Suchergebnisse für "Petersbergenstraße, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

*** Graz St.Peter *** *** Tolle Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick, Privatspähre und barrierefreiem Wohnkomfort *** Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Diese tolle Immobilie bietet auf 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der stufenversetzten Bauweise in einer ruhigen Hanglage genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und moderne Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 27 m² große Westterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur 51 m² großen Nordterrasse inklusive kleinem Gartenbereich. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für ein Büro oder als weiteres Schlafzimmer. Eckdaten: 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 27 m² Westterrasse, 51 m² Terrasse inkl. kleinen Garten, 2. Liftstock, Barrierefreiheit, eigene Doppelgarage, 23 m² großer Kellerraum, Betriebskosten inkl. Heizung u. Rücklagen 536,10 €, HWB 126 kWh/ m²a. Perfekte Busverbindung, ca. 820 Meter zur Straßenbahnhaltestelle. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich- Küche, Ausgang auf die 27 m² große Westterrasse, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die 51 m² Nordterrasse inkl. kleinen Garten , Büro, Vorraum, Badezimmer Badewanne und Dusche, WC. .... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair. Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig. Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt. Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung. Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1845 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Heizkosten € 160 zzgl 20% USt. Sonstiges € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 481 Gesamtbetrag € 2886 Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #hell

Ein Wohnung mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair, wurde bis Jetzt als Büro genutzt. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist großartig. Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt. Es stehen 5 Parkplätze vor der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1845 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Heizkosten € 160 zzgl 20% USt. Sonstiges € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 481 Gesamtbetrag € 2886 Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

2 Zimmer + Küche + Bad/WC Möbliert - keine Ablöse Wohnzimmer mit Möbeln und Tisch Schlafzimmer komplett Küche mit Kühl-/ Gefrierschrank, E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Fernwärme, Parkettboden, Kellerabteil Lift Allgemein nutzbare Dachterrassen Fahrradkeller Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner Schutzraum Müllsammelzentrum Gästeparkplätze Haushaltsversicherung inkludiert Perfekte Lage in St.Peter zwischen City und Naturschutzgebiet Am Ruckerlberg - Naherholungsgebiet - Sportmöglichkeiten Gute Nahversorgung - Einkaufen in wenigen Minuten zu Fuß Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten in der Siedlung Straßenbahnlinie 6 - Haltestelle Eisteichgasse, Bus Nr. 63, 64 - Haltestelle Plüddemanngasse, Bus Nr. 76U - Haltestelle Terrassenhaus Innenstadt, Universität, Autobahn, Flughafen in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Terrassenglück im Herzen von Graz - Entdecken Sie Ihr neues Domizil Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 154,11 m² Wohnnutzfläche inklusive einer vollverglasten 6,17 m² Loggia, die als gemütlicher Wintergarten dient. Ein besonderes Highlight ist die ca. 95,51 m² Dachterrasse mit Dachgarten – der perfekte Ort für Ihre Gestaltungsideen und zum Genießen des beeindruckenden Ausblicks. Für Sie zusammengefasst:•Ca. 154,11 m² Wohnnutzfläche inkl. voll verglaste 6,17 m² Loggia genützt als gemütlicher Wintergarten•5-Zimmer-Eigentumswohnung, 2 Bäder•5. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer mit teilweisem Zugang zum ca. 3,50 m² Balkon, Bad und WC mit Dusche•6. Obergeschoss: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, Wohn-Küche mit Zugang zur ca. 2,98 m² Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und auf die Loggia, Gäste-WC•7. Obergeschoss: ca. 95,51 m² Dachterrasse mit Dachgarten - genießen Sie den beeindruckenden Ausblick und haben Sie richtig viel Platz für Ihre Gestaltungsideen•Sanierungsbedarf, vor allem bei den Oberflächen – attraktiver Kaufpreis!•Kellerabteil und Parkplatz in der Tiefgarage•Kaufpreis: VB € 750.000, •Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem neuen Wohlfühlort!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese 1 Zimmer Wohnung (Top 37) in Graz St.Peter ist ideal geeignet als Dienstwohnung oder für Studenten. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Bad/WC und einem Wohn-/Ess-/Schlafbereich auf. Mit zu diesem Angebot gehört eine bereits eingebaute Singleküche. Im Erdgeschoß befindet sich eine Waschküche mit drei Geräten und einem THWB: 84,88 fGEE: 1,23 Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfwrockner, welche gegen Gebühr benutzt werden können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung (Typ B2) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. HWB: 41,38 kWh/m²a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 1 Wohnung verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten > feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart ist bereits erfolgt > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung Luftwärmepumpe > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum • optinal Abstellraum, Schrankraum, Kellerabteil Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <550m Klinik <2.575m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <350m Universität <1.050m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <900m Polizei <1.075m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <950m Flughafen <7.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. Im 3. Obergeschoss steht noch eine weitere Bürofläche mit rund 360 m² zur Verfügung. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume • Flexible Büroeinteilung möglich • Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die modernen Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Die Fläche ist teilbar ab 360 m². Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume • Flexible Büroeinteilung möglich • Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Die repräsentative Bürofläche im Ausmaß von ca. 525,48 m² befindet sich im Süd-Osten von Graz, im Stadteil Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage nahe der Südautobahn und entlang der Bundesstraße B67a ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Die verfügbare Fläche ist Teil eines Bürokomplexes, die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Büro, Handel, Lebensmittel und Gewerbe aus. Die Grazer Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, eine öffenltiche Anbindung befindet sich direkt vor dem Objekt. Zusätzlich stehen 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Verfügbare Bürofläche: 2. OG: gesamt ca. 525,48 m² davon Büro: 438,21 m² Nebenräume: 87,27 m² Parkplätze: 20 Stück Beziehbar: ab 15.03.2025 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Heimkommen und Wohlfühlen im beliebten Wohnbezirk Graz-St. Peter! Familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten und Balkon in seltener Lage am Unteren Breitenweg Diese besondere Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteien-Wohnhaus mit nur 3 Einheiten, welches im Jahr 1996 auf Basis eines bestehenden Altbestandes errichtet wurde und Teil einer kleinen Wohnanlage abseits des Unteren Breitenweges ist. Die äußerst gepflegte und in den letzten Jahren komplett neu und modern sanierte Wohnung besteht im Erdgeschoß aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer eleganten Küche, Vorraum, WC und Abstellraum. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer und das helle, freundliche gestaltete Badezimmer untergebracht. Ein hübscher Garten und ein Balkon im Obergeschoß bieten viel Freiraum für die ganze Familie. Selbstverständlich gehören auch ein großes Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz zur Wohnung und machen das Gesamtpaket perfekt. Besonders attraktiv sind derzeit auch die Betriebskosten in der Wohnanlage. Die Verwaltung erfolgt durch die Wohnungseigentümer selbst. D.h. ein bzw. derzeit noch zwei Wohnungseigentümer kümmern sich um die Betriebs- und Heizkostenabrechnung und versuchen so kosteneffizient als möglich zu agieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild! Ein Schmuckstück erwartet Sie und Ihre Familie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]