Suchergebnisse für "Nordbahnstraße, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 70,88m²
€ 6.616,82 / m²
Saniertes Geschäftslokal - unbefristet vermietet an ein sagenhaftes Fischrestaurant - zentrale Lage - Personenlift! Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, in die begehrte Fugbachgasse zu investieren! Wir präsentieren Ihnen eine erstklassiges vermietetes Geschäftslokal, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Die sehr gut geschnittene ca. 71qm große Geschäftslokal im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Highlights: * Top-Lage: Die Fugbachgasse ist bekannt für ihre erstklassige Lage und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles ist in unmittelbarer Nähe. * Stetige Einnahmen: Diese Wohnung bietet Ihnen eine sofortige Einnahmequelle durch die laufende Mieteinnahme. Sie erwerben eine bereits vermietete Einheit, was bedeutet, dass Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren können. * Attraktive Rendite: Investieren Sie in eine Immobilie, die eine langfristig solide Rendite verspricht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend gewährleistet, dass Ihre Investition langfristig profitabel bleibt. * Gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was Ihnen minimale Wartungsaufwände ermöglicht. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihre Investition zu maximieren. * Flexibilität: Ob Sie sich entscheiden, die Wohnung weiterhin zu vermieten oder in der Zukunft selbst zu nutzen, Sie haben die volle Flexibilität, Ihre Pläne umzusetzen. * Wertsteigerungspotenzial: Die Fugbachgasse ist eine sich entwickelnde Gegend, was bedeutet, dass der Wert Ihrer Investition im Laufe der Zeit steigen könnte. Dies ist eine Gelegenheit, von der langfristigen Wertentwicklung zu profitieren. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Investieren Sie in eine vermietete Wohnung in der Fugbachgasse und setzen Sie auf langfristigen Erfolg und finanzielle Stabilität. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 469.900,— Euro. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf Euro 142,09 zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die monatliche Rücklage beläuft sich auf Euro 78,24. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. Euro 1.000, . Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr zentralen Anbindung und andererseits der Nähe zum wunderschönen Prater, hervorragend. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die gute Aufteilung und den sonnigen Räumlichkeiten, sondern auch durch den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Eine hohe Qualität ist somit garantiert! Bei der Sanierung der Wohnung stand eine funktionale und hochwertige Ausstattung im Vordergrund. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Es wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien gelegt. * sanierter Zustand * Lift * Sehr gute Lage * Top Infrastruktur & öffentliche Anbindung * Sehr gute Raumgestaltung * gepflegtes Haus * offene Wohnküche * ein getrenntes Schlafzimmer * Hochwertige Badezimmerausstattung * Parkett * uvm. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist in diesem Teil des Bezirks ist ideal. Die tolle Lage an der Nordbahnstraße und der Nähe zum Praterstern und die vielen Einkaufsmöglichkeiten der Pratersterns (teilweise auch am Sonntag), überzeugen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U-Bahn Linie U1 Praterstern * Straßenbahn Linie 5, O * Autobus Linie 5B * diverse Zugverbindungen (Praterstern) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 101,90kWh und entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60,15m² / 2,5 Zimmer
€ 6.648,39 / m²
Sanierter 2,5 Zimmer Traum - befristet vermietet bis 31.05.2025 - zentrale Lage - Personenlift! Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, in die begehrte Fugbachgasse zu investieren! Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige vermietete Wohnung, die sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Die sehr gut geschnittene ca. 60qm große 2,5 Zimmerwohnung im 2. Liftstock ist noch bis 31.05.2025 vermietet. Danach kann die Wohnung selbst genutzt werden bzw. für Investoren kann auch über eine Verlängerung des Mietvertrages verhandelt werden. Highlights: * Top-Lage: Die Fugbachgasse ist bekannt für ihre erstklassige Lage und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles ist in unmittelbarer Nähe. * Stetige Einnahmen: Diese Wohnung bietet Ihnen eine sofortige Einnahmequelle durch die laufende Mieteinnahme. Sie erwerben eine bereits vermietete Einheit, was bedeutet, dass Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren können. * Attraktive Rendite: Investieren Sie in eine Immobilie, die eine langfristig solide Rendite verspricht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend gewährleistet, dass Ihre Investition langfristig profitabel bleibt. * Gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was Ihnen minimale Wartungsaufwände ermöglicht. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihre Investition zu maximieren. * Flexibilität: Ob Sie sich entscheiden, die Wohnung weiterhin zu vermieten oder in der Zukunft selbst zu nutzen, Sie haben die volle Flexibilität, Ihre Pläne umzusetzen. * Wertsteigerungspotenzial: Die Fugbachgasse ist eine sich entwickelnde Gegend, was bedeutet, dass der Wert Ihrer Investition im Laufe der Zeit steigen könnte. Dies ist eine Gelegenheit, von der langfristigen Wertentwicklung zu profitieren. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Investieren Sie in eine vermietete Wohnung in der Fugbachgasse und setzen Sie auf langfristigen Erfolg und finanzielle Stabilität. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * ein Vorraum * ein offene Wohnküche * zwei Schlafzimmer * ein Badezimmer mit einer Dusche * eine getrennte Toilette Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.900,— Euro. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf Euro 122,80 zzgl. 10% Umsatzsteuer. Die monatlichen Liftkosten belaufen sich auf Euro 19,57 zzgl. 10% Umsatzsteuer. Die monatliche Rücklage beläuft sich auf Euro 52,16. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. Euro 786,29. Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr zentralen und andererseits der Nähe zum wunderschönen Prater, hervorragend. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die gute Aufteilung und den sonnigen Räumlichkeiten, sondern auch durch den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Eine hohe Qualität ist somit garantiert! Bei der Sanierung der Wohnung stand eine funktionale und hochwertige Ausstattung im Vordergrund. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Es wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien gelegt. * sanierter Zustand * Lift * Sehr gute Lage * Top Infrastruktur & öffentliche Anbindung * Sehr gute Raumgestaltung * gepflegtes Haus * offene Wohnküche * ein getrenntes Schlafzimmer * Hochwertige Badezimmerausstattung * Parkett * uvm. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist in diesem Teil des Bezirks ist ideal. Die tolle Lage an der Nordbahnstraße und der Nähe zum Praterstern und die vielen Einkaufsmöglichkeiten der Pratersterns (teilweise auch am Sonntag), überzeugen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U-Bahn Linie U1 Praterstern * Straßenbahn Linie 5, O * Autobus Linie 5B * diverse Zugverbindungen (Praterstern) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 101,90kWh und entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 47,26m² / 2 Zimmer
€ 6.345,77 / m²
Sanierter 2-Zimmer Traum - befristet vermietet bis 31.05.2025 - zentrale Lage - Personenlift! Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, in die begehrte Fugbachgasse zu investieren! Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige vermietete Wohnung, die sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Die sehr gut geschnittene ca. 47qm große 2-Zimmerwohnung im 4. Liftstock ist noch bis 31.05.2025 vermietet. Danach kann die Wohnung selbst genutzt werden bzw. für Investoren kann auch über eine Verlängerung des Mietvertrages verhandelt werden. Highlights: * Top-Lage: Die Fugbachgasse ist bekannt für ihre erstklassige Lage und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles ist in unmittelbarer Nähe. * Stetige Einnahmen: Diese Wohnung bietet Ihnen eine sofortige Einnahmequelle durch die laufende Mieteinnahme. Sie erwerben eine bereits vermietete Einheit, was bedeutet, dass Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren können. * Attraktive Rendite: Investieren Sie in eine Immobilie, die eine langfristig solide Rendite verspricht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend gewährleistet, dass Ihre Investition langfristig profitabel bleibt. * Gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was Ihnen minimale Wartungsaufwände ermöglicht. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihre Investition zu maximieren. * Flexibilität: Ob Sie sich entscheiden, die Wohnung weiterhin zu vermieten oder in der Zukunft selbst zu nutzen, Sie haben die volle Flexibilität, Ihre Pläne umzusetzen. * Wertsteigerungspotenzial: Die Fugbachgasse ist eine sich entwickelnde Gegend, was bedeutet, dass der Wert Ihrer Investition im Laufe der Zeit steigen könnte. Dies ist eine Gelegenheit, von der langfristigen Wertentwicklung zu profitieren. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Investieren Sie in eine vermietete Wohnung in der Fugbachgasse und setzen Sie auf langfristigen Erfolg und finanzielle Stabilität. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * ein Vorraum * ein offene Wohnküche * ein Schlafzimmer * ein Badezimmer mit einer Dusche * eine getrennte Toilette Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.900,— Euro. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf Euro 94,39 zzgl. 10% Umsatzsteuer. Die monatlichen Liftkosten belaufen sich auf Euro 15,04 zzgl. 10% Umsatzsteuer. Die monatliche Rücklage beläuft sich auf Euro 44,06. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. Euro 594,10. Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr zentralen Anbindung und andererseits der Nähe zum wunderschönen Prater, hervorragend. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die gute Aufteilung und den sonnigen Räumlichkeiten, sondern auch durch den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Eine hohe Qualität ist somit garantiert! Bei der Sanierung der Wohnung stand eine funktionale und hochwertige Ausstattung im Vordergrund. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Es wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien gelegt. * sanierter Zustand * Lift * Sehr gute Lage * Top Infrastruktur & öffentliche Anbindung * Sehr gute Raumgestaltung * gepflegtes Haus * offene Wohnküche * ein getrenntes Schlafzimmer * Hochwertige Badezimmerausstattung * Parkett * uvm. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist in diesem Teil des Bezirks ist ideal. Die tolle Lage an der Nordbahnstraße und der Nähe zum Praterstern und die vielen Einkaufsmöglichkeiten der Pratersterns (teilweise auch am Sonntag), überzeugen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U-Bahn Linie U1 Praterstern * Straßenbahn Linie 5, O * Autobus Linie 5B * diverse Zugverbindungen (Praterstern) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 101,90kWh und entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 67,55m²
€ 3.500,- / m²
#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Beschreibung Diese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Zugang aus dem Stiegenhaus. Top 4 hat einen Zugang über das Stiegenhaus. Zusätzlich befindet sich im Stiegenhaus auch ein Gang-WC, das dem Geschäftslokal zugeordnet ist. Die Flächen sind sanierungsbedürftig. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 5 und 0 (Nordbahnstraße) sowie die U1 (Praterstern). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 78,41m² / 2,5 Zimmer
€ 5.088,64 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
In der Nähe des Augartens an der Ecke zur Nordbahnstraße gelangt diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung ab sofort zum Verkauf. Der Wohnung ist auch ein Balkon zugeordnet, der nur über das Stiegenhaus begehbar - aber exklusiv für diese Wohnung - zur Verfügung steht. Achtung bitte: die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto € 617,00 bis zum 31.5.2026 vermietet. Diese schöne Wohnung hat einen optimierten kompakten Grundriss und einen netten Blick Richtung Kahlenberg und befindet sich in einem guten Zustand. Raumaufteilung:• Küche mit ca. 10 m² und der Möglichkeit eines Essplatzes.• 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 22 m² = beide Zimmer sind getrennt begehbar.• Kabinett mit ca. 7 m²• Vorzimmer: ca. 12 m²• Bad mit Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss ca. 4 m².• WC mit Handwaschbecken. Ausstattung:• Küche: E-Herd + Dunstabzug + Kühlschrank + Geschirrspüler + Mikrowelle• In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.• Die Sanitärräume sind verfliest. Infrastruktur im Haus:• Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof.• Kellerabteil Infrastruktur: • Perfekt durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Augarten erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinien: 2, Station: „Rebhanngasse“. Laut Energieausweis vom 12. März 2013: weist dieser einen Heizwärmebedarf von 168 kWh/m² pro Jahr auf. Der Ordnung halber halten wir fest, dass alle Angaben auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt wurden basieren und ohne Gewähr sind. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eineMail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 41,07m² / 1 Zimmer
€ 23,13 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Top geschnittene 1 Zimmer Wohnungen in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Garconnieren im Herzen von Wien, genauer gesagt in der Leopoldstadt. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer. Zudem verfügen die meisten Wohnungen über attraktive Balkone.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 2.870.000,-
1020 Wien / 320m² / 6,5 Zimmer
€ 8.968,75 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusives Luxus Loft im Industriedesign – nahe dem Augarten Willkommen im exklusivsten Penthouse-Loft der Stadt, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude unweit des malerischen Augartens. Auf großzügigen 320 Quadratmetern erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Industrial Chic und zeitloser Eleganz, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt. Offenes Wohnkonzept und stilvolles Industriedesign: Der unverkennbare Stil des Lofts zeichnet sich durch freiliegende Stahlträger, hohe Decken und beeindruckende Fensterelemente aus. Diese Kombination verleiht dem Raum eine besondere Mischung aus Modernität und historischer Ästhetik. Die Deckenhöhe von bis zu 6 Metern schafft ein einzigartiges Raumgefühl, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Loft-Charakter perfekt in Szene setzen. Exklusive Materialien und luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Parkettböden ziehen sich durch fast alle Bereiche des Lofts. Die offene Designer-Küche mit freistehenden Elementen ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Für besondere Entspannung steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung. Dachterrasse und privater Garagenplatz: Das Loft verfügt über eine uneinsehbare Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für laue Sommerabende. Für maximalen Komfort bietet das Loft einen eigenen Garagenplatz direkt im Gebäude. Perfekte Lage in der Nähe des Augartens: Das Loft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt. Dieser bietet nicht nur Erholung im Grünen, sondern auch kulturelle Highlights wie die historische Porzellanmanufaktur, das Augartenpalais sowie das Mu Th-Theater der Wiener Sängerknaben. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Optionen: Es gibt die Option Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein 130 Quadratmetern, top ausgestattetes Büro mit direktem Wohnungszugang könnte zusätzlich erworben werden. Geschichte: Das historische Fabrikgebäude in der Castellezgasse 36-38 in Wien, erbaut 1890 nach Plänen von Heinrich Ortner für den Bauherrn Ludwig "Louis" Lorenz Hoerde und seine Mühlenbauanstalt Hoerde & Co., ist Teil einer größeren Anlage, die bis zur Taborstraße reicht. Nach Erweiterungen 1883 und 1890 wurde das Gebäude im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, teilweise abgerissen und 1951 umgebaut. In den Jahren 2005-2006 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der moderne Lofts entstanden, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie mit uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt], einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #möbliert
Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in 1020 Wien. Das Gebäude selbst befindet sich zwischen Innenstadt und Stadtrand, was die verschiedenen Standorte in Wien leichtzugänglichmacht. Der Wiener Prater, einer der bekanntesten Vergnügungs-und Freizeitparks Wiens, ist nur 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe des Zentrums befinden sich viele aufstrebende Unternehmen. In der Nähe befindet sich auch das Messegelände und die Wirtschaftsuniversität. Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces, Besprechnungsräume oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf. Die Einrichtung geht schnell und ist ganz einfach. Wir sind für Sie da, wenn Sie Unterstützung benötigen. All-inclusive-Preisgestaltung Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon, Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 74,3m² / 3 Zimmer
€ 26,25 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihre Anfrage! Derzeit befinden wir uns im Betriebsurlaub bis Dienstag, 7. Jänner 2025. Ihre Email kann ich daher erst nach meiner Rückkehr ins Büro bearbeiten. Dankeschön für Ihr Verständnis! Im siebenten und letzten Liftstock, liegt diese angenehme Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnhausanlage ist umgeben vom vielfältigen Lebensraum des neu entstandenen Nordbahnviertels. Direkt vor der Haustüre liegt eine weitläufige Grünanlage, ideal für eine Joggingrunde oder einen gemütlichen Spaziergang. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist in die Miete inkludiert. Es ist keine Küche in der Wohnung, Mieter: innen erwerben die Küche selbst. Die Küche bleibt im Eigentum der Mieter: in, falls gewünscht, wird die Küche bei Ende der Mietdauer von den Eigentümern abgelöst. * Balkon 11,03 m² * Offener Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich 29,90 m² * Zimmer 12,11 m² * Zimmer 15,48 m² * Vorraum 7,36 m² * Bad 4,65 m² * WC 1,48 m² * Abstellraum 3,43 m² Betriebskosten inkl. USt: * BK allgemein, BK Wohnung, BK Tiefgarage, gesamt € 277,71 * Warmwasser, Fernwärme/Kühlung € 153,50 (laut Einschätzung ) Die erste Jahresabrechnung liegt derzeit noch nicht vor * Versicherung € 12,03 Weitere Annehmlichkeiten der Anlage: Gemeinschaftsraum, Parkmöglichkeit für Fahrräder. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 74,3m² / 3 Zimmer
€ 10.699,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Mit herrlich weitem Blick über die Stadt, im siebenten und zugleich letzten Liftstock, liegt diese angenehme Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnhausanlage ist umgeben vom vielfältigen Lebensraum des neu entstandenen Nordbahnviertels. Eine Tiefgaragenplatz im Wert von 34.000.-€ gehört zur Wohnung. Gesamtkaufpreis Wohnung mit Parkplatz 829.000.-€ * Balkon 11,03 m² * Wohnküche 29,90 m² * Zimmer 12,11 m² * Zimmer 15,48 m² * Vorraum 7,36 m² * Bad 4,65 m² * WC 1,48 m² * Abstellraum 3,43 m² Die aufgelisteten Raumgrößen sind laut Plan und können geringfügig vom Naturmaß abweichen. * BK allgemein, BK Wohnung, BK Tiefgarage, gesamt € 277,71 * Fernwärme € 153,50 (laut Einschätzung ) Die erste Jahresabrechnung liegt derzeit noch nicht vor * Versicherung € 12,03 Weitere Annehmlichkeiten in der Anlage: Gemeinschaftsraum, Parkmöglichkeit für Fahrräder. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell [Tel] Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 45,88m² / 2 Zimmer
€ 5.449,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
WOLFGANG-SCHMÄLZL-GASSE 4 * 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen * 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche * Bewilligte Balkone * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen * eine Top sanierte Erstbezugswohnung * inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage * Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. * Nach modernsten Standards renoviert * Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung * moderne Decken- und Wandbeleuchtung * hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe * Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla * Vollholz Kassettentüren * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig LAGE Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: * unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater * schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. * Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. TOP 7 IM HOCHPARTERRE Beziehbare 2-Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lages des 2.Bezirks, nahe der Messe Wien. Sie verfügt über ca.46 m² Wohnfläche mit klassischer Aufteilung: * Vorraum * Badezimmer * Toilette * Küchenzimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnungspaket mit Einheiten in diversen Wiener Bezirken! Auch einzeln erwerbbar. - WOHNTRAUM
€ 4.597.000,56
1020 Wien,Leopoldstadt
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf stehen insgesamt 15 Wohnungen an attraktiven Standorten in Wien. Dieses Portfolio umfasst sowohl kernsanierte Einheiten als auch solche im unsanierten Zustand, wodurch sich eine breite Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten ergibt. * 6 Wohnungen in verschiedenen Bezirken: * 1020 Wien, Heinestraße 19 * 1060 Wien, Ägidigasse 12 * 1070 Wien, Neustiftgasse 129 * 1140 Wien, Linser Straße 151 * 1170 Wien, Leopold-Ernst-Gasse 27 * 1200 Wien, Forsthausgasse 15 _Details: _ Alle Einheiten wurden hochwertig kernsaniert. 4 von 6 Wohnungen verfügen über einen Lift. * 9 Wohnungen in der Springergasse 19, 1020 Wien: Dieses Objekt bietet einen Wohnungsmix aus vermieteten und freien, sanierten und unsanierten Einheiten. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Insbesondere die Springergasse 19 überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken Wiens. Bei Fragen steht Ihnen Herr Dr. Turk unter [Email] bzw. [Tel] gerne jeder Zeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Käuferprovision von 3% des Transaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Die Vermarktung der Liegenschaft wird von der teamneunzehn Gruppe übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
