Suchergebnisse für "Prater Hochstraße, 1020 Wien Leopoldstadt"

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 239m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Verfügbare Flächen: Top1A ca. 239 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,64 Betriebskosten werden nachgereicht... [Mehr]

#Werkstatt

Sie sind auf der Suche nach einem kreativen Arbeitsplatz? Im Herzen des 2. Bezirks stehen Arbeitsplätze in einem schönen Gemeinschaftsatelier zur Verfügung. Auf einer Fläche von 150 m2 bietet ? super space? in einem Atelier/Gassenlokal variable Arbeitsplätze für Kunst- und Kulturschaffende aus allen Bereichen. Das Atelier ist im Erdgeschoss eines Wiener Gemeindebaus im 2. Bezirk zwischen Donaukanal und Praterstern gelegen. Als Gemeinschaftsflächen gibt es: - eine Küche - einen Gemeinschaftsraum - zwei Toiletten - eine kleine Werkstatt Mietkonditionen: - Shared Desk: monatliche Gesamtmiete: ? 87,00. - Arbeitsplatz mit ca. 6,5 m2: monatliche Gesamtmiete: ? 222,00. - Arbeitsplatz mit ca. 10,5 m2: monatliche Gesamtmiete: ? 333,00. Die Preise verstehen sich inklusive Strom, Gas und Internet. - Als Kaution werden 2 Bruttomonatsmieten vorgeschrieben. Die Vermietung erfolgt gemäß § 6 (1) 27 USt G. umsatzsteuerfrei. Infrastruktur: - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinien 1 + 2. - die Straßenbahnlinie 0 - die Autobuslinie 80A - Der Praterstern ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar. - In unmittelbarer Nähe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Bars und Restaurants zur Verfügung. - Fast vor dem Haus befindet sich der Prater mit seinem großartigen Freizeitangebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseiti... [Mehr]

#Büro

Entdecken Sie die Büroflächen und Co-working Möglichkeiten an der Lassallestraße – in der Nähe des Wiener Praters, direkt im modernen SAP-Gebäude. Auf einer Gesamtfläche von ca. 500 m² bieten wir eine ideale Büroumgebung mit verschiedenen Büro- und Arbeitsbereichen: • Private-Offices: 10 Räume, insgesamt 35 Arbeitsplätze • Flex-Access: Open Space, 6 Arbeitsplätze • Fix-Desk: 2 Bereiche, 10 Arbeitsplätze • Meeting-Room: 1 Raum, für bis zu 14 Personen • Phone-Booths: 3 Räume, 3 Plätze Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Community- und Networking Areas sowie Corporate Packages und Add-on Services, die eine maßgeschneiderte Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz ermöglichen. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Büros nähe Prater zu mieten - 1020 Wien In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. Die Büros befinden sich in zentraler Lage im Büro-Cluster des 2. Bezirks. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 2 ca. 1130 m² Die Fläche ist teilbar in: Top 2a mit ca. 796 m² Top 2b mit ca. 334 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten werden nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Büros nähe Prater zu mieten - 1020 Wien In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. Die Büros befinden sich in zentraler Lage im Büro-Cluster des 2. Bezirks. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 2 ca. 1130 m² Die Fläche ist teilbar in: Top 2a mit ca. 796 m² Top 2b mit ca. 334 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten werden nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Büros nähe Prater zu mieten - 1020 Wien In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. Die Büros befinden sich in zentraler Lage im Büro-Cluster des 2. Bezirks. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 2 ca. 1130 m² Die Fläche ist teilbar in: Top 2a mit ca. 796 m² Top 2b mit ca. 334 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten werden nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus profitiert von der Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern, der zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar ist. Im begrünten Innenhof ist ein Kinderspielplatz situiert. Die Liegenschaft ist an die innerstädtischen Verkehrsmittel bestens gut angebunden. Der neue Austria Campus befindet sich unmittelbarer Nähe mit guter Infrastruktur. Den Standort verbindet ein Radweg sowohl mit inneren Bezirken als auch mit Wiens größtem Naherholungsgebiet, der Donauinsel. Grünraum bietet der angrenzende Rudolf-Bednar-Park und beste Entspannungsmöglichkeiten zum pausieren. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung: Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Flächenaufstellung: Die dzt. verbundene Gesamtfläche (Stiege 1 bis 2) von ca. 1.991,00 m² ist teilbar: ca. 495,00 m² | ca. 495,00 m² | ca. 1.001,00 m². Die Fläche befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand, kann übernommen werden - wie liegt und steht oder entsprechend nach Mieterwünschen adaptiert werden. Mietpreis: ab € 12,50/m²/Monat/netto je nach Ausbau Ausstattung: * öffenbare Fenster * flexible Raumeinteilung * Fensterbankkanäle zur EDV-Verkabelung * Deckenspiegelrasterleuchten * abgehängte Decken * eingerichtete Teeküchen * getrennte Sanitäreinheiten * tlw. Dusche * Deckenkühlung, zentral gesteuert * Heizung mittels Fernwärme durch Radiatoren * außenliegender Sonnenschutz, manuell * tlw. Glastrennwände * Teppich-/Laminat/-Fliesenboden * Personenlift * barrierefrei * Innenfotos (beispielhaft dzt. Zustand, gesamtes Stockwerk) * der Etagen-Plan entspricht nicht ganz dem aktuellen Bestand und dient zur Orientierung Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25,3kWh/m².a Stellplätze: Garage im Haus, tlw. Stapelparker Verkehrsanbindung: Öffentlich bestens mit der U1 Station Lassallestraße, S-Bahn Station Praterstern, Straßenbahn Linie 5, 21, O, angebunden. Mit dem PKW erreicht man in 200 m den Praterstern, in 300 m den Handelskai/Reichsbrücke, beste Anbindung zur Flughafenautobahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus profitiert von der Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern, der zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar ist. Im begrünten Innenhof ist ein Kinderspielplatz situiert. Die Liegenschaft ist an die innerstädtischen Verkehrsmittel bestens gut angebunden. Der neue Austria Campus befindet sich unmittelbarer Nähe mit guter Infrastruktur. Den Standort verbindet ein Radweg sowohl mit inneren Bezirken als auch mit Wiens größtem Naherholungsgebiet, der Donauinsel. Grünraum bietet der angrenzende Rudolf-Bednar-Park und beste Entspannungsmöglichkeiten zum pausieren. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung: Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Flächenaufstellung: Die dzt. verbundene Gesamtfläche (Stiege 1 bis 2) von ca. 1.991,00 m² ist teilbar: ca. 495,00 m² | ca. 495,00 m² | ca. 1.001,00 m². Die Fläche befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand, kann übernommen werden - wie liegt und steht oder entsprechend nach Mieterwünschen adaptiert werden. Mietpreis: ab € 12,50/m²/Monat/netto je nach Ausbau Ausstattung: * öffenbare Fenster * flexible Raumeinteilung * Fensterbankkanäle zur EDV-Verkabelung * Deckenspiegelrasterleuchten * abgehängte Decken * eingerichtete Teeküchen * getrennte Sanitäreinheiten * tlw. Dusche * Deckenkühlung, zentral gesteuert * Heizung mittels Fernwärme durch Radiatoren * außenliegender Sonnenschutz, manuell * tlw. Glastrennwände * Teppich-/Laminat/-Fliesenboden * Personenlift * barrierefrei * Innenfotos (beispielhaft dzt. Zustand, gesamtes Stockwerk) * der Etagen-Plan entspricht nicht ganz dem aktuellen Bestand und dient zur Orientierung Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25,3kWh/m².a Stellplätze: Garage im Haus, tlw. Stapelparker Verkehrsanbindung: Öffentlich bestens mit der U1 Station Lassallestraße, S-Bahn Station Praterstern, Straßenbahn Linie 5, 21, O, angebunden. Mit dem PKW erreicht man in 200 m den Praterstern, in 300 m den Handelskai/Reichsbrücke, beste Anbindung zur Flughafenautobahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. STIEGE 1 1. Etage 495 m² 12,50 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen (netto exkl. Heiz- und Kühlkosten) +++ Miete: ab 12,50/m²/Monat/netto je nach Ausbau STIEGE 1 - 2 1. Etage 1.001 m² 12,50 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. (netto exkl. Heiz- und Kühlkosten) +++ Miete: ab 12,50/m²/Monat/netto je nach Ausbau STIEGE 2 1. Etage 495 m² 12,50 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. (netto exkl. Heiz- und Kühlkosten) +++ Miete: ab 12,50/m²/Monat/netto je nach Ausbau DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der zu vermietende Garagenplatz ist ein Stapelparker Genehmigt für Autos bis 5m um 2 Tonnen aber nur 1,5m hoch Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen [https://denich-real.service.immo/registrieren/de] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten und in der begehrten obersten Etage, über den Dächern der Stadt, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre. 15 exklusive Eigentumswohnungen davon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche Teilweise Terrassen oder Eigengärten Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Neu sanierte Stilaltbauwohnung Fischgrät-Parkettböden Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper Separate Toilette Hochwertige, stilvolle Sanitärausstattung wie beleuchteter Spiegel, Waschtischunterschrank Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Die Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m² Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m² Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m² Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbesondere in dieser Gegend, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Sie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Lifestyle. Eine Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Einkaufen ein. unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler t... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten und in der begehrten obersten Etage, über den Dächern der Stadt, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre. 15 exklusive Eigentumswohnungen davon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche Teilweise Terrassen oder Eigengärten Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Neu sanierte Stilaltbauwohnung Fischgrät-Parkettböden Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Toilette Hochwertige, stilvolle Sanitärausstattung wie beleuchteter Spiegel, Waschtischunterschrank Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Die Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m² Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m² Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m² Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbesondere in dieser Gegend, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Sie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Lifestyle. Eine Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Einkaufen ein. unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten und in der begehrten obersten Etage, über den Dächern der Stadt, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre. 15 exklusive Eigentumswohnungen davon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche Teilweise Terrassen oder Eigengärten Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Neu sanierte Stilaltbauwohnung Fischgrät-Parkettböden Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Toilette Hochwertige, stilvolle Sanitärausstattung wie beleuchteter Spiegel, Waschtischunterschrank Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Die Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m² Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m² Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m² Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbesondere in dieser Gegend, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Sie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Lifestyle. Eine Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Einkaufen ein. unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. Beim Kauf dieser Eigentumswohnung erhalten Sie Ihre Traumküche geschenkt. Aktion gültig für alle einlangenden Kaufanbote zum Listenpreis bis 31.12.2024. Für nähere Informationen und Bedingung... [Mehr]