Suchergebnisse für "Neuer Platz, 9020 Klagenfurt 2.Bezirk Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / ...
#Büro #Gastronomie #Handel
Zur Miete angeboten wird eine top sanierte Bürofläche mit 123 m² Fläche in Klagenfurt. Die Fläche bietet eine moderne und helle Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Teeküche und Parkplätze vor dem Haus. Ein weiteres Highlight ist das geplante Café: das zahlreiche Vorteile für alle Mieter bietet. Genießen Sie Ihre Pausen bei einem Kaffee, holen Sie sich unkompliziert Getränke für Besprechungen oder laden Sie Geschäftspartner zu einem entspannten Termin bei einem Snack ein. Das Café wird zu einem zentralen Treffpunkt, der Ihre Arbeitsumgebung noch angenehmer und praktischer macht. Mietkosten: Gesamtmiete (Brutto): 2.525,44 € inkl. Betriebskosten und Heizung Dieses Objekt ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut ausgestattete Geschäftsfläche suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 67,4m² / 3 Zimmer
€ 4.584,57 / m²
#Balkon
CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten • zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen. Details zum Projekt:• Massivbauweise• Echtholzparkett• Komfortable Fußbodenheizung• Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)• Sonnenschutz• 1 Tiefgaragenplatz kann um € 25.000, erworben werden• große Allgemeinflächen Lage & Infrastruktur Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Benediktiner Markt, Kärntner Messen Klagenfurt, Universität Klagenfurt, Strandbad Klagenfurt, sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <400m Krankenhaus <600m Klinik <575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <275m Universität <625m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <925m Flughafen <3.925m Straßenbahn <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
€ 822.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 220m² / 8 Zimmer
€ 3.736,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein Lieblingshaus. Viel Platz für Wunder Der außergewöhnliche Familiensitz bietet Platz für alle. Für Ihre Liebsten, für alte Freunde und neue Geschichten, unbeschwerte Kindheit und Familienglück. Hier zuhause zu sein, ist ein Geschenk. Auf rund 220m2 Wohnfläche erstreckt sich das charmante Architektenhaus über acht Zimmer – verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die Krönung: eine Dachterrasse in Richtung Osten. Perfekt für den Morgenkaffe hoch über den Dächern Waidmannsdorfs. Von hier oben zeigt sich auch der üppige Garten samt altem Baumbestand in seiner ganzen Pracht. Eine Augenweide. Umarmt von purer Natur genießt man hier Dachterrassen-Stadtflair. Hand aufs Herz: Wo gibt es denn so etwas? Im Detail Neuwertiges Familienhaus220 m2 Wohnfläche Grund 856m28 Zimmer / 5 Schlafräume2 Geschoße + ausgebautes Dachgeschoß + Dachterrasse Carport für 2 PKWgeräumiger Schuppen Geringe BK 260 € p.M. Baujahr 1950 2006 generalsaniert Ja, so wollen wir leben! Wenn Drinnen Lust auf Draußen macht Lebendiges Licht strömt durch bodentiefe Fester. Eindringliches Grün umrahmt den Wohnraum von allen Seiten – als würde es Groß & Klein nach draußen locken. Schiebetüren stehen offen, Grenzen verschwimmen. Für Hängematten-Feelings, für Spiel & Spaß. Der Garten wird zur Bühne für das Familienleben. Drinnen & Draußen. Alles ist eins. Ein Garten in der Stadt Die überdachte Terrasse erweitert den Raum und lässt das Zuhause nahtlos ins Grüne übergehen. Stufen aus Klinkerstein führen in den Garten. Und der endet nicht etwa an den mächtigen alten Obst-und Nadelbäumen – dahinter versteckt überraschen noch mehr Lieblingsplätze am eigenen Grundstück. Umgeben von naturbelassenem Flair wirbeln die Kinder übermütig umher. Jetzt wird´s wild: Zeit zum Fußball spielen und Schaukeln am Apfelbaum. Und der Blick in Richtung Haus: Malerisch. Wildes Grün umrahmt die Sicht. Und da kommt auch Mama, sie bringt Saft und Süßes! Dem Leben so nahe Zwischen Hortensien, Quittenbaum und Fichte sprießen die Gartengefühle. Ja, auch der Heimwerkergeist blüht auf. Wie gut, dass ein geräumiger Holzschuppen die grüne Oase abrundet. Hier kann nach Lust und Laune gebastelt werden. Oder man schnappt sich heute noch das Fahrrad, um den Tag ausklingen zu lassen. Bis zum See ist es nicht weit, in die Innenstadt auch nicht. Wie schön! Da kann die ganze Family mitradeln! Und das Beste: Schon jetzt freuen sich alle wieder auf´s Heimkommen. Wen wunderts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Neu
Ein Wohn(t)raum im Grünen: Modernes Haus mit 116 m², 4 Zimmer, Wärmepumpe, voll unterkellert
€ 589.900,-
2301 Neu-Oberhausen / 116,06m² / 4 Zimmer
€ 5.082,72 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr freut sich unser Beratungsteam [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten TOP 1.09Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 7 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Neu
In idyllischer Grünlage: Modernes Wohnglück vor den Toren Wiens. Inkl. Wärmepumpe und Vollkeller
€ 599.900,-
2301 Neu-Oberhausen / 124,34m² / 4 Zimmer
€ 4.824,67 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr freut sich unser Beratungsteam [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten TOP 1.09Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 6 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Neu
2301 Neu-Oberhausen / 116,06m² / 4 Zimmer
€ 5.082,72 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special - Lobaugasse 25, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr freut sich unser Beratungsteam [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten TOP 1.09Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 8 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 87m²
€ 2.758,62 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt! Mitten im Herzen von Klagenfurt, am idyllischen Pfarrplatz, wartet das Café Vino auf einen neuen Betreiber. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Gastronomen, die auf ein bestehendes, gut eingeführtes Konzept aufbauen und ihren Traum vom eigenen Café verwirklichen möchten. Das Café überzeugt mit einer hochwertigen und stilvollen Einrichtung, die sofort betriebsbereit ist. Die geschmackvolle Kombination aus modernem Ambiente und gemütlicher Atmosphäre macht das Café zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, einen entspannten Nachmittagskaffee oder ein stilvolles Glas Wein am Abend – das Café Vino bietet seinen Gästen ein besonderes Erlebnis. Eines der Highlights ist auch die großzügige Gastterrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. In dieser charmanten Umgebung genießen Gäste das stimmungsvolle Flair des Pfarrplatzes – ein Platz, der seit jeher für seine besondere Atmosphäre geschätzt wird. Mit einer Betriebsfläche von ca. 87 m² bietet das Café Vino optimale Voraussetzungen für einen effizienten und reibungslosen Ablauf. Zusätzlich stehen zwei WC-Anlagen sowie ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Der Betrieb wird inklusive des gesamten Inventars verkauft, sodass ein nahtloser Übergang gewährleistet ist. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und das bestehende Konzept bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 214m² / 6 Zimmer
€ 2.971,96 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie Stil und Komfort: Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Der offene Vorraum mit seinem schönen Stiegenaufgang reicht bis zum First und verleiht Ihrem neuen Zuhause eine majestätische Weite. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung und der reichhaltige Einsatz von Naturholz schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Ein elegant gestalteter Stiegenaufgang führt zum Obergeschoss, wo sich drei der vier Schlafzimmer befinden. Die großzügige Galerie bietet weiteren Raum für Ihre Ideen. Das vierte Schlafzimmer liegt praktisch im Erdgeschoss und bietet zusammen mit den hochwertig ausgestatteten Bädern optimalen Wohnkomfort. Das Herz des Hauses: Das schöne Wohnzimmer mit seinem herrlichen Kachelofen bildet das Zentrum des Hauses. Hier können Sie entspannende Stunden im Kreise Ihrer Familie oder vor dem knisternden Feuer verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen schönen Ausblick auf das Grundstück. Die große Terrasse sowie der Garten bieten viel Platz für die ganze Familie und laden zum Verweilen und Grillen ein. Ideal geplant für Ihr Wohlbefinden: Erdgeschoss: Eine geräumige Küche mit modernem Essbereich, ein Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Außenbereich: Ein beheizbarer, großzügiger Keller, zusätzlich zugänglich über eine separate Außentreppe, ein Doppelcarport sowie ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Ein Zuhause, das begeistert: Die Massivbauweise, die Holzdecken und die durchdachte Gestaltung unterstreichen den ästhetischen und qualitativen Anspruch dieses Hauses. Ihr neues Kapitel beginnt hier: Dieses Einfamilienhaus in Klagenfurt ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die einen anspruchsvollen und komfortablen Wohnstil suchen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine exzellente Ausstattung besticht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 1.275.000,-
9020 Klagenfurt / 164,92m² / 3,5 Zimmer
€ 7.731,02 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus. Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt umsetzen. Das Penthouse ist hochwertig und exklusiv ausgestattet: türkische Kalksteinböden und -fliesen in römischer Verlegung, Parkettböden, Badezimmer und WC von Villeroy & Boch, Glastüren, Fenster aus Meranitholz mit Isolierverglasung (in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer zusätzliche Schallschutzverglasung). Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von ca. 168,54 m² teilt sich wie folgt auf: 2. Obergeschoss: •Vorraum/Stiege – ca. 8,25 m² Dachgeschoss: •Wohn-/Koch-/Essbereich – ca. 64,24 m² •Schlafzimmer 1 – ca. 22,88 m² •Schlafzimmer 2 – ca. 12,70 m² •Badezimmer – ca. 10,09 m² •WC und Dusche – ca. 2,63 m² Galerie: •Galerie – ca. 43,60 m² •Terrasse – ca. 18,82 m² Die Immobilie befindet sich im Moment im belagsfertigen Zustand und wird schlüsselfertig übergeben. Die Oberflächen können noch mitgestaltet werden und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses tolle Penthouse liegt direkt im Zentrum der Landeshauptstadt in der Nähe des Benediktinermarkts. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Ausflugsziele, Freizeit- und Kultureinrichtungen und die Nähe zum wunderschönen Wörthersee. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, in nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Haupt- und den Busbahnhof. Es bieten sich Ihnen auch zahlreiche Sportmöglichkeiten in der herrlichen Umgebung wie Wassersport, Ski- und Langlaufen, Wandern, Golfen und vieles mehr. Auch Ausflüge in unsere unmittelbaren Nachbarländer Italien und Slowenien bieten sich durch die kurze Entfernung mit einer Fahrzeit von ca. in 1 bis 2 Stunden hervorragend an. Betriebskostenannahme mit 3,20 € brutto/m², da es aktuell noch keine Vorschreibung dieser Wohnung gibt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem wunderschönen Objekt und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von seinen Vorzügen. Wohnen Sie in einem exklusiven Penthouse, das hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 129m² / 4 Zimmer
€ 3.558,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Mit einer Nettogrundfläche von ~129 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Bei der Planung des Projektes wurde höchster Wert auf Energieeffizienz und schonenden Ressourceneinsatz gelegt. So wird das Einfamilienhaus beispielsweise mit einer Luftwärmepumpe der Firma Viessmann beheizt, was zu einer ökologischen Lebensweise beiträgt und gleichzeitig hilft, Heizkosten zu sparen. Durch die verwendeten Materialien, das durchdachte Heizsystem und das hochwertige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf. DER GRUNDRISS. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, eine offene, moderne Küche, eine Diele, ein Technikraum, ein Büro sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche. Über eine stilvoll gestaltete Treppe in Eichenausführung gelangt man in den ersten Stock. Der Bereich unter der Treppe kann optimal als Abstellraum genutzt werden. Im Obergeschoss unterteilt sich die Wohnfläche auf ein großes Hauptschlafzimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Ein absolutes Highlight stellt hier sicherlich der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer dar, der vor allem die Herzen der Damen höherschlagen lässt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt / 100,34m² / 4 Zimmer
€ 8.468,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
KARDINAL. X – Ein Zuhause, das Geschichte schreibt. Am traditionsreichen Kardinalplatz 10 in Klagenfurt am Wörthersee entsteht mit dem Projekt KARDINAL. X ein einzigartiges Neubauvorhaben, das historischen Charme mit moderner Architektur auf höchstem Niveau verbindet. Wo einst kaiserliche Geschichte geschrieben wurde, entsteht nun ein Ort für stilvolles, urbanes Wohnen – mitten im Herzen der Stadt. In absoluter Premiumlage, direkt am geschichtsträchtigen Kardinalplatz, vereint dieses Projekt architektonische Eleganz, exklusive Wohnqualität und eine Lage, die in Klagenfurt ihresgleichen sucht. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Alte Platz, das Stadttheater, der Benediktinermarkt, feine Restaurants, charmante Boutiquen und zahlreiche Nahversorger – urbaner Lifestyle trifft hier auf historisches Flair. Mit nur 9 exklusiven Wohneinheiten zwischen 48 m² und 100 m² Wohnfläche ist KARDINAL. X ein kleines, feines Projekt für Menschen mit Anspruch. Ob Gartenwohnung, Townhouse mit Hauscharakter im Innenhof, stylische Stadtwohnungen mit Loggia oder das spektakuläre Penthouse – jede einzelne Einheit ist einzigartig, hochwertig ausgestattet und bietet durchdachte Grundrisse sowie private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten oder Terrassen. Highlights des Projekts auf einen Blick: Premiumlage direkt am geschichtsträchtigen Kardinalplatz im Zentrum von Klagenfurt Nur 9 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von 48 bis 100 m²Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Freiflächen: Eigengarten, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse Stilvolle Architektur: Historische Fassade trifft auf moderne Linienführung Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung auf modernstem Niveau Barrierefreiheit im gesamten Gebäude inklusive Lift vom Keller bis ins Penthouse Nachhaltige Fernwärme-Fußbodenheizung in allen Einheiten Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Design Erstbezug ab dem Dezember 2026 Highlights der Wohnung: Exklusive Penthousewohnung mit über 100 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss Direkt begehbar über den Lift – Privatsphäre pur Offenes Wohnkonzept mit über 40 m² – Küche, Essbereich & Wohnbereich mit Glasfront25 m² große, östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Kardinalplatz Zwei separate Zimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia (ca. 5 m²) Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken & Toilette Zusätzlich separate Gästetoilette und praktischer Abstellraum Rund 35 m² Freiflächen gesamt – Ost-Terrasse & West-Loggia Atemberaubender Ausblick über die Dächer Klagenfurts Wohnung im Detail: Diese exklusive Penthousewohnung ist das architektonische Highlight des Projekts KARDINAL. X – stilvoll, lichtdurchflutet und mit einem Grundriss, der sowohl durch Großzügigkeit als auch durch Raffinesse besticht. Auf über 100 m² Wohnfläche erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – direkt über den Dächern von Klagenfurt. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der private Liftzugang: Sie gelangen direkt in die Wohnung – exklusiver und komfortabler geht es kaum. Der Eingangsbereich geht nahtlos in das offene Wohnkonzept über, das Küche, Essbereich und einen durch eine Glasschiebetür abgetrennten Wohnbereich umfasst. Über 40 m² misst dieser lichtdurchflutete Raum – das kommunikative Herzstück dieser Traumwohnung. Eine durchgehende Glasfront im gesamten Wohn- und Essbereich eröffnet den direkten Zugang auf die rund 25 m² große, östlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf den historischen Kardinalplatz – morgensonne inklusive. Die beiden westlich ausgerichteten Zimmer sind nahezu gleich groß und bieten Zugang zur ca. 5 m² großen, ruhigen Loggia – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: ausgestattet mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Platz für Vorräte oder Reinigungsutensilien rundet das Raumangebot funktional ab. Die gesamte Penthousewohnung ist – wie alle Einheiten im Projekt – mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Licht, Heizung und Beschattung lassen sich bequem über Smartphone oder Tablet steuern – für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Ein Projekt für Menschen mit Stil und Weitblick Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition – KARDINAL. X bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, in einer Lage mit Geschichte und Zukunft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten – und finden Sie Ihr persönliches Wohnjuwel in Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Krankenhaus <525m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <475m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.050m Bahnhof <850m Flughafen <3.175m Straßenbahn <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt / 57,54m² / 3 Zimmer
€ 7.085,97 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KARDINAL. X – Ein Zuhause, das Geschichte schreibt. Am traditionsreichen Kardinalplatz 10 in Klagenfurt am Wörthersee entsteht mit dem Projekt KARDINAL. X ein einzigartiges Neubauvorhaben, das historischen Charme mit moderner Architektur auf höchstem Niveau verbindet. Wo einst kaiserliche Geschichte geschrieben wurde, entsteht nun ein Ort für stilvolles, urbanes Wohnen – mitten im Herzen der Stadt. In absoluter Premiumlage, direkt am geschichtsträchtigen Kardinalplatz, vereint dieses Projekt architektonische Eleganz, exklusive Wohnqualität und eine Lage, die in Klagenfurt ihresgleichen sucht. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Alte Platz, das Stadttheater, der Benediktinermarkt, feine Restaurants, charmante Boutiquen und zahlreiche Nahversorger – urbaner Lifestyle trifft hier auf historisches Flair. Mit nur 9 exklusiven Wohneinheiten zwischen 48 m² und 100 m² Wohnfläche ist KARDINAL. X ein kleines, feines Projekt für Menschen mit Anspruch. Ob Gartenwohnung, Townhouse mit Hauscharakter im Innenhof, stylische Stadtwohnungen mit Loggia oder das spektakuläre Penthouse – jede einzelne Einheit ist einzigartig, hochwertig ausgestattet und bietet durchdachte Grundrisse sowie private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten oder Terrassen. Highlights des Projekts auf einen Blick: Premiumlage direkt am geschichtsträchtigen Kardinalplatz im Zentrum von Klagenfurt Nur 9 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von 48 bis 100 m²Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Freiflächen: Eigengarten, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse Stilvolle Architektur: Historische Fassade trifft auf moderne Linienführung Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung auf modernstem Niveau Barrierefreiheit im gesamten Gebäude inklusive Lift vom Keller bis ins Penthouse Nachhaltige Fernwärme-Fußbodenheizung in allen Einheiten Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Design Erstbezug ab dem Dezember 2026 Highlights der Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit 57,54 m² im 3. Obergeschoss Großzügige Freifläche: ca.5,6 m² große Loggia Offener Wohn-/Essbereich mit Vorraum – insgesamt knapp 25 m²Zwei separate Zimmer – ideal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer & Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Alle Wohnräume lichtdurchflutet, Zimmer mit Ausrichtung zum Kardinalplatz Ideal für Singles, Paare, Familien oder als Studenten-WGPerfekt geeignet als Anlegerwohnung durch optimale Vermietbarkeit Wohnung im Detail: Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,54m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts KARDINAL. X und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung höchste Wohnqualität für unterschiedlichste Lebensmodelle. Schon beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offen gestalteten Vorraum, der nahtlos in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht – ein durchdachtes, modernes Raumkonzept, das auf rund 25 m² zum Verweilen, Leben und Genießen einlädt. Der Wohnbereich ist dabei das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zur knapp 18 m² großen Loggia/Balkon-Kombination – perfekt für entspanntes Frühstücken im Freien oder den Abend bei Sonnenuntergang. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder WG-Zimmer. Beide Räume sind Richtung Kardinalplatz ausgerichtet und profitieren von der besonderen Atmosphäre dieses geschichtsträchtigen Ortes. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lässt sich nach Wunsch mit einer Badewanne oder einer bodenebenen Dusche ausstatten. Ein Waschbecken, ein Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die separate Toilette ist vom Vorraum begehbar und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken – ideal auch bei Besuch. Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar und bietet durch ihre intelligente Planung ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum. Ob stilvoller Hauptwohnsitz, WG-taugliche Stadtwohnung oder wertbeständige Anlageimmobilie – hier wohnen Sie exklusiv, urban und mit Weitblick. Wie alle Einheiten des Projekts ist auch diese Wohnung mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet. Licht, Heizung und Beschattung lassen sich komfortabel per Smartphone oder Tablet steuern – für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein Projekt für Menschen mit Stil und Weitblick Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition – KARDINAL. X bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, in einer Lage mit Geschichte und Zukunft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten – und finden Sie Ihr persönliches Wohnjuwel in Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Krankenhaus <525m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <475m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.050m Bahnhof <850m Flughafen <3.175m Straßenbahn <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
