Suchergebnisse für "Oskar Kokoschka Platz, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 140m²
€ 12.857,14 / m²
Mit einer Investition haben Sie viel Geld in einer Toplage angelegt! Wertsteigerungspotenzial: Wahrscheinlich ist die Immobilie in 10 bis 15 Jahren das doppelte Wert! Diese exklusive ca. 140 m² große Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen 1. Bezirk von Wien und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Nutzen Sie diese Immobilie als wertbeständige Kapitalanlage oder als repräsentativen Wohnsitz. Wien ist eine Stadt voller Möglichkeiten und stetigem Wachstum! Hervorragende Lage: - unmittelbare Nähe zum Stephansdom - Graben & Goldenes Quartier Exzellente Verkehrsanbindungen: - bequemer Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln - zwei Parkplätze (nach Verfügbarkeit) Wohnungshighlights: - elegante Wohnräume - repräsentativer Eingang - zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC - neuwertige Küche mit hochwertigen Markengeräten Mit dem Erwerb dieser exquisiten Immobilie sichern Sie sich nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine stabile und zukunftsträchtige Investition. Profitieren Sie von der anhaltenden Beliebtheit und dem wirtschaftlichen Aufschwung Wiens. Greifen Sie zu und besitzen Sie ein Stück der glanzvollen Geschichte dieser lebenswerten Stadt! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Michelle Wendler [Tel] oder per E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 328,52m² / 5 Zimmer
€ 25.873,62 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In bester Innenstadtlage - auf einem historischen Eckhaus mit Architekturgeschichte - entstand diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung der Superlative. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von den Architekten Johann Romano und August Schwendenwein für den Wiener Hochadel gebaut. Mit der Revitalisierung des in Neu-Wiener-Renaissance gebauten Hauses erlebt dieses eine neue Blütezeit. Das Haus besticht bereits von außen durch seine historische kunstvolle Außenfassade und beim Betreten wird man durch die herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe an einen römischen Palast der Hochrenaissance erinnert. Sofort bezugsfertig ist dieses luxuriöse Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 329 m2 und erstreckt sich auf 2 Wohn-Ebenen sowie 2 Terrassen-Ebenen. Mit dem internen Lift gelangt man bis zum Rooftop-Pool. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Entrée sowie 3 Schlafzimmer mit dem jeweiligen Schrankraum und Badezimmer en suite. Besonders in diesem Penthouse ist der Wasserfall mit einer Höhe von 7,5 Metern bei der geschwungenen Treppe, die bis zur Galerie führt. Diese Ebene ist sehr großzügig mit einer offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie einer Galerie gestaltet. Die auf 2 Ebenen befindlichen Terrassen laden zu gemütlichen gesellschaftlichen Anlässen ein. Die oberste Ebene ist mit einem Edelstahl Swimming-Pool sowie Sonnensegel ausgestattet und bietet einen einzigartigen 360 Grad Rundumblick über die Stadt. Auch bei der Ausstattung achtete man auf Effizienz und Luxus in einem: hochwertige und moderne Haus- und Raumtechnik sowie erstklassige Materialien wurden ausgewählt. Zusätzliche Highlights in diesem Haus sind der Weinkeller mit Degustationsraum im historischen Ziegelgewölbe, exklusive Mitgliedschaft im High-Class Fitness Club, E-Car und E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner sowie Concierge Service über die Rezeption des Penthouse Sports Club. Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmoaustria.at/ finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 303,28m² / 5 Zimmer
€ 28.356,63 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
In bester Innenstadtlage - auf einem historischen Eckhaus mit Architekturgeschichte - entstand diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung der Superlative. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von den Architekten Johann Romano und August Schwendenwein für den Wiener Hochadel gebaut. Mit der Revitalisierung des in Neu-Wiener-Renaissance gebauten Hauses erlebt dieses eine neue Blütezeit. Das Haus besticht bereits von außen durch seine historische kunstvolle Außenfassade und beim Betreten wird man durch die herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe an einen römischen Palast der Hochrenaissance erinnert. Sofort bezugsfertig ist dieses luxuriöse Penthouse mit einer Wohnfläche von 303 m2 und erstreckt sich auf 3 Wohn-Ebenen sowie 2 Terrassen-Ebenen, wobei man mit dem internen Lift bis zum Rooftop-Pool gelangt. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Entrée sowie die 3 Schlafzimmer mit dem jeweiligen Schrankraum und Badezimmer sowie einem Saunabereich. Besonders in diesem Penthouse ist der Wasserfall mit einer Höhe von 7,5 Metern bei der geschwungenen Treppe. Die zweite Ebene ist sehr großzügig mit einer offenen Küche, Lounge-, Wohn- und Essbereich sowie einer Terrasse gestaltet. Die Galerie, Loggia, zwei Terrassen und der Pool-Bereich laden auf der dritten Ebene in- und outdoor zu gemütlichen gesellschaftlichen Anlässen ein und bietet einen einzigartigen 360 Grad Rundumblick über die Stadt. Auch bei der Ausstattung achtete man auf Effizienz und Luxus in einem: hochwertige und moderne Haus- und Raumtechnik sowie erstklassige Materialien wurden ausgewählt. Zusätzliche Highlights in diesem Haus sind der Weinkeller mit Degustationsraum im historischen Ziegelgewölbe, exklusive Mitgliedschaft im High-Class Fitness Club, E-Car und E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner sowie Concierge Service über die Rezeption des Penthouse Sports Club. Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/] finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 57,69m² / 1 Zimmer
€ 12.116,48 / m²
#Büro #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Einmaliges City-Apartment! Dieses geräumige Studio-Apartment befindet sich im 6. Stock des prestigeträchtigen Akademiehofs, einem modernen und sicheren Gebäude, das 1996 nach den Entwürfen zwei renommierten Architekten als luxuriöser Neubau errichtet wurde. Diese exklusive Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für komfortables Wohnen oder als elegantes Privatbüro eignet. Das Apartment verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit architektonisch abgetrennter Kochnische und Schlafnische, ein Badezimmer mit Badewanne, ein räumlich getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die über 2,80 Meter hohe Raumhöhe im loftartigen Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Arbeits- und Essbereiche. Eine fantastische Fensterfront, die die gesamte Kopfseite des Apartments umfasst, durchflutet den Raum mit Tageslicht und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Akademie der Bildenden Künste, die Rückseite der Secession sowie den idyllischen Schillerpark. Das Gebäude bietet hohen technischen Komfort mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, zentraler Warmwasserbereitung und Heizung, elektrischen Sonnenschutzrollos und einem Aufzug. Ein Nachtwächter und ein Haustechniker sorgen für die Sicherheit und den reibungslosen Betrieb, sodass die Bewohner ihre Zeit in der Stadt sorgenfrei genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot dieser Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Studio-Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an einer der besten Adressen Wiens zu erwerben - sei es als exklusive Stadtwohnung oder repräsentatives Privatbüro. Zu dieser Immobilie ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Wichtig! Es besteht die Möglichkeit, ein Garagenplatz direkt im Haus zu erwerben; Preis auf Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung! Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Tel], MAIL: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 4 Zimmer
#Büro
INNENSTÄDTISCHE -WIENER BÖRSE- Prestigereiches & Majestätisches BÜRO mit Flair im Zentrum Wiens - BÖRSE! WIENER BÖRSE ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Firmen-Adressen in Wien! Das Objekt befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gründerzeithause mit Straßenseitigem EINGÄNGEN und stilvollem Entreé im Erdgeschoß. Diese exquisite BÜRO (ca. 132 m2) mit majestätischen Eingangs-Bereich, teilt sich in 4 eigenständigen BÜRO-Räumlichkeiten. Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und großzügigen Fensterelementen, die diese mit Licht durchfluten. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 108,17m² / 2 Zimmer
€ 49,13 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese atemberaubende Wohnung in der renommierten Adresse 1010 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs benötigen. Mit ihren großzügigen 108,17m² Fläche und 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung der Inbegriff von modernem Stadtleben. Als Erstbezug bietet diese Wohnung nicht nur eine makellose Architektur und modernste Ausstattung, sondern auch eine unbeschreibliche Atmosphäre des Neuanfangs und der Erneuerung. Von den eleganten Dielen und dem hochwertigen Parkettboden bis hin zum edlen Steinboden in den Bädern, wurde hier jedes Detail mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fernwärme- und Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur in jeder Jahreszeit sorgt. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen mit Freunden und Familie. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne mühsame Treppensteigen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihre Parkplatzsuche in der belebten Innenstadt von Wien beenden wird. Sie haben immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ihrer Haustür. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit mehreren Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofhaltestellen in der Nähe sind Sie immer bestens angebunden und können die Stadt problemlos erkunden. Ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für einen Abend in der Stadt - hier erreichen Sie alles in kürzester Zeit. Die Lage dieser Wohnung bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sie müssen sich keine Gedanken machen, ob Sie etwas vergessen haben, denn alles ist in Ihrer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein luxuriöses Leben in einer der begehrtesten Gegenden von Wien genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie zu mieten und ein Teil des lebendigen Wiener Lebens zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser traumhaften Wohnung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuha... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 139,65m² / 4 Zimmer
€ 27,20 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert
Das angebotene Büro liegt in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens, im 1. Bezirk. Diese zentrale Position bietet eine herausragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahn-Linien, Straßenbahnen und Bussen, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit, unabhängig davon, aus welchem Teil der Stadt sie anreisen. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, ideal für Mittagspausen oder informelle Geschäftstreffen. Zudem laden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu einer erholsamen Pause im Freien ein. Die Einkaufsstraßen und kulturellen Highlights des 1. Bezirks bieten nach Feierabend zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Inspiration. Das Büro befindet sich in einem eindrucksvollen Stilaltbau, der im Jahr 1869 erbaut und vollständig saniert wurde. Das Gebäude verkörpert klassischen Wiener Charme mit seiner eleganten Fassade, den aufwändigen Stuckarbeiten und dem herrschaftlichen Entree. Der historische Aufzug mit Holz- und Metallgitterelementen fügt sich harmonisch in das stilvolle Stiegenhaus ein. Der ruhige Innenhof bietet eine angenehme Atmosphäre für kurze Pausen oder Besprechungen in entspannter Umgebung. Die ca. 140 m² große Bürofläche bietet eine ideale Aufteilung für professionelle Arbeitsabläufe. Die Räume umfassen zwei großzügige Arbeitszimmer, ein Kabinett, das als Besprechungs- oder Konferenzraum genutzt werden kann, sowie eine kleine, aber praktische Teeküche. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer (eines mit WC, eines separat) und eine separate Toilette zur Verfügung. Drei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Akten oder Büromaterial. Ausstattung: Klimaanlage für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort Hochwertige, stilvolle Ausstattung, die Professionalität und Eleganz vermittelt Die Bürofläche wurde mit Augenmerk auf Funktionalität und Stil renoviert und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Dieses Büro ist ideal für Unternehmen, die eine exklusive und repräsentative Adresse im Herzen Wiens suchen. Die zentrale Lage im 1. Bezirk bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die elegante Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung ermöglichen ein professionelles Arbeiten in einer stilvollen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein angenehmes Arbeitsklima legen. Das Büro wird stilvoll möbliert vermietet, wobei auf Wunsch die Möbel auch entfernt, werden können, um individuellen Gestaltungsideen Raum zu geben. Dieses repräsentative Büro kann auf Wunsch auch als stilvolle Wohnung gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Netto Miete: € 3.799,00Ust: € 759,87BK: € 435,78 Gesamt: € 4.995,00Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 139,65m² / 4 Zimmer
€ 30,32 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert
Das angebotene Büro liegt in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens, im 1. Bezirk. Diese zentrale Position bietet eine herausragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahn-Linien, Straßenbahnen und Bussen, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit, unabhängig davon, aus welchem Teil der Stadt sie anreisen. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, ideal für Mittagspausen oder informelle Geschäftstreffen. Zudem laden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu einer erholsamen Pause im Freien ein. Die Einkaufsstraßen und kulturellen Highlights des 1. Bezirks bieten nach Feierabend zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Inspiration. Das Büro befindet sich in einem eindrucksvollen Stilaltbau, der im Jahr 1869 erbaut und vollständig saniert wurde. Das Gebäude verkörpert klassischen Wiener Charme mit seiner eleganten Fassade, den aufwändigen Stuckarbeiten und dem herrschaftlichen Entree. Der historische Aufzug mit Holz- und Metallgitterelementen fügt sich harmonisch in das stilvolle Stiegenhaus ein. Der ruhige Innenhof bietet eine angenehme Atmosphäre für kurze Pausen oder Besprechungen in entspannter Umgebung. Die ca. 140 m² große Bürofläche bietet eine ideale Aufteilung für professionelle Arbeitsabläufe. Die Räume umfassen zwei großzügige Arbeitszimmer, ein Kabinett, das als Besprechungs- oder Konferenzraum genutzt werden kann, sowie eine kleine, aber praktische Teeküche. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer (eines mit WC, eines separat) und eine separate Toilette zur Verfügung. Drei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Akten oder Büromaterial. Ausstattung: * Klimaanlage für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit * Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort * Hochwertige, stilvolle Ausstattung, die Professionalität und Eleganz vermittelt Die Bürofläche wurde mit Augenmerk auf Funktionalität und Stil renoviert und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Dieses Büro ist ideal für Unternehmen, die eine exklusive und repräsentative Adresse im Herzen Wiens suchen. Die zentrale Lage im 1. Bezirk bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die elegante Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung ermöglichen ein professionelles Arbeiten in einer stilvollen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein angenehmes Arbeitsklima legen. Das Büro wird stilvoll möbliert vermietet, wobei auf Wunsch die Möbel auch entfernt, werden können, um individuellen Gestaltungsideen Raum zu geben. Dieses repräsentative Büro kann auf Wunsch auch als stilvolle Wohnung gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Netto Miete: € 3.799,00 Ust: € 759,87 BK: € 435,78 Gesamt: € 4.995,00 Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 285m² / 3 Zimmer
€ 17.540,35 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf kommt eine außergewöhnliche ca. 285 m² Altbauwohnung mit optional erwerbbaren 2 Garagenplätzen in überaus nachgefragter Wohnlage des 1. Wiener Gemeindebezirkes . Dabei handelt es sich um zwei im Jahr 2004 zusammengelegte, nebeneinander befindliche und nach wie vor separat parifizierte Wohnungen in zwei angrenzenden und außen unter Denkmalschutz stehenden Häusern aus den Jahren 1852 bzw. 1858 . Es bestehen nach wie vor zwei Wohnungseingänge aus zwei separaten Stiegenhäusern. Die jeweiligen Dachböden in den beiden Häusern wurden zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. Die beiden Wohnungen sind im 5. Liftstock, ein barrierefreier Wohnungszugang ist möglich. Es handelt sich um eine sehr zentrale, und doch gleichzeitig ruhige Wohnlage in historischer Umgebung mit vielen prächtigen Jahrhundertwendezinshäusern und Sakralbauten. Ganz in der Nähe gibt es eine Vielzahl an hochwertigen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Ärzten sowie Kunst- und Kultureinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein. Die U-Bahnstationen der Linien U1, U3 und U4 sowie diverse Straßenbahn- und Autobusstationen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die S-Bahn bzw. der City-Airport-Train (CAT) zum Wiener Flughafen ist nach wenigen Gehminuten erreicht. Kurzum, eine exquisite Wohnlage in der Wiener Innenstadt. I m Jahr 2004 erfolgte die räumliche Zusammenlegung der beiden Wohnungen . Die damaligen Grundrisse wurden komplett verändert und an die neuen Anforderungen des Eigentümers adaptiert sowie eine Generalrenovierung durchgeführt. Juristisch sind beide Wohnungen nicht zusammengelegt , denn sie sind jeweils nach wie vor eigenständig parifiziert, was dem neuen Eigentümer eine größtmögliche Flexibilität in der Nutzung einräumt. Die Wohnungen können jederzeit wieder baulich getrennt und separat genutzt oder abverkauft werden, ohne dass es diesbezüglich einer Parifizierungsadaption bedarf. Die aktuelle Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. Besonders speziell machen diese Wohnung das lichtdurchflutete ca. 158 m² große Wohnzimmer mit Kamin und einer Raumhöhe von ca . 2,97 m bzw. ca. 3,13 m . In diesem Wohnbereich gibt es zu jedem Doppelkastenfenster davor auf einer Schiene laufende "Fensterläden" , die mit weißem Stoff bezogen sind und Sonnen- wie auch Blickschutz bieten. Diese "Fensterläden" sind auch dekoratives Element mit individuellem Gestaltungspotential. Die Küche und ein Raum im Eingangsbereich sind Räume mit einer Gewölbedecke (dort keine Deckenkühlung, Details dazu siehe unten). Die Küche ist separat vom "Wohnzimmer" untergebracht, wäre aber auch leicht in diesen Wohnraum integrierbar. Auch sind vielfältige Adaptionen des aktuellen Grundrisses sowie die Schaffung von weiteren separaten Zimmern möglich. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand . Bei der im Jahr 2004 durchgeführten Renovierung wurden ausschließlich höchste Qualitätskriterien angelegt und nur hochwertigste Materialien sowie Technik verwendet. Im Zuge der Renovierung wurden u.a. auch alle Leitungen in den beiden Wohnungen (Strom, Gas, Wasser, Elektrik) erneuert. Überall wo Fliesen verlegt wurden, gibt es sowohl eine Fußboden- als auch eine Radiatorheizung . Dort, wo ein Eichenparkettboden verlegt wurde, sind Radiatorheizkörper vorhanden. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Neu installiert wurde 2004 auch eine Deckenkühlung , die im Winter alternativ auch als Heizung verwendet werden könnte. Das Besondere an diesem Kühlsystem ist, dass es keine Zugluft produziert. In der Deckenabhängung für die Kühlung sind auch Lautsprecherboxen positioniert, sodass man fast in der gesamten Wohnung eine "akustische Konzertsaalatmosphäre" schaffen kann. Von den beiden Hausverwaltungen werden aktuelle monatliche Betriebskosten in Höhe von insgesamt € 990,66 vorgeschrieben. Dieser Gesamtbetrag beinhalten bereits die Mehrwertsteuer und die Reparaturrücklage . Der Liegenschaft sind zwei großzügige Gewölbekellerabteile zugeordnet , die zusammen ca. 52 m² Fläche aufweisen. Da sich diese in einem guten Erhaltungszustand befinden, sind diverse Nutzungsoptionen gegeben. Im 2. Weltkrieg wurde ein Gewölbekeller mit Metalltür und Luftaustauscher versehen (heute noch erhalten) und diente als Luftschutzkeller. Es besteht optional die Möglichkeit, zwei separat parifizierte Garagenplätze direkt in einem der beiden Häuser um jeweils € 75.000,-/Stellplatz zu kaufen. Die monatlichen Betriebskosten für die beiden Stellplätze zusammen belaufen sich gegenwärtig auf € 82,46 (jeweils inklusive anteiliger Mehrwertsteuer und Reparaturrücklage ) . Bei diesen Kfz-Stellplätzen handelt es sich um zwei direkt nebeneinander liegende Staplerparkplätze , auf denen auch das Abstellen von etwas längeren Fahrzeugen, wie z.B. Bentley, oder etwas höheren Fahrzeugen, wie z.B. den meisten gängigen SUV's, möglich ist. Technische Daten je Kfz-Stellplatz: Gewicht: max. 2.600 kg Höhe: max. 1,80 m Länge: max. 5,00 m Breite: max. 1,90 m Dieses Wohnjuwel wird ohne das noch darin befindliche bewegliche Inventar verkauft und könnte sofort übernommen werden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 10.02.2024 beträgt 93 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor ist 1,52.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 140,84m² / 3 Zimmer
€ 23,74 / m²
#hell
Die gegenständliche helle, großzügige und ruhige 3-Zimmer-Citywohnung liegt am Fleischmarkt direkt im Herzen von Wien. Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich. Die ansprechende, großzügige Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) eines traditionsreichen Altwienerhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum 15,12m²WC 2,41m²WC 2,42m²offene Wohnküche (Einbauküche mit Geräten) mit großem Essbereich 39,45m²großer Wohnsalon 35,32m²Schlafzimmer 24,52m²Gang 3,41m²Abstellraum (Garderoberaum mit Waschmaschinenanschluss) 9,89m²Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Komfortdusche 11,60m²Die Wohnung wird unmöbliert auf 5 Jahre befristet angeboten und steht ab sofort zur Verfügung. Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese großzügige, interessante und charmante Citywohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens
€ 78.000.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 6300m² / 165 Zimmer
€ 12.380,95 / m²
#Gastronomie #Hotel
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens, mit 160 Zimmern & Suiten, Restaurant und Tagungsbereich. Netto-Nutzfläche von ca. 6.500 m², Grundstücksgröße 1.100 m² Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein Suchauftrag, eine NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 130m²
€ 29,23 / m²
#Büro #Handel
Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Gemischt genutztes Geschäftshaus mit großzügiger Fassade + Zentral in der Wiener Innenstadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz + Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe + Profitieren Sie von der renommierten Adresse und der Anziehungskraft der Kärntnerstraße Lage und Erreichbarkeit PKW: Gute Anbindung Öffentlich: U1 + U3, direkt beim Stephansplatz Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]