Suchergebnisse für "Pfarrplatz, 9020 Klagenfurt 1.Bezirk Innere Stadt"
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VINZENZ | Wohnen in Klagenfurt am Wörthersee.
€ 1.020.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 111,63m² / 4 Zimmer
€ 9.137,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
**DAS FEDERLEICHTE LEBEN.** Ein neues Kapitel aufschlagen. In erlesenen Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre. Ganz nah am Klagenfurter Kreuzbergl. Nur einen Flügelschlag von Innenstadt und Wörthersee entfernt. Wo das Leben federleichte Geschichten schreibt. Erstaunlich inspirierend. Das ist Vinzenz. **DIE LAGE. EIN GEDICHT. ** Die Rizzistraße liegt am Fuße des Naturidylls Kreuzbergl und mitten im Villenviertel der Stadt Klagenfurt. Es ist herrlich ruhig. Der Wald im Norden lädt zum Spazieren ein. Im Westen lockt der Wörthersee mit kristallklarem Wasser. Und in den Restaurants des östlich gelegenen Stadtzentrums warten verlockende Spezialitäten. Wonach man sich auch immer sehnt: Alles liegt wunderbar nah. **MORGENSTUND’ IM BLÄTTERWALD.** Die würzige Luft einatmen. Über den weichen Waldboden laufen, am Karawankenblick-Pavillon vorbei bis hinauf zur Zillhöhe. Zur Kreuzberglkirche spazieren und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Frösche in den Teichen beobachten. Oder die üppige Flora im Botanischen Garten bestaunen. Das Kreuzbergl ist ein Paradies, ein Genuss für Körper und Geist – und nur acht Gehminuten entfernt. **ZWISCHEN INNENSTADT UND WÖRTHERSEE.** Auch stille Wasser sind zum Genießen nah. Den Lendkanal erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Und wenn Sie sich aufs Rad schwingen, sind Sie in gemütlichen fünfzehn Minuten am Ufer des Wörthersees. Der Stadtkern liegt aber noch viel näher. Mit dem Rad sind Sie in nur zehn Minuten auf dem Alten Platz – und mitten in der historischen Altstadt von Klagenfurt. **NACHHALTIGKEIT. SCHWARZ AUF WEISS.** Vinzenz begeistert mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Geheizt wird mit Geothermie. Gekühlt wird mit Bauteilaktivierung über die Decken. Die hauseigene Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Und den können Sie auf Wunsch auch zum Laden Ihres Elektroautos nutzen. Die Tiefgaragenplätze sind nämlich bereits E-Mobility-ready und können jederzeit mit Ladestationen ausgerüstet werden. **SO SCHÖN. SO VIELSEITIG.** Die Infrastruktur rund um Vinzenz lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung finden Sie verschiedenste Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und eine Apotheke. Der Fahrradweg entlang des Lendkanals führt ostwärts in die Innenstadt und westwärts zum Wörthersee. Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. **VON DER MUSE GEKÜSST.** Rund um Vinzenz bieten sich Ihnen wunderbar viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Tun Sie einfach, wonach Ihnen der Sinn steht: Mit dem Bike um den Wörthersee fahren. Unterm Blätterdach des Kreuzbergls spazieren gehen. Im Lendhafen Kaffee trinken. Am See liegen und die Sonne genießen. In der Innenstadt shoppen. Die Stadtgalerie besuchen. Zwischendurch auch mal zu Hause die Seele baumeln lassen. Gitarre spielen. Zur Staffelei greifen. Das Notizbuch zur Hand nehmen. Und reine Lebensfreude zu Papier bringen. **EIN NEUES ZUHAUSE. EIN SCHÖNER GEDANKE.** Die Häuser des dreiteiligen Gebäudeensembles tragen die klingenden Namen Silberbach, Goldfeder und Blütenwind. Insgesamt gibt es nur zehn Eigentumswohnungen. Die hochwertige Architektur ist großzügig, geradlinig und sehr auf Privatsphäre bedacht. **EINE ERSTAUSGABE, DIE BÄNDE SPRICHT.** Lichtdurchflutete Räume, perfekt durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung: In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie gehobenen Wohnkomfort von A bis Z. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Garten, ein Balkon oder eine Terrasse. Ein privater Rückzugsort für lauschige Momente im Freien. **DIE WOHNKUNSTWERKE.** Erfreuen Sie sich an Baukunst auf höchstem Niveau. Die Häuser Silberbach, Goldfeder und Blütenwind sind sagenhaft schöne Wohnobjekte mit dem Prädikat wertvoll. In ihnen befinden sich insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 45 bis 120 m² und Eigengarten, Balkon oder Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie bequem auf einem der 18 Stellplätze, die bereits EMobilityready sind. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen versehen werden. Mit dem Lift geht es dann nach oben, in einigen Fällen sogar bis direkt in die Wohnung. Doch egal ob Sie sich für das Penthouse oder eine Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung entscheiden: Die Ausstattung ist in allen Wohnungen erstklassig. Von den Parkettböden bis zu den Badezimmerarmaturen. Von den elektrischen Raffstores bis zur vorbereiteten Smart-Home-Verkabelung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 45,34m² / 2 Zimmer
€ 8.963,39 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
**DAS FEDERLEICHTE LEBEN.** Ein neues Kapitel aufschlagen. In erlesenen Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre. Ganz nah am Klagenfurter Kreuzbergl. Nur einen Flügelschlag von Innenstadt und Wörthersee entfernt. Wo das Leben federleichte Geschichten schreibt. Erstaunlich inspirierend. Das ist Vinzenz. **DIE LAGE. EIN GEDICHT. ** Die Rizzistraße liegt am Fuße des Naturidylls Kreuzbergl und mitten im Villenviertel der Stadt Klagenfurt. Es ist herrlich ruhig. Der Wald im Norden lädt zum Spazieren ein. Im Westen lockt der Wörthersee mit kristallklarem Wasser. Und in den Restaurants des östlich gelegenen Stadtzentrums warten verlockende Spezialitäten. Wonach man sich auch immer sehnt: Alles liegt wunderbar nah. **MORGENSTUND’ IM BLÄTTERWALD.** Die würzige Luft einatmen. Über den weichen Waldboden laufen, am Karawankenblick-Pavillon vorbei bis hinauf zur Zillhöhe. Zur Kreuzberglkirche spazieren und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Frösche in den Teichen beobachten. Oder die üppige Flora im Botanischen Garten bestaunen. Das Kreuzbergl ist ein Paradies, ein Genuss für Körper und Geist – und nur acht Gehminuten entfernt. **ZWISCHEN INNENSTADT UND WÖRTHERSEE.** Auch stille Wasser sind zum Genießen nah. Den Lendkanal erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Und wenn Sie sich aufs Rad schwingen, sind Sie in gemütlichen fünfzehn Minuten am Ufer des Wörthersees. Der Stadtkern liegt aber noch viel näher. Mit dem Rad sind Sie in nur zehn Minuten auf dem Alten Platz – und mitten in der historischen Altstadt von Klagenfurt. **NACHHALTIGKEIT. SCHWARZ AUF WEISS.** Vinzenz begeistert mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Geheizt wird mit Geothermie. Gekühlt wird mit Bauteilaktivierung über die Decken. Die hauseigene Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Und den können Sie auf Wunsch auch zum Laden Ihres Elektroautos nutzen. Die Tiefgaragenplätze sind nämlich bereits E-Mobility-ready und können jederzeit mit Ladestationen ausgerüstet werden. **SO SCHÖN. SO VIELSEITIG.** Die Infrastruktur rund um Vinzenz lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung finden Sie verschiedenste Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und eine Apotheke. Der Fahrradweg entlang des Lendkanals führt ostwärts in die Innenstadt und westwärts zum Wörthersee. Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. **VON DER MUSE GEKÜSST.** Rund um Vinzenz bieten sich Ihnen wunderbar viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Tun Sie einfach, wonach Ihnen der Sinn steht: Mit dem Bike um den Wörthersee fahren. Unterm Blätterdach des Kreuzbergls spazieren gehen. Im Lendhafen Kaffee trinken. Am See liegen und die Sonne genießen. In der Innenstadt shoppen. Die Stadtgalerie besuchen. Zwischendurch auch mal zu Hause die Seele baumeln lassen. Gitarre spielen. Zur Staffelei greifen. Das Notizbuch zur Hand nehmen. Und reine Lebensfreude zu Papier bringen. **EIN NEUES ZUHAUSE. EIN SCHÖNER GEDANKE.** Die Häuser des dreiteiligen Gebäudeensembles tragen die klingenden Namen Silberbach, Goldfeder und Blütenwind. Insgesamt gibt es nur zehn Eigentumswohnungen. Die hochwertige Architektur ist großzügig, geradlinig und sehr auf Privatsphäre bedacht. **EINE ERSTAUSGABE, DIE BÄNDE SPRICHT.** Lichtdurchflutete Räume, perfekt durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung: In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie gehobenen Wohnkomfort von A bis Z. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Garten, ein Balkon oder eine Terrasse. Ein privater Rückzugsort für lauschige Momente im Freien. **DIE WOHNKUNSTWERKE.** Erfreuen Sie sich an Baukunst auf höchstem Niveau. Die Häuser Silberbach, Goldfeder und Blütenwind sind sagenhaft schöne Wohnobjekte mit dem Prädikat wertvoll. In ihnen befinden sich insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 45 bis 120 m² und Eigengarten, Balkon oder Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie bequem auf einem der 18 Stellplätze, die bereits EMobilityready sind. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen versehen werden. Mit dem Lift geht es dann nach oben, in einigen Fällen sogar bis direkt in die Wohnung. Doch egal ob Sie sich für das Penthouse oder eine Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung entscheiden: Die Ausstattung ist in allen Wohnungen erstklassig. Von den Parkettböden bis zu den Badezimmerarmaturen. Von den elektrischen Raffstores bis zur vorbereiteten Smart-Home-Verkabelung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
VINZENZ | Moderne Eigentumswohnungen in Klagenfurt.
€ 1.122.900,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 120,71m² / 4 Zimmer
€ 9.302,46 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
**DAS FEDERLEICHTE LEBEN.** Ein neues Kapitel aufschlagen. In erlesenen Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre. Ganz nah am Klagenfurter Kreuzbergl. Nur einen Flügelschlag von Innenstadt und Wörthersee entfernt. Wo das Leben federleichte Geschichten schreibt. Erstaunlich inspirierend. Das ist Vinzenz. **DIE LAGE. EIN GEDICHT. ** Die Rizzistraße liegt am Fuße des Naturidylls Kreuzbergl und mitten im Villenviertel der Stadt Klagenfurt. Es ist herrlich ruhig. Der Wald im Norden lädt zum Spazieren ein. Im Westen lockt der Wörthersee mit kristallklarem Wasser. Und in den Restaurants des östlich gelegenen Stadtzentrums warten verlockende Spezialitäten. Wonach man sich auch immer sehnt: Alles liegt wunderbar nah. **MORGENSTUND’ IM BLÄTTERWALD.** Die würzige Luft einatmen. Über den weichen Waldboden laufen, am Karawankenblick-Pavillon vorbei bis hinauf zur Zillhöhe. Zur Kreuzberglkirche spazieren und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Frösche in den Teichen beobachten. Oder die üppige Flora im Botanischen Garten bestaunen. Das Kreuzbergl ist ein Paradies, ein Genuss für Körper und Geist – und nur acht Gehminuten entfernt. **ZWISCHEN INNENSTADT UND WÖRTHERSEE.** Auch stille Wasser sind zum Genießen nah. Den Lendkanal erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Und wenn Sie sich aufs Rad schwingen, sind Sie in gemütlichen fünfzehn Minuten am Ufer des Wörthersees. Der Stadtkern liegt aber noch viel näher. Mit dem Rad sind Sie in nur zehn Minuten auf dem Alten Platz – und mitten in der historischen Altstadt von Klagenfurt. **NACHHALTIGKEIT. SCHWARZ AUF WEISS.** Vinzenz begeistert mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Geheizt wird mit Geothermie. Gekühlt wird mit Bauteilaktivierung über die Decken. Die hauseigene Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Und den können Sie auf Wunsch auch zum Laden Ihres Elektroautos nutzen. Die Tiefgaragenplätze sind nämlich bereits E-Mobility-ready und können jederzeit mit Ladestationen ausgerüstet werden. **SO SCHÖN. SO VIELSEITIG.** Die Infrastruktur rund um Vinzenz lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung finden Sie verschiedenste Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und eine Apotheke. Der Fahrradweg entlang des Lendkanals führt ostwärts in die Innenstadt und westwärts zum Wörthersee. Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. **VON DER MUSE GEKÜSST.** Rund um Vinzenz bieten sich Ihnen wunderbar viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Tun Sie einfach, wonach Ihnen der Sinn steht: Mit dem Bike um den Wörthersee fahren. Unterm Blätterdach des Kreuzbergls spazieren gehen. Im Lendhafen Kaffee trinken. Am See liegen und die Sonne genießen. In der Innenstadt shoppen. Die Stadtgalerie besuchen. Zwischendurch auch mal zu Hause die Seele baumeln lassen. Gitarre spielen. Zur Staffelei greifen. Das Notizbuch zur Hand nehmen. Und reine Lebensfreude zu Papier bringen. **EIN NEUES ZUHAUSE. EIN SCHÖNER GEDANKE.** Die Häuser des dreiteiligen Gebäudeensembles tragen die klingenden Namen Silberbach, Goldfeder und Blütenwind. Insgesamt gibt es nur zehn Eigentumswohnungen. Die hochwertige Architektur ist großzügig, geradlinig und sehr auf Privatsphäre bedacht. **EINE ERSTAUSGABE, DIE BÄNDE SPRICHT.** Lichtdurchflutete Räume, perfekt durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung: In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie gehobenen Wohnkomfort von A bis Z. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Garten, ein Balkon oder eine Terrasse. Ein privater Rückzugsort für lauschige Momente im Freien. **DIE WOHNKUNSTWERKE.** Erfreuen Sie sich an Baukunst auf höchstem Niveau. Die Häuser Silberbach, Goldfeder und Blütenwind sind sagenhaft schöne Wohnobjekte mit dem Prädikat wertvoll. In ihnen befinden sich insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 45 bis 120 m² und Eigengarten, Balkon oder Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie bequem auf einem der 18 Stellplätze, die bereits EMobilityready sind. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen versehen werden. Mit dem Lift geht es dann nach oben, in einigen Fällen sogar bis direkt in die Wohnung. Doch egal ob Sie sich für das Penthouse oder eine Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung entscheiden: Die Ausstattung ist in allen Wohnungen erstklassig. Von den Parkettböden bis zu den Badezimmerarmaturen. Von den elektrischen Raffstores bis zur vorbereiteten Smart-Home-Verkabelung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
€ 318.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 57,86m² / 2 Zimmer
€ 5.496,02 / m²
#Balkon #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Haus 1 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,86 m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
€ 420.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 77,53m² / 2 Zimmer
€ 5.417,26 / m²
#Balkon #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
€ 328.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 58,08m² / 2 Zimmer
€ 5.647,38 / m²
#Balkon #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
€ 324.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 57,75m² / 2 Zimmer
€ 5.610,39 / m²
#Balkon #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
€ 396.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 82,4m² / 3 Zimmer
€ 4.805,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Haus 1 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,40m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
€ 392.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 82,81m² / 3 Zimmer
€ 4.733,73 / m²
#Balkon #Terrasse
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Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 63,57m² / 2 Zimmer
€ 6,- / m²
#Büro #Balkon
Vier Büroeinheiten am Südring in Klagenfurt! Derzeit befinden sich noch vier verfügbare Büroeinheiten im 1. OG dieser Liegenschaft zur Vermietung. Die Größe der jeweiligen Einheiten ist dabei zwischen 63,57 und 72,88 m². Die Nutzung ist vielseitig und es könnte ein Büro, sowie ein Nagelstudio, Massageraum oder dergleichen eingerichtet werden. Für die Versorgung der Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt, denn die Einheiten (außer Top 1) verfügen über Teeküchen. Auch ein separater Raum mit Sanitäranlagen ist vorhanden. Ansonsten bestehen sämtliche Einheiten aus einem großen Büroraum, der auch den Eingangsbereich darstellt, sowie einem kleineren Büroraum. Top 1 und Top 2 verfügen überdies über eine knapp 12 m² große Loggia (unbeheizt), auf der man die Mittagspause gemütlich genießen kann. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht in den Büroräumlichkeiten. Die Objekte sind mit Rasterdecken ausgestattet, sodass hier auch Rasterleuchten zur Beleuchtung eingebaut werden können. In den Büroräumlichkeiten finden sich Laminatböden wieder, in den Sanitärräumlichkeiten Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind im Mietpreis bereits als Akonto inkludiert. Adaptierungen der Büroeinheiten sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich. Näheres dazu kann gerne in einem persönlichen Gespräch, oder bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden. Die Zusammenlegung von Büroeinheiten ist theoretisch ebenso möglich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu gewerblichen Zwecken, keine Wohnnutzung möglich! Übersicht über die Büroeinheiten: Top 1: vermietet Top 2: vermietet Top 3: vermietet Top 4: vermietet Top 5: großer Büroraum mit Teeküche ca. 44,93 m², kleinerer Büroraum ca. 11,86 m² sowie Sanitärbereich ca. 6,78 m². Gesamtnutzfläche ca. 63,57 m². Gesamtpreis brutto inkl. Betriebs- und Heizkosten 725,00 €. Sie haben Interesse? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder gleich bei Hrn. Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 63,57m² / 2 Zimmer
€ 9,50 / m²
#Büro #Balkon
Vier Büroeinheiten am Südring in Klagenfurt! Derzeit befinden sich noch vier verfügbare Büroeinheiten im 1. OG dieser Liegenschaft zur Vermietung. Die Größe der jeweiligen Einheiten ist dabei zwischen 63,57 und 72,88 m². Die Nutzung ist vielseitig und es könnte ein Büro, sowie ein Nagelstudio, Massageraum oder dergleichen eingerichtet werden. Für die Versorgung der Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt, denn die Einheiten (außer Top 1) verfügen über Teeküchen. Auch ein separater Raum mit Sanitäranlagen ist vorhanden. Ansonsten bestehen sämtliche Einheiten aus einem großen Büroraum, der auch den Eingangsbereich darstellt, sowie einem kleineren Büroraum. Top 1 und Top 2 verfügen überdies über eine knapp 12 m² große Loggia (unbeheizt), auf der man die Mittagspause gemütlich genießen kann. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht in den Büroräumlichkeiten. Die Objekte sind mit Rasterdecken ausgestattet, sodass hier auch Rasterleuchten zur Beleuchtung eingebaut werden können. In den Büroräumlichkeiten finden sich Laminatböden wieder, in den Sanitärräumlichkeiten Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind im Mietpreis bereits als Akonto inkludiert. Adaptierungen der Büroeinheiten sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich. Näheres dazu kann gerne in einem persönlichen Gespräch, oder bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden. Die Zusammenlegung von Büroeinheiten ist theoretisch ebenso möglich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu gewerblichen Zwecken, keine Wohnnutzung möglich! Übersicht über die Büroeinheiten: Top 1: vermietet Top 2: vermietet Top 3: vermietet Top 4: vermietet Top 5: großer Büroraum mit Teeküche ca. 44,93 m², kleinerer Büroraum ca. 11,86 m² sowie Sanitärbereich ca. 6,78 m². Gesamtnutzfläche ca. 63,57 m². Gesamtpreis brutto inkl. Betriebs- und Heizkosten 725,00 €. _Sie haben Interesse? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel] oder gleich bei Hrn. Tobias Weikl unter [Tel]! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt / 100,34m² / 4 Zimmer
€ 8.468,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
KARDINAL. X – Ein Zuhause, das Geschichte schreibt. Am traditionsreichen Kardinalplatz 10 in Klagenfurt am Wörthersee entsteht mit dem Projekt KARDINAL. X ein einzigartiges Neubauvorhaben, das historischen Charme mit moderner Architektur auf höchstem Niveau verbindet. Wo einst kaiserliche Geschichte geschrieben wurde, entsteht nun ein Ort für stilvolles, urbanes Wohnen – mitten im Herzen der Stadt. In absoluter Premiumlage, direkt am geschichtsträchtigen Kardinalplatz, vereint dieses Projekt architektonische Eleganz, exklusive Wohnqualität und eine Lage, die in Klagenfurt ihresgleichen sucht. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Alte Platz, das Stadttheater, der Benediktinermarkt, feine Restaurants, charmante Boutiquen und zahlreiche Nahversorger – urbaner Lifestyle trifft hier auf historisches Flair. Mit nur 9 exklusiven Wohneinheiten zwischen 48 m² und 100 m² Wohnfläche ist KARDINAL. X ein kleines, feines Projekt für Menschen mit Anspruch. Ob Gartenwohnung, Townhouse mit Hauscharakter im Innenhof, stylische Stadtwohnungen mit Loggia oder das spektakuläre Penthouse – jede einzelne Einheit ist einzigartig, hochwertig ausgestattet und bietet durchdachte Grundrisse sowie private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten oder Terrassen. Highlights des Projekts auf einen Blick: Premiumlage direkt am geschichtsträchtigen Kardinalplatz im Zentrum von Klagenfurt Nur 9 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von 48 bis 100 m²Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Freiflächen: Eigengarten, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse Stilvolle Architektur: Historische Fassade trifft auf moderne Linienführung Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung auf modernstem Niveau Barrierefreiheit im gesamten Gebäude inklusive Lift vom Keller bis ins Penthouse Nachhaltige Fernwärme-Fußbodenheizung in allen Einheiten Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Design Erstbezug ab dem Dezember 2026 Highlights der Wohnung: Exklusive Penthousewohnung mit über 100 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss Direkt begehbar über den Lift – Privatsphäre pur Offenes Wohnkonzept mit über 40 m² – Küche, Essbereich & Wohnbereich mit Glasfront25 m² große, östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Kardinalplatz Zwei separate Zimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia (ca. 5 m²) Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken & Toilette Zusätzlich separate Gästetoilette und praktischer Abstellraum Rund 35 m² Freiflächen gesamt – Ost-Terrasse & West-Loggia Atemberaubender Ausblick über die Dächer Klagenfurts Wohnung im Detail: Diese exklusive Penthousewohnung ist das architektonische Highlight des Projekts KARDINAL. X – stilvoll, lichtdurchflutet und mit einem Grundriss, der sowohl durch Großzügigkeit als auch durch Raffinesse besticht. Auf über 100 m² Wohnfläche erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – direkt über den Dächern von Klagenfurt. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der private Liftzugang: Sie gelangen direkt in die Wohnung – exklusiver und komfortabler geht es kaum. Der Eingangsbereich geht nahtlos in das offene Wohnkonzept über, das Küche, Essbereich und einen durch eine Glasschiebetür abgetrennten Wohnbereich umfasst. Über 40 m² misst dieser lichtdurchflutete Raum – das kommunikative Herzstück dieser Traumwohnung. Eine durchgehende Glasfront im gesamten Wohn- und Essbereich eröffnet den direkten Zugang auf die rund 25 m² große, östlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf den historischen Kardinalplatz – morgensonne inklusive. Die beiden westlich ausgerichteten Zimmer sind nahezu gleich groß und bieten Zugang zur ca. 5 m² großen, ruhigen Loggia – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: ausgestattet mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Platz für Vorräte oder Reinigungsutensilien rundet das Raumangebot funktional ab. Die gesamte Penthousewohnung ist – wie alle Einheiten im Projekt – mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Licht, Heizung und Beschattung lassen sich bequem über Smartphone oder Tablet steuern – für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Ein Projekt für Menschen mit Stil und Weitblick Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition – KARDINAL. X bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, in einer Lage mit Geschichte und Zukunft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten – und finden Sie Ihr persönliches Wohnjuwel in Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Krankenhaus <525m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <475m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.050m Bahnhof <850m Flughafen <3.175m Straßenbahn <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
