Suchergebnisse für "Preradovicgasse, 1140 Wien Penzing"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Modernes, großes Büro in 1140 Wien Ausgestattet mit: + Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung + Zufahrt im Innenhof + Restaurants für Mittagspausen + Glasfaser Internetanschluss im Haus + Elektronische Zutrittskontrolle + Lastenaufzüge + EDV- und Telefonverkabelung + Fußbodenheizung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52 Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Kfz-Stellplatz mit 11,50 qm Nfl. im befestigten Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses - die Zufahrt in den Innenhof erfolgt über eine Schrankenanlage von der Kuefsteingasse Schätzwert: EUR 16600,- geringstes Gebot: EUR 8300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Stapelparkplatz - Hebebühne, insgesamt 2 Stellplätze verfügbar (oben und unten) -) Bruttomiete pro Stellplatz € 70,- -) Nebenkosten: € 210,- Kaution + € 210,- Erfolgshonorar + € 25,20 Vergebührung. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², gelegen in der beliebten Missindorfstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung bietet nicht nur einen gut durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als neues Zuhause oder als Anlageobjekt. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: Ca. 48 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte • Zimmer: 3 vielseitig nutzbare Räume • Sanierungsbedarf: Perfekt für kreative Köpfe, die sich ein individuelles Wohnparadies schaffen möchten Gebäudecharakter: Diese Altbauwohnung begeistert mit ihrem klassischen Charme und bietet gleichzeitig Raum für Modernisierungs- und Gestaltungswünsche. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten: • Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (500 m), Straßenbahn (175 m), Bahnhof (75 m) - ideal für Pendler. • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (150 m), Bäckereien (100 m) und ein Einkaufszentrum (1.050 m). • Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. • Gesundheit: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in naher Reichweite. Energieausweis: • HWB: E, 154,7 kWh/m²a • fGEE: D, 2,42 Kosten im Überblick: • Kaufpreis: 169.000,00 € • Monatliche Betriebskosten: 63,51 € (inkl. Reparaturrücklage und USt.) • Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) Zusammenfassung: Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die eine zentrale Lage mit dem Potenzial zur Selbstverwirklichung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur im Herzen von Penzing. • Flexible Nutzung: Die Wohnung ist im Grundbuch als eine Einheit eingetragen, jedoch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit für Mieteinnahmen, da beide Einheiten unabhängig vermietet werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung persönlich zu besichtigen. Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Termin zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Wien 1140 Wien zu mieten Die 62 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer ansprechenden Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 156 m² zur Verfügung, die über eine interne Treppe bequem erreichbar sind. Diese Fläche eignet sich ideal für Lagerung, Büro oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Geschäftsanforderungen entsprechen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

SANIERUNGSHIT IN TOPLAGE ! Dachgeschoss Terrassenwohnung in 1140 Wien ! Diese im 4.Stock (ohne Lift) gelegene Dachgeschoss Terrassenwohnung ist zu sanieren ( Elektrik, Heizung, Fenster, Terrassentüren) Dieses lohnt sich, denn sowohl die ruhige, helle Lage als auch die Raumaufteilung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Bad mit Fenster , extra WC und Küche mit Fenster- sprechen dafür. Die herrliche große Dachterrasse ( ca. 20 m²) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zu dieser Wohnung und der Gemeinschaftsgarten steht allen zur Verfügung. Machen Sie aus dieser Wohnung ein Schmuckstück, an dem Sie sich auch in Zukunft erfreuen werden! Für Besichtigungen- gerne am Wochenende- stehe ich Ihnen zur Verfügung- vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter Tel: [Tel]. Vielen Dank !... [Mehr]

Es entstehen 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² in zentraler Lage des 14.Bezirk mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.... [Mehr]

Tiefgaragenplatz in 1140 Wien! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! WORAUF WARTEN SIE NOCH? Sie haben genug von engen und dunklen Garagen? Dann sind Sie bei uns richtig! Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz (Stapler) in der Leegasse 10 in 1140 Wien. Highlights * einfache Einfahrt * gute Lage in 1140 Wien * gut eingeteilte Stellplätze KP: € 15.000,- Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Sie suchen nach einem zentral gelegenen Büro in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Gebäutes in 1140 Wien. Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, denn sowohl U-Bahnen(U4) als auch Straßenbahnen(52) sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Doch nicht nur die Anbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnung verfügt über: * Vorzimmer * Gäste-Toilette * Bad mit Badewanne * 4 Zimmer * Abstellraum Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Büroimmobilie in 1140 Wien ein wahres Juwel ist. Mit ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den Räumlichkeiten bietet sie alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Bei ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage der belebten Linzer Straße wohnt es sich gut in dieser kleinen, kuscheligen 2 Zimmer Wohnung im sonnigen 2. Liftstock des ruhiger gelegenen Hofgebäudes. Die Wohnung bietet als Raumangebot Vorzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer, Fliesenduschbad und Toilette. Die Wohnung ist mit Isolierglas - Kunststoffenstern ausgestattet und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. BIS MITTE 2026 KÖNNEN SIE EINIGES AN NEBENKOSTEN SPAREN ! HIER EIN FINANZIERUNGSVORSCHLAG ZU IHREM EIGENHEIM ! Ab Barmittel von Euro 14.800,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem unverbindlichem Darlehensbeispiel: Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 434,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von Sollzinssatz /Effektivzinssatz 3,4 % /3,8 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten. TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKr G. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in 1140 Wien Diese lichtdurchflutete barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ideal in ruhiger Lage des 14. Bezirks. Highlights der Wohnung: - Geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Balkon/Wintergarten und elektrischer Außenbeschattung. - Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer** für maximale Flexibilität. - Exklusive Ausstattung: Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Gang, Küche und Bad. - Modernes Bad** mit Dusche, Badewanne und Bidet, separates WC mit Abluft. - Stauflächen: Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil. Gebäude & Lage: Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über Fahrrad- und Kinderwagenräume. Supermärkte, Restaurants und der Baumgartner-Casino-Park sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 49, 52; Bus 47A) sind schnell erreichbar, ebenso die U4 (Ober St.Veit). Verkehrsanbindung: - Straßenbahn: 49, 52 (2 Min.) - Bus: 47A (2 Min.) - U-Bahn: U4 (10 Min.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]