Suchergebnisse für "Park Am Leberberg, 1110 Wien Simmering"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum , der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar . Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien . Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage , die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks , die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens . Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse Kosten: Miete: € 1.748,76 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 5.246,28 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Simmering, Kaiserebersdorf, Wasserspielplatz Leberberg, Wiener Zentralfriedhof, Schloss Neugebäude, Einkaufszentrum Huma eleven, Albern, Simmeringer Bad, Prater Spitz, Schwechat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen am Leberberg ! Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Euch am Leberberg im Herzen von Simmering leistbares und nachhaltiges Wohnen. Stellen Sie sich vor, Sie kommen aus Ihrer Wohnung und finden sich in einer grünen Oase wieder, wo autofreie Wege zum spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen zum verweilen einladen. Und gerade hier haben wir diese helle, geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage für Sie. Top Features: - perfekte Lage am Leberberg - 3 separat begehbare Zimmer, zwei mit Ausgang zum Balkon - voll ausgestattete moderne Küche (2023) - Bad mit Wanne (2024 teilsaniert) - WC separat - AR - Geräumiges Vorzimmer - 9m2 Balkon - ein großes Kellerabteil (5m2) - Außenjalousien (2021) - S-Bahn (Kaiserebersdorf), Bim (11, 71) , Bus (71)- ums Eck - Stellplatz in Tiefgarage (kann für 30.000,0€ erworben werden) Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/S7Xp Infrastruktur: Alles ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar - eine privilegierte Lage in Wien - Simmering, einem Stadteil, der urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz ist nahtlos, sodas die Wiener Innenstadt oder Flughafen innerhalb von 15 Minuten erreichbar sind. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe in 5 - 10 Min. zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Lebensqualität und Vielfalt. Finanzierung: Sie wollen sich das Angebote einholen und das mühsame Vor- und Nachteile analysieren ersparen? Wir haben Finanzierungspartner, die gerne als Vermittler zwischen Ihnen und verschiedenen Banken agieren. Diese holen für Sie Angebote ein, vergleichen, verhandeln und zeigen Ihnen die Optionen, die Ihren Anforderungen entsprechen und die besten Konditionen aufweisen. Sie haben somit mehr Möglichkeiten. Zum Kreditvergleich hier klicken! Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten – die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79BBonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Loggia Kosten: Miete: € 799,96 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.399,88Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten – die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79BBonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Balkon • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Loggia/Balkon Kosten: Miete: € 899,89 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.699,67Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten – die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79BBonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Loggia Kosten: Miete: € 799,95 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.399,85Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause in 1110 Wien, Simmering Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock in einer 2000 errichteten Wohnhausanlage unweit des Simmeringer Bades, in einer ruhigen Lage mit vorwiegendem Anrainerverkehr (verkehrsberuhigte Zone, 30km/h). Ein Lift ist natürlich vorhanden, sodass Sie bequem in den 4. Stock oder auch in die Kellerebene mit Tiefgarage gelangen. 3 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit offener und voll möblierter Küchenecke hat ca. 27m². Von hier aus gelangt man auch auf die 4,45m² große Loggia mit freien und unverbaubaren Blick Richtung Nordwest. Die beiden weiteren Zimmer sind mit 15,82m² bzw. 19,86m² angenehm dimensioniert und ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Klebeparkettboden ausgestattet. Im Bad ist eine Badewanne (mit Duschwand) und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt - praktisch, bequem und wartungsfrei. Als Zubehör und im Kaufpreis inkludiert ist natürlich ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche steht allen Bewohnern des Hauses gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Flexible Bürofläche in Wien 1110 zu mieten Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stg. 2/3.OG ca. 362,50 m² Stg. 2/4.OG ca. 362,50 m² Stg. 3/5.OG ca. 573,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: 100€/netto pauschal... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stg. 2/3.OG ca. 362,50 m² Stg. 2/4.OG ca. 362,50 m² Stg. 3/5.OG ca. 573,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: 100€/netto pauschal weitere Informationen: Doppelböden Spiegelrasterleuchten Teeküche Innen und außen Jalousien Klimaanlageteils Glaswände 5. OG hat zwei Terrassen teils Glaswände Lage: Straßenbahn: 11, 6 Ubahn: U2 Bus: 69A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stg. 2/3.OG ca. 362,50 m² Stg. 2/4.OG ca. 362,50 m² Stg. 3/5.OG ca. 573,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: 100€/netto pauschal... [Mehr]

#Büro

Von der Einzelraumvermietung bis hin zu über 700 m² Bürofläche auf einem Stockwerk - diese Immobilie bietet Ihnen alles! In die Vermarktung gelangen moderne und flexible Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Ein namhaftes österreichisches Traditionsunternehmen hat an dem Standort sein Headquarter. Die restlichen Mieter im Haus haben ihren eigenen separaten Eingang von dem ausgehend man über das großzügige und helle Stiegenhaus sowie über zwei Aufzugsanlagen in die Büroflächen gelangt. Zur Verfügung stehen Büroflächen in den Stockwerken 1, 3, 4 und 5 (DG) – von der Einzelraumvermietung mit ca. 25 m² bis hin zur geschoßweisen Anmietung mit über 700 m². Die Büroflächen verfügen über Heizung und Kühlung, sowie über öffenbare Fenster. Die Sanitärflächen, sowie Teeküchen befinden sich im Allgemeinbereich pro Etage. Im Dachgeschoß steht eine über 700 m² große Bürofläche zur Verfügung, die früher als Kantine und Besprechungsebene genutzt wurde. Sie eignet sich somit sehr gut für einen Seminaranbieter, da die Küche wieder aktiviert werden kann.... [Mehr]

#Büro

Von der Einzelraumvermietung bis hin zu über 700 m² Bürofläche auf einem Stockwerk - diese Immobilie bietet Ihnen alles! In die Vermarktung gelangen moderne und flexible Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Ein namhaftes österreichisches Traditionsunternehmen hat an dem Standort sein Headquarter. Die restlichen Mieter im Haus haben ihren eigenen separaten Eingang von dem ausgehend man über das großzügige und helle Stiegenhaus sowie über zwei Aufzugsanlagen in die Büroflächen gelangt. Zur Verfügung stehen Büroflächen in den Stockwerken 1, 3, 4 und 5 (DG) – von der Einzelraumvermietung mit ca. 25 m² bis hin zur geschoßweisen Anmietung mit über 700 m². Die Büroflächen verfügen über Heizung und Kühlung, sowie über öffenbare Fenster. Die Sanitärflächen, sowie Teeküchen befinden sich im Allgemeinbereich pro Etage. Im Dachgeschoß steht eine über 700 m² große Bürofläche zur Verfügung, die früher als Kantine und Besprechungsebene genutzt wurde. Sie eignet sich somit sehr gut für einen Seminaranbieter, da die Küche wieder aktiviert werden kann.... [Mehr]

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Von der Einzelraumvermietung bis hin zu über 700 m² Bürofläche auf einem Stockwerk - diese Immobilie bietet Ihnen alles! In die Vermarktung gelangen moderne und flexible Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Ein namhaftes österreichisches Traditionsunternehmen hat an dem Standort sein Headquarter. Die restlichen Mieter im Haus haben ihren eigenen separaten Eingang von dem ausgehend man über das großzügige und helle Stiegenhaus sowie über zwei Aufzugsanlagen in die Büroflächen gelangt. Zur Verfügung stehen Büroflächen in den Stockwerken 1, 3, 4 und 5 (DG) – von der Einzelraumvermietung mit ca. 25 m² bis hin zur geschoßweisen Anmietung mit über 700 m². Die Büroflächen verfügen über Heizung und Kühlung, sowie über öffenbare Fenster. Die Sanitärflächen, sowie Teeküchen befinden sich im Allgemeinbereich pro Etage. Im Dachgeschoß steht eine über 700 m² große Bürofläche zur Verfügung, die früher als Kantine und Besprechungsebene genutzt wurde. Sie eignet sich somit sehr gut für einen Seminaranbieter, da die Küche wieder aktiviert werden kann.... [Mehr]