Suchergebnisse für "Parscher Straße, 5023 Salzburg"

#Balkon #ruhig

Parsch überzeugt durch seine ideale Lage: ruhig und grün am Fuße des Gaisbergs, aber gleichzeitig nahe der Altstadt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe. Natur- und Sportliebhaber schätzen die Nähe zum Gaisberg und zur Salzach mit ihren Rad- und Spazierwegen. Parsch verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - ein begehrter Stadtteil für alle Generationen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten renovierten Hauses mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert, somit ist alles am neuesten Stand. Beim betreten der Wohnung, erreicht man das großzügige Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Raumaufteilung besteht aus eigenem WC, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit großer Einbauküche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon. Die Wohnung kann ohne viel Aufwand mit dem Einzug einer Wand im Wohnzimmer, zu einer 4 Zimmerwohnung umgebaut werden. Am 1952 erbauten Haus wurde 1990 Das Dach auf ein hochwertiges Kupferdach erneuert, sowie im Jahr 2000 der Vollwärmeschutz angebracht und neue Fenster eingebaut. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung über Fußbodenheizung beheizt. Netzwerkverkabelung in der Wohnung ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Freistellparkplatz und eine Fahrradabstell/Lagerkammer im Bereich des Allgemeingartens der genutzt werden kann. Ein kleines Kellerabteil rundet das Angebot ab. Übersicht/Kosten: 3 Zimmerwohnung mit 92,80m² Wohnflächegroßer Süd-West Balkon mit ca. 10m²Gartennutzung Potential auf Schaffung einer 4 Zimmerwohnunginkl. Kellerabteil ca. 2m²inkl. Freistellplatzinkl. eigener Lagerkammer Laufende Betriebskosten und Heizkosten derzeit mtl. ca. € 150.-Kaufpreis € 550.000.- inkl. Parkplatz Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Parsch – der beliebte Stadtteil am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Er ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am bekannten Hausberg der Salzburger. Die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Cafés und Restaurants ist nicht weit. Gerne stehen wir für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Ertragsobjekt sucht Investor - Motel in Straß im Attergau Dieses Motel an der Westautobahn garantiert Ihnen eine gute Rendite. Zwischen zwei Autobahnanschlüssen im Attergau, dem Tor zum Salzkammergut ist Ihnen die beste Lage gegeben. In ca. 30 Minuten erreichen Sie Salzburg und in ca. 40 Minuten Linz. Der Attersee und der Mondsee sind in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Das Objekt vereint den Hotelbetrieb mit einem Campingplatz und einer Reitanlage, sowie verschiedenen Freizeitanlagen. Absperrbare Garagen für Fahrräder oder Motorradtouristen stehen zur Verfügung. Modernste Technologie von der Buchung bis zum Check Out garantiert Sicherheit und geringsten Arbeitsaufwand. Das Motel bietet ca. 53 Gästebetten in verschieden Preislagen, eine Wohnung für den Betreiber und ein Restaurant mit Gastgarten. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Für die Camper finden Sie WC-Anlagen, einen Waschraum und eine Waschmaschine vor. Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert und mit einem neuen Dach versehen. Die Reitanlage bietet neben den 10 Einstellplätzen eine Sattelkammer, sowie eine renovierte Reithalle und eine weitläufige Koppel. Der jetzige Eigentümer der Liegenschaft wird den Betrieb noch einige Zeit weiterführen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 10 Wohneinheiten im begehrten STADTTEIL PARSCH! Stilvoll und gemütlich ist das Erscheinungsbild der Wohnung, welche im Jahr 2018 umfangreich saniert und in den Jahren 2023 und 2024 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde. Die umliegenden Gebäude mit ihrer besonders schönen und harmonischen Architektur fügen sich mit dem Gaisberg zu einem lieblichen, malerischen Gesamtbild zusammen. BESONDERE BLICKWINKELWestterrasse - Der Blick von hier aus fällt direkt auf die Festung Hohensalzburg, den Salzburger Dom sowie den Kapuzinerberg. Auf dieser Terrasse stehen zwei separate Außen-Abstellräume zum Verstauen zur Verfügung. Ostterrasse - Zum Greifen nah und in täglich mehrmals wechselndem Erscheinungsbild - so präsentiert sich der Gaisberg von dieser Terrasse aus. Südterrasse - Der herrliche Blick von hier aus reicht bis hinein ins Tennengebirge. SO LEBEN SIE HIEREingang - Ein schöner Garderobenschrank bietet viel Platz zum Verstauen. Flur - Durch die große Schiebetüre, welche auf die Westterrasse führt, wird dieser Bereich schön mit Tageslicht durchflutet. Rechterhand führt der Flur in die Küche und linkerhand in den Ess-/Wohnbereich. Küche - Edel und durchdacht ist dieser lichtdurchflutete Raum gestaltet. Essbereich - In einer geräumigen Nische mit direktem Zugang auf die Ostterrasse steht ein großer Esstisch und bietet auch größeren Tafelrunden Platz. Wohnzimmer - Über die gesamten beiden Längsseiten des Raumes ziehen sich Fensterfronten und geben diesem ein großzügiges und helles Erscheinungsbild. Auf der Südseite bietet sich der direkte Zugang auf die dritte Terrasse. Schlafzimmer - Ein gemütliches Zimmer mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. In diesem Raum befindet sich ein weiterer, separater Abstellraum. Zimmer 1 - In diesem Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird, ist in einer schönen Nische das Doppelbett platziert. Zimmer 2 - Vom Gästezimmer aus begehbar, könnte dieses Zimmer auch gut als Büro oder Schrankraum genutzt werden. Badezimmer klein - Ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einer bodenbündigen Dusche mit Glaswand sowie einer Toilette. Badezimmer groß - Ebenso wie im kleinen Badezimmer zieren hier edle Fliesen den Fußboden. In diesem Raum befindet sich eine übergroße, bodenbündige Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Hängeschrank. Sehr praktisch ist hier der eigene Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC - Edle Fliesen in grau und anthrazit wurden hier gewählt. ZUR WOHNUNG GEHÖREN2 grosszügige Garagenplätze im Eigentum - Hier bietet sich sogar Platz für 3 Autos1 eigenes Kellerabteil4 Abstellräume ALLGEMEINFLÄCHENWasch- und Trockenraum Fahrradraum WICHTIGE INFODer Stand auf dem Rücklagenkonto beträgt per 30.09.2024 € 54.000, Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Stadt Salzburg. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Terrasse mit Blick in die Natur werden Sie garantiert begeistern. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m² mit hochwertiger Ausstattung und geschmackvollem Design. Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung. Die Übergabe kann ab Jänner 2025 erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in TOP-Lage der Mozartstadt Salzburg.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 92 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Durch den zentralen Gang haben Sie Zugang zu allen Räumen, einschließlich des großzügigen und offenen Wohnmittelpunkts, dem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit etwa 35 m 2 . Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch zwei Bäder mit WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 22 m 2 große Terrasse und ein ca. 167 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Dieses Penthouse mit 3 Zimmern im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 130 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 48 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 170 m 2 große Panoramaterrasse, sowie die exklusive ca. 24 m² große Dachterrasse - die perfekten Plätze für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Holz/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Penthouse Maisonette in Bestlage Salzburg-Parsch-Aigen- RUHELAGEDie Maisonette in diesem Angebot erstreckt sich über das Obergeschoss und dem gesamten Dachgeschoss und befindet sich in einem modernen 2017 erbauten Architektenhaus (3 Parteien) in bester Lage Salzburg Stadt Parsch/Aigen. Großflächige Glaselemente sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, zusätzlich sind die Fenster und Türen mit Jalousien ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistellplatz, sowie ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Varenna Einbauküche in cremeweiß und einer graubeigen Quarzit Arbeitsplatte ausgestattet. Diese Wohnung ist barrierefrei und mit Direktlift in jedes Stockwerk der Wohnung. Zusätzlich gibt es bei Bedarf in jeder Wohnung einen Kaminanschluß. Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt und was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Übersicht: DG und OG: ca. 88,55m² Wfl.3 Terrassen gesamt : ca. 47,70m²Keller: ca. 18,78m²1 Carport-Stellplatz1 Freistellplatz Kosten: Gesamtvorschreibung monatlich brutto inkl. Ust € 2.609,67.-Mietbeginn ab sofort Befristet auf 3 Jahre (Verlängerung nach 3 Jahren einvernehmlich möglich) Kaution: 3 BMM (€ 7.829,01.-) Provisionsfrei für Mieter Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

"Buy land, they are not making it anymore", wusste schon Mark Twain. Eine seltene Gelegenheit überhaupt noch zu einem schönen Grundstück in dieser Prachtlage zu kommen, findet sich hier in idyllischer Lage in Parsch. In dieser ruhigen und doch zentralen Lage - die streng genommen zur Katastralgemeinde Aigen gehört - wohnt es sich jedenfalls hervorragend. Die voll aufgeschlossene Grundstücksfläche von 448 m2 wirkt sich auf den Kaufpreis aus - so wird ein Grundstück noch erschwinglich. Jedoch mit der Geschoßflächenzahl von 0,6 lässt sich hier ein schönes Ein- oder Zweifamilienhaus in offener Bebauungsart auf 2 Geschossen mit zusätzlich ausgebautem Dachboden errichten. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht unterkellerter Altbestand aus den frühen 60iger Jahren. Falls für den Hausbau nach den eigenen Wünschen noch gespart werden muss, so ist auch dieser durchaus noch bewohnbar, da er laufend hergerichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in Parsch beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort. Das modern konzipierte Bauprojekt überzeugt durch hochwertige Qualität auf allen Ebenen, optimale Raumaufteilung und praktikable Nachhaltigkeitskonzepte. Großzügige Freiflächen in Form von schön angelegten Gärten, großzügigen Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Baubeginn ist 2025. Wohnraum Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung bietet ca. 55 m 2 Wohnfläche mit bestem Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Raumhohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der ca. 28 m 2 große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört zu den Highlights im Innenraum. Dazu steht mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum alles bereit für angenehmes Wohnen. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 10 m 2 großer und überdachter Balkon - wertvoller Freiraum für Entspannung oder Freunde. Das Haus verfügt über einen Lift und jede Wohneinheit über ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz um € 22.000,- und ein Freistellplatz um € 14.000,- zugeteilt. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von Residence Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Landhausdiele-Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit Erdwärme mittels Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt nahe dem Preuschenpark und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spielplatz, Wiesen und hohen Bäumen vor der Haustüre. Apropos Naherholung: Auch der schöne Aignerpark und der Gaisberg sind nah und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer . Nahversorger, Kindergarten, Schulen und alle Wege des Alltags sind nicht weit. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestelle und S-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Fahrrad, Öffis oder Auto erreichbar. Lage? Top! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kompakte Kleinwohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in der Joseph Messnerstraße und bietet angenehmes Wohnen in stadtnaher Lage. Die Wohnung und die großzügige Terrasse sind ostseitig mit schönem Blick zum Gaisberg ausgerichtet Die Wohnfläche beträgt 29 qm. Die perfekte Infrastruktur runden das Angebot an. Die Wohnung ist befristet an eine zuverlässige Studentin vermietet. Der Mietvertrag endet mit 30.09.2026 Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse integrierte Küchenzeile im Wohnraum Bad/WC mit Badewanne, Vorraum mit Einbauschrank Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Auf Wunsch kann ein Parkplatz vor dem Haus um dazu erworben werden. Ausstattung: Einfache Kücheneinheit mit 2 Platten E Herd, und Kühlschrank Bad mit Badewanne und WC Vorraum Einbauschrank Laminatboden Heizung/Heißwasser: Fernwärme, zentral, die Kosten sind als Aconto in den monatlichen BK enthalten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sehr gepflegte Mietwohnung im Grünen PARSCH. Ergänzt werden die 2 Zimmer durch eine große Loggia, die in der warmen Jahreszeit vom Vormieter gerne als ARBEITSZIMMER genutzt wurde. Küche (voll eingerichtet), Vorzimmer, Bad mit WC, große Garage mit direktem Zugang: alles inklusive. Nähe: BORROMÄUSPOINT: Geschäfte, Infrastruktur und ÖFFIS! Die Anbieterin liest keine Texte, also bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt] Bitte, nur anrufen!... [Mehr]