Suchergebnisse für "Pestalozzistraße, 4030 Linz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Linz: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 6Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet, im Geschäftszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert anzumieten. Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden. Kleine Terrasse für 3-4 Tische. Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten und Aufpreis hierfür, auf Anfrage. Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für Gastronomie erforderlich! Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ärzte- und Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften, Technologie- und Dienstleistungsbetrieben - Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter. 1. Lift von der Tiefgarage direkt zur Lobby im 1. Stock. 2. Treppengang zum Volksheim Linz (Seminarräume) 3. Klimaanlage 4. Sanitärräume und Teeküche (Anschlüsse) 5. Helle lichtdurchflutete Räume 6. Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen, Verkleidung einer Glaswand. HWB: 47 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto. Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude, Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m. Mindestvertragsdauer 5 Jahre oder KV. Ust. wird hinzugerechnnet=brutto für netto.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Büro-/Praxisfläche zur Miete im Herzen von Linz-Bindermichl Diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche mit 162,48 m² befindet sich in der begehrten Stadlerstraße 6c und besticht durch ihre zentrale Lage im Linzer Stadtteil Bindermichl. Die Fläche ist barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Mietobjekt kann den Wünschen des neuen Mieters entsprechend umgestaltet und saniert werden. Ob als Praxis-, Büro- oder Geschäftsräumlichkeit - die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen. Derzeit gibt es zwei Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, einen Technikraum, einen Aufenthaltsraum mit Küche und einen Laborraum. Die hervorragende Ausstattung beinhaltet Fliesen- und Parkettböden, Zentralheizung über Fernwärme, Telefon- und Internetanschlüsse, Kabel-/Satelliten-TV, einen Personenaufzug, eine Dusche sowie getrennte Toiletten. Optionale KFZ-Abstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls verfügbar. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle 1,5 Kilometer. In der Umgebung sind wichtige Einrichtungen leicht zu erreichen, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.859,26 inklusive Betriebskosten, die Netto-Heiz- und Warmwasserkosten betragen € 167,35. Optionale KFZ-Abstellplätze kosten € 42, (exklusive MwSt.). Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Top-Immobilie im Herzen von Linz-Bindermichl nach Ihren Wünschen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Doppelhaushälften in Weichstetten gebaut 2022/20223 Weichstetten ist ca 20 Kilometer von Linz entfernt. EG riesiges Wohnzimmer mit 54 m2 , Küche, Gästezimmer, 18 m2 Terasse , Technikraum, Dusche/WC, 26 m2 Garage OG 4 Schlafzimmer, Badezimmer , 78 m2 TERASSE, WC Fussbodenheizung. Fensterbänke innen und außen sind aus Granit. Innenfotos auf Anfrage Das Haus wird fertig inkll Küche übergeben. Aufpreis Pool ist 30.000 Euro. Ein Doppelhaus wäre sofort beziehbar. Im 2. müssen noch ein paar Kleinigkeiten fertiggestellt werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das OFFICE CENTER im Linzer Industriegebiet bietet Ihnen eine Auswahl von vielen individuellen Büros in den Größen von 12,20 m² bis 75,31m². Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Strom, sowie die Heizungskosten. Die Büros werden ab EUR 13,00 per m² /monatlich zzgl. UST angeboten. Eine Gemeinschaftsküche und ausreichend Sanitäranlagen sind vorhanden. Parkplätze vorhanden. Perfekt für auch für Start-ups, Dienstleister, etc. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 325 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 65 Gesamtbetrag € 390... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu Verkauf gelangt diese schöne drei Zimmerwohnung in schöner und zentraler Lage in Linz. Die angebotene Wohnung ist im 1. OG situiert und bietet Ihnen auf ca. 65 m2 ein gemütliches Miteinander, sowie auch eine angenehme, grüne Umgebung aufgrund des Gemeinschaftsgartens mit Spielplatz. Es empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit zentralem Gang und Zugang zu allen Zimmern. Weiters besteht die Wohnung aus einem 18 m2 großem Wohn- und Essbereich und einer abgetrennten Küche, sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat zu begehen. Die Fenster sind allesamt doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Parkett und im Badezimmer bzw. WC mit eleganten Fliesen verlegt. Zum Objekt gehören weiters ein Kellerabteil (7m2), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche mit Trockenraum. Der gemeinsame Garten bietet ausreichend Platz für Hobby, Sport und Spiel. Die Generalsanierung des Wohnhauses war im Jahr 2004. Die Betriebskosten betragen hier € 285,58 inkl. Heizkosten. Das Objekt befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen-Wegscheid. Herausragende Lage in einer schönen Wohnadresse auf einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Lebensmittelmärkte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage. Der Kindergarten, sowie die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, ohne Lift, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung beeindruckt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr großen Vorraum empfangen, der einladend und praktisch zugleich ist. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche. Dieser offene Bereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist besonders groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für individuelle Gestaltungsideen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Das große Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls praktisch und komfortabel gestaltet. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein edles und warmes Ambiente. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Linz, nahe dem Infracenter. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes und gut durchdachtes Zuhause in einer der besten Lagen von Linz suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern!... [Mehr]

#Büro #Halle

OBJEKTE: Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten jeweils eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale- und Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel besteht bereits. Widmung: Betriebsbaugebiet Gewerbeobjekt 12 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!" Halle inklusive Expedit 1.103 m² Büro- und Technikräume ca. 1215 m² Freifläche 1.048 m² Freifläche überdacht 245 m² Parkplätze 26 DETAILS SIEHE ANHANG !!!!!!! MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: € 9,00 - 12,50 / m² Halle:€ 5,50 - 6,50 m2 asphaltierte Freifläche:€ 1,50 / m² asphaltierte Freifläche mit Überdachung:€ 2,50 / m² Kundenparkplätze an der Straße:€ 50,00 / Stk. MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten.... [Mehr]

#Büro

Im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz steht ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Die kompakte Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet durch ihre clevere Aufteilung optimale Nutzungsmöglichkeiten auf 33 m². Sie eignet sich hervorragend für Einzel- und Kleinunternehmer sowie Start-ups. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Zudem können bei Bedarf ausreichend Stellplätze angemietet werden, wobei die Kosten pro Stellplatz €50,00 netto zzgl. 20% Ust. pro Monat betragen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche, sowie 7,60 m² Wintergarten im 3. OG mit Lift mit östlicher Ausrichtung in Linz/Kleinmünchen. Ideal als Single- oder Pärchen-Wohnung. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist dabei. Ausreichend Bewohnerparkplätze sind im Eigentum der Liegenschaft. Allgemeinflächen: Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume, eigener Spielplatz und Grünflächen im Hof. Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Kleinmünchen-Auwiesen in schöner Siedlungslage. Umgeben von Wohnanlagen und viele Grünflächen trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Kindergarten, Volkschule, Öffis und sämtliche Infrastruktur erreichen Sie fußläufig. Das Erlebnisbad Schörgenhub und die Stadtbibliothek Auwiesen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso die Stadtautobahn A7. Das Zentrum von Linz erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Durch die südliche Stadtrandlage erreichen Sie auch die Erhohlungsgebiete mit den Linzer Seen und Aulandschaften in nur wenigen Autominuten. Die gutgeschnittene, helle Wohnung mit viel Platz, lädt zum entspannten Heimkommen ein. Vom Flur, mit ausreichend Platz für die Garderobe, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche mit praktisch, angelegter Esszimmernische. Weiter gelangen Sie über den Flur zur Abstellkammer sowie zu dem separatem WC. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie der Zugang zum lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Ansprechende Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Beschattung, Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, Wintergarten, ausreichend Parkmöglichkeiten auf Eigengrund. BJ 1987, Wohnung in guten Zustand, letzter Umbau/Modernisierung im Jahr 2010/2011. Betriebskosten: Euro 278,42 (inkl. Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser) HWB 43 fGEE 1,35... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleine Wohnperle im Süden der City - perfekt für Singles, Pärchen oder auch Pendler- beste Anbindung an Autobahn und Öffis Im südlichen Linzer Stadtteil Neue Heimat, in einem modernen Niedrigenergie-Wohngebäude nahe dem Büro- und Wirtschaftspark Franzosenhausweg (bemerkenswerter Enenergieausweis mit HWB 27), thront diese entzückende Wohlfühloase im 2. und zugleich oberstem Stockwerk mit lediglich 6 Parteien und bietet Ihnen einen urbanen Lifestyle gepaart mit einer fantastischen Anbindung und hervorragenden Infrastruktur. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung wäre dieses Eigenheim nahezu ideal für kinderlose Pärchen, Singles oder auch Pendler. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küche samt neuem Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Apothekerschrank sowie Zugang auf die sonnige Loggia samt Außen-Kellerabteil; 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage; 1 Badezimmer mit Waschtisch und Wanne; 1 separate Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und der einladende Flur mit Garderobe. Fenster sind 3 fach verglast und mit Rollläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima; Böden in den Wohn-Schlafräumen in Parkett, Fliesen in den Nasszellen und Vorraum; Koffer packen, einziehen, wohlfühlen lautet hier das Motto, zumal auch das gepflegte Inventar im Kaufpreis inkludiert ist. 1 PKW-Aussenstellplatz im Eigentum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich runden dieses elegante und stets gepflegte Zuhause im Linzer Süden ab. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS, Sportgymnasium in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Stadtteil Bindermichl. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufscenter, Metromarkt, Bank, Apotheke, Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss Franzosenhausweg nur 2 Fahrminuten; Bahnhof Linz Wegscheid in 15 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]