Suchergebnisse für "Pfitznergasse, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Der sonnige Südwestbalkon bietet den perfekten Ort, um zu entspannen, während die zentrale Lage es ermöglicht, Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Raumaufteilung im Überblick: +) Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon +) 2 Schlafzimmer +) Badezimmer mit Badewanne und Fenster +) Vorraum +) WC +) Großer Balkon 20m² Zusätzlich sind ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das nächste große Einkaufszentrum ist der Citypark, welcher 2500 Meter entfernt ist. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Kapellenwirt mit den Linien 32/62/65/65E und N6 ist ca. 600 Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Quartier Sieben, dem südlichsten Bereich der Reininghausgründe befindet sich diese westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Loggia. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich. Eine Einfahrtsgenehmigung für die Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit um ca. € 75/Monat angefordert werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 33094.07 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und helle 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem wunderschönen Fernblick sowie einem zugeordneten Parkplatz der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung befindet sich im 17. Stock und das Haus besitzt 2 Lifts. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Vorraum3 Schlafzimmer, alle getrennt begehbarsonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer (Dusche) und WC extrapraktische Abstellkammervollausgestattete Küche mit allen E-Geräten und mit Ausgang auf den zweiten kleineren Balkon Selbstverständlich dazugehörend zur Wohnung ein Kellerabteil. Das Haus wurde komplett saniert und ein verbleibendes Darlehen monatl. in der Höhe von Euro 207,97 + 8,43 wird in 5 Jahren ausbezahlt. Der gesamte Betrag ca. Euro 11 000 kann laut der Verwaltungsfirma zu vorgegebenen Zeitpunkten vorzeitig getilgt werden. Derzeit belaufen sich die BK, Reperaturrücklage, Heizung, Wasser auf Euro 643,63 inklusive Sanierungsdarlehen. Nach Ablauf der Zeit, wenn das Sanierungsdarlehen ausbezahlt ist, senken sich die BK inkl. auf ca. Euro 418.Wenn Sie Interesse haben und sich einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Doppelhaushälften mit 94m² Wohnfläche in 8052 Graz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ruhelage verbunden mit sehr guter Infrastruktur! Ihr Traumhaus auf einen Blick: Diese stilvolle Doppelhaushälfte an der Ullreichstraße 15 in Graz vereint modernen Komfort und durchdachte Raumgestaltung mit naturnaher Lage. Mit einer Wohnfläche von 94,81 m², einem großzügigen Garten und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause alles für höchste Lebensqualität. Raumaufteilung & Wohnkomfort: Die Doppelhaushälfte bietet eine intelligente Aufteilung über zwei Etagen – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen: EGAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,70 m²) für praktische Wäschepflegegroßzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14,55 m²) und einem Eigengarten (ca. 126,45 m²), perfekt für entspannte Stunden im Grünenseparates WC für zusätzliche Bequemlichkeit OG3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum 13,60 m² großen Balkon – genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne Getrenntes Badezimmer und WC für mehr Flexibilität und Komfort Hochwertige Ausstattung: Ein modernes und zeitgemäßes Zuhause, das in jedem Raum höchsten Komfort bietet: Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden in den Aufenthaltsräumen Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit Laufen Pro A Handwaschbecken und Armaturen von H. Grohe; Badewanne von VIGOURHeizung & Warmwasser: Zentrale Warmwasseraufbereitung und Fernwärme für kosteneffizientes Wohnen Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme und Komfort Bodenbeläge: Fertigparkett in Wohn- und Schlafbereichen (Eiche Standard lackiert mit Sockelleisten); Fliesen (60 x 30 cm) in Bad und WCPraktische Anschlüsse: Waschmaschinenanschluss und Vorrichtung für einen Dunstabzug Zusätzliche Highlights: top-Lage mit idealer Anbindung: Ruhiges Wohnviertel, schnell in die Stadt und bestens erreichbarausgeklügelte Raumaufteilung: Jeder Raum ist optimal gestaltet und schafft luftige Großzügigkeitlichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Glasfront und Blick ins Grüneeigenes Kellerabteil mit Stromanschluss für z. B. Tiefkühlschrank oder andere Gerätenoch können Sie bei der Innengestaltung Ihrer Immobilie mitwirken Noch zu Verfügung stehende Einheiten: DHH Nr. A1 mit 94,93m² / Garten 168,83m² um brutto € 560.000,00 (um netto € 500.000,00) DHH Nr. A2 mit 93,66m² / Garten 104,74m² um brutto € 550.000,00 (um netto € 490.000,00) DHH Nr. B2 mit 93,64m² / Garten 118,77m² um brutto € 560.000,00 (um netto € 500.000,00) PH Top C6 mit 88,23m² / Terrasse 126,79m² um brutto € 650.000,00 (um netto € 580.000,00) EG-Wohnung Top C1 mit 62,17m² / Garten 122,21m² um brutto € 360.000,00 (um netto € 320.000,00) EG-Wohnung Top C2 mit 67,21m² / Garten 181,78m² um brutto € 400.000,00 (um netto € 360.000,00) TG-Parkplätze um brutto € 25.000,00 (um netto € 22.000,00) Baubeginn & Fertigstellung: Geplanter Baubeginn: ab einer Vorverwertungsquote von ca. 45 % verkaufter Einheiten , die wir bislang noch nicht ganz erreichen konnten. Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 14 Monate! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine stilvolle und komfortable Doppelhaushälfte, die all Ihre Wünsche vereint. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht ein Bürofläche in Graz-Straßgang. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Verfügbare Mietfläche: Bürofläche: ca. 100 m² - Aufteilung dzt.: 4 Einzelbüros, anteilige Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit auch Einzelflächen anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt / Verfügbarkeit.: Mietzins: ca. € 850,- Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 267,- Parkplätze: sind am Standort vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 850... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eggenberger Villenlage Unweit Schloss Eggenberg mit herrlichem Park Graz St.Peter, Erstbezug EG: Gartenapartement Nfl.44.68m2 Garten, Terrasse 1.OG: Balkonapartement: Nfl.44.72m2 3.OG Terrassenapartement. Nfl 59m2 Terrasse 22.64m2 in Graz St.Peter EG: NFL. ca.56m2 , Garten, ca.74m2 Terrasse ca.15.47m2 KP € 278.320.-netto KP € 313.119.-brutto 1-OG: NFL 30.66 und 38.43m2 und 33m2 ab KP netto € 159.432.- 2.OG: Nfl 30.66m2 und 38..43m2 und 33m2 ab KP netto € 162.498.- 3.OG : NFL 30.66m2 und 32.98m2 und 38.43m2 ab KP netto € 165.564.- 3.OG: NFL ca.50m2+ Terrasse ca.22.64m2 KP auf Anfrage) Graz St.Peter, Erstbezug EG: Gartenapartement Nfl.44.68m2 Garten, Terrasse 1.OG: Balkonapartement: Nfl.44.72m2 3.OG Terrassenapartement. Nfl 59m2 Terrasse 22.64m2 Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Preisänderungen vorbehalten Bitte keine anonyme Anfragen Kaufpeise auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht ein Büro- und Hallenobjekt in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Verfügbare Mietflächen: - Gesamtnutzfläche: ca. 852 m² davon: - Bürofläche: ca. 552 m² Nutzfläche - Halle: ca. 300 m² Nutzfläche, BUK 3,20 m, 6 Sektionaltore Es besteht die Möglichkeit auch Einzelflächen anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt / Verfügbarkeit.: Mietzins: ca. € 6.000,- Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 1.620,- Parkplätze: sind am Standort vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6000... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine Büro- und Lagerkombination in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Verfügbare Mietfläche: Büro- und Lagerkombination: ca. 188 m², davon: - Lagerfläche: ca. 100 m² - Büro im OG: ca. 88 m² - Aufteilung dzt.: 3 Einzelbüros, anteilige Allgemeinflächen Am Standort können noch mehrere Flächen angemietet werden (bis zu einer Gesamtgröße von ca. 852 m²). Die Flächen sind individuell kombinierbar. Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt / Verfügbarkeit.: Mietzins: ca. € 1.550,- Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 260,- Parkplätze: sind am Standort vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1550 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbeareal befindet sich in werbewirksamer Lage an der hochfrequentieren Kärntnerstraße in Graz. Auf dem Standort könnte Ihr neuer Firmenstandort im Zuge einer Neubauprojektentwicklung auf Mietbasis realisiert werden. Liegenschaft: Gesamtareal: CA: 2.200 m², ebene Grundstücksform Widmung: Kerngebiet und Gewerbegebiet Bebauungsdichte: 0,5-1,0 Neubauprojektentwicklung: Handel, Betrieb, Büro, Verkauf udgl. möglich Konditionen / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage, projektabhängig Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Maisonettenwohnung besticht sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre hellen Räume und steht für ein herausragendes urbanes Lebensgefühl in Graz. Durch den Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit der modernen Küche. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das getrennte Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet und es ist mit der Toilette zusammen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südwestlichen Terrasse bietet Ihnen ein freundliches Ambiente. Nehmen Sie eine Tasse aromatischen Tee und lesen Sie ein spannendes Buch im Sonnenuntergang! Ein zweiter Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer begehbar. Des Weiteren ist ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zu der Wohnung zugeteilt. Ein Tiefgaragenparkplatz ergänzt das Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

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#Balkon

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