Suchergebnisse für "Ober Laaer Platz, 1100 Wien Favoriten"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 88m² / 3 Zimmer
€ 11,82 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
STUDENTEN - HIT! Ideal auch für PENDLER, FAMILIEN und MITARBEITERWillkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung! Diese großzügige helle 88 m² Wohnung mit Loggia ist perfekt gelegen, um das Beste aus Ihrem Leben in Wien herauszuholen. Das gepflegte Neubauwohnhaus befindet sich nur 200 Meter von der KLINIK FAVORITEN und der Gesundheits- und Krankenpflegeschule des Wiener Gesundheitsverbunds entfernt. Auch die FH CAMPUS Favoriten ist in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause, das alles bietet: Optimal aufgeteilte Räumlichkeiten: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Der Vorraum führt Sie entweder direkt ins grosszügige Wohnzimmer oder direkt zur ausgestatteten Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, E-Herd und einem geräumigen Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit 22 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die angrenzende Loggia mit 4,1 m² lädt zum Genießen der frischen Luft ein. Zusätzlich finden Sie zwei weitere Zimmer (12 m² und 16 m²), wo eines zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum 4,7m2 verfügt. Badezimmer mit Badewanne, WC separat . weitere Ausstattung: Sicherheitstür, Laminatböden, Kunststofffenster und Fliesenboden Perfekte Infrastruktur: Die Lage bietet eine ideale Anbindung zum naheliegenden Hauptbahnhof, den Wienerberg, Radwege, Fitnesscenter, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Mit Straßenbahnlinie 1 direkt vor der Haustür und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Badnerbahn, Schnellbahn und verschiedenen Buslinien (7A, 14A) Strassenbahnlinien ( 0,6,18) erreichen Sie alle Ziele in Wien problemlos. Die Gesamtmiete beträgt Euro 1040,00 inkl. BK, zuzgl. Euro 230,00 Heiz. Akonto und Warmwasser Akonto Gesamt mtl. Euro 1270,00 inkl BK, Heizung, WW Die Kaution beträgt € 4000,00. Ein Energieausweis ist vorhanden , provisonsfrei, privat, befristet auf 5 Jahre Interessiert? Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: [Yj Y0d GFn Ondp ZW4x OTcy QGhvd G1ha Wwu Y29t]Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit für ein angenehmes und praktisches Zuhause in Wien!... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 70m²
Das Vereinslokal in Wien 1100 besteht aus Hauptraum, Aufenthaltsraum, und Nassraum inklusive WC, verteilt auf einer Größe von insgesamt 70m². Equipment (Mischpult, PA/Monitore, Drumset, Verstärker) wird bereitgestellt und kann kostenlos verwendet werden. Durch die verkehrstechnisch exzellente Lage (Nähe Matzleinsdorfer Platz) ist der Proberaum mittels öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn REX/S1/S2/S3/S4/S80, Straßenbahnen 1/6/18/62/WLB, Autobus 14A), aber auch mittels Auto sehr gut zu erreichen. Eckdaten: - 70m2 auf zwei Räume inkl. Nassraum/WC - Benutzung von 10: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr - direkter Straßenzugang - beheizt und belüftet - 7min zu Fuß vom Matzleinsdorfer Platz / 3min zu Fuß von 14A Station Sonnleithnergasse / 3min zu Fuß von Straßenbahn-Station Neilreichgasse - nur längerfristige Bindung möglich Derzeit verfügbare Tage: - Montag (ab 01.09.) - Mittwoch - Samstag Nähere Infos auf Anfrage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 5.088,72 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Wien 10/Favoritenstrasse: GERÄUMIGE UND ERSTBEZUGS- 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS 1. WOHNUNG - ca. 99m2 Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 3 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 13m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 99m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 506.137, Betriebskosten € 179,95 Sonstiges Kosten € 156,29 Umsatzsteuer € 18,00 Gesamt: € 354,24 2. WOHNUNG: ca. 90m2 GERÄUMIGE UND ERSTBEZUGS- 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Dachgeschoßmaisonette Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 2 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 13m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 90 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 455.919,75 Betriebskosten € 177,48 Sonstiges Kosten € 141,12 Umsatzsteuer € 17,75 Gesamt: € 336,35 3. WOHNUNG: ca. 119 m2 GROSSZÜGIGE - ERSTBEZUGS- 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 3 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 10 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 119 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 617.958, Betriebskosten € 182,52 Sonstiges Kosten € 223,15 Umsatzsteuer € 18,25 Gesamt: € 423,92 4. WOHNUNG: ca. 81 m2 GROSSZÜGIGE - ERSTBEZUGS- 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 2 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 7 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 81 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 412.186, Betriebskosten € 162,68 Sonstiges Kosten € 203,35 Umsatzsteuer € 16,27 Gesamt: € 382,80 5. WOHNUNG: ca. 93 m2 GROSSZÜGIGE - ERSTBEZUGS- 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 3 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 7 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 93 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 490.243, Betriebskosten € 182,48 Sonstiges Kosten € 228,00 Umsatzsteuer € 18,25 Gesamt: € 428,73 Heizung erfolgt über Gaszentralheizung. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Satz- und Druckfehler vorbehalten! Lage: ruhiges Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, fußläufig zum Reumannplatz, U-Bahnstation, Autobus, Strassenbahn alles vorhanden Infrastruktur - In der Nähe: Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen uvm Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Wenn Sie Interesse haben, können wir Ihnen gerne ein Expose senden. Haben Sie noch Fragen? Gerne sind wir für Sie da! HWB: C 61... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Urselbrunngergasse, Moselgas... / 75,87m² / 3 Zimmer
€ 16,73 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In die Vermarktung gelangt eine tolle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage! Die Wohneinheit kann bereits ab dem 01.10.2024 angemietet werden! Bauteil 2 Top 44 Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 14,15 m² Wohnküche: 24,13 m² Zimmer: 13,03 m² Zimmer: 13,81 m² Bad: 6,33 m² WC: 1,70 m² Abstellraum: 2,49 m² Balkon: 12,66 m² Balkon: 3,54 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.269,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von EUR 78,00,- brutto dazu angemietet werden. Die monatlichen Kosten für Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei MV-Errichtungsgebühr: 420,00 ? zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im Süden Wiens im 10.Bezirk und grenzt an den 11. Wiener Bezirk Simmering. Unmittelbar neben dem Projekt befindet sich das Erholungsgebiet Laaer Wald welches mit eine Fläche von 5.000m2 und zahlreichen Grünflächen zu dem beliebtesten Vergnügungsort in Favoriten gehört. Außerdem kann man den Butterteich im Böhmischen Prater als Entspannungsort nutzen und die Natur genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Hofer, DM, Lidl und eine Tankstelle. Innerhalb von 10 bis 15 min erreicht man auch zu Fuß einen großen Billa sowie Spar Express. Die Lage bietet zudem Zugang zu zahlreichen Kindergärten (Kindercompany, städtischer Kindergarten, uvm.) sowie Schulen (Campus Monte Laa + 5 weitere ca. 1,5km). Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 51,51m² / 2 Zimmer
€ 24,63 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
LAAER WALD - EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS In aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelangen in Summe 204 Micro-Apartments zur Vermietung. Die Apartments orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer, in den Größen von ca. 18 m² bis 73 m² und unterteilen sich zwischen Students- und Business Apartments. Die Apartments sind alle voll möbliert, d.h. alle verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Bett, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Stühle, etc. (siehe Ausstattungs-Detailbeschreibung). Da hier alles bereits vorhanden ist, ist dies somit eine äußerst praktische und bequeme Option, da Sie sich keine Gedanken über den Kauf von Möbeln oder die Ausstattung machen müssen. Dies erleichtert den Umzug und ermöglicht Ihnen, sich sofort einzuleben und sich wie zu Hause zu fühlen. Zudem verfügt ein Großteil der Apartments über eine Freifläche (Balkon, Terrasse), welche den Mietern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder sogar Gäste zu empfangen. Auf Wunsch kann auch zusätzlich ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 65,00 (exkl. USt) angemietet werden. In naher Umgebung befinden sich das Freizeitgebiet Löwygrube, der Böhmische Prater und der Wiener Hauptbahnhof, welcher somit auch eine tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft. Ihr potenzielles Micro-Apartment ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von mindestens 3 Monaten und maximal 6 Monaten angemietet werden. Danach besteht eine Verlängerungsoption auf bis zu 2 Jahre. Dies ist somit eine ideale Lösung für Menschen, die vorübergehend an einem Ort wohnen möchten, ohne sich um den Transport oder den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettboden * Fliesen (in den Nassbereichen) * elektrische Außenrolläden * Freifläche (Balkon, Terrasse) * Vollmöblierte Apartments * Lift * Concierge- und Reinigungsservice * Waschküche * Tiefgaragenstellplatz APARTMENT Top 618: Das Apartment mit ca. 51,40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,29 m² * Wohnküche: 24,98 m² * Zimmer: 17,64 m² * Bad: 4,49 m² Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 1.269,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten AKTION - 1 MONAT MIETZINSFREI *gültig ausschließlich im Falle des Abschlusses eines Vertrags mit einer Laufzeit von 6 Monaten Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 78,00€ inkl 20% USt. dazu angemietet werden. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmische Prater, das Freizeitgebiet Löwygrube und der Wiener Hauptbahnhof, welcher eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Im Übrigen steht Ihnen beim Projekt ein städtischer Kindergarten sowie ein Betreuungszentrum der Stadt Wien zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten und durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus-Linien: 68A, 68B * Straßenbahn-Linien: 6, 11 * U-Bahn-Linie: U1 - Troststraße * S-Bahn-Linie: S60 - Grillgasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Bei Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch eine Videobesichtigung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,45m² / 3 Zimmer
€ 4.362,19 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Highlights * 25m² große Terrasse * Teilklimatisiert * 3 Zimmer * Gute Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Dachgeschoss * Personenaufzug Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer DG-Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besitzt eine eigene Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut. An den Fenstern ist ein innenliegender bzw. außenliegender Sonnenschutz montiert. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich derzeit auf insgesamt EUR 310,88 inkl. USt. . Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Stationen Absberggasse (Straßenbahnlinien D/6/11) erreicht man in wenigen Minuten. Zusätzlich garantiert die Nähe zum Hauptbahnhof eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Laaer Wald und das Amalienbad bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
€ 320.000,-
1100 Wien,Favoriten / 88,6m² / 3 Zimmer
€ 3.611,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 88 m² Wohnfläche einen großzügigen und komfortablen Lebensraum. Die Lage in 1100 Wien garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung für höchsten Wohnkomfort. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Vorraum : 14,12 m² Küche : 11,63 m² Wohnzimmer : 22,09 m² Schlafzimmer 1 : 17,65 m² Schlafzimmer 2 : 12,04 m² Badezimmer : 4,46 m² Toilette : 1,11 m² Abstellraum 1 : 3,38 m² Abstellraum 2 : 2,12 m² Loggia : ca. 11 m² Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick ausklingen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] _"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
Zur Vermietung gelangen 13 Stellplätze in einer modernen Garage im 10 . Wiener Gemeindebezirk- nähe Laar Wald, U1 Altes Landgut Größe: 2.50 m x 5.50 m Einfahrthöhe: 2,10 m Kündigungsfrist: 1 Monat jeweils zum Monatsletzten Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen Neulaa (U1) und Reumannplatz (U1) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wien. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Laaer Wald die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien. Der Wienerberg-Park ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 184,23m²
€ 4.336,97 / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket in einer Altbauliegenschaft, bestehend aus 5 Einheiten mit einer Wohnfläche von Gesamt ca. 184 m², ehemals genutzt zur Kurzzeitvermietung. Alle Wohnungen sind voll eingerichtet und werden mit der gesamten Möblierung übergeben: * Top 22 - 27,3 m² * Top 29 - 52,10 m² * Top 31 - 26,21 m² * Top 36 - 26,68 m² * Top 37 - 51,94 m² Die Eckliegenschaft besitzt eine gepflegte Fassade, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Lage wurde in den letzten Jahren durch die Stadtentwicklung stark aufgewertet - das Kaiser-Franz-Josef Spital bzw. das Klinikum Favoriten befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich rund um das Wohnhaus. Die öffentliche Anbindung ist mit den Straßenbahnlinien 1 & 62 ebenfalls sehr gut. Der Matzleinsdorfer Platz mit seinen Schnellbahnstationen und der zukünftigen U2 Linie ist nur 3 Stationen entfernt. Durch die Triester Straße ist auch eine schnelle Anbindung an den Individualverkehr gegeben. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 260m² / 4 Zimmer
€ 2.303,85 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Zu verkaufen: Geräumiger Lagerraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 10. Bezirk. Die Gesamtlagerfläche beträgt 193,35 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Zusätzlich stehen ca. 60 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich in einem Top-Zustand befinden und sofort bezogen werden können. Der Lagerraum eignet sich ideal für gewerbliche oder persönliche Lagerzwecke. Dank der zentralen Lage haben Sie eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Geschäfte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen vielseitigen Lagerraum für Ihre Anforderungen zu sichern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,87m² / 3 Zimmer
€ 5.731,55 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock3 Zimmer Wohnfläche: ca. 67,87 m2Balkon: 16,10 m2Wohnnutzfläche: 75,92 m2Kaufpreis: € 389.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 35m² / 2 Zimmer
€ 4.257,14 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Erdgeschoss2 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 35 m2Kaufpreis: € 149.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]