#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälften mit Garten – Ihr neues Zuhause wartet! Träumen Sie von einem stilvollen Eigenheim in ruhiger, aber zentraler Lage? Diese beiden belagsfertigen Doppelhaushälften in Obereggendorf bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und sind jetzt zum reduzierten Kaufpreis von 477.000 € (statt 497.000 €) erhältlich! • • • * * Objektdetails * * * Wohnnutzfläche: ca. 162,72 m² – großzügig und durchdacht geplant Freifläche: ca. 184 m² Garten pro Einheit – bereits mit Rollrasen für sofortiges Grüngefühl Kaufpreis: Jetzt nur noch 477.000 € – belagsfertig Perfekte Lage: Ruhige Umgebung und dennoch zentral gelegen Optimale Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, LIDL in unmittelbarer Nähe Familienfreundliches Umfeld: Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar Hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof Felixdorf und Sollenau mit direkter Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt in nur 10 Gehminuten erreichbar Schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz • • • * * Raumaufteilung pro Doppelhaushälfte * * * Kellergeschoss (KG): > Funktionale Waschküche > Technikraum > Großzügiger Wohnbereich (ca. 30 m²) mit gemütlicher Fußbodenheizung Erdgeschoss (EG): > Lichtdurchflutete Wohnküche – der perfekte Ort für gesellige Stunden > Großzügiges Schlafzimmer > Modernes Badezimmer mit WC und Dusche > Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten (ca. 184 m²) Obergeschoss (OG): > Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon – für entspannte Morgenstunden > Elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette • • • * * Zusätzliche Highlights * * * Traumhafte Freiflächen: > Terrasse im Erdgeschoss (ca. 15,34 m²) für gemütliche Sommerabende > Balkon im Obergeschoss (ca. 8,96 m²) mit Ausblick ins Grüne Komfortables Parken: > Jede Doppelhaushälfte verfügt über drei PKW-Stellplätze Zukunftssichere Ausstattung: > Starkstromleitung bei den Parkplätzen – bereit für Ihre Wallbox! > Kamine als zusätzliche, gemütliche Heizquelle > Leerverrohrungen für eine Photovoltaikanlage – machen Sie sich unabhängig! • • Genießen Sie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein perfektes Wohngefühl – und das alles zu einem attraktiven Kaufpreis! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Terrasse

Hallo, ich vergebe ab sofort eine 4 Zimmer Gemeinde Wohnung per Direktvergabe . Die Wohnung befindet sich im 13.Bezirk Die Wohnung beinhaltet eine Wohnküche 1. Schlafzimmer 2. Kinderzimmer , Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Vorraum und Terrasse. Laut Wiener Wohnen bleibt die monatliche Miete bei €780. REIHUNGSNUMMER VOR 29.02.2020 Die Wohnung wird teilmöbeliert vergeben. ABLÖSE €3500 Bitte nur seriöse Anfragen und auf die passende Reihung achten. Für Fragen bin ich tel. erreichbar. oder per imal LG... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Nutzen Sie die Chance, ein charmantes 3-Zimmer-Reihenhaus in einer ruhigen und idyllischen Siedlung zu erwerben, das nicht nur mit seinem Charme begeistert, sondern auch enormes Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung und Weiterentwicklung bietet. Das Haus empfängt Sie mit einem praktischen Vorzimmer, von dem aus Sie direkt in den großzügigen und einladenden Wohnbereich gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, einem gut geschnittenen Badezimmer sowie dem Keller. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das zwei helle Zimmer und einen praktischen Abstellraum umfasst. Das Grundstück überzeugt durch seine exzellente Sonnenausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen können. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, verschiedene Rückzugsorte zu schaffen, die zu Ihrer persönlichen Entspannung und Erholung einladen. Zudem gibt es ausreichend Platz für zwei Autostellplätze, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail entkernt und vollständig neu aufgebaut. Bei diesem Neuaufbau wurde das Haus zudem vergrößert, sodass Ihnen nun ein modernes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zur Verfügung steht. Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Energierausweis wird vom Eigentümer noch nachgereicht Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Inzersdorfer Grünruhelage entsteht bis Sommer 2025 ein durchdachtes Wohnbauprojekt, welches 9x moderne Wohneinheiten umfasst, verteilt auf zwei Baukörper. Jede Einheit überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die sich über drei Etagen erstrecken und jeweils 4x großzügige Zimmer bieten. Mit Wohnflächen zwischen 105 m² und 127 m² schaffen sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Darüber hinaus verfügen sämtliche Einheiten über Terrassen, teils Balkone sowie Eigengärten. Die erstklassige Ausstattung, kombiniert mit einer intelligenten Bauweise, sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für ein nachhaltiges Lebensumfeld in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Für jede Einheit ist ein KFZ-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück vorgesehen. Die hier angebotene Top 98.3. ist ein Mittelreihenhaus des großen Baukörpers und misst ca. 109,91m2 Wohnfläche | ca. 9,92m2 Terrasse | ca. 47,15m2 Garten. Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000 ? zzgl. Kaufnebenkosten Ausbaustufe: belagsfertig Fertigstellung: geplant Sommer 2025 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit hochwertiger Ausstattung an Die Immobilie befindet sich in 1230 Wien Liesing, im Stadtteil Inzersdorf, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, denn die Lage bietet Ihnen Zugang zu weitläufigen Parklandschaften, unter anderem dem Waldspielplatz Dragegründe und dem Laxenburg-Radweg sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich zurückzuziehen und die Schönheit des Lebens zu genießen! In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem mehrere Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. - Highlights und Ausstattung - - Traumhafte Grünruhelage in einer gefragten Wohngegend Inzersdorfs... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Bürohaus Hackingerstraße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Bürofläche, die sich auf 3 Stockwerke aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum der Fa. Ford. Jedes der 3 Stockwerke wird über einen zentralen Lift erschlossen und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt und mittels Gaszentralheizung beheizt. Ausstattung: • Lift • Teeküche • WC • Serverraum • Archivflächen Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung dank der direkten Lage an der Westeinfahrt (A1) und Hadikgasse, die in weiterer Folge über die Schönbrunner Straße und Rechte Wienzeile mitten ins Wiener Stadtzentrum führt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Die beiden Geschäfte PENNY und BIPA findet man direkt im Erdgeschoss des Gebäudes; zudem liegen unter anderem OBI, Leiner, Media Markt sowie Mc Donald's in unmittelbarer Umgebung. Rund um den Hietzinger Platz, der nur zwei U-Bahnstationen oder ca. 20 Gehminuten entfernt ist, sind zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants (unter anderem das Café Dommayer und Plachutta) angesiedelt. Der Schönbrunner Schlosspark, der sich nur einen Steinwurf vom Hietzinger Platz entfernt befindet, bietet zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten nach einem anstrengenden Arbeitstag. Öffentliche Anbindung: • U4 - 47A, 54B, 57A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Bürohaus Hackingerstraße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Bürofläche, die sich auf 3 Stockwerke aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum der Fa. Ford. Jedes der 3 Stockwerke wird über einen zentralen Lift erschlossen und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt und mittels Gaszentralheizung beheizt. Ausstattung: • Lift • Teeküche • WC • Serverraum • Archivflächen Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung dank der direkten Lage an der Westeinfahrt (A1) und Hadikgasse, die in weiterer Folge über die Schönbrunner Straße und Rechte Wienzeile mitten ins Wiener Stadtzentrum führt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Die beiden Geschäfte PENNY und BIPA findet man direkt im Erdgeschoss des Gebäudes; zudem liegen unter anderem OBI, Leiner, Media Markt sowie Mc Donald's in unmittelbarer Umgebung. Rund um den Hietzinger Platz, der nur zwei U-Bahnstationen oder ca. 20 Gehminuten entfernt ist, sind zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants (unter anderem das Café Dommayer und Plachutta) angesiedelt. Der Schönbrunner Schlosspark, der sich nur einen Steinwurf vom Hietzinger Platz entfernt befindet, bietet zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten nach einem anstrengenden Arbeitstag. Öffentliche Anbindung: • U4 - 47A, 54B, 57A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Bürohaus Hackingerstraße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Bürofläche, die sich auf 3 Stockwerke aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum der Fa. Ford. Jedes der 3 Stockwerke wird über einen zentralen Lift erschlossen und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt und mittels Gaszentralheizung beheizt. Ausstattung: • Lift • Teeküche • WC • Serverraum • Archivflächen Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung dank der direkten Lage an der Westeinfahrt (A1) und Hadikgasse, die in weiterer Folge über die Schönbrunner Straße und Rechte Wienzeile mitten ins Wiener Stadtzentrum führt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Die beiden Geschäfte PENNY und BIPA findet man direkt im Erdgeschoss des Gebäudes; zudem liegen unter anderem OBI, Leiner, Media Markt sowie Mc Donald's in unmittelbarer Umgebung. Rund um den Hietzinger Platz, der nur zwei U-Bahnstationen oder ca. 20 Gehminuten entfernt ist, sind zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants (unter anderem das Café Dommayer und Plachutta) angesiedelt. Der Schönbrunner Schlosspark, der sich nur einen Steinwurf vom Hietzinger Platz entfernt befindet, bietet zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten nach einem anstrengenden Arbeitstag. Öffentliche Anbindung: • U4 - 47A, 54B, 57A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.... [Mehr]

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Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.... [Mehr]

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Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.... [Mehr]