Suchergebnisse für "Plattensteig, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz/ Mariatrost! Diese atemberaubende Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Graz, in 2. Etage eines modernen Neubaus in der ruhigen undgrünen Gegend von Mariatrost. Auf großzügigen 108m² Fläche bietet diese Wohnung 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen einen makellosen und hochmodernen Wohnraum, der nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihneneinen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie an warmen Sommertagenentspannen und die frische Luft genießen oder den Abend bei einem Glas Weinausklingen lassen. Die Terrasse ist auch der ideale Ort, um Freunde und Familiezu einem gemütlichen Grillabend einzuladen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie werdenvon den edlen Fliesen, dem eleganten Parkettboden und dem hochwertigen Steinbodenbegeistert sein. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, sowie eine geräumige Dusche. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Diese Terrassenwohnung in Graz bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses und komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und Ihre Traumwohnungzu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vondieser einzigartigen Wohnung begeistern! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mariatrost! Diese atemberaubende Terrassenwohnung befindet sich in der begehrten Gegendvon Mariatrost und bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einluxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines neu erbauten Gebäudes und bietet 85m² purer Eleganz und Komfort. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hochwertigen Designund der erstklassigen Ausstattung begeistern. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Zuhause, indem Sie Ihre ganz persönlichen Akzente setzen können. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die Ihnen einenatemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen undden Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden verleihen der Wohnung eine moderneund luxuriöse Atmosphäre. Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell im Stadtzentrum von Graz oder können bequem Ausflügein die umliegenden Regionen unternehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltagerleichtern. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminfür diese einzigartige Terrassenwohnung in Mariatrost. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnisin einer der schönsten Lage von Graz. Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

WERTANLAGE !! In exklusiver Lage Graz Mariagrün besteht die Möglichkeit ca. 2,1 ha landwirtschaftliche Wald- und Wiesenflächen zu erwerben. Ca. 7000qm Wiese und ca. 14000qm Wald Für eine Umwidmung der Wiesenfläche in Bauland wurde lt. Eigentümer angesucht. Anfragen ohne Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer werden nicht bearbeitet.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieser erstklassige Baugrund besticht neben der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse im Grazer-Grüngürtel beim Plattenweg an der Grenze zwischen Andritz und Mariagrün, vor allem durch die leichte Hanglage welche einen traumhaften Ausblick ins Grüne bis hin zum Schöckl bietet. Trotz der zurückversetzten Ruhelage umgeben von Wald und Einfamilienhäusern, ist man in nur wenigen Fahrminuten sowohl bei dem WIFI bzw. am Hasnerplatz als auch in Mariagrün beim LKH/Hilmteich. Das ca. 974m² Grundstück mit einer Dichte von 0,3 ist über den Sommer zu einem wirklich großzügig reduzierten Fixpreis von EUR 398.000,- zu erwerben. Zusätzlich gibt es eine gültige Baugenehmigung samt Planung für ein dreigeschoßiges Einfamilienhaus samt Pool und Autostellplätzen. Strom-, Kanal-, Wasser- und Telekommunikations-Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS LEECH LIVING - MARIATROST Mariatroster Straße 146a, 8044 Graz 7 Wohneinheiten · 2-5 Zimmerwohnungen · 47-118 m² Wohnfläche mit Garten oder Terrasse Der Grazer Bezirk Mariatrost ist seit langem einer der begehrtesten Wohngebiete, da sich die Vorteile eines ländlichen Lebensraums mit denen eines städtischen Lebens positiv ergänzen. Sowohl Wander- und Erholungsgebiete, wie der Leechwald oder die Rettenbachklamm, als auch optimale Infrastruktur, die zu Fuß erreicht werden kann, machen diesen optimalen Mix aus. Details zum Projekt: · Massivbauweise · Echtholzparkett · Elektrischer Sonnenschutz · Komfortable Fußbodenheizung · Kellerabteile · Überdachte KFZ-Stellplätze · große Allgemeinflächen Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 06: € 1.009.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Überdachter KFZ-Stellplatz: € 27.500,00 Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Bad mit Wanne, einem WC sowie einem Vorraum.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage, vor allem durch den günstigen Preis. Sie besteht aus Wohnraum mit Küchen-Nische und Balkon, sowie Diele und Duschbad mit WC. Das Angebot wird durch einen allgemeinen Stellplatz im Hof und ein Lagerabteil im Dachgeschoß abgerundet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Beste Wohnlage in Mariagrün! Entzückende Kleinwohnung mit sonnigem Balkon Nähe Leechwald Die rd. 35 m² große Garconniere befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Stenggstraße. Vom großen Wohn-/Schlafraum gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Eine separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein separater Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine ist vorhanden. Auf Wunsch wird die Wohnung mit den bestehenden Möbeln übergeben. Allgemeine Autoabstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Graz Mariatrost - Investment in Toplage Baufrauen-/Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung - Wohnungszuordnung & Persönliche Grundbucheintragung - Steuervorteil durch verkürzte Abschreibung (15tel Afa) - Zusatzeinkommen ohne Arbeit - Private Pensionsvorsorge - Inflationsgesicherte, indexierte Mieteinnahmen - Ausgezeichnetes Risiko-/Ertragsverhältnis - Lukrative Förderungen - Sicheres Investment in Grund und Boden - Nachhaltige Immobilienanlage (Sanierung statt Neubau) - Vorsteuerabzug (Bau– und Sanierungskosten) Beispielwohnung Top 05: - ca. 45 qm - 1. Stockwerk mit Lift - Vorraum, Bad, WC, Wohnen/Essen mit Balkon, Schlafzimmer - Kellerabteil Eigenkapitaleinsatz ca. EUR 87.000,00 + Sanierungsdarlehen EUR 79.200,00 (davon 45% nicht rückzahlbare Förderung) + Bankdarlehen ca. EUR 136.000,00 + ÖKO Förderung ca. EUR 8.000,00 Nettokapitaleinsatz (effektiver Kapitaleinsatz nach Steuern) ca. EUR 3.686,- / m² Wertgesicherte Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz ca. 4,47 % Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Bei dem im Inserat angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis. Alle rechnerischen Werte und Angaben stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit wird seitens Hier zuhause e.U. weder Gewähr noch Haftung übernommen. Die Musterberechnung basiert auf den derzeitigen Marktverhältnissen, den gesetzlichen, den steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Jährliche Änderungen bei den kalkulierten Mieten, Zinsen und sonstige Kosten, können sich auf den kalkulierten Ertrag auswirken. Es wird keine Haftung für gesetzliche Änderungen sowie der Marktverhältnisse übernommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese sonnige Garconniere mit ca. 33 m² befindet sich im Erdgeschoß in der Mariatrosterstraße 153, 8043 Graz. Perfekte Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon, separate Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Parkplatz kann extra angemietet werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle und mehrere Supermärkte. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkostenakonto, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglichprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXUSWOHNUNG am Rosenberg in exklusiver Lage mit vielen Annehmlichkeiten. Zur Vermietung steht eine charmante Erdgeschosswohnung in Graz. Die Immobilie befindet sich in einer massiven Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Der Boden ist mit hochwertigem geölten Holzdielen ausgelegt, was dem Wohnraum einen gemütlichen Charakter verleiht. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem lädt die Terrasse zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in Graz befindet und somit alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe liegen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine geräumige Wohnung mit Gartennutzung in Graz suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Miete beträgt inkl. BK und Heizung ? 1.641,50 Für Anfragen und Besichtigungswünsche stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Ruheoase im Grazer Leechwald! Zum Verkauf gelangt eine exquisite Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd. 2,4 ha im Grazer Leechwald. Das Anwesen ist auf drei nach Süden ausgerichteten Ebenen angelegt auf deren höchster Ebene sich das Haupthaus befindet. Eine Ebene darunter liegt das Gästehaus und auf der untersten Ebene befinden sich ein Bauerngarten, Hochbeete sowie ein Gewächshaus. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Ausblick nach Süden und aufgrund der Lage am Ende einer Sackgasse ist es herrlich ruhig. Das Haupthaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und voll unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Wirtschaftsraum, 4 Zimmern sowie Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und 2 Bäder mit WC. Das Gästehaus besteht aus 2 separaten Appartements mit jeweils ca. 41 m² inklusive Sauna im Erdgeschoss. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Detailunterlagen zu dieser einigartigen Liegenschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]