Suchergebnisse für "Pestalozzistraße, 4030 Linz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Charmante, komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit neuer Küche, neuem Badezimmer, Loggia und Parkplatz! Highlights der Wohnung Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit modernen Fliesen und schönen Armaturen. Neue Küche: Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wie maßgeschneidert eingepasst. Ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Loggia: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrer gemütlichen Loggia aus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Aufteilung2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Flur. Ausstattung Neues Badezimmer, neue Küche, Loggia, Parkplatz. Lage Die Wohnung liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem guten Angebot zu überzeugen! nicht barrierefrei Satz- und Druckfehler vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse

Einzigartiges Penthouse mit ca. 208 m² in einem historischen Gebäude in Ebelsberg. Das Penthouse verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse mit ca. 55 m² und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Schloss Ebelsberg. Zudem umfasst es einen Wintergarten mit Wellnessbereich und vieles mehr. Perfekt geeignet für Familien, die Teil der Geschichte dieses Hauses werden möchten! Südlich von Linz, zentral in Ebelsberg gelegen, besticht das Penthouse durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Linz erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlich. Baujahr: 1526 • 2005 Umgestaltung zur Penthousewohnung • Denkmalschutz • Heizung: Gas mit Radiatoren • Böden: Naturstein, Parkett und Fliesen • Dachterrasse: ca. 56 m² • Sauna & Dampfbad • Wintergarten: ca. 22 m² • Outdoorküche • Abstellraum: ca. 15 m² • Energieausweis: HWB 75 C | fGEE 1,55 C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

4-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia im 1. OG; Garage ebenfalls im Eigentum. Zentrale Lage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinmünchen, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Traun. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einem perfekten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die teilausgestattete Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. BJ 1964 - Sofortbezug möglich!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhig gelegen, nicht weit entfernt von der Au und doch zentral! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Linz. Das Objekt hat Einiges zu bieten: Geringe Wasser- und Heizkosten (Solaranlage, Fernwärme) barrierefrei Fliesen, Parkett Rolläden (Fa. Schlotterer) Klimaanlage im Schlafzimmer (mit Split-Gerät erweiterbar) Wohnraumlüftung Badezimmer mit Badewanne Die Raumaufteilung: Vorraum 5,56 m² WC 1,58 m² Bad 6,79 m² Abstellraum 1,92 m² Wohnen/Schlafen/Küche 25,07 m² Schlafzimmer 13,24 m² Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume. Genießen Sie morgens die Sonne im Schlafzimmer und ab Mittag im Wohnbereich. Relaxen Sie auf der sonnigen Terrasse (Wasseranschluss vorhanden). Zum Objekt gehört ein eigener PKW Abstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Supermärkte sind unweit entfernt. Obendrein Optimale Verkehrsanbindung an die A7. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schlichte 3 Zimmerwohnung mit Balkon- hervorragende Anbindung an Öffis und Stadtautobahn Oft sind es die einfachen Dinge im Leben, welche man zu schätzen lernt. In diesem Fall wird eine schlichte, jedoch gemütliche Wohlfühlzone mit Balkon im Linzer Stadtteil Neue Heimat zum Verkauf angeboten. Im 6.Stock eines 7-stöckigem Wohnblocks, mit herrlicher Fernsicht und einem wahrhaft hervorragendem Energieausweis, welcher aufgrund der damaligen, umfassenden Sanierung (2010 u.a. Fassade mit Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Fenster, Stiegenhaus, Stromzähler, Balkone) seinen Topwert aufweist. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit ostseitigem Balkon sowie Zugang zur kleinen Küche (etwas in die Jahre gekommen, jedoch gut erhalten), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein erst 2020 renoviertes Badezimmer mit Dusche, eine ebenfalls 2020 erneuerte Toilette, ein einladender Flur mit Garderobe. Beheizt wird augenblicklich noch mit Gas, jedoch wird bereits Anfang kommenden Jahres die Fernwärme eingeleitet und von den Rücklagen abgedeckt. 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche, sowie 1 Trockenraum im Dachgeschoß vervollständigen dieses einfache Zuhause im Süden der Stadt. Zwar liegt dieses Eigenheim unmittelbar an einer stark frequentierten Kreuzung, jedoch lässt sich dieser Umstand mit der perfekten Anbindung an Öffis, Einkauf (gegenüber Interspar und Anschluss an Stadtautobahn (nur 500m) allemal wett machen. Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber zeitlosen 3 Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS bequem in 15 Gehminuten erreichbar; höhere Lehranstalten am benachbartem Bindermichl( Gymnasium, HBLA). Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber dem Interspar, mit Apotheke, Nahversorger, Shops u.v.m.. Ärztezentrum Öed nur 2 Busstationen entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien direkt gegenüber; Anschluss an Autobahn nur 400 m; Bahnhof Wegscheid nur 15 Gehminuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" Solar City Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, in das WC und in den Wohnraum. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Der Schlafraum bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt so wie auch das WC über ein Fenster. Im Vorraum befindet sich ein Schrankraum indem Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 55,69 m² und ca. 6,36 m² Balkon Vorraum Heller Wohn-Ess - Küchenbereich mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum Kellerabteil Überdachter Abstellplatz Kaufpreis inklusive überdachtem Autoabstellplatz: € 209.000,00 inklusive Landesdarlehen (€ 49.111,05 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive Carport (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünpflege, Verwaltung) € 241,71 Finanzierungsbeispiel (Zinssatz variabel): Eigenleistung: € 70.000, (und Übernahme Landesdarlehen) Darlehensbetrag: € 89.889,00 Laufzeit: 25 Jahre Monatliche Rate: € 444, Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <2.150m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <150m Universität <6.250m Höhere Schule <7.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <725m Post <175m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <1.300m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 2.600,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Lebensgenuss pur erwartet Sie bei diesem exklusiven Penthouse TOP 4 mit einer Wohnfläche von 137,2 m2, einem süd-westlich ausgerichteten Balkon und einem zugeteilten Carport (Parkplatz Nr. 2). Eines der Highlights des Penthouses ist der direkte Liftzugang in der Wohnung. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Das Objekt besticht durch die familiengerechte Zimmeraufteilung: großer Eltern-Schlafbereich, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Exklusive Penthousewohnung (TOP4) mit direktem Liftzugang - Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 236,36 Gesamtbetrag € 2600... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Die charmante Eigentumswohnung TOP 3 hat eine Wohnfläche von 59,3 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 5) ausgestattet. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Übergabetermin ab Jänner 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1072,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 107,27 Gesamtbetrag € 1180... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Die charmante Eigentumswohnung TOP 2 hat eine Wohnfläche von 66,2 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 4) ausgestattet. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Übergabetermin ab Jänner 2025 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 1320... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einfach einziehen und sofort wohlfühlen! Diese äußerst großzügige 2-Zimmerwohnung ist vom Architekten mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie haben dafür keine Ablöse zu zahlen und können ab Schlüsselübergabe nur mehr genießen. Für die dazugehörige Tiefgarage fallen 100 Euro monatlich Miete und 23,78 Betriebskosten an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 4 im Obergeschoss (W 88) hat eine Wohnfläche von 69,05 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche und drei Zimmern. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil (Nr. 4) mit einer Nutzfläche von 5 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und 2009 mit Vollwärmeschutz versehen. Schätzwert: 180.600 EUR Geringstes Gebot: 90.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem Wohnhaus im ersten Stock mit Lift. Das Wohnhaus wurde in den 70ern errichtet. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohung. Ebenso sind ausreichende Grünflächen im Hof vorhanden. Wenn jemand eine ruhige Wohnung in Grünlage direkt am Wasserwald sucht, dann gibt es keine bessere Wohnung. Die Wohnung verfügt über; ein Wohnzimmer mit 24,01 m² und Ausgang auf die 6,36 m² Loggia,2 Schlafzimmer zu 15,95 m² und 10,65 m², Küche mit 6,40 m² und Essplatz mit 6,40 m²Bad mit 6,11 m², Flur mit 2,70 m², Vorraum mit 4,90 m², WC mit 2,47 m²Gesamt WNFL 88,63 m²Laut Hausverwaltung vom Oktober 2024 beträgt das Rücklagenkonto des gesamten Objektes mit ein Guthaben von Euro 55.118,-. Offene Darlehen sind keine vorhanden. Sanierungen am Gebäude sind derzeit keine geplant. Betriebskosten: Euro 324,37(In den Betriebskosten sind enthalten: Instandhaltung, Betriebskosten, Kabelfernseher). Zuzüglich Heizkosten Euro 128,34.Verkaufspreis: 215.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]