bezirk und die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants. Kulinarisch versorgt wird man durch das traditionelle Restaurant Plachutta Nußdorf oder das Gasthaus Zum Renner, welche beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die vermietbare, hochwertig ausgestattete Einheit mit ca. 608 m² erstreckt sich vom Erdgeschoss, verbunden bis in das 1. Obergeschoss. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 10 Jahre Ausstattung: * getrennte Sanitäreinheiten * Parkettboden * öffenbare Fenster * Gasetagenheizung * ca. 11 m² Terrasse im EG * EG: vormals Schauraum * zum Personenlift führen einige Stufen Stellplätze: Garagen-Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, S-Bahn Nußdorf, Autobus und Straßenbahnlinien) sehr gut erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG BIS 1. Etage 3A + 6: 608,35 m² 10,00 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ EG bis 1. Stock +++ Terrasse ca. 11, 27 m² DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / Wien 19., Döbling / 80m² / 4 Zimmer
€ 5.375,- / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Nußdorf besticht nicht nur durch ihre Grün,- und Ruhelage, sondern auch durch die Aufteilung der Zimmer. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung und befindet sich in einem sehr gut nutzbaren Vorzimmer. Geradeaus gelangt man in die Küche, die aus zwei Küchenzeilen besteht und viel Platz bietet. Die Küche, eines der beiden Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer zeigen in Richtung Norden in eine Stichstraße, die sehr ruhig ist und einen Blick ins Grüne erlaubt. Das Wohnzimmer mit ca 22 m² bietet Platz für einen Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich. Bad und WC sind getrennt und im Bad gibt es eine Dusche - es wäre auch Platz für eine Badewanne - siehe Grundriss! Auf der anderen Seite – Richtung Süden befinden sich noch zwei Schlafzimmer, die jedoch als Kinder,- und/oder auch als Büro zu nutzen sind und einen kompletten Grünblick bieten! Im Vorzimmer ist die Gastherme in einem kleinen Abstellraum untergebracht. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die großen Kunststofffenster in allen Räumen sind mit Innenjalousien ausgestattet. Der Vorzimmerboden ist aus Granit und in allen Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. Der große Garten, der zur Anlage gehört, ist exklusiv von den Hausbewohnern zu nutzen und bietet neben Sitzmöglichkeiten auch einen kleinen Spielplatz. Ob zum Entspannen, Lesen oder auch Spielen - ein idyllisches Plätzchen! Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Gestaltungspotential in Grünlage in einem der schönsten Ecken Döblings mit guter Infrastruktur!... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 83m² / 2,5 Zimmer
€ 16,84 / m²
#Garten #ruhig
In einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem Wertheimsteinpark gelangt eine liebevoll sanierte ca. 83m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im Erdgeschoß, in einen großen begrünten Innenhof ausgerichtet gelegen und hat kein direktes Gegenüber. Raumaufteilung: großer offener Wohn- Koch und Essbereich 1 großes Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne separates WC Schrankraum/ Abstellraum geräumiger Vorraum mit viel Platz für Schränke Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche, Rollläden (Außenbeschattung), Waschmaschinenanschuss, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten Öffentliche Verkehrsanbindung Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 37 und D, die Schnellbahn S 45, die U-Bahnlinien U4 und U6 Station Spittelau gegeben. Eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben sind in unmittelbarer Nähe auf der Döblinger Hauptstraße zu finden. Zum Joggen und Ausspannen befinden sich einige Parkanlagen direkt vor der Haustür. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusive Familienwohnung in Döbling
€ 849.000,-
1190 Wien,Döbling / 121,33m² / 4 Zimmer
€ 6.997,44 / m²
#Terrasse #ruhig
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Döbling und bietet einen effizienten Grundriss, der die optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Sie ist perfekt geeignet, um ein traumhaftes Familienzuhaus zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich. Zur linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich die geräumige Wohnküche. Diese verfügt über einen Ausgang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Die Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen und beeindruckt mit einer hochwertigen und umfangreichen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Eines davon bietet eine private Terrasse mit einem herrlichen Ausblick, was sicherlich ein Highlight ist. In der Wohnung gibt es zwei Bäder und insgesamt drei WCs. Eines der Bäder ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen, während das andere über eine Dusche verfügt. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese 4-Zimmerwohnung bietet somit nicht nur eine ruhige Lage in Döbling, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, um ein komfortables Familienzuhaus zu schaffen. Mit den privaten Terrassen und den Badezimmern mit verschiedenen Annehmlichkeiten ist sie sicherlich ein attraktives Angebot für Familien. Ausstattung • hochwertige Sanitärausstattung mit Fliesen aus Feinsteinzeug • Echtholzparkettböden • effiziente Zentralheizung über Fernwärme • Personenaufzug • Stellplätze Lage Die Maulbertschgasse im 19. Bezirk ist eine idyllische und ruhige Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist. Hier finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind bequem erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Für Feinschmecker gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben in der Umgebung, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Egal, ob Sie internationale Küche, gemütliche Cafés oder lokale Spezialitäten bevorzugen, hier werden Sie fündig. Die Wohngegend am Rande Wiens bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Dies ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben führen können, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Exklusive Villen in 1190 Wien zu kaufen
€ 2.650.000,-
1190 Wien,Döbling / 330m²
€ 8.030,30 / m²
#Büro #Villa #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben. Diese moderne Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich. Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering. Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45. Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens. Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden. Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmankerln und Weinen aus der Region verwöhnen zu lassen. Grinzing und seine Umgebung sind daher beliebte Freizeitdestinationen für Wiener und Touristen, um die herrlichen Landschaften, Weinberge und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Zahlreiche Parks runden das Freizeitangebot ab. In Döbling erreicht man mit dem Auto über die Wiener Höhenstraße in wenigen Fahrminuten das Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen Ausflugszielen wie Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg, die für Groß und Klein viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl zählen unzählig viele Heurige und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Als Nahversorger für den täglichen Gebrauch befinden sich zahlreiche Supermärkte in der Nähe, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 325 m² bis hin zu beindruckenden ca. 800 m² sind gegeben. Teilweise ist ein Aus.- und Zubau möglich. Die Grundstücke der prachtvollen Residenzen variieren von ca. 430 m² bis zu ca. 1780 m². Die Kaufpreise belaufen sich von ca € 2.650.000 bis zu ca. 4.600.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH 2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse) [Tel] [Email] Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha-korneuburg.at... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 40,35m² / 1 Zimmer
€ 23,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese entzückende, fix fertige Atelierwohnung im 1. Dachgeschoß eines eleganten Wohnhauses bietet eine wahre Ruheoase im begehrten Döbling. Umgeben von einem nicht öffentlich zugänglichen Park, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne. Bequem mit dem Lift erreichbar, überzeugt die Wohnung mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich und den großen Schiebetüren zum Französischen Balkon öffnen Sie sie und lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause. Der stilvolle Parkettboden, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Lage in der Geweygasse im Herzen von Döbling bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Villen, stilvollen Wohnhäusern und gepflegten Grünanlagen. Der nahegelegene Kahlenberg sowie die Weinberge von Grinzing laden zu Spaziergängen ein, während gemütliche Heurige und Cafés das Flair des 19. Bezirks unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind ebenfalls schnell erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Döblinger Bad (Freibad und Hallenbad), für Sportbegeisterte stehen die Tennisplätze Hohe Warte zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 37, D Autobus 38A Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß +) Parkettböden +) Fenster Holz, Isolierverglasung +) Sicherheitseingangstüre +) Wohn-Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke, Mikrowelle, FS/Internetanschluss +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Unterschrank, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine +) Vorzimmer mit Garderobe +) Toilette mit Handwaschbecken und Spiegel +) Gegensprechanlage +) Fernwärme +) Garagenplatz für PKW +) Parknutzung Befristung: 5 Jahre Stockwerk: 1. DG (mit Lift) Raumaufteilung: 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil Flächen in m2: Wohnküche: ca. 28,22 Vorzimmer: ca. 4,27 Abstellraum: ca. 2,10 Badezimmer: ca. 4,00 Toilette: ca. 1,76 Gesamt: ca. 40,35 Energieausweis: HWB: 53,8 kWh/m2a | Klasse: C fGEE: 1,46 | Klasse: C Monatliche Kosten in EUR: Miete 760,05 Betriebskosten 81,01 Wasser 14,80 Garagen Betriebskosten 15,81 +10% Ust. von 855,86 85,59 20% Ust. Von 15,81 3,16 Gesamt 960,42 Kaution in EUR: 3.000,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
Grundstück mit Altbestand in Nobellage Döbling
€ 1.190.000,-
1190 Wien,Döbling / 545m²
€ 2.183,49 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens! Dieses Baugrundstück in Döbling vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen. Lage Das Grundstück befindet sich in einem der exklusivsten Bezirke Wiens, eingebettet zwischen den wunderschönen Weinbergen und der schnellen Anbindung an die Innenstadt. Die charmanten Heurigen und die idyllische Umgebung laden zum Verweilen ein – und das alles nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme einer grünen, hochwertigen Wohngegend. Grundstück Fläche: Baugrundstück mit Altbestand Widmung: BW IIStatus: Voll erschlossen Nutzung: Ideal für den Bau Ihrer Traumimmobilie oder als Bauträgerprojekt gemäß der Bauordnung Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: Vom Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Wohnprojekt für Bauträger – hier wird Ihre Vision Wirklichkeit. Highlights Nähe zu den Weinbergen: Perfekt für Naturliebhaber und Spaziergänge Gastronomie & Kultur: Heurigenkultur direkt vor der Tür Zentrale Lage: Gute Verbindung in die Innenstadt Hohe Lebensqualität: Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden Wiens Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer der schönsten und exklusivsten Lagen Wiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort! Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie. Highlights des Grundstückes: Altbestand: ca. 80m2 verbaute Fläche WBII Bauklasse 2offene Bauweise Abrissbescheid ist noch keiner vorhanden Baujahr des Hauses ist 1950.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Charmantes Mehrfamilienhaus in Döbling
€ 2.990.000,-
1190 Wien,Döbling / 361,94m² / 8 Zimmer
€ 8.261,04 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein elegantes und hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit Garten in bester Lage von Döbling. Das dreigeschossige Haus umfasst insgesamt drei großzügige Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen: Top 1 (Erdgeschoss): Mit einer Wohnfläche von ca. 94,20 m² bietet diese Einheit zwei Zimmer und eine separate Küche. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Top 2 (Obergeschoss): Diese Wohnung verfügt über ca. 94,94 m², verteilt auf drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich lädt ein kleiner Balkon zum Verweilen ein. Top 3 (Dachgeschoss): Auf ca. 82,96 m² erwarten Sie drei Zimmer und eine separate Küche. Besonders hervorzuheben sind die zwei kleinen Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Alle Wohnungen wurden vor Kurzem vollständig renoviert. In den Wohnbereichen sorgt ein heller Fischgrätparkett für ein elegantes Ambiente, während die Nassräume und einige Vorräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchen überzeugen durch modernes Design und sind mit neuen, stilvollen Einbaugeräten vollständig ausgestattet. Der gepflegte Garten beherbergt ein charmantes Gartenhäuschen sowie eine Außendusche - ideal für warme Sommertage. Im Kellergeschoss stehen eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem klassischen Stil und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Jetzt besichtigen und überzeugen! Lage Das Haus befindet sich mitten im noblen 19. Wiener Gemeindebezirk unweit der Grinzinger Allee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte und Spitäler befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie Kindergärten und Schulen. Durch die Straßenbahnhaltestelle "Paradisgasse" der Linie 38 ist die Liegenschaft optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Restaurants und Cafés sowie etliche Heurige lassen sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
