Suchergebnisse für "Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien Margareten"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 30,19 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Exklusives Wohnen in generalsanierter Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines 2020 komplett sanierten Gebäudes bietet auf 53 m² ein elegantes und komfortables Zuhause für einen begrenzten Zeitraum von bis zu 6 Monaten (mit Option auf Verlängerung). Die Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende, Expats oder Personen, die eine hochwertige und möblierte Unterkunft auf Zeit suchen. Highlights der Wohnung: • Echtholzparkett aus Eiche mit moderner Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Fernwärme • 10 m² Balkon mit WPC-Boden, gemütlichen Loungemöbeln und Sichtschutz – ein grünes Paradies im Sommer • Voll möbliert mit maßgefertigten und hochwertigen Möbeln – alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen • Geräumige Wohnküche mit Designer-Küche, Induktionsherd, modernen Küchengeräten und einem 65-Zoll-TV, der an einem Schwenkarm montiert ist • Luxuriöses Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchtrockner und Fenster • Separates WC mit Waschbecken und Fenster • Gemütliches Schlafzimmer mit Boxspring-Bett (180 x 200) und großem Einbauschrank, Zimmer über zwei Türen begehbar (ideal für Personen bis zu 1,86m Größe) • Großer Abstellraum mit Waschtrockner und Gefrierschrank Video Aufnahme oder Begehung auf Anfrage: Bitte kontaktieren Sie mich für eine Videoaufnahme einer Video-Begehung (Whats App). Besichtigungen gerne abends oder am Wochenende flexibel zu vereinbaren. *** Exclusive Living in a Fully Renovated Apartment with High-Quality Features This charming 2-room historic apartment, located on the 2nd floor of a building completely refurbished in 2020, offers 53 m² of elegant and comfortable living space. Available for a limited period from 3 to 6 months (with an option to extend), it is perfect for business travelers, expats, or anyone seeking a premium, fully furnished temporary home. Apartment Highlights: High-Quality Flooring: Oak hardwood floors with modern underfloor heating powered by eco-friendly district heating. Private Balcony: A 10 m² balcony with WPC flooring, cozy lounge furniture, and privacy screens – a green oasis in summer. Fully Furnished: Custom-designed, high-quality furniture providing everything needed for a comfortable stay. Spacious Living Kitchen: Designer kitchen with induction stove, state-of-the-art appliances, and a 65-inch TV mounted on a swivel arm. Luxury Bathroom: Large shower, heated towel rack, and window for natural light. Separate WC: Includes a sink and window for convenience. Cozy Bedroom: Features a box spring bed (180 x 200 cm) and a large built-in wardrobe. The room is accessible through two doors (ideal for individuals up to 1.86 m tall). Generous Storage Space: Includes a utility room with a washer-dryer and a freezer. Virtual Tour or Viewing: Video walkthroughs are available upon request via Whats App. Flexible viewing appointments can be arranged in the evenings or on weekends. Perfekte Lage in 1050 Wien, Margareten: • Nur 5 Minuten zu Fuß zur 59A Bushaltestelle • 10 Minuten zum Matzleinsdorfer Platz • 15 Minuten zur U4-Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse Die Wohnung bietet durch ihre ruhige Lage und das Fehlen direkt angrenzender Nachbarn ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. *** Prime Location in 1050 Vienna, Margareten: Just a 5-minute walk to the 59A bus stop 10 minutes to Matzleinsdorfer Platz 15 minutes to the U4 stations Margaretengürtel or Pilgramgasse The apartment offers a tranquil and relaxed living environment thanks to its quiet location and the absence of immediate neighboring units. Inklusivleistungen: Strom, Fernwärme und 500 Gbits High-Speed-WLAN. Diese exklusive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird nur für einen begrenzten Zeitraum von 3 bis 6 Monaten vermietet mit Option auf Verlängerung *** Included Services: Electricity, district heating (Stadt Wien), and 500 Gbps high-speed Wi-Fi. This exclusive apartment will be immediately available , and is offered for a limited rental period of from 3 to 6 months with option to extend... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 335.000,-
1050 Wien,Margareten / 44,6m² / 2 Zimmer
€ 7.511,21 / m²
#Altbau #hell
Diese 2-Zimmerwohnung im 4. Stock überzeugt durch ihre westseitige Ausrichtung, die die Räume mit viel Tageslicht durchflutet. Vom Vorraum aus sind alle Bereiche der Wohnung zentral begehbar. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemütliche Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Lage Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 239.000,-
1050 Wien,Margareten / 29,59m² / 1 Zimmer
€ 8.077,05 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf steht diese entzückende 1-Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im hinteren Trakt des Hauses und ist somit ruhig gelegen. Sie wurde generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Wohnraum wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft. Durch die großen, kastenförmigen Fenster ist der Wohnraum angenehm belichtet. Das Badezimmer, das in Marmoroptik verfliest wurde, ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des weiteren wird der Wohnung ein Abstellraum von 1,15 Quadratmeter zugeordnet. Lage Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 669.000,-
1050 Wien,Margareten / 72,2m² / 3 Zimmer
€ 9.265,93 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese 3-Zimmerwohnung beeindruckt durch ihre Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Die westseitige Orientierung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, der mit einer Fläche von ca. 7,18 m² einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschtischen und einer Ablagefläche ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Walk-in-Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Die hohen Decken mit dezenten Stuckelementen und die stilvollen Altbautüren betonen den klassischen Charme der Wohnung auf eine subtile Weise. Lage Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 365.000,-
1050 Wien,Margareten / 48,65m² / 2 Zimmer
€ 7.502,57 / m²
#Altbau
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes. Trotz der Lage ohne Lift überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Morgenbeleuchtung und macht die Räume besonders einladend. Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet, während die Toilette separat liegt, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Der Vorraum sowie die Nassbereiche sind mit Fliesen versehen, die pflegeleicht und zugleich stilvoll sind. Lage Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 62,22m² / 3 Zimmer
€ 8.502,09 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig
"MARGRET´S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Einige sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar, andere Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 2 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 33m² und 78m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnungen haben alle Terrassen. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Top 20 im 2. Stock Zum Verkauf gelangt eine perfekt sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne WC Abstellraum Die Wohnung ist in zwei Innenhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Ausstattung Die Ausstattung spricht für sich: Eingangstür und Wohnungstüren im Alt-Wien Stil mit Laibung Fischrätparkett - französisch verlegt hohe, weiße Parkettleisten indirekte Beleuchtung und Deckenspots Hansgrohe Armaturen Wandspiegel mit LED-Beleuchtung Großformat Feinstein-Fliesen von l´argilla Badheizkörper Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 27,5m² / 1 Zimmer
€ 5.236,36 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Charmante 1-Zimmer Altbauwohnung in Wien 27,5 m² Zum Verkauf steht eine ca. 27,5 m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Wohnung im Detail Räumlichkeiten (ca. 27,5 m²): Vorraum mit Küche WC Badezimmer Wohnzimmer (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand. Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in der Embelgasse 20, 1050 Wien einer begehrten Gegend des 5. Wiener Gemeindebezirks. Nahversorgung: In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte. Auch Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 (Station Reinprechtsdorferstraße ca. 2028 fertig) Straßenbahn: Linien 1, 6, 18, 62 Bus: 12A, 14A, 59A Zugverbindungen: Nationale Züge am Matzleinsdorferplatz Diese Anbindungen bieten einen schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt, zum Stadtrand und darüber hinaus. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Sicherheit: Gut beleuchtete Straßen sorgen auch spätabends für eine angenehme Atmosphäre und fördern sicheres Joggen oder Radfahren. Preis Der Kaufpreis beträgt € 144.000,-. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 72,12m² / 3 Zimmer
€ 28,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung]! (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Aufnahmen stammen aus der Erstvermarktung. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug._ ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK * Dreizimmer-Wohnung mit rd. 72 m² * Wohnung mit Freifläche (Terrasse) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche * einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden. * öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A * Fertigstellung November 2023 - Zweitbezug ab April 2025 * monatliche Mietkosten € 2.090,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom)) ************************************* DIE WOHNUNG. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar spätestens ab Mitte April. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick zur Wienzeile und ist nordseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 72m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum mit Platz für Garderobe * geräumige Wohnküche mit Zugang zur ca. 6m² großen Terrasse * 2 Zimmer * ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss * separates WC mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. DAS PROJEKT. In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! DIE LAGE. Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
Ruhige, helle Dachgeschosswohnung mit 9 m² Terrasse, 577 € inkl. Heizung & Warmwasser, UNBEFRISTET
€ 577,30
1050 Wien,Margareten / 21m² / 1 Zimmer
€ 27,49 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON NAMEN, TELEFONNUMMER, ADRESSE, E-MAIL-ADRESSE UND ANGABEN ZUR BESCHÄFTIGUNG BEARBEITET WERDEN. KEINE ANRUFE! SIEHE SONSTIGES! Die 21m² Wohnung mit 9 m² Terrasse liegt im 6. Liftstock und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung und das Warmwasser werden über eine Zentralheizung im Keller beheizt (keine Therme in der Wohnung). Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt in Summe 577,30 Euro. Die Wohnung wurde 2016 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Durch den Vorraum (3,2 m²) gelangt man in das 4 m² große Badezimmer mit Fenster. Weiter gelangt man in den 13,7 m² großen Wohnraum mit integrierter Kochnische. Vom Wohnraum aus, ist die süd-westlich ausgerichtete Terrasse (9,3 m²) zu betreten. AUSSTATTUNG: Bad: Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschränken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug, Ober und Unterkästen (KEIN Geschirrspülanschluss) HAUS ALLGEMEIN Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung). Im Haus wohnt der Hausbesorger. Im Keller gibt es einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. LAGE HAUS: Das Haus liegt in der Einsiedlergasse, nähe dem Einsiedlerpark. Die Einsiedlergasse ist aufgrund der Einbahnführung eine Straße ohne Durchzugsverkehr. Die Busstation Einsiedlerplatz (59 A) liegt eine Gehminute entfernt, Die Busstation Am Hundsturm (12A) liegt 5 Gehminuten entfernt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten bei der U4-Bahnstation Margarentengürtel. SONSTIGES: Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.500 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen). Sollten Angaben in Ihrer Anfrage fehlen, werden Sie im Anschluss auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail ersucht, Ihre Angaben zu vervollständigen. Bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, werden Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
GENIAL! Welch traumhafter Altbau! Herrliche Lage - Top Ausstattung und beste Raumaufteilung!
€ 329.000,-
1050 Wien,Margareten / 45,16m² / 2 Zimmer
€ 7.285,21 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt! Parkett (wahlweise Landhausdiele) in Eiche, hohe Parkettleisten, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, bis hin zu neuen 3-fach isolierverglaste Fenster, uvm. verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 28 - Südseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot. Ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden finden Sie in dem knapp 19 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich, samt Küchenanschlüssen. Ein wunderbar geschnittenes Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer, mit Toilette und der einladende Vorraum ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung. Raus aus der Wohnung und direkt hinein ins zentrale Stadtleben. So wohnt man gerne! Wohnfläche: ca. 45,16 m² + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 329.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Innenraum Fotos um Fotos von vergleichbaren Projekten des Bauträgers handelt. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 35,5m² / 1 Zimmer
€ 6.309,86 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt! Parkett (wahlweise Landhausdiele) in Eiche, hohe Parkettleisten, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, bis hin zu neuen 3-fach isolierverglaste Fenster, uvm. verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 11 - Westseitig ausgerichtetes Studio! Diese Wohnung ist eine kompakt gestaltete Einheit. Ein wunderbar geschnittenes Wohn-Ess-Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Toilette, der einladende Vorraum mit der integrierten Kochnische und ein praktischer Abstellraum, garantieren für einen optimalen Grundriss. Raus aus der Wohnung und direkt hinein ins zentrale Stadtleben. So wohnt man gerne! Wohnfläche: ca. 35,50 m² + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 224.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Innenraum Fotos um Fotos von vergleichbaren Projekten des Bauträgers handelt. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margar... / 48m² / 2 Zimmer
€ 8.312,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Neubau Wohnung. Diese Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten in einer tollen Lage. Dieser Bezirk ist bekannt für seine Mischung aus traditioneller Wiener Architektur und modernen Wohngebäuden sowie seine lebendige Atmosphäre. Die Straße selbst liegt in einem Viertel, das urban und vielfältig ist, geprägt von historischen Altbauten und einer wachsenden Anzahl moderner Bauprojekte. Wohnküche (Wohnbereich mit Küche): • Größe: 21,14 m² • Der Raum ist als Wohnküche gestaltet und bietet Platz für eine Küchenzeile und eine Sitzecke. • Der Bereich führt zu einem Balkon. 2. Balkon: • Der Balkon ist 9,44 m² groß und bietet eine Außenfläche zum Entspannen. 3. Zimmer: • Größe: 10,38 m² • Das Zimmer ist als Schlafzimmer oder Büro vorgesehen. Es verfügt über einen Zugang zur Wohnküche. 4. Bad: • Größe: 5,32 m² • Mit einer Badewanne und weiteren sanitären Einrichtungen ausgestattet. 5. WC: • Größe: 1,37 m² • Getrennt vom Bad und neben dem Vorraum gelegen. 6. Vorraum: • Größe: 3,75 m² • Dient als Eingangsbereich der Wohnung und führt zu den verschiedenen Zimmern und Räumen. weitere Informationen: Abstellraum Badewanne Doppel- / Mehrfachverglasung Dusche Einbauküche Fahrradraum Fernwärme Fliesen Gartennutzung Getrennte Toiletten Innenliegender Sonnenschutz Kinderspielplatz Kunststofffenster Neubaustandard Niedrigenergiehaus Parkett Personenaufzug Schallschutzfenster Südwestbalkon / -terrasse Tiefgarage Toilette U-Bahn-Nähe Wasch- / Trockenraum Wohnküche / offene Küche Öffenbare Fenster Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf saqura.at für außergewöhnliche Angebote. Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Olivera Jovicic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen. Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz: Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden. Provision und Gebühren: Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden. Datenschutzhinweis: Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.... [Mehr]
