Suchergebnisse für "Petersbachstraße, 8041 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entzückende Pärchenwohnung mit Blick ins Grüne und einem riesengroßen Balkon - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI! Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung. Fakten zur Top 5 im 1.OG WNF von 45,08m² Balkon 17,28m² in SW-Ausrichtung 2 Zimmer Lift vorhanden Wohnen/Essen/Kochen auf 20,81m² ein Schlafzimmer mit 11,83m² Badezimmer mit Fenster 5,07m², Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Diele mit 2,88m² Vorraum mit 3m² Abstellraum 1,49m² Keller-Ersatzraum mit 1,31m² KP der Top 5 brutto ? 224.949,00 (der Nettopreis beträgt - 9%) KP des Parkplatzes brutto ? 17.500,00 (nur ein Parkplatz pro Wohnung vorhanden), jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße HIGHLIGHTS PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich wie z.B. eine entzückende Single-Gartenwohnung mit 32m² und 100m² Eigengarten um ? 159.230,00, ohne Parkplatz, aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße) oder wie z. B auch eine traumhaft schöne PH-Wohnung mit 103m² und 45m² großer Terrasse um ? 596.102,50, ein Parkplatz vorhanden,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Im beliebten Bezirk Liebenau befindet sich diese hochwertig sanierte Kleinwohnung in Grünlage. Ideal für 1-2 Personen! Sonstiges Sie bietet: > Vorraum > Bad/WC mit Dusche > Wohn-/Schlafzimmer > Küche mit Essbereich > Balkon >Keller >Parkplätze 2x inkl. >Großer Garten für alle Bewohner nutzbar > Lift • Gute Öffi- und Verkehrsanbindung. • Autobahn Auffahrt in 5 Minuten erreichbar. • Hofer, Lidl, Tankstelle, Apotheke, HNO Arzt, Kirche in unmittelbarer Nähe! (500m - 2km). • Spielplatz in 3 min. erreichbar. • Wohnung ist in einer ruhigen Lage im Grünen. • Wohnung befindet sich in der Nähe von Magna. Zusatzinformationen: Elektroheizung mit Klimaanlage Betriebskosten ca 170€ Tiere erlaubt. Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Wasserleitungen, Stromleitungen, Fliesen , Fenstern, Balkontüren..usw ... Geräte wie Waschmachine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, etc. sind aus dem Jahr 2022-23. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Erreichbarkeit unter [Telefonnummer entfernt] Heizung Heizung: Elektroheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Entzückendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - ein 3,7 % Rendite-Objekt- in top Wohngegend Graz Sankt Peter EFH in Best-Lage und Ruhe-Lage zu verkaufen! Rendite 3,7% BD 0,4 kein Zu-oder Um-Bau möglich, da die Baudichte bereits zu 100% bereits ausgenützt wurde das EFH wird als Wohnungseigentum verkauft, das dazugehörige Grudstück und Haus werden für den neuen Eigentümer selbstverständlich im Grundbuch gesichert! KP eines Grundstücks in St.Peter mit einer 0,4 BD beträgt ? 450,00 /m² KP vom Grundstück dieser Immobilie beträgt ? 300.000,00 KP vom Haus beträgt ? 99.000,00 SENSATIONSPREIS! ca. 100m² Wohnfläche ca. 700m² Grund in Sankt Peter - in absoluter Best-Lage Eingang 3,93m² Wohnzimmer 19,02m² ein Schlafzimmer mit 18,88m² ein weiteres Schlafzimmer mit 12,41m² eine Küche mit 14,88m² das Badezimmer mit 12,20m² mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne WC 1,60m² mit Fenster AR 1,68m² mit Fenster Diele 8,98m² vollkommen unterkellert das Haus wurde innen neu saniert! SENSATIONELLE Betriebskosten, Strom- bzw. Heizkosten, in Zeiten wie diesen essentiell wichtig! die Heizung und Warmwasseraufbereitung mit neuer Marken-Luftwärmepumpe der Gesamtstromverbrauch des Hauses beträgt ca. ? 192,00 / Monat laut der Betriebskostenabrechnung vom Jahr 2022 betragen ? 58,33 / Monat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schön renovierte Familien-Miet-Wohnung mit 3 hellen Zimmern, einer Einbauküche und Balkon in Westausrichtung- in 8041 Liebenau Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sie befindet sich in einer schönen Wohngegend mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Mieten - Genießen und Relaxen! Fakten zur Wohnung Top 3: Wohnfläche von 71,87m² kein zugeordneter Parkplatz, Parkmöglichkeiten entlang der Straße möglich, die Wohnung befindet sich an einer Privatstraße! das Gebäude ist BJ 1969 das Haus besteht aus 12 Wohneinheiten auf drei Stockwerken Wohnzimmer mit ca.18,13m² ein Eltern-Schlafzimmer mit ca.16,45m² Schlafzimmer mit ca.14,42m² Balkon mit W-Ausrichtung ca.3,78m² eine Küche mit ca.7,50m² und einer Speis mit ca.1,16m² ein Abstellraum mit 1,74m² ein Vorraum mit ca.5,61m² Badezimmer mit ca. 2,3m² mit Dusche, Fenster und Waschmaschine WC mit Fenster auf ca. 1m² ein gigantisch großes Kellerabteil mit ca.15m² ist als Stauraum vorhanden BRUTTO GESAMTMIETE ? 1.171,00/ Monat (inklusiver der Küchenmiete, der BK und der Heizkosten-Warmwasserkosten) NETTO MIETE sind ? 9,00/m² BK (Betriebskosten) ? 195,49 / Monat HK (Heizkosten) & WWK (Warmwasserkosten) je nach Bedarf ca. ? 250,00 / Monat Ihre monatlichen Stromkosten sind im Mietpreis NICHT inkludiert! Kaution 3 BMM sprich gerundet ? 2.300,00 Keine Haustiere erlaubt! HV (Hausverwaltung) SCHMUCK Wenn Sie die Wohnung gerne besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjähr... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI! Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung. Fakten zur Top 1 im EG WNF von 31,91m² Terrasse mit 13,90m² in SW-Ausrichtung Eigengarten mit 86,1m² 1 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m² Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC Vorraum 3,18m² Abstellraum 2,05m² mit Waschmaschinenanschluss Keller-Ersatzraum mit 2,11m² KP der EG-Wohnung Top 1 brutto ? 159.230,00 (der Nettopreis beträgt - 9%) Kein Parkplatz vorhanden, jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße HIGHLIGHTS PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich wie z.B. eine entzückende Single-Gartenwohnung mit 32m² und 100m² Eigengarten um ? 159.230,00, ohne Parkplatz, aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße) oder wie z. B auch eine traumhaft schöne PH-Wohnung mit 103m² und 45m² großer Terrasse um ? 596.102,50, ein Parkplatz vorhanden,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette und Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Balkon (ca. 15 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 484.229,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette + Vorraum (Waschmaschinenanschluss) + Balkon (ca. 12 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 263.425,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihre Familie? Vielleicht ist diese Wohnung die perfekte Lösung! Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung + extra Küche mit sonnigem, überdachtem Süd-Balkon, welche sich im 1.OG befindet. Die Wohnung weist eine Größe von rd. 90 m² auf und teilt sich in: 3 Schlafzimmer: Dies deutet darauf hin, dass die Wohnung drei separate Schlafzimmer hat, was ideal für Familien oder für Personen ist, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Büro benötigen. Wohnzimmer mit Balkon Süd-Ausrichtung: Das Wohnzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Ausrichtung des Balkons nach Süden ist auch ein Pluspunkt für Menschen, die viel natürliches Licht und Sonne schätzen. Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, was Flexibilität in der Nutzung bietet. Gäste-WC: Die Wohnung hat ein separates Gäste-WC, was bequem ist, um Gäste zu empfangen, ohne dass sie das Hauptbadezimmer benutzen müssen. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum ist praktisch, um Dinge wie Reinigungsmittel, Staubsauger oder andere Haushaltsgegenstände zu verstauen Diese Raumaufteilung deutet auf eine geräumige und gut organisierte Wohnung hin, die die Bedürfnisse von Familien oder Personen mit dem Wunsch nach mehreren Schlafzimmern gut erfüllen könnte. Die extra Küche erlaubt eine effizientere Raumgestaltung. Sie kann speziell für die Zubereitung von Mahlzeiten und das Kochen eingerichtet werden, was die Funktionalität des gesamten Wohnbereichs verbessern kann. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung sowie die Benutzung des hauseigenen Pools und einer Sauna. Das Vorhandensein eines hauseigenen Wellnessbereichs mit Schwimmbad und Sauna bietet zahlreiche Vorteile und trägt zu einem luxuriösen und entspannenden Wohnumfeld bei. Ein hauseigener Wellnessbereich bietet Privatsphäre, da Sie die Annehmlichkeiten ohne die Einschränkungen öffentlicher Einrichtungen nutzen können. Dies ist besonders attraktiv für Menschen, die ihre Entspannungszeit genießen möchten, ohne von anderen gestört zu werden. Eine große Liegedachterrasse bietet einen Rundumblick über ganz Graz. Ebenfalls ist ein eigener Parkplatz im Hof inkludiert und auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Weiters bietet die Wohnhausanlage einen Garten sowie einen Kinderspielplatz zur Mitbenützung. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Wohnung zu erwerben. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Ortsrand von St.Peter im Mühlkreis, das sich auf einem leichten Westhang befindet und eine herrliche Aussichtslage bietet. Die sonnige Lage sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser Gegend besonders lebenswert machen. Die gute Infrastruktur (Arzt, Kindergarten, Krabbelstube, Volks- und Hauptschule, Gastronomie, Geschäft, Bäcker, Fleischhauerei, uvm.) sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo zu realisieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine andere Grundstücksgröße, als die angebotene Fläche von ca. 1.200 m², zu werben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, ca. 40 m2 Terrasse, Garten mit einigen Obstbäumen und Sträuchern und großem, überdachtem Pool. Das Erdgeschoss ist im wesentlichen barrierefrei. Es sind je Geschoss ein Bad und ein WC vorhanden. Ein Bad wurde vor kurzem saniert, mit Komfort-WC. Das Haus wurde Anfang der 80-er Jahre errichtet. Der Schlafraum im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die Brennwert-Gasheizung wurde erst im Jahr 2019 getauscht. Das Haus verfügt über einen Keller von rund 80 m2 (tw. Tageslicht) mit einem sehr großen Raum, der als Sportraum, Partyraum o.ä. perfekt genutzt werden kann. Lage Sehr ruhige Siedlungsrandlage. Ost- und Nordseite unverbaut, schöner Blick Richtung Ort mit Kirche. Kein Durchzugsverkehr. Volksschule, Kindergarten, Freibad, Bank und Gasthaus sind in Gehdistanz. Sonstiges Die Liegenschaft ist Mitglied einer kleinen Wassergenossenschaft von 4 Grundstücken, sodass sich die Wasserkosten nur auf einen Bruchteil der Kosten des Ortswassers belaufen. Wegen Wärmeschutz auf zwei Seiten für das Baujahr überdurchschnittlich guter Energiewert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette und Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Balkon (ca. 11 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 282.058,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf die Terrasse + 2 Zimmer mit Zugang (1 Zimmer mit Schrankraum) + Bad mit Dusche, Wanne, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Terrasse (ca. 39 m²)+ Kellerabteil (ca. 7 m²) Kaufpreis: € 758.092,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]