Suchergebnisse für "Richard Kralik Platz, 1180 Wien Währing"
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OKEigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 53,93m² / 2 Zimmer
€ 9.682,92 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Im 1. Dachgeschoss des Neubaus befindet sich diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Hier erwartet Sie ein Vorraum nebst Bad mit Badewanne, eine über 30m² große Wohnküche mit Abstellraum und Zugang auf die südseitige Loggia/Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangen Stapelparkplätze um je 75€ bis 80€ p. Monat incl. BK mit unbefristeter Vermietung in der Kreuzgasse 60, 1180 Wien. Kaution: 75€ Die Höhe des Platzes beträgt 1,50m Mitten im 18. Wiener Gemeinde Bezirk, bietet die Garage optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz und Sie werden mit der dort immer etwas schwierigen Parkplatzsituation entlastet. Nur wenige Minuten vom Währinger Gürtel und AKH entfernt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 51,71m² / 1 Zimmer
€ 7.522,72 / m²
#Garten
Schöne 51,71m² Wohnung mit Garten im 18. Bezirk Moderne Gartenwohnung in 1180 Wien: Diese modernisierte Erdgeschosswohnung mit privatem 100 m² Garten bietet alles für komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Perfekt für Singles oder Paare, die Natur und gute Verkehrsanbindung schätzen. Die neuwertige Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche, moderne Böden und ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne. Ein Personenaufzug sowie eine Garage bieten zusätzlichen Komfort. Mit einem Kaufpreis von 399.000 € und ausgezeichneter Infrastruktur ist diese Wohnung eine echte Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Als Anlegerwohnung kann bei dieser Wohnung freier Mietzins verlangt werden. Es wurden keine Förderungen bei der Errichtung in Anspruch genommen. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Weiters bietet der Wohnbau eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, sowie eine Tiefgarage an. Zu der Wohnung wird ein Stapelparker mitverkauft unten – EUR 7.000,- oben EUR 12.000,-Raumaufteilung:• Vorraum• Wohn-Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne und WC• Küche (alle Anschlüsse vorhanden)• Abstellraum• Garten Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinien 9, 42, 40, 41 und 43• U-Bahn U6 "Michelbeuern", "Währinger Straße" und "Alser Straße"• Bahnhof Wien Gersthof: Schnellbahn S45Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Währing befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Kutschkermarkt. Unweit entfernt liegt der Pötzleinsdorfer Park, oder auch der Türkenschanzpark, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einladen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 79,05m² / 3 Zimmer
€ 6.944,97 / m²
#barrierefrei #hell
Diese helle Wohnung im 18. Bezirk besticht durch ihre hervorragende Lage beim Cottageviertel und dem Kutschkermarkt vor der Tür. Hier bietet sich die einmalige Chance, eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten und besten Lage Wiens zu erwerben. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gut erhaltenen und modernisierten Neubaus aus dem Jahr 1976. Mit einer großzügigen Fläche von ca.80 m² bietet diese teilrenovierte Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zentral begehbare Räume und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Sie verfügt über stilvolle Fliesen und hochwertigen Eichen- Parkettboden, die für eine warme und gemütliche Stimmung sorgen. Die Wohnung ist vor kurzem renoviert worden und ist Bezugsfertig. Das Haus ist Thermoisoliert, das Dach sowie die Stiege wurden dieses Jahr neu angestrichen. Kaufpreis: 569.000,- Euro VBAufteilung und Ausstattung: • Vorraum • 3 Zimmer • Küche • Bad • WC separat• Lift • großer Keller• Parkettboden • Fliesen Eine Rampe im Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit und ist ideal für Familien mit Kinderwagen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Lage18. Bezirk, Währing, Nähe Kutschkermarkt Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage am Kutschkermarkt und nahe der Volksoper. Die Verkehrsanbindung über Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, Wien mühelos zu erkunden und alle Annehmlichkeiten der Stadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben: • Straßenbahn: 40, 41 (Kutschkergasse) • U-Bahn: U6 (Währinger Straße Volksoper) Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 7.564,10 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Stilvolle Wohnung mit Blick auf den Währinger Park Diese helle und neu renovierte 1 Zimmer Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – inklusive eines wunderbaren Ausblickes auf den Währinger Park. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und moderne Stadtwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in Währing. Dank der hervorragenden Lage direkt am Währinger Park genießen Sie nicht nur einen unvergleichlichen Blick ins Grüne, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Park bietet ideale Laufstrecken, eine eigene Hundezone, einen Kinderspielplatz sowie ein Schwimmbad. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: • Neue und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens & Liebherr Geräten • Frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne • Komfortabler Personenaufzug für barrierefreien Zugang • Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme • Hervorragende Energieeffizienz (HWB: B 51 kWh/m²a) • Abstellkammer • Massivholz Einbauschränke in Vorzimmer & Wohnküche • Trockener Keller Besonderheiten: • Barrierefrei • Wunderschöner Ausblick auf den Währinger Park • Sehr Ruhige und dennoch zentrale Lage • Hochwertige Ausstattung • Badezimmer Heizung mittels Infrarot Optional: Garagenplatz im Gebäude für €38.000,-, bequem über den Lift erreichbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung, müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stylish apartment with a view of Währinger Park This bright and newly renovated 1-room apartment offers everything your heart desires - including a wonderful view of Währinger Park. It is ideal for singles or couples looking for a comfortable and modern city apartment in one of Vienna''s most sought-after residential areas. Location: The apartment is located in a quiet and well-kept residential building in Währing. Thanks to the excellent location directly on Währinger Park, you not only enjoy an incomparable view of the greenery, but also numerous leisure opportunities. The park offers ideal running routes, its own dog zone, a children''s playground and a swimming pool. At the same time, you benefit from an excellent infrastructure: stores for daily needs, restaurants and public transport are all within walking distance. Equipment: • New and fully equipped kitchen with high-quality Siemens & Liebherr appliances • Newly renovated bathroom with bathtub • Convenient passenger elevator for barrier-free access • Central heating with environmentally friendly district heating • Excellent energy efficiency (HWB: B 51 kWh/m²a) • Storage room • Solid wood fitted wardrobes in entrance hall & eat-in kitchen • Dry cellar Special features: • Barrier-free • Wonderful view of the Währinger Park • Very quiet yet central location • High-quality furnishings • Bathroom heating via infrared Optional: garage space in the building for €38,000, easily accessible via the elevator. For further information or a viewing, please do not hesitate to contact us! The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular by the seller/landlord and are therefore without guarantee. Please note that due to the obligation to provide proof to the owner, we only accept only be able to process inquiries with full details of the address and personal details (first and surname, telephone number, e-mail address) can be processed Please also note that since 13.06.2014, due to a new EU directive we can only send you documents and address details for this property if you confirm that you wish us to take immediate action and that you have been informed of your rights of withdrawal. have been informed. After your request, you will receive an e-mail in which you will be click on the link contained therein and confirm these points. these points. You will then automatically receive the exposé for download. This confirmation, must be obtained EXCLUSIVELY. All information to the best of our knowledge. Subject to errors and prior sale. This exposé is a preliminary information, the only legal basis is the concluded purchase contract. § 15 of the Real Estate Agent Ordinance applies as agreed.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 87,47m² / 3 Zimmer
€ 7.419,69 / m²
#Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte Stilaltbau-Wohnung in Bestlage des 18.Bezirks. Das gepflegte Jahrundertwendehaus befindet sich unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt, zur U6 Station Volksoper und zur Währingerstraße, die mit einem hervorrangendem Angebot an Kulinarik und Boutiquen aufwartet. Die Wohnung liegt im 1.Stock (ein Lift ist bereits geplant) und verzaubert durch ihre Helligkeit sowie die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen Holz-Flügeltüren (Maßgefertigt vom Tischler) sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung. Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum und Anschlüssen für eine Wohnküche wird sowohl Familien als auch verwöhnte Pärchen begeistern. Nur mehr selten gibt es solche Juwelen in einem der beliebtesten "Grätzel" Wiens, da Werte dieser Art für Generationen innerhalb von Familien weitergegeben werden. Der Balkon ist im Kaufpreis inbegriffen und wird in Kürze errichtet. Aufteilung:• Vorraum: 4,84m2 (Platz für Garderobe)• Wohnzimmer: 37,,07m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche) westseitig• Balkon 7,75m2 (westseitig)• 1.Schlafzimmer: 16,72m2 (ostseitig)• 2.Schlafzimmer: 15,41m2 (ostseitig)• Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss: 2,27m2• Bad mit Dusche (ebenerdig): 4,46m2 (ostseitig)• Wc mit Handwaschbecken: 1,62• Gäste Wc mit Handwaschbecken: 1,22Lage / Anbindung: Die U6 Station Währinger Straße-Volksoper ist in 3 Gehminuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 42 können Sie auch direkt binnen 10min. zum Schottentor fahren (Stadtzentrum). Eine perfekte Innenstadt-Anbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 67,63m² / 2 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil
2-Zimmer-Wohnung | nahe KUTSCHKERMARKT & AKHIn die Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 67m² Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoß eines wunderschönen Eck-Zinshauses befindet. Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist und zusätzlich ausreichend Platz für einen Badezimmerschrank bietet. Einige Schritte weiter gelangt man in das erste Zimmer. Danach gelangt man in einen Gang mit Einbauküche, hier ist auch der Abstellraum gelegen. Weiter hinten befindet sich dann das Wohn-/Esszimmer welches in Richtung Eduardgasse gelegen ist. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Schlafzimmer Wohnzimmer EInbauküche Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum AKH (ca. 4 Gehminuten entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Lokale und Restaurants finden Sie in direkter Umgebung. Der Währinger Schubertpark ist auch nur wenige Minuten fußläufig entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie: 9, 42U-Bahn U6 (Station: Michelbeuern: ca. 4 Min Gehminuten entfernt) Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provisionsfrei für den Mieter Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 59,46m² / 2 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell
SONNIGE 2-Zimmer-Wohnung mit 59m² Wohnfläche | nahe KUTSCHKERMARKT & AKHIn die Vermietung gelangt eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59m² Wohnfläche, welche sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Eck-Zinshauses befindet. Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Zugang zum geräumigen Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist und zusätzlich ausreichend Platz für einen Badezimmerschrank bietet. Ein separates WC befindet sich ebenfalls beim Eingangsbereich der Wohnung. Einige Schritte weiter gelangt man in das Herzstück der Wohnung - die gemütliche Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von dort gelangt man in das Schlafzimmer, welches sich an der Ecke des Hauses befindet und somit viel Sonnenlicht herein lässt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCSchlafzimmer Wohnzimmer mit Küchenzeile Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil! Weiters kann 1 Monat lang die Zahlung des Hauptmietzins ausgesetzt werden, wenn der zukünftige Mieter selbst ausmalt (Betriebskosten müssen entrichtet werden)! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum AKH (ca. 4 Gehminuten entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Lokale und Restaurants finden Sie in direkter Umgebung. Der Währinger Schubertpark ist auch nur wenige Minuten fußläufig entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie: 9, 42U-Bahn U6 (Station: Michelbeuern: ca. 4 Min Gehminuten entfernt) Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provisionsfrei für den Mieter Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 314,88m² / 6 Zimmer
€ 5.557,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, welche auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre weitläufige Wohnfläche von ca. 315 m², ergänzt durch zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 49 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Wohnung nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich umgehend bezogen werden (je nach seinen subjektiven Bedürfnissen, werden kleine Adaptierungen von Nöten sein). Die klare, durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sowohl für Familien als auch für repräsentative Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen, die jeweils einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Grünanlagen und die charmante Gründerzeitarchitektur des 18. Bezirks bieten. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme, während die integrierte Klimaanlage besonders in den heißen Sommermonaten höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze (Stapelparker), die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Bastiengasse liegt in einer ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Wohngegend, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen ermöglicht. Die Straßenbahnlinie 41, welche in unmittelbarer Nähe verkehrt, führt direkt zum Schottentor und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Top-Lage des 18.Bezirks -) geräumige Wohnfläche mit ca. 315m2 und weitläufigen Terrassenflächen mit ca. 49m2 -) gepflegter Zustand und hochwertige Ausstattung (Klimanlage, Küche,..) -) 2 Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - Grün-Ruhelage und dennoch perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt -) hervorragende Raumaufteilung Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit folgender Ausstattung: * Fussbodenheizung (betrieben über eine Gas-Etagen-Heizung der Marke Vaillant) * Klimaanlage * Holzdielen auf der Terrasse * vollausgestattete und moderne Küche * moderne Sanitärausstattung hochwertigen Markenprodukten * zeitlose Fliesen in den Sanitäreinheiten * Parkettboden * weiße Türen * Kellerabteil * Lift * 2 Tiefgaragenplätze (Stapelparker) Raumaufteilung: Die hervorragende Raumaufteilung der DG-Massionette mit ca. 314m2 Balkon zzgl. ca. 49m2 Terrasse stellt sich wie folgt dar: 1.DG * riesiger Vorraum - ca. 32m2 * 1.Schlafzimmer - ca. 32m2 * 2.Schlafzimmer - ca. 26m2 mit Zugang zum Wintergarten * Wintergarten - ca. 10m2 * 3.Schlafzimmer - ca. 29m2 mit Zugang zur Terrasse * 4.Schlafzimmer - ca. 20m2 (derzeit noch nicht separat abgetrennt) * 1.Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet - ca. 8m2 * 2.Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet - ca. 13m2 * begehbarer Kleiderschrank - ca. 9m2 * separate Toilette * 2 separate Abstellräume * geräumige Hofterrasse - ca. 13m2 2.DG * riesiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - ca. 121m2 * bei Bedarf kann diese Fläche auch in mehrere, separate Räume unterteilt werden * Abstellraum/Vorraum zum Badezimmer * 3.Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet * geräumige Hofterrasse - ca. 36m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 1.750.000, . Die zwei Stapelparker sind zu einem Preis von je 35.000, € zu erwerben. Die Betriebskosten für die Wohnung und die 2 Stapelparker inkl. Reparaturrücklage und Darlehen betragen derzeit ca. 1.502,22€ Brutto. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Eingebettet in das vornehme, von bürgerlicher Eleganz geprägte Umfeld des 18. Wiener Gemeindebezirks Währing, vereint diese Lage die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit dem ruhigen, gehobenen Charme einer gründerzeitlichen Wohngegend. Die Lage in einer absolut ruhigen Seitenstraße ist gesäumt von repräsentativen Gründerzeitvillen und gepflegten Grünflächen. Die Nähe zum weitläufigen Türkenschanzpark, der als einer der bedeutendsten Erholungsräume der Stadt gilt, verleiht dieser Adresse eine besonders naturnahe Note. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung besticht die Lage durch ihre bemerkenswerte urbane Anbindung, die das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar macht. In direkter Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 9, 40 und 41, welche eine direkte Verbindung zum Schottentor, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Wiener Innenstadt, gewährleistet. Ergänzt wird dieses Mobilitätsangebot durch die Buslinien 10A, 37A und 42A, die weitere Stadtteile und Naherholungsgebiete effizient anbindet. Die in kurzer Distanz gelegenen U-Bahn-Stationen der Linie U6 (Währinger Straße) sowie der S-Bahn-Station Gersthof sichern darüber hinaus eine optimale Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche an eine gehobene Wohnlage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, spezialisierte Fachgeschäfte, Bäckereien und Apotheken - befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für kulinarische Genüsse bietet die nähere Umgebung ein reichhaltiges Angebot an erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und traditionellen Wiener Heurigen. Auch das Bildungs- und Gesundheitswesen ist durch renommierte Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken hervorragend vertreten, was besonders für Familien von Interesse ist. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 135 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE: ca. 2,10 / Klasse D) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. "Eingebettet in den Wolken" .... Traumhafte DG-Wohnung mit riesigen Fernblick-Terrassen im begehrten 18.Bezirk inkl. 2 Stellplätzen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 59,26m² / 1 Zimmer
€ 3.037,46 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine vielversprechende Geschäftsfläche in 1180 Wien mit hohem Entwicklungspotenzial Eine Oberflächensanierung ist in dem Kaufpreis inkludiert und kann von Seiten des Eigentümers durchgeführt werden! Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit idealer Größe, einer Dusche sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Die großen Fenster machen die Fläche hell und freundlich. Es kann auch auf Kosten des Eigentümers noch eine Oberflächensanierung durchgeführt werden! Des Weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie eine Tiefgarage. Lage: Das Geschäftslokal liegt in der Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Ein BIPA sowie eine Apotheke ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien befindet sich direkt ums Eck. Die U6 "Michelbeuern-AKH" ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der schöne Türkenschanzpark ist etwa eine Viertelstunde fußläufig entfernt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie: 9, 42U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH" (1km entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 70,94m² / 3 Zimmer
€ 11.136,17 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Herzlich willkommen bei Cottage Suites, dem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Ihnen ein stilvolles und kompromissloses Leben im Herzen des noblen Cottageviertels bietet. Bei Cottage Suites finden Sie die perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Luxus und traditionellem Charme. Die hochwertige Ausstattung, geräumigen Balkone, Terrassen und privaten Gärten schaffen eine stilvolle Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Die repräsentativen Wohnhäuser wurden von einem renommierten Architekturbüro entworfen und verfügen über eine feine Ziegelsteinfassade. Die noch 6 verfügbaren, aus gesamt 34 attraktiven Wohneinheiten in den 2 fünfgeschossigen Häusern, bieten eine moderne und stilvolle Atmosphäre, die durch die umgebende grüne Parklandschaft noch verstärkt wird. Cottage Suites bietet außerdem eine unter den beiden Gebäuden gelegene Tiefgarage sowie einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit barrierefreiem Zugang. Das Herzstück von Cottage Suites ist die großzügige Parkanlage, die unter majestätischen, alten Bäumen angelegt wurde. Hier gibt es viele wunderschöne Plätze zum Verweilen und Entspannen. Wenn Sie das Bedürfnis haben, einfach mal abzuschalten und dem Alltag zu entfliehen, finden Sie hier Ruhe und Erholung. Ein weiteres Highlight von Cottage Suites ist der mobile 24/7 Concierge Service, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Ob frische Blumen, Einkäufe oder Reinigung - alles wird bequem für Sie erledigt, damit Sie sich entspannen und das Leben genießen können. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 70,94 m² ein komfortables und modernes Zuhause! Der großzügige Garten mit ca. 74,95 m² und die Gartenterrasse mit ca. 32,76 m² laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen wunderbaren Rückzugsort! Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 64,45m² / 2,5 Zimmer
€ 5.081,46 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch . Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes , großes Bad , sowie ein Wohnzimmer. Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss. Es gibt auch die darüber liegende, gleich geschnittene Top 18, die auch zum Verkauf steht.... [Mehr]
