Suchergebnisse für "Pleschinger Straße, 4040 Linz"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einer Immobilie in Linz-Land, die Ihnen mehr bietet als nur Wohnkomfort? Dann ist die Terrassenwohnung in 4040 Plesching die perfekte Wahl für Sie! Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € und einer Fläche von 128,66m² ist diese vollrenovierte Terrassenwohnung mit Garage eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Badezimmer und WC wurden erneuert. Diese Räume können sich sehen lassen! Im Badezimmer befindet sich eine zeitlose Badewanne, eine ebenerdige und moderne Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Die Terrasse wurde 2023 neu saniert. Auf der Terrasse und im Vorgarten (Eingangstür) ist ein Wasseranschluss vorhanden. Auch Stromanschluss (240V + 400V) für die Terrasse ist gegeben. Die große Terrasse eignet sich hervorragend um an warmen Tagen zu relaxen und schöne Grillabende mit den Liebsten zu verbringen. Die Heizkörper im Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer und Fitnessraum wurden vor ca. 2 Jahren erneuert. In der Küche befindet sich ein 1 Jahr alter Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Büroraum, Fitnessraum, zwei geräumige Abstellräume, ein Gäste-WC, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Wenn Sie also nach einer Immobilie suchen, die Ihnen mehr bietet als nur Wohnkomfort, ist die Terrassenwohnung in 4040 Plesching die perfekte Wahl! Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage um ein vollwertiges Expose zu erhalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PLESCHING - Gemütliches Reihenhaus in Toplage Wohnen im Grünen und doch zentrumsnah. Belagsfertig nach hochwertiger Sanierung. Provisionsfrei! Kauf direkt vom Eigentümer. Kaufpreis: EUR 590.000 Objektbeschreibung: Das große, lichtdurchflutete Reihenhaus befindet sich in der Langfeldsiedlung am Fuße des Pfenningbergs. Charakteristisch für die Siedlung ist die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre am Stadtrand. Besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage mit unverbaubarem Ausblick auf die Stadtteile Linz-Dornach, St.Magdalena und den Pöstlingberg. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein drei-geschossiges Wohnhaus mit rund 130 m2 Wohnnutzfläche (laut Nutzwertgutachten). Im Laufe der Jahre wurden einige Adaptierungen der zur Verfügung stehenden Fläche vorgenommen. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne persönlich. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit einer sonnigen Loggia, im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem praktischen Zugang zu einem platzsparenden Dachboden, zwei Kinderzimmer mit Loggia, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Im Kellergeschoß befinden sich der Technik/Werkraum, ein weiterer Kellerraum, ein Gäste-WC und ein großer Raum, der sich bestens als Arbeitsraum, Hobbyraum, Gästezimmer oder großzügiges Jugendzimmer eignen würde. Von diesem Zimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, von der man in den 207 m2 großen Hausgarten gelangt. Abgerundet wird das Objekt durch eine private Garage mit Vorplatz. Seit dem Frühjahr 2024 fand eine umfangreiche detailreiche Sanierung statt. Das Gebäude wurde sowohl bautechnisch als auch optisch auf den modernsten Standard gebracht. Unter anderem wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: • Thermische Sanierung des Gebäudes • Einbau neuer, hochwertiger Internorm Holz/Alu-Fenster • Einbau elektrischer Raffstores • Einbau einer neuen, massiven Eingangstür • Erneuerung aller Wasserleitungen mit neuem Boiler • Sanierung (mit Fliesenverlegung) des Badezimmers und der WCs • Sanierung aller Loggien und der Terrasse • Erneuerung Verteiler, Adaptierung aller Elektroinstallationen • Wand- und Deckensanierung aller Räume • Ein neues Normstahl-Garagentor wird noch verbaut Bei der Sanierung wurde stets auf höchste Qualität der verwendeten Materialien und Verarbeitung Wert gelegt. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Sie können Ihren persönlichen Geschmack bei der Auswahl der Bodenbeläge, der Innentüren, der Badaustattung und der Küche verwirklichen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Fertigstellung. Lagebeschreibung: Im Laufe der Jahre hat sich die Langfeldsiedlung als ruhiges, lebenswertes und attraktives Wohngebiet vor allem für Familien etabliert. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Pleschingersee und Pfenningberg bietet einen hohen Freizeitwert. Sämtliche Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr sind dank der „hauseigenen“ Bushaltestelle gegeben. Das Stadtzentrum Linz und Linz-Urfahr sind auf kurzen Wegen erreichbar sowie auch Supermärkte, Schulen, die Johannes-Kepler-Universität, Ärzte und Kindergärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundschaftlichen, herzlichen Umgang, vor allem die gepflegte Anlage und die Ruhe machen die Lage einzigartig. Detailinformationen: Wohnnutzfläche laut Gutachten: 130,64 m2 Gartengröße: 207 m2 Heizungsart: Zentralheizung Nahwärme (Linz AG) Verfügbarkeit: sofort Möblierung: unmöbliert Terassen: 1=ca. 16 m2 Garagenplätze: 1 Parkplätze (Garagenvorplatz): 1 HWB: 44 fGEE: 0,95 Widmung: Bauland Wohngebiet Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese bezaubernde Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen passenden Termin. Sie erreichen uns unter der folgenden Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Terrassenwohnung befindet sich in einer exklusiven, prestigeträchtigen Lage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt Linz. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 100 m2 und einer wunderschönen West-Terrasse von ca. 16 m2, können Sie hier Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Whirlpool-Badewanne, eine Dusche und Fugenbeleuchtung. Es gibt auch 2 WC’s, 2 Vorräume, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang und 2 Kinderzimmer/Büros sowie einen Wirtschaftsraum. Die Renovierungen erfolgten zwischen 2016 und 2020 und umfassten die Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen, des Sicherungskasten, die Verlegung von Naturstein- und Granitplatten auf der Terrasse, die Erneuerung der Fassade, Wärmedämmung, den Einbau neuer Fenster und Eingangstüre, die Installation einer elektrischen Markise sowie ferngesteuerter außen Rollläden, neuen Bodenbelägen und in- direkten Beleuchtung. Außerdem gibt es einen offenen Kamin mit Kaltflame (künstlich) sowie eine neue Wohnraumlüftung und eine Garderobe aus Trockenbauarbeit. Eine Garage mit elektrisch ferngesteuertem Garagentor (Aufpreis 20.000,-) rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz vor der eigenen Garage sowie ausreichend freie Besucherparkplätze direkt neben dem Gebäude sind ebenfalls ein Vorteil. Die Straße führt nur in die Siedlung und wieder raus, kein Durchzugsverkehr, daher auch Kinderfreundlicher Außenbereich. Außerdem hat die Wohnung einen Hauscharakter, da separater Eingang von außen und Strom, Heiz-und Wasserzähler sich in der Wohnung befinden. Gegenüber der Eingangstüre steht ein Gartenanteil (Allgemeingrund) mit ca. 20 m2, der dieser Wohnung zur freuen Nutzung steht. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Kommen Sie und erleben Sie die Vorzüge dieser absolut ruhigen Lage und genießen Sie die Traumaussicht über die Stadt Linz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:• West-Terrasse • saniert 2016 • Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC • Fliesen von Villeroy und Boch • Fliegengitter • Wohnraumlüftung • indirekte Beleuchtung • Fugenbeleuchtung im Bad • 2 WC’s • Einzelgarage mit Vorplatz • eigener Gartenanteil zur Benutzung • Traumaussicht über Linz • sehr ruhige Lage an der Linzer Stadtgrenze * See- und Donau Nähe • elektr. Rollläden und Markisen • und viel mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <2.000m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster - Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal zugeordnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee! Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses. Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - südostseitiger Balkon mit ca. 28m² Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1174,96 Betriebskosten ? 158,22 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 45,97 zzgl 20% USt. Warmwasser ? 30,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 28,07 Gesamtbetrag ?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen, wo andere in der Freizeit genießen! 360° Rundgang verfügbar! Direkt am Rande des Grüngürtels, im beliebten Stadtteil Katzbach, steht ab sofort diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Umgeben von grüner Natur und ländlicher Idylle, findet Naherholung direkt vor Ihrer Haustür statt. Wo andere in Ihrer Freizeit Energie und Frischluft tanken, sind Sie daheim. Sowohl die kleine Spazierrunde als auch ein ambitionierter Ausritt auf dem Fahrrad sind hier Teil Ihres Alltags. Der nur ca. 500 m entfernte Pleschinger See als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Flanieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten am und um den bei Linzern populären Badesee. Diese idyllische Lebensqualität verbindet sich mit der hervorragenden Infrastruktur zur perfekten Symbiose für Familien, jungen und jung gebliebenen Bewohnern. Nur wenige Fahrminuten vom JKU-Campus und der Autobahnauffahrt Dornach entfernt, erreichen Sie die Linzer Innenstadt für Ihren Einkaufsbummel oder Theaterbesuch in knapp 10 Minuten. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel (Bus 4 Minuten, Straßenbahn 18 Minuten) genauso fußläufig erreichbar wie eine Vielzahl an Geschäften und namhaften Nahversorgern in den umliegenden Einkaufszentren. Auch das Angebot der Bildungseinrichtungen ist in diesem Teil von Linz hervorragend. Mit der Johannes Kepler Universität als Dreh- und Angelpunkt für höhere Bildung in der Landeshauptstadt, befinden sich in Ihrem Umfeld Einrichtungen für jede Altersstufe und jeden Bildungsweg ? mit der LISA auch mit einem internationalen Angebot! Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Wohnhaus und bietet neben einer tollen Ausstattung einen traumhaften Blick von der großzügigen Südwest-Terrasse! Highlights: - Ca. 66 m² Dachterrasse inkl. wettergeschützem Loggia-Bereich - Terrasse mit Wasseranschluss und statischer Verstärkung für einen Whirlpool - Schöner Blick zum Pöstlingberg oder in die grüne Umgebung - Klimatisierte Wohn - und Schlafräume - Überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 2,90m) für ein herrliches Wohngefühl - Sehr geräumiger Wohnbereich - Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche - Getrenntes WC mit Handwaschbecken - Eigener PKW-Abstellplatz vor dem Haus inklusive - Barrierefrei - Großzügiges Kellerabteil Für nähere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei für den Käufer! Auch für Anleger möglich! Lebensquell Linz/Katzbach - Urbanes Wohnen am Wasser! Direkt am Rande des Grüngürtels, im beliebten Stadtteil Katzbach, wird aktuell dieses hochwertig ausgeführte Neubauprojekt mit 16 Einheiten errichtet. Umgeben von grüner Natur und ländlicher Idylle, findet Naherholung direkt vor Ihrer Haustür statt. Wo andere in Ihrer Freizeit Energie und Frischluft tanken, sind Sie daheim. Sowohl die kleine Spazierrunde als auch ein ambitionierter Ausritt auf dem Fahrrad sind hier Teil Ihres Alltags. Der nur ca. 500 m entfernte Pleschinger See als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Flanieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten am und um den bei Linzern populären Badesee. Se(e) henswert lebenswert! Diese idyllische Lebensqualität verbindet sich mit der hervorragenden Infrastruktur zur perfekten Symbiose für Familien, jungen und jung gebliebenen Bewohnern. Nur wenige Fahrminuten vom JKU-Campus und der Autobahnauffahrt Dornach entfernt, erreichen Sie die Linzer Innenstadt für Ihren Einkaufsbummel oder Theaterbesuch in knapp 10 Minuten. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel (Bus 4 Minuten, Straßenbahn 18 Minuten) genauso fußläufig erreichbar wie eine Vielzahl an Geschäften und namhaften Nahversorgern in den umliegenden Einkaufszentren. Auch das Angebot der Bildungseinrichtungen ist in diesem Teil von Linz hervorragend. Mit der Johannes Kepler Universität als Dreh- und Angelpunkt für höhere Bildung in der Landeshauptstadt, befinden sich in Ihrem Umfeld Einrichtungen für jede Altersstufe und jeden Bildungsweg - mit der LISA auch mit einem internationalen Angebot! Lebensqualität für jede Lebenslage! Die Wohnungen mit Flächen von ca. 30 m² - 131 m² werden schlüsselfertig übergeben und bieten auf Grund der abwechslungsreichen Grundrissgestaltung vielseitige Lebensräume für alle Bedürfnisse. Ob Garconniere als erste eigene Wohnung oder als rentable Anlage, Mikro-Hausfeeling in der 3 Zimmer Maisonette mit Eigengarten oder großzügige Familienwohnung - hier finden Sie Ihren Wohntraum - Provisionsfrei für den Käufer! Wertbeständigkeit für Generationen… Das Projekt entspricht technisch zeitgemäßem Standard: In Massivbauweise errichtet, investieren Sie in zeitlose Beständigkeit, die nicht nur auf Grund der Lage über Generationen einen hohen Wohnwert haben wird. Unter Parkettböden und großformatigen Fliesen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im Winter und ein kühles Raumklima im Sommer. Das begrünte Steildach und die Wärmepumpe in Verbindung mit der PV-Anlage unterstreichen den Anspruch auf effiziente Nachhaltigkeit. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Auf gemütlichen Außenbereichen genießen Sie laue Sommerabende. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss mit einem Aufzug bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen den Bewohnern neben eigenen Kellerabteilen auch diverse allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Stellplätze in der Tiefgarage können separat zu je € 25.000 erworben werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gemütliche Kleinwohnung mit ca. 20 m² befindet sich direkt in der Freistädter Straße in 4040 Linz und verfügt über einen Vorraum, Hauptraum mit Küche und Badezimmer mit Dusche und WC. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Es besteht die Möglichkeit einen Abstellpatz im Freien um monatlich ? 36,00 inkl. Ust. anzumieten. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem sind Geschäfte für den alltäglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Charmante 2 Zimmer-Wohnoase mit Loggia in angrenzenden Natur- und Seelage! Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Stadtteil Plesching in Linz, befindet sich im 2. Stock eines 9-Familien Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick von der Loggia in den Gemeinschaftsgarten und zum Pleschinger See. Das Highlight beginnt schon morgens in der gemütlichen Frühstücknische mit moderner Einbauküche. Entspannung pur und die Ruhe inklusive des Fernblickes bis zum Pöstlingberg, genießen Sie mit einem Glas Wein auf der Loggia. Perfekte Lage und Nähe zum Stadtzentrum Urfahr und Freizeitgebiet Pleschinger See! Aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 offene moderne Einbauküche,1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 WC extra, 1 Abstellraum und der einladende Eingangsbereich mit der Garderobe. Beheizt wird mittels Gas. Z um Objekt gehört noch 1 Kellerabteil (10 m²), ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten im Hof. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter [Tel] Renate Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in Linz Dornach (5 km). Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei 200 m, Nahversorger in der näheren Umgebung, Geschäfte und Supermärkte in 5 Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss in 5 Fahrminuten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Plesching befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 114,06 m² Wohnfläche. Mit 4 Schlafzimmern bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 1978 erbaute und laufend modernisierte Reihenhaus überzeugt durch seinen Charme und die hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine großzügige westlich ausgerichtet Terrasse sowie einen liebevoll gepflegten Eigengarten. Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Geschoße: Erdgeschoß: Windfang Garderobe Küche Wohn- und Esszimmer (Treppenabstieg) und Zugang zur Terrasse Halbstock Vorraum Bad WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Kleiderraum AR Loggia Obergeschoß Vorraum Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 4 Halbstock Kellergeschoß Vorraum Gäste WC Waschküche mit Sauna Kellergeschoß großzügiger Kellerraum mit Kellerstiege in den Garten Das Reihenhaus verfügt außerdem über eine Garage, die Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch vor der Garage sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien oder Paare geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Auch eine Bäckerei und ein Arzt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im Laufe der Jahre wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung Dach Wärmedämmung 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden Erneuerung Heizkörper Zubau Glasdach und Vergrößerung der Terrasse Folgendes Inventar verbleibt im Haus: Küche Sauna Wohnzimmerschränke Badezimmermöbel Waschmaschine & Trockner Kühlschrank + Verbau auf der Terrasse Unter sonstige Kosten befindet sich der Finanzierungsbeitrag pro Monat für das laufende Wohnbauförderungsdarlehen des Landes OÖ. Derzeit haftet noch ein Betrag in Höhe von EUR 1.685,95 aus. Der Betrag wurde bereits bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an! Disclaimer: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschoßwohnung im 6. Stock Wohnraum: ca. 110 m2 Terrasse: ca. 30 m2 Kaltmiete inkl. Steuern: 1200 Euro / Monat Betriebskosten: derzeit ca. 520 pro Monat exkl. Strom Möbliert: Küche, Bad, Toilette, Schlafzimmer Teilmöbliert: Wohnzimmer/Esszimmer, Kinderzimmer Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zentral gelegen in Linz/Urfahr, bietet diese Wohnung eine erstklassige Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Lentia mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Penthouse präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, hat eine Wohnfläche von ca. 300 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die ein luxuriöses Wohnambiente bieten. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, diese großzügige Wohnfläche in 2 Wohneinheiten zu teilen. Von der Diele erreicht man den ca. 44 m² großen Wohnsalon mit Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier findet das gesellige Familienleben statt. Der offene Kamin macht kalte Winterabende besonders heimelig und gemütlich. Nebenan befindet sich die überaus geräumige Küche mit gemütlichen Essbereich, wo Sie Ihren Tag bereits mit einem ausgiebigen Frühstück beginnen können. Hochwertige Einbaugeräte und viel Arbeitsfläche laden zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen ein. Im selben Geschoss befinden sich noch 2 Schlafräume, Schrankraum, ein großes Badezimmer mit Dampfbad, Wirtschaftsraum und 2 WCs. Einen Stock höher befindet sich ein großzügiger Dielenbereich mit Zugang zur hofseitig ausgerichteten Terrasse. Eine gemütliche Stube mit Kachelofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. In dieser Etage befinden sich außerdem noch 3 Wohnräume, Bad, WC und eine Sauna. Von dieser Etage gelangt man über eine offene Treppe auf die Empore von ca. 40 m² und einen anschließenden Dachraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Laut Eigentümer besteht auch die Möglichkeit einer Aufstockung des Hauses um zwei Vollgeschoße + ausgebautes Dachgeschoß gemäß Bebauungsplan. Diese potenzielle Erweiterung könnte sowohl für einen Käufer als auch für einen Investor von Inter... [Mehr]