Suchergebnisse für "Raffelstettner Straße, 4030 Linz"

#Büro #Halle #barrierefrei

HALLEN - ANPASSRAMPEN - GEWÄCHSHAUS - KLIMATISIERT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 6.318 m² Bürofläche: ca. 80 m² Sozial-/Aufenthaltsflächen: ca.200 m² Warenannahme/Manipulationsfläche: ca. 600 m² Warmlager: ca 1.380 m² Kaltlager: ca. 1.160 m² Gewächshaus: ca. 1.150 m² überdachte Ladehalle: ca. 1.300 m² Raumaufteilung: siehe Planskizzen Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: vorhanden WC Anlagen: getrennt Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das spannende Lager-/Logistikobjekt am Franzosenhausweg in Linz bietet ausgezeichnete klimatisierte Lagerflächen speziell für den Grünpflanzenhandel. Die diversen Lagerflächen sind mit LED-Beleuchtung, Heizung, Klima, Befeuchtung usw. ausgestattet. Selbstverständlich bietet das Objekt Laderampen, Freiflächen für Manipulation, Entsorgung sowie Kundenparkplätze. Die angeschlossene, kompakte Büoreinheit verfügt auch über Sozialräume, Umkleiden mit Duschen und weiteren Nebenräumen. Nähere Informationen sind der Planskizze zu entnehmen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das sehr gepflegte Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg an der Linzer Stadteinfahrt - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und das gute öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Bodentraglast: 40 KN Fenster: öffenbar Beleuchtung: LED Datenverkabelung: vorhanden KAT 8 Heizung: Gasheizung Klima: Büro klimatisiert Teeküche: vorhanden Sanitärräume: vorhanden Duschen: vorhanden Umkleiden: vorhanden Barrierefrei: ja Laderampe: 5 Brandmeldeanlage: ja Widmung: MB KONDITIONEN (NETTO) Gesamtmiete:€ 49.000,00 / Monat Gesamtbetriebskosten: € 5.000,00 / Monat Gesamtheizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 49000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 5000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 10800 Gesamtbetrag € 64800 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerhallen) befindet sich in Linz. Es stehen rd. 3974m2 Hallenfläche sowie rd. 67m2 Bürofläche zur Verfügung Der Gebäudekomplex ist derzeit nicht beheizt, es wurde jedoch ein Fernwärmeanschluss vorgesehen, sodass die Beheizung jederzeit möglich wäre. Das gesamte Gebäude ist eingeschossig und derzeit in zwei Brandabschnitte eingeteilt. Mindestmietdauer : 4 Jahre Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Mindestmietdauer : 4 Jahre Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit 2.198m² in Linz-Pichling zu verkaufen: Die Fotos entsprechen dem tatsächlichen und aktuellen Zustand des Grundstückes. Provisionsfrei direkt vom Grundeigentümer und Projektentwickler Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet Bebauungsplan: rechtskräftig beschlossenoffene Bauweise Bauklasse IIGFZ 0,4 entspricht bei einer Grundstücksfläche von 2.198m² einer Bruttogeschossfläche von 880m²! Grundstück: EZ 97, KG 45206 Pichling Baukörper-Skizzen können im persönlichen Gespräch vorgelegt werden. Bitte um Verständnis, dass es sich beim veröffentlichten Preis um einen Mindestkaufpreis handelt. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.625m Apotheke <1.675m Klinik <3.600m Krankenhaus <6.825m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <475m Universität <7.750m Höhere Schule <8.700m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.425m Geldautomat <1.425m Post <1.625m Polizei <1.650m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.575m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft

Die Wohnung liegt im 2.OG (Lift) einer Wohnanlage nähe Linz Textil. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärztezentrum sind gegeben. Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Schlafzimmer. (kein Balkon, keine Fotos verfügbar) Bezug: 01.05.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Linz / Kleinmünchen / Neue Welt / Wiener Straße / WAG: Die WAG errichtete in der Wiener Straße 264 ein Gebäude mit 17 Mietkaufwohnungen. Die Wohnungen wurden in Optimalenergiebauweise (niedrige Betriebskosten) errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die praktische Raumaufteilung und die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Je Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Die Wohnung ist mittels Lift auch mit schweren Einkäufen gut erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Über einen geräumigen Flur erreicht man das moderne Badezimmer, das WC, den Abstellraum, sowie die beiden großzügigen Schlafräume. Die Schlafräume wurden durch einen Sonnenbalkon erweitert. So können Sie die Abendsonne so richtig genießen. Im Badezimmer wurden eine Badewanne und ein Waschbecken installiert und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum. Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche: 73,53 m² , Balkon: 8,00 m² - Vorraum - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Flur - 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil Dieses Mietangebot... ... ermöglicht einen längeren Zeitraum für Ihre persönliche Entscheidung zum Kauf. ... ermöglicht Ihnen die Wohnung und das Umfeld kennenzulernen. ... bietet eine vertraglich zugesicherte Kaufoption nach 10 Jahren. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt in Ihr zukünftiges Eigenheim zu investieren ? hochwertige Einrichtung (Küchen) zahlt sich aus. ... bietet einen leistbaren Eigenmitteleinsatz. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt die nächsten Schritte zur Schaffung Ihrer EIGENEN vier Wände zu planen ? Eigentum statt Miete. monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: derzeit ? 877,20 (exkl. Heizung und Warmwasser) Heizung monatlich Pauschale derzeit ? 44,15 Warmwasser monatlich Pauschale derzeit ? 26,30 Baukostenbeitrag*: ? 3.216,24 Grundkostenbeitrag**: ? 3,213,13 monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz:... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kleinwört/Kleinmünchen. Idyllisch wohnen in absolut ruhiger Lage. Kleine familienfreundliche Wohnhaussiedlung mit grünem Umfeld. Straßenbahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Hofer), Apotheke, Ärzte, etc. fußläufig erreichbar. Die Lage bietet hohen Freizeit- und Erholungswert (Traunau-Radweg, km-lange autofreie Lautstrecken, Schörgenhubbad, etc. alles im unmittelbaren Umfeld).... [Mehr]

#Baugrund

In der beliebten Wohngegend Ebelsberg befindet sich dieses 348 m² große Grundstück. Zentrumsnahe, können auch Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ein Bebauungsplan liegt vor und wird bei Anfrage mitgesendet, sodass sie sich ein Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen errichten können. Highlights: •348 m² Grundfläche •zentrumsnahe •gratis Parkplätze in 1 Minute erreichbar •großartige Infrastruktur •sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung •beliebte Wohngegend •viele Grünflächen in der Umgebung •Verdichteter Wohnbau möglich •GFZ von 1,81 möglich Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gestalten Sie das Zuhause Ihrer Träume! Das Verkaufsobjekt eignet sich ideal als neues Eigenheim für Familien, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten und eine optimale Infrastruktur zu schätzen wissen. Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es zudem zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Ihr neues Domizil befindet sich einer ruhig gelegenen Reihenhaussiedlung mit nur 4 Wohneinheiten (Haus 2) und verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von rd. 165m² auf 3 Ebenen.!!! Alle Räumlichkeiten werden derzeit als Büroflächen von einer Werbeagentur genutzt. Diese können aber mit überschaubarem Aufwand und Kosten durch Teilung der Räume/Aufbau von Zwischenwänden wieder auf den Grundriss der ursprünglichen Planung für Wohnzwecke zurückgeführt werden !!! Das 2001 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit einem schön angelegten Zugangs- und Gartenbereich und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 71,30m² und umfasst eine Küche mit Essbereich und Speisekammer, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Der Zugang zum Haus kann frei gewählt werden, entweder über den Garten oder durch den Windfang (Zubau 2002), der derzeit als Eingang zum Gebäude genutzt wird. Das Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von ca. 69,80m² und umfasst zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 1 WC inkl. Dusche, 1 Bad inkl. WC und einen Abstellraum. Ein Balkon mit rd. 4m² vervollständigt die obere Etage und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum mit rd. 24 m² sowie eine Dachterrasse mit rd. 7,80m²Im Untergeschoss (rd. 32m²) steht ein großer Lagerraum zur Verfügung. Vom Heizraum kommt man direkt in die Tiefgarage, in der drei Parkplätze exklusiv für dieses Haus II - für ihren Fuhrpark und den ihrer Besucher zugeordnet sind. Die Möbel sind im Verkaufspreis nicht inkludiert, können aber übernommen werden - der Energieausweis wird gerade erstellt und zeitnahe nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Sonnige Wohnung mit verglaster Loggia zu vermieten. Wohnzimmer, Schalfzimmer, Küche Bad uns WC getrennt Kosten inkl Heizkosten akonto € 790, Auskunft unter [Telefonnummer entfernt]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitiges Wohnhaus in zentraler Lage in Linz-Ebelsberg! Bisher wurde das Haus als Mehrfamilienhaus (3 Etagen) mit Arbeitsbereich (Massageraum) genützt. Das Souterrain hat einen eigenen Zugang und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Vorraum, Wartebereich, Sauna, Zugang zur Pooltechnik inkl. Toilette, separate Toilette mit Pissoir, Bad mit Dusche, Massageraum, Waschküche, Heizraum, Werkstatt, Schlafzimmer, Weinkeller, sowie ein weiterer Raum mit Kästen! KLIMAANLAGE im Massageraum und Wartebereich. Ins Halbparterre gelangt man durch einen Eingang vom Garten / Garage in einen kleinen Eingangsbereich, von dort aus gelangt man in den Vorraum, wo sich der Aufgang zur Mansardenwohnung, der Eingang in die Halbparterre Wohnung und den Abgang ins Souterrain befindet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Büro/Lagerraum, Eingangsbereich, Bad mit Badewanne und Toilette, großzügige Küche mit Essbereich, vom Schlafzimmer und vom großen klimatisierten Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Abgang in den Garten. Über eine Treppe gelangt man in die Mansardenwohnung (Dachgeschoß), wo sich ein Vorraum, ein Bad mit Badewanne, getrennter Toilette, halboffene Küche und Esszimmer mit Klimaanlage, ein Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer befindet. Das Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang zur Terrasse. Nutzung: Egal ob für Familien die viel Platz suchen, Geschäftsleute die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder aber auch wie bisher mehrere Generationen. Ideal für individuelle Nutzungsprofile. Durch den getrennten Eingangsbereich im Souterrain würde sich dieser Bereich perfekt für Arbeitsbereiche eignen, aber auch ein Wellness- oder Fitnessbereich lässt sich im Handumdrehen einrichten. Wer diesen Bereich als Wohnung nützen möchte, sind die Anschlüsse bereits vorbereitet und man könnte die Wände die zur Abtrennung gelten, für Wohnbereiche öffnen. Parkmöglichkeiten: es gibt eine Garage die ans Haus angebaut wurde, auf der Straße gibt es ausreichend Parkplätze und ein öffentlicher Parkplatz ist ein paar Schritte vom Eingang entfernt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Im Garten befinden sich mehrere Ebenen, man könnte ihn perfekt aufteilen, dass jede Wohnung einen eigenen Bereich zugeteilt bekommt. Auf dem Grundstück befindet sich, eine Gartenhütte für Stauraum, eine Grillhütte/Lagerraum, sowie ein Pavillon aus Holz zum Sitzen, perfekt für den einen oder anderen Grillabend in den Sommermonaten, ein Aufstellpool sorgt dann, wenn es zu Heiß wird für die notwendige Erfrischung. Lage: Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (nächste Haltestelle zu Fuß 1-2 Minuten) sind sie in kürzester Zeit in Linz und Umgebung. Aber auch durch die Zentrale Lage in Linz-Ebelsberg finden Sie unmittelbar in der Nähe alles für das tägliche Leben, wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Hort, Supermärkte, Bäckerei, alles Fußläufig erreichbar, aber auch ein großes Freizeitangebot steht zur Verfügung wie Saunaoase, Sportplatz, Freibad, Basketballplatz usw. Auch für die Naturliebhaber gibt es in der Nähe einige Möglichkeiten (Traunauen, Weikerlsee, Pichlingersee, Ausee) Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Photovoltaikanlage (8000 kw) inklusive 1 x 1000 l Hygentikspeicher und 1 x 1000 l Pufferspeicher für Heizung, sowie Vorbereitung für Luftwärmepumpe, Ölzentralheizung (neuer Kessel 2023). Das Haus ist in Massivbauweise und wurde laufend teilrenoviert. Im Garten befinden sich außerdem noch Wassertanks (12.000 Liter) für die Nutzung des Regenwassers für die Toilette und Bewässerung. KEIN NOTVERKAUF - nur ernsthafte Interessenten! Privatverkauf - keine Maklerprovision! Wohnfläche: ca. 220 m2 / Grundfläche 713 m2... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Nutzen Sie die Chance: Baugrund in Linz für Ihr Traumhaus! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 610 m² erwartet Sie ein zentrales Grundstück mitten in Linz. Die GFZ beträgt 0,5 die max. bebaubare Grundfläche beträgt 180m2, es sind bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 365.000,00 € erhältlich. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch in die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Linz: Zentrales Baugrundstück – Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² erwartet Sie ein zentrales Grundstück mitten in Linz. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 699.000,00 € erhältlich. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch in die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]